Thông Tin Chi Tiết Về Đường Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội

Đường Triều Khúc thuộc phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh của Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều tiện ích xung quanh, đây đang là điểm nóng trên thị trường bất động sản phía Tây Nam thủ đô. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết nhất về khu vực này dành cho người quan tâm đến thị trường nhà riêng đường Triều Khúc.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của đường Triều Khúc

Đường Triều Khúc thuộc phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, nằm ở phía Tây Nam của Hà Nội. Vị trí địa lý của khu vực này được đánh giá là rất thuận lợi với các ranh giới cụ thể:

• Phía Đông: giáp các phường Hạ Đình và Thanh Xuân Trung
• Phía Tây: giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam: giáp huyện Thanh Trì và quận Hà Đông
• Phía Bắc: giáp phường Thanh Xuân Bắc

Điểm nổi bật nhất của đường Triều Khúc là khả năng kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố như Ngã Tư Sở, đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương và Nguyễn Xiển. Đặc biệt, với tuyến đường mới mở qua khu vực Pandora Triều Khúc kết nối từ Trường THCS Nguyễn Lân ra trục đường Nguyễn Xiển đã cải thiện đáng kể khả năng di chuyển của cư dân tại đây.

Cơ sở hạ tầng hiện đại tại khu vực Triều Khúc

Cơ sở hạ tầng tại đường Triều Khúc và khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ, góp phần nâng cao giá trị bất động sản và chất lượng sống của người dân.

Các tuyến đường chính trong khu vực thường xuyên được chỉnh trang, sửa chữa kịp thời, đảm bảo chất lượng cho việc di chuyển. Hệ thống giao thông được thiết kế theo dạng ô bàn cờ với nhiều con ngõ tỏa ra từ trục đường chính Nguyễn Trãi, tạo thuận lợi cho việc di chuyển nội khu.

Quy hoạch chi tiết khu vực Triều Khúc – Thanh Trì đã được công bố với tổng diện tích 77,13 ha, dân số dự kiến 9.000 người, hướng đến việc xây dựng một khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện nghi. Nhiều ngõ trong khu vực rộng rãi, thông thoáng, nhiều vị trí ô tô có thể vào tận cửa, thuận tiện cho việc sinh sống và kinh doanh.

Tiện ích sống đa dạng quanh đường Triều Khúc

Khu vực đường Triều Khúc được đánh giá cao về mặt tiện ích sống với nhiều điểm nổi bật:

• Hồ Triều Khúc: là điểm sinh hoạt cộng đồng và không gian xanh quan trọng, tạo nên môi trường sống trong lành và thoáng đãng
• Hệ thống giáo dục: có Trường THCS Nguyễn Lân và nằm gần các trường đại học lớn như Đại học Hà Nội, ĐH Bưu Chính
• Tiện ích thương mại – dịch vụ: có hệ thống cửa hàng, chợ, siêu thị phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, gần các trung tâm thương mại lớn như Royal City

Đây là khu vực có môi trường sống được đánh giá là lý tưởng với không gian xen cài giữa khu dân cư hiện đại và không gian sinh hoạt truyền thống, tạo nên sự hài hòa giữa các giá trị cũ và mới.

Đặc trưng văn hóa của khu vực Triều Khúc

Triều Khúc mang đặc trưng văn hóa riêng biệt với sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và truyền thống. Khu vực này nổi bật với:

• Không gian kiến trúc đặc trưng bao gồm các khu công cộng, hành chính sinh hoạt cộng đồng
• Các công trình văn hóa truyền thống như đình, chùa, cổng làng
• Hồ nước, vườn hoa tạo nên không gian sống xanh, hài hòa

Hai tuyến đường Bắc Nam và Đông Tây đi vào Trung tâm làng kết nối các không gian này lại với nhau, tạo nên một cấu trúc đô thị vừa hiện đại vừa giữ được bản sắc truyền thống của làng quê Bắc Bộ.

