Thông Tin Chi Tiết Về Thuê Nhà Trọ Phường Thạch Bàn Long Biên Hà Nội

Phường Thạch Bàn nằm ở phía Đông của quận Long Biên, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10-15 km. Với vị trí chiến lược và hệ thống giao thông thuận lợi, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều người tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ với chi phí hợp lý cùng môi trường sống chất lượng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường thuê nhà trọ phường Thạch Bàn, giúp bạn có cái nhìn tổng quan khi tìm kiếm chỗ ở tại khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của phường Thạch Bàn

Phường Thạch Bàn có vị trí đắc địa khi tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng:

• Phía Đông giáp huyện Gia Lâm
• Phía Tây giáp phường Long Biên
• Phía Nam giáp phường Cự Khối
• Phía Bắc giáp các phường Phúc Đồng, Sài Đồng, Phúc Lợi

Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• Nối với cầu Vĩnh Tuy và đường Cao tốc 1A
• Gần đường 5 kéo dài và đường Vành đai 3
• Cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 6km
• Cách bến xe Gia Lâm 6km
• Cách Vincom Village 3.5km và Ecopark chỉ 3km

Với vị trí này, cư dân tại Thạch Bàn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm Hà Nội cũng như các quận huyện lân cận, thuận tiện cho việc đi làm, học tập và sinh hoạt hàng ngày.

Tiện ích xung quanh khu vực phường Thạch Bàn

Sinh sống tại phường Thạch Bàn, cư dân được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ:

Tiện ích giáo dục

• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT
• Gần các trường đại học và cao đẳng lớn của Hà Nội

Tiện ích thương mại và dịch vụ

• TTTM AEON MALL Long Biên
• Các chợ dân sinh như chợ Thạch Bàn, chợ Cầu Bây
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini

Tiện ích y tế và chăm sóc sức khỏe

• Trạm y tế phường Thạch Bàn
• Gần Bệnh viện Đa khoa Đức Giang
• Các phòng khám đa khoa tư nhân

Tiện ích giải trí và thư giãn

• Hồ cầu Thạch Bàn, hồ Ben – điểm đến lý tưởng cho các hoạt động dạo bộ, thư giãn
• Các quán cafe, nhà hàng phong phú
• Công viên và không gian xanh

Hệ thống tiện ích đầy đủ này là một trong những lý do khiến phường Thạch Bàn trở thành khu vực hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm nhà trọ với chất lượng sống tốt.

Đặc điểm thị trường nhà trọ phường Thạch Bàn

Phân khúc đa dạng

Thị trường nhà trọ tại phường Thạch Bàn khá đa dạng, phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

• Phòng trọ sinh viên giá rẻ
• Phòng trọ cao cấp cho người đi làm
• Căn hộ mini (CCMN) đầy đủ tiện nghi
• Nhà nguyên căn cho thuê

Khu vực tập trung nhà trọ

Các khu vực có nhiều nhà trọ tại phường Thạch Bàn bao gồm:

• Khu vực gần đường Nguyễn Văn Linh
• Các ngõ, ngách gần các trường học
• Khu vực gần chợ Thạch Bàn
• Khu vực gần các khu công nghiệp

Đặc điểm nổi bật

• Diện tích đa dạng từ 15m² đến 40m²
• Thiết kế thông thoáng, nhiều phòng có ban công
• Nhiều phòng được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản
• Hệ thống an ninh đảm bảo với khóa cổng vân tay, camera an ninh

Các loại hình nhà trọ phổ biến tại phường Thạch Bàn

Phòng trọ thông thường

• Diện tích: 15-25m²
• Thiết kế đơn giản
• Tiện nghi cơ bản: quạt, nơi nấu ăn đơn giản
• Nhà vệ sinh chung hoặc riêng tùy khu vực

Phòng trọ cao cấp

• Diện tích: 20-30m²
• Trang bị đầy đủ: điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo
• Nhà vệ sinh riêng
• Không gian nấu nướng tiện nghi

Căn hộ mini (CCMN)

• Diện tích: 25-40m²
• Thiết kế hiện đại với phòng khách, phòng ngủ
• Đầy đủ tiện nghi: điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp
• Không gian sinh hoạt riêng biệt

Nhà nguyên căn

• Diện tích: 60-100m²
• Thiết kế 2-3 phòng ngủ
• Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn ở ghép
• Không gian sinh hoạt rộng rãi

