Thông Tin Chi Tiết Về Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Phường Lĩnh Nam thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội là khu vực đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều tiềm năng. Nằm ở cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, Lĩnh Nam sở hữu vị trí địa lý đắc địa cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nhà riêng với nhiều ưu điểm vượt trội về giao thông, tiện ích và môi trường sống.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của phường Lĩnh Nam

Phường Lĩnh Nam nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía Nam, sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng. Phía Đông giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là sông Hồng, cụ thể là xã Bát Tràng nổi tiếng với làng nghề gốm sứ truyền thống. Phía Tây giáp phường Vĩnh Hưng, phía Nam giáp phường Trần Phú và huyện Gia Lâm, còn phía Bắc giáp phường Thanh Trì.

Với tổng diện tích tự nhiên 10,86 km² và dân số khoảng 20.706 người, Lĩnh Nam có mật độ dân cư hợp lý, tạo nên không gian sống thoáng đãng. Khu vực này được xem là điểm giao thoa giữa nội thành cũ và các khu vực đô thị hóa mới, mang đến sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống hiện đại và nét văn hóa truyền thống.

Hệ thống giao thông kết nối tại phường Lĩnh Nam

Một trong những lợi thế lớn nhất của phường Lĩnh Nam là hệ thống giao thông phát triển, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của Hà Nội:

Đường Lĩnh Nam – trục đường chính của phường
Đường Tam Trinh rộng rãi, thông thoáng
Đường Vành đai 3 kết nối nhanh chóng với các quận khác
Gần cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – cửa ngõ phía Nam Thủ đô
Đường Vành đai 2 (Minh Khai) nối thẳng lên cầu Vĩnh Tuy

Nhờ vị trí kết nối thuận lợi, cư dân sinh sống tại Lĩnh Nam chỉ mất khoảng 15-20 phút để di chuyển đến khu vực trung tâm Hà Nội. Trong tương lai, khi các tuyến metro số 4 và số 8 theo quy hoạch đi vào hoạt động, việc di chuyển từ Lĩnh Nam đến các khu vực khác trong thành phố sẽ càng thuận tiện hơn nữa.

Tiện ích sống tại phường Lĩnh Nam

Hệ thống giáo dục đa dạng

Phường Lĩnh Nam sở hữu vị trí đắc địa khi nằm gần nhiều trường đại học danh tiếng của Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và nghiên cứu:

Đại học Kinh tế Quốc dân
Đại học Xây dựng
Đại học Bách Khoa Hà Nội

Ngoài ra, khu vực này còn có hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông như trường THCS Lĩnh Nam và các cơ sở giáo dục khác trong quận Hoàng Mai. Những gia đình có con nhỏ còn có thể lựa chọn trường quốc tế Vinschool không quá xa.

Chăm sóc y tế chất lượng cao

Cư dân tại Lĩnh Nam được thụ hưởng hệ thống y tế chất lượng cao với các bệnh viện lớn nằm trong bán kính 5-10km:

Bệnh viện Bạch Mai – một trong những bệnh viện hàng đầu cả nước
Bệnh viện Vinmec với cơ sở vật chất hiện đại
Bệnh viện Thanh Nhàn
Bệnh viện Quân đội 108

Mua sắm và giải trí

Khu vực Lĩnh Nam ngày càng phát triển với nhiều tiện ích mua sắm, giải trí đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân:

Chỉ 10 phút di chuyển đến khu đô thị Times City với hệ thống trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, công viên nước, thủy cung
Gần các khu đô thị lớn như Linh Đàm, Gamuda Gardens
Hệ thống chợ truyền thống và siêu thị hiện đại đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày

Đặc điểm văn hóa và lịch sử của phường Lĩnh Nam

Phường Lĩnh Nam nguyên là một làng cổ có tên nôm, mang đậm dấu ấn văn hóa truyền thống của người Việt. Khu vực này lưu giữ nhiều giá trị văn hóa đặc trưng của làng quê Bắc Bộ với các di tích lịch sử, đình chùa và lễ hội truyền thống.

Sự giao thoa giữa văn hóa truyền thống và hiện đại tạo nên một không gian sống đặc biệt, vừa năng động vừa giữ được nét đẹp văn hóa dân gian. Đây là điểm cộng lớn cho những ai yêu thích không gian sống mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam.

