Thông Tin Chi Tiết Về Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Phường Tân Mai thuộc quận Hoàng Mai, nằm ở phía Nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm thủ đô khoảng 6 km. Đây là một khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều tiềm năng, trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người ở và đầu tư bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin toàn diện về phường Tân Mai, từ vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng đến các tiện ích sống và thị trường nhà riêng tại khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của phường Tân Mai

Phường Tân Mai có vị trí địa lý thuận lợi, được bao quanh bởi nhiều phường quan trọng của quận Hoàng Mai. Cụ thể, phường giáp ranh với phường Thịnh