Thông Tin Chi Tiết Về Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Phường Dịch Vọng Hậu là một trong những khu vực năng động của quận Cầu Giấy với mật độ dân số cao và sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Khu vực này đặc biệt thu hút nhiều sinh viên và người đi làm nhờ vị trí thuận lợi gần các trường đại học lớn và khu vực văn phòng. Thị trường nhà trọ tại đây phát triển đa dạng với nhiều lựa chọn về diện tích, tiện nghi và mức giá, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của phường Dịch Vọng Hậu

Dịch Vọng Hậu là phường thuộc quận Cầu Giấy, có diện tích 1,48 km² với dân số khoảng 31.879 người (số liệu năm 2022). Phường có mật độ dân số cao, đạt 21.539 người/km², thuộc top những phường đông dân nhất Hà Nội.

Về địa giới hành chính, phường Dịch Vọng Hậu:

• Phía đông giáp phường Dịch Vọng
• Phía tây giáp phường Mai Dịch
• Phía nam giáp phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy) và phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm)
• Phía bắc giáp phường Nghĩa Tân

Về kết nối giao thông, phường Dịch Vọng Hậu có vị trí đắc địa với nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như Xuân Thủy, Phan Văn Trường, Phạm Tuấn Tài và Phạm Văn Đồng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận.

Cơ sở hạ tầng hiện đại tại Dịch Vọng Hậu

Phường Dịch Vọng Hậu sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ với nhiều công trình hiện đại. Hệ thống giao thông trong phường được quy hoạch rõ ràng, các tuyến đường chính đều được mở rộng, đảm bảo việc đi lại thuận tiện cho người dân.

Hệ thống điện, nước và viễn thông được đầu tư bài bản, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Phường cũng có nhiều khu nhà trọ được xây dựng có quy hoạch, từ các khu vực mặt tiền đường lớn đến các ngõ nhỏ.

Đặc biệt, với sự hiện diện của nhiều trường đại học và cơ quan, hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế và các thiết chế văn hóa cũng được chú trọng phát triển, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực.

Tiện ích sống đa dạng phục vụ mọi nhu cầu

Phường Dịch Vọng Hậu sở hữu hệ thống tiện ích sống phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

Mua sắm và giải trí:

• Siêu thị Eximart tại Khu đô thị mới Dịch Vọng
• Hệ thống siêu thị Fivimart
• Nhiều cửa hàng tiện lợi như Circle K, Vinmart+
• Đa dạng quán cà phê, nhà hàng từ bình dân đến cao cấp

Y tế và giáo dục:

• Gần các trường đại học lớn như Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Quốc gia Hà Nội
• Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS trên địa bàn
• Các phòng khám đa khoa và chuyên khoa chất lượng cao

Không gian xanh:

• Các công viên nhỏ trong nội khu
• Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em
• Không gian thể dục thể thao công cộng

Giá trị văn hóa truyền thống của phường Dịch Vọng Hậu

Phường Dịch Vọng Hậu có nguồn gốc từ làng Vòng (thôn Hậu), thuộc xã Dịch Vọng cũ. Đây là vùng đất giàu bản sắc văn hóa với những giá trị truyền thống được gìn giữ qua nhiều thế hệ.

Đặc sản nổi tiếng của khu vực chính là cốm làng Vòng – một món quà quý giá của đất Hà thành. Đường Cốm Vòng không chỉ là địa danh mà còn là điểm đến văn hóa ẩm thực hấp dẫn du khách thập phương.

Dù đã phát triển thành khu đô thị hiện đại, nhưng phường Dịch Vọng Hậu vẫn duy trì được những nét văn hóa đặc trưng, tạo nên sự hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, là điểm nhấn thu hút của khu vực.

Phát triển kinh tế năng động

Đặc điểm kinh tế nổi bật

Phường Dịch Vọng Hậu có nền kinh tế phát triển năng động với sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng, trụ sở công ty và cơ quan nhà nước. Lĩnh vực thương mại – dịch vụ phát triển mạnh, đặc biệt là các dịch vụ phục vụ sinh viên và người lao động.

Thị trường bất động sản, đặc biệt là nhà trọ, phòng trọ tại đây luôn sôi động với tỷ lệ lấp đầy cao, nhờ vị trí đắc địa gần các trung tâm giáo dục và văn phòng.