Tình hình kinh tế và phát triển của khu vực

Kinh tế phường Lĩnh Nam đang có những bước phát triển mạnh mẽ nhờ hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện. Các hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển sôi động, đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và khu vực lân cận.

Sự xuất hiện của nhiều khu đô thị mới đã thu hút dân cư và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc, tạo động lực phát triển kinh tế cho khu vực. Thị trường bất động sản Lĩnh Nam cũng trở nên sôi động với nhiều dự án và giao dịch, giá trị bất động sản có xu hướng tăng nhờ cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện.

Các khu vực nổi bật tại phường Lĩnh Nam

Đường Lĩnh Nam

Là trục đường chính của phường, đường Lĩnh Nam tập trung nhiều dự án bất động sản với các loại hình nhà ở đa dạng. Khu vực này sở hữu mặt tiền đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.

Phố Thúy Lĩnh

Được đánh giá là vị trí “đắc địa trung tâm Hoàng Mai”, phố Thúy Lĩnh có nhiều mảnh đất đẹp với ngõ rộng, thuận tiện cho xe ô tô ra vào. Đây là khu vực được nhiều người quan tâm khi tìm mua nhà tại Lĩnh Nam.

Khu vực ven sông Hồng

Bao gồm bến đò Kim Lan và đê Nguyễn Khoái, khu vực này mang đến không gian sống thoáng đãng với cảnh quan thiên nhiên đẹp. Trong tương lai, với xu hướng phát triển đô thị ven sông, khu vực này có tiềm năng trở thành điểm nhấn của phường Lĩnh Nam.

Các dự án bất động sản tại phường Lĩnh Nam và khu vực lân cận

Dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam

Tọa lạc tại số 393 đường Lĩnh Nam (thuộc phường Vĩnh Hưng nhưng giáp ranh với Lĩnh Nam), dự án này được đánh giá cao nhờ vị trí kết nối thuận lợi, gần các trường đại học và bệnh viện lớn. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có nhu cầu nhà ở với mức giá hợp lý.

Các khu đô thị lân cận ảnh hưởng tích cực

Lĩnh Nam còn được hưởng lợi từ sự phát triển của các khu đô thị lớn trong khu vực:

Khu đô thị Times City cách chỉ 10 phút di chuyển
Khu đô thị Linh Đàm với hệ thống tiện ích đồng bộ
Khu đô thị Gamuda Gardens – không gian sống xanh, hiện đại

Sự hiện diện của các khu đô thị lớn này góp phần nâng cao giá trị bất động sản và chất lượng sống tại phường Lĩnh Nam.

Thông tin thị trường nhà riêng tại phường Lĩnh Nam

Đặc điểm thị trường nhà riêng

Thị trường nhà riêng tại Lĩnh Nam khá đa dạng về phân khúc và giá cả. Khách hàng có thể tìm thấy nhiều lựa chọn từ nhà nhỏ dưới 30m² cho đến những căn biệt thự trên 100m² tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính.

Các căn nhà tại Lĩnh Nam thường có thiết kế đa dạng, từ nhà phố truyền thống đến nhà liền kề hiện đại. Nhiều căn nhà đã được cải tạo hoặc xây mới hoàn toàn, đáp ứng nhu cầu ở của người dân hiện đại.

Vị trí được ưa chuộng

Một số vị trí được nhiều người quan tâm khi mua nhà riêng tại Lĩnh Nam bao gồm:

Khu vực Ngõ 219 Lĩnh Nam: Nhà ngõ thẳng tắp ra mặt phố, giao thông thuận tiện
Phố Thúy Lĩnh: Nhiều mảnh đất đẹp, ngõ rộng cho ô tô, mặt tiền đẹp
Đường Lĩnh Nam: Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh, ô tô đỗ cửa

Lợi thế khi mua nhà riêng tại phường Lĩnh Nam

Quyết định mua nhà tại Lĩnh Nam mang lại nhiều lợi thế cho người mua:

Vị trí chiến lược: Kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố và các khu đô thị lớn
Tiềm năng tăng giá: Nhờ hệ thống giao thông phát triển và các dự án hạ tầng mới
Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu về sống, học tập, làm việc
Môi trường sống: Kết hợp giữa đô thị hiện đại và không gian xanh

Phường Lĩnh Nam đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống tại Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện và nhiều tiện ích hiện đại, Lĩnh Nam hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai, mang đến cơ hội sinh sống và đầu tư hấp dẫn cho người dân Thủ đô.