Mức giá thuê nhà trọ phổ biến tại phường Thạch Bàn

Mức giá nhà trọ tại phường Thạch Bàn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi và chất lượng xây dựng:

Phòng trọ thông thường

• Diện tích 15-20m²: 1.5 – 2.2 triệu/tháng
• Diện tích 20-25m²: 2.2 – 3 triệu/tháng

Phòng trọ cao cấp

• Diện tích 20-25m²: 2.5 – 3.5 triệu/tháng
• Diện tích 25-30m²: 3.5 – 4.5 triệu/tháng

Căn hộ mini (CCMN)

• Diện tích 25-35m²: 3.5 – 5 triệu/tháng
• Diện tích 35-40m²: 5 – 7 triệu/tháng

Nhà nguyên căn

• Diện tích 60-80m²: 6 – 10 triệu/tháng
• Diện tích 80-100m²: 10 – 15 triệu/tháng

Mức giá có thể cao hơn 10-15% nếu phòng trọ nằm gần các trường học, khu công nghiệp hoặc các trục đường chính.

Những khu vực thuê nhà trọ lý tưởng tại phường Thạch Bàn

Khu vực gần chợ Thạch Bàn

Đây là khu vực lý tưởng cho những người thích sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Với vị trí gần chợ, việc mua sắm thực phẩm và các nhu yếu phẩm trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Các nhà trọ tại khu vực này thường có mức giá trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Khu vực đường Nguyễn Văn Linh

Với vị trí giao thông thuận lợi, khu vực đường Nguyễn Văn Linh tập trung nhiều nhà trọ chất lượng cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho người đi làm cần di chuyển thường xuyên. Tuy nhiên, giá thuê tại khu vực này thường cao hơn các khu vực khác.

Khu vực gần TTTM AEON Mall

Nhà trọ ở khu vực này thường có mức giá cao nhưng bù lại, cư dân được thụ hưởng hệ thống tiện ích hiện đại và đầy đủ từ trung tâm thương mại. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có điều kiện kinh tế khá giả và ưa thích sự tiện nghi.

Khu vực gần các trường học

Với mật độ sinh viên cao, khu vực này tập trung nhiều nhà trọ giá rẻ, phù hợp với túi tiền của sinh viên. Không gian sống sôi động, náo nhiệt là đặc trưng của khu vực này.

Những lưu ý khi thuê nhà trọ tại phường Thạch Bàn

Kiểm tra kỹ cơ sở vật chất

• Hệ thống điện, nước có ổn định không
• Tình trạng tường, trần, sàn nhà
• Hệ thống cửa, khóa an toàn
• Nhà vệ sinh hoạt động tốt

Vấn đề pháp lý

• Kiểm tra giấy tờ nhà đất của chủ nhà
• Đảm bảo việc đăng ký tạm trú được thực hiện đúng quy định
• Ký hợp đồng thuê nhà rõ ràng, đầy đủ các điều khoản

Môi trường xung quanh

• Kiểm tra an ninh khu vực
• Tìm hiểu về hàng xóm
• Đánh giá mức độ ồn ào, yên tĩnh
• Xem xét khoảng cách đến các khu vực cho thuê phòng trọ khác ở Phường Thạch Bàn

Các chi phí phát sinh

• Tiền điện, nước (giá cả và cách tính)
• Phí internet, truyền hình cáp
• Phí dịch vụ (nếu có)
• Phí gửi xe

Ưu điểm khi thuê nhà trọ tại phường Thạch Bàn

Chọn thuê nhà trọ tại phường Thạch Bàn mang đến nhiều lợi ích cho người thuê:

• Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng đến các khu vực trung tâm
• Hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt
• Mức giá thuê hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng
• Môi trường sống yên tĩnh, phù hợp để học tập và làm việc
• Nhiều lựa chọn về loại hình nhà trọ, từ giá rẻ đến cao cấp
• Gần các khu công nghiệp, thuận tiện cho người đi làm

Phường Thạch Bàn ngày càng phát triển với cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ. Với mức giá thuê hợp lý cùng vị trí thuận lợi, đây thực sự là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nhà trọ tại Hà Nội. Dù bạn là sinh viên, người đi làm hay gia đình nhỏ, phường Thạch Bàn đều có thể đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của bạn với chất lượng tốt nhất.