Thông Tin Chi Tiết Về Phường Long Bình, Biên Hòa, Đồng Nai

Phường Long Bình là một trong những khu vực phát triển năng động của thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Với vị trí chiến lược và hạ tầng ngày càng được cải thiện, phường đang thu hút sự quan tâm của nhiều người tìm kiếm nhà riêng để thuê. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tổng quan về vị trí địa lý, tiện ích, giao thông và thị trường cho thuê nhà riêng tại phường Long Bình.

Vị trí địa lý và đặc điểm nổi bật của phường Long Bình

Phường Long Bình tọa lạc ở phía đông thành phố Biên Hòa, có diện tích khoảng 34,91 km² và dân số trên 118.000 người. Phường giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng:

• Phía đông và phía nam giáp phường Phước Tân
• Phía tây giáp các phường Tam Hòa, Bình Đa
• Phía tây nam giáp các phường An Bình, Long Bình Tân
• Phía bắc giáp xã Hố Nai 3 (huyện Trảng Bom) và các phường Tân Biên, Tân Hòa
• Phía tây bắc giáp phường Tân Hiệp

Về mặt hành chính, phường được chia thành 12 khu phố: 1, 2, 2A, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 7A, 8, và 8A. Mỗi khu phố đều có đặc trưng riêng về dân cư và kiến trúc, tạo nên sự đa dạng cho người tìm cho thuê nhà riêng phường Long Bình.

Hệ thống giao thông và kết nối vùng

Một trong những lợi thế lớn của phường Long Bình là sở hữu hệ thống giao thông đa dạng và thuận tiện:

• Xa lộ Hà Nội chạy qua phía tây phường, giúp kết nối thuận tiện với TP.HCM chỉ trong khoảng 30-40 phút di chuyển
• Đường sắt Bắc Nam đi qua phía bắc phường
• Quốc lộ 15 ở phía tây nam tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển đến các khu vực lân cận

Nhờ vị trí chiến lược này, cư dân sinh sống tại phường Long Bình có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Biên Hòa, các khu công nghiệp lớn trong khu vực và TP.HCM.

Tiện ích xung quanh khu vực

Phường Long Bình sở hữu hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân:

Giáo dục

• Trường Tiểu học Long Bình
• Trường THCS Long Bình
• Nhiều cơ sở mầm non chất lượng

Y tế

• Trạm Y tế phường Long Bình
• Gần Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai

Mua sắm và giải trí

• Chợ Long Bình
• Các siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi
• Nhiều quán ăn, café phục vụ nhu cầu giải trí

Công viên và không gian xanh

• Các khu vực công viên nhỏ nằm rải rác trong phường
• Không gian sống thoáng đãng so với các khu vực trung tâm

Đặc điểm thị trường cho thuê nhà riêng tại Long Bình

Loại hình nhà cho thuê phổ biến

Thị trường cho thuê nhà riêng tại phường Long Bình khá đa dạng với nhiều loại hình khác nhau:

• Nhà phố 1-2 tầng với diện tích từ 80-120m²
• Nhà biệt thự mini có sân vườn nhỏ
• Nhà cấp 4 kiên cố với giá thuê phải chăng
• Nhà nguyên căn mặt tiền đường lớn phù hợp kinh doanh

Khu vực được ưa chuộng

Một số khu vực trong phường Long Bình được ưa chuộng hơn để thuê nhà riêng:

• Khu vực gần Xa lộ Hà Nội: thuận tiện di chuyển
• Các khu phố 3, 4, 5: có nhiều tiện ích xung quanh
• Khu vực gần trung tâm hành chính phường: an ninh tốt, tiện ích đầy đủ
• Các tuyến đường lớn như Đặng Nguyên, Quốc lộ 15

Ưu điểm khi thuê nhà riêng tại phường Long Bình

Môi trường sống

Phường Long Bình có môi trường sống tương đối yên tĩnh so với các khu vực trung tâm thành phố Biên Hòa. Mật độ dân cư chưa quá đông đúc, nhiều khu vực vẫn giữ được không gian thoáng đãng, cây xanh.

Kết nối giao thông

Đây là một trong những ưu điểm nổi bật nhất của phường Long Bình. Từ đây, người dân có thể:

• Di chuyển đến trung tâm Biên Hòa trong khoảng 10-15 phút
• Kết nối với TP.HCM qua Xa lộ Hà Nội chỉ mất khoảng 30-40 phút
• Tiếp cận các khu công nghiệp lớn của Đồng Nai một cách thuận tiện

Tiềm năng phát triển

Phường Long Bình nằm trong vùng quy hoạch phát triển của thành phố Biên Hòa. Trong những năm gần đây, khu vực này đã và đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, các dự án nhà ở và tiện ích công cộng, hứa hẹn mang đến một diện mạo mới trong tương lai.

Những lưu ý khi thuê nhà riêng tại phường Long Bình

Vấn đề môi trường

Một số khu vực trong phường có thể bị ảnh hưởng bởi các hoạt động công nghiệp từ các khu công nghiệp lân cận. Người thuê nên tìm hiểu kỹ về môi trường sống tại khu vực dự định thuê.

Hệ thống thoát nước

Một số khu vực trong phường vẫn còn hạn chế về hệ thống thoát nước, có thể gây ngập úng cục bộ vào mùa mưa. Cần kiểm tra kỹ vấn đề này trước khi quyết định thuê nhà.

An ninh khu vực

Tùy theo từng khu phố, tình hình an ninh có thể khác nhau. Nên tìm hiểu kỹ về tình hình an ninh tại khu vực dự định thuê và ưu tiên những nơi có hệ thống camera an ninh, gần trạm công an hoặc khu dân cư đông đúc.

Xu hướng phát triển và tương lai của phường Long Bình

Quy hoạch phát triển

Theo quy hoạch, phường Long Bình sẽ tiếp tục được đầu tư phát triển hạ tầng, mở rộng các tuyến đường giao thông và nâng cấp hệ thống tiện ích công cộng. Điều này hứa hẹn sẽ nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong khu vực.

Dự án mới

Nhiều dự án nhà ở mới đang được triển khai trong khu vực, góp phần làm đa dạng thêm thị trường bất động sản tại đây. Những dự án này cũng sẽ mang theo các tiện ích đi kèm, giúp cải thiện môi trường sống tại phường Long Bình.

Phường Long Bình, Biên Hòa đang ngày càng khẳng định vị thế là một điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nhà riêng để thuê với giá cả hợp lý, kết nối giao thông thuận tiện và môi trường sống thoáng đãng. Với sự phát triển không ngừng của khu vực, thị trường cho thuê nhà riêng tại đây hứa hẹn sẽ ngày càng sôi động và đa dạng hơn trong tương lai.