Thị trường nhà trọ phát triển

Nhu cầu thuê nhà trọ tại phường Dịch Vọng Hậu luôn ở mức cao, đặc biệt vào mùa tựu trường. Giá thuê phòng trọ dao động từ 3-5 triệu đồng/tháng tùy theo vị trí, diện tích và chất lượng.

Thị trường cung cấp đa dạng loại hình phòng trọ từ phòng nhỏ cho sinh viên đến phòng cao cấp có đầy đủ tiện nghi cho người đi làm, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Khu vực nổi bật cho thuê nhà trọ tại Dịch Vọng Hậu

Khu vực đường Xuân Thủy

Đường Xuân Thủy là một trong những khu vực cho thuê nhà trọ phòng trọ phường Dịch Vọng Hậu sầm uất nhất, với những ưu điểm:

• Vị trí gần Đại học Sư phạm Hà Nội và nhiều trường đại học khác
• Hệ thống nhà trọ đa dạng, từ phòng đơn giản đến cao cấp
• Giá thuê phổ biến từ 3.5-5 triệu đồng/tháng
• Tiện ích xung quanh phong phú: quán ăn, siêu thị, hiệu thuốc

Khu vực đường Phan Văn Trường

Đường Phan Văn Trường nổi bật với:

• Vị trí gần Đại học Quốc gia Hà Nội
• Nhiều nhà trọ giá phải chăng, phù hợp với sinh viên
• Môi trường sống trẻ trung, năng động
• Dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận

Khu vực đường Phạm Tuấn Tài và Phạm Văn Đồng

Hai tuyến đường này cung cấp:

• Đa dạng loại hình nhà trọ từ bình dân đến cao cấp
• Kết nối giao thông thuận tiện với nhiều khu vực khác
• Môi trường sống yên tĩnh hơn so với khu vực gần trường đại học
• Phù hợp với cả sinh viên và người đi làm

Khu vực đường Cốm Vòng

Đường Cốm Vòng không chỉ nổi tiếng với đặc sản cốm mà còn là khu vực nhà trọ lý tưởng với:

• Không gian sống mang đậm văn hóa truyền thống
• Nhà trọ được xây dựng cả ở mặt tiền đường và trong ngõ
• Mức giá đa dạng, phổ biến từ 3-4.5 triệu đồng/tháng
• Môi trường an ninh, phù hợp cho gia đình nhỏ

Thông tin hữu ích khi thuê nhà trọ tại Dịch Vọng Hậu

Lưu ý quan trọng khi thuê nhà trọ

Khi thuê nhà trọ tại phường Dịch Vọng Hậu, người thuê nên:

• Chọn khu vực gần trường học hoặc nơi làm việc để tiết kiệm thời gian di chuyển
• Kiểm tra kỹ cơ sở vật chất: hệ thống điện, nước, internet
• Đánh giá môi trường sống: độ ồn, an ninh khu vực
• Tham khảo ý kiến của người đã từng sống trong khu vực
• Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Phân khúc giá nhà trọ

Thị trường nhà trọ tại Dịch Vọng Hậu có nhiều phân khúc:

• Phòng trọ giá 3-4 triệu: thường nằm trong ngõ, diện tích 15-20m², tiện nghi cơ bản
• Phòng trọ giá 4-5 triệu: vị trí đẹp hơn, diện tích 20-25m², có WC riêng, đầy đủ tiện nghi
• Phòng cao cấp trên 5 triệu: không gian rộng rãi, tiện nghi hiện đại, vị trí đắc địa

Thời điểm thuê lý tưởng

Để có được lựa chọn tốt nhất, người thuê nên tìm kiếm vào:

• Tháng 5-6: trước khi bắt đầu mùa tựu trường
• Tháng 12-1: sau kỳ thi học kỳ I đại học
• Tránh tháng 8-9: thời điểm nhu cầu cao, giá thường tăng và ít lựa chọn

Phường Dịch Vọng Hậu tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thuận tiện, hiện đại và đầy đủ tiện ích tại Hà Nội. Với sự phát triển không ngừng về cơ sở hạ tầng và dịch vụ, thị trường nhà trọ tại đây vẫn sẽ duy trì sức hút mạnh mẽ trong những năm tới.