Thị trường bất động sản tại đường Triều Khúc

Thị trường mua bán nhà riêng tại đường Triều Khúc đang có sự tăng trưởng đáng kể trong những năm gần đây, với các đặc điểm nổi bật:

Phân khúc sản phẩm phổ biến:

• Nhà riêng diện tích nhỏ (dưới 30m²) đang trở thành lựa chọn phù hợp với nhiều người có ngân sách hạn chế
• Nhà có diện tích trung bình (30-70m²) phục vụ nhu cầu gia đình nhỏ
• Nhà lớn (trên 70m²) thường là nhà mặt phố hoặc nhà trong ngõ lớn, có khả năng kinh doanh

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• Vị trí, độ rộng hẻm, khoảng cách đến mặt đường chính
• Số mặt tiếp giáp, chiều rộng mặt tiền
• Diện tích, hình dáng, hướng nhà
• Chất lượng xây dựng và năm xây dựng

Thị trường cho thuê cũng rất sôi động với nhiều dự án căn hộ mini (CCMN), nhà trọ, phòng trọ phục vụ sinh viên và người lao động, nhờ vị trí gần các trường đại học và khu vực làm việc.

Những khu vực nổi bật quanh đường Triều Khúc

Khi nhắc đến đường Triều Khúc, không thể không đề cập đến những khu vực nổi bật xung quanh:

• Hồ Triều Khúc: là điểm nhấn cảnh quan và không gian sinh hoạt cộng đồng được nhiều người yêu thích
• Khu vực gần đường Nguyễn Trãi: trục đường huyết mạch với nhiều tiện ích thương mại – dịch vụ
• Khu vực gần Ngã Tư Sở: nơi có nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ và kết nối giao thông quan trọng

Các khu dân cư ven hồ Triều Khúc thường có giá trị bất động sản cao hơn so với các khu vực khác do không gian sống thoáng đãng, view đẹp và môi trường trong lành.

Dự án nổi bật tại khu vực Triều Khúc

Khu vực đường Triều Khúc đang chứng kiến sự phát triển của nhiều dự án bất động sản đáng chú ý:

Diamond Blue 69 Triều Khúc

• Vị trí: 69 Đường Triều Khúc, Phường Thanh Xuân Nam
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Thương mại Giao thông Vận tải (TRACO)
• Đây là dự án chung cư cao cấp, góp phần nâng tầm diện mạo khu vực

Pandora 53 Triều Khúc

• Được đánh giá là “Điểm sáng” bất động sản phía Tây Hà Nội
• Có đường kết nối mới ra Nguyễn Xiển, cải thiện đáng kể khả năng di chuyển
• Mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân

Quy hoạch tổng thể khu vực Triều Khúc – Thanh Trì

• Tổng diện tích 77,13 ha, dân số dự kiến 9.000 người
• Hướng đến xây dựng một trung tâm dịch vụ ngang tầm khu vực
• Kết hợp hài hòa giữa khu công cộng, hành chính, giáo dục và không gian sinh hoạt truyền thống

Lưu ý khi tìm mua nhà riêng tại đường Triều Khúc

Khi có ý định mua nhà tại đường Triều Khúc, người mua nên chú ý một số vấn đề sau:

• Khảo sát kỹ địa thế: đặc biệt là các yếu tố liên quan đến ngập nước, thoát nước khi mưa bão
• Kiểm tra kết cấu nhà: đối với nhà cũ cần kiểm tra kỹ về độ bền, chất lượng xây dựng
• Đánh giá khả năng tiếp cận: rộng hẹp của ngõ, khả năng vào nhà của xe cộ
• Tìm hiểu về quy hoạch: xác định liệu nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không

Quá trình mua nhà nên tiến hành theo các bước cơ bản như: xác định nhu cầu và ngân sách, tìm kiếm nhà phù hợp, kiểm tra thực tế, so sánh các lựa chọn, và cuối cùng là thương lượng và hoàn tất giao dịch.

Đường Triều Khúc với vị trí đắc địa, hạ tầng đang phát triển nhanh chóng cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đang trở thành một trong những khu vực có tiềm năng lớn trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Dù là để an cư hay đầu tư, khu vực này đều có những lợi thế riêng đáng để xem xét.