Thông Tin Chi Tiết Về Phường Vĩnh Hải, Nha Trang, Khánh Hòa

Phường Vĩnh Hải là một trong những khu vực phát triển năng động của thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Với vị trí địa lý đắc địa ven biển, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đa dạng, phường Vĩnh Hải đang ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho người dân sinh sống cũng như các nhà đầu tư bất động sản. Dưới đây là thông tin chi tiết về khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Phường Vĩnh Hải nằm ở phía Bắc thành phố Nha Trang, thuộc tỉnh Khánh Hòa. Với diện tích 4,48 km², phường Vĩnh Hải có ranh giới tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

Phía Đông: giáp phường Vĩnh Nguyên
Phía Tây: giáp xã Vĩnh Thái
Phía Nam: giáp xã Phước Đồng
Phía Bắc: giáp phường Phước Hải

Đây là một trong những phường nằm sát biển của thành phố Nha Trang, cách biển chỉ khoảng 500m, mang đến nhiều lợi thế trong phát triển du lịch và các dịch vụ liên quan.

Về kết nối giao thông, phường Vĩnh Hải sở hữu nhiều trục đường quan trọng:

Đại lộ Nguyễn Tất Thành – tuyến đường huyết mạch kết nối từ sân bay Cam Ranh đến trung tâm du lịch biển Nha Trang
Đường Võ Nguyên Giáp – kết nối với Quốc lộ 27C mở rộng đến Đà Lạt
Các tuyến đường nội khu như Nguyễn Biểu, Củ Chi, Nguyễn Khuyến, Đặng Lộ

Quy hoạch phát triển đô thị

Theo quy hoạch phát triển mới, phường Vĩnh Hải sẽ được nhập vào Phường Bắc Nha Trang, tạo thành một đô thị lớn mạnh hơn. Quy hoạch đô thị 2030-2050 cho khu vực này đã được triển khai với tầm nhìn phát triển bền vững.

Khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 500 ha thuộc một phần các phường Vĩnh Hải và Vĩnh Hòa. Định hướng phát triển của khu vực tập trung vào:

Phát triển khu đô thị hiện đại dọc theo Đại lộ Nguyễn Tất Thành
Xây dựng các khu dân cư mới với cơ sở hạ tầng đồng bộ
Phát triển không gian công cộng và bảo vệ môi trường

Hệ thống tiện ích khu vực

Phường Vĩnh Hải sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu cuộc sống của cư dân:

Tiện ích giáo dục và y tế

Các trường học từ mầm non đến trung học
Cơ sở y tế, phòng khám đa khoa

Tiện ích thương mại

Chợ Vĩnh Hải – trung tâm thương mại địa phương
Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini
Các nhà hàng, quán ăn đa dạng

Tiện ích giải trí

Gần các bãi biển đẹp của Nha Trang
Cách biển Hòn Chồng khoảng 680m
Các khu vực công viên, không gian xanh

Tiện ích du lịch

6-7 khách sạn 4 sao trong khu vực
Gần dự án Sceniabay (Condotel 40 tầng)
Gần các điểm du lịch nổi tiếng như Vinpearl, Hòn Chồng

Đặc điểm thị trường nhà riêng tại Vĩnh Hải

Thị trường nhà riêng tại phường Vĩnh Hải có nhiều phân khúc đa dạng, từ nhà trong hẻm đến nhà mặt tiền đường lớn, đáp ứng nhu cầu ở thực cũng như đầu tư:

Phân loại theo vị trí

Nhà riêng gần biển:

Cách biển khoảng 400-500m
Thuận lợi cho phát triển dịch vụ du lịch, homestay
Khả năng tăng giá cao theo thời gian

Nhà riêng khu vực trung tâm phường:

Gần chợ Vĩnh Hải
Tiện ích đầy đủ, thuận tiện sinh hoạt
Phù hợp để ở và kinh doanh

Nhà trong hẻm, ngõ:

Yên tĩnh, an ninh tốt
Giá cả hợp lý hơn
Phần lớn có hẻm xe hơi, thuận tiện đi lại

Đặc điểm xây dựng

Đa số là nhà phố 2-3 tầng
Diện tích đất phổ biến từ 60-120m²
Nhiều căn đã hoàn thiện nội thất, sẵn sàng để ở

Loại hình giao dịch

Nhà riêng xây sẵn
Đất nền có thể xây dựng
Biệt thự, nhà vườn ở khu vực rộng rãi hơn

Các dự án bất động sản nổi bật

Phường Vĩnh Hải hiện đang có nhiều dự án bất động sản đang và sẽ triển khai, góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực:

Dự án Sceniabay: Condotel 40 tầng trên đường Nguyễn Biểu, mang đến không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn biển.
Khu đô thị Nam Vĩnh: Dự án khu dân cư quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hiện đại.
Khu dân cư Nam Vĩnh Hải: Dự án khu đô thị mới với diện tích quy hoạch lớn.
Các bãi biển công cộng: Đang được quy hoạch và phát triển, nâng cao giá trị của khu vực.

Phân tích thị trường nhà riêng Vĩnh Hải

Ưu điểm của nhà riêng tại Vĩnh Hải

Vị trí chiến lược: Nằm gần biển, thuận tiện di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng
Tiện ích đa dạng: Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh của thành phố Nha Trang
Môi trường sống: Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, không khí trong lành nhờ gần biển

Một số loại hình nhà riêng phổ biến

Nhà phố liền kề:

Diện tích từ 60-100m²
Thường có 2-3 tầng
Phù hợp cho gia đình nhỏ

Nhà biệt thự, nhà vườn:

Diện tích từ 100-200m²
Không gian sống rộng rãi
Thường nằm trong các dự án quy hoạch

Nhà mặt tiền đường lớn:

Thuận lợi cho việc kinh doanh
Khả năng tăng giá cao
Kết nối giao thông thuận tiện

Triển vọng phát triển

Phường Vĩnh Hải đang có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ:

Quy hoạch phát triển đô thị 2030-2050 với định hướng rõ ràng
Phát triển cơ sở hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện
Là khu vực trọng điểm phát triển du lịch của thành phố Nha Trang
Môi trường sống chất lượng với nhiều tiện ích xung quanh
Sự phát triển của các dự án bất động sản mới

Với vị trí thuận lợi gần biển, hệ thống giao thông kết nối tốt và quy hoạch phát triển bài bản, phường Vĩnh Hải đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống nhất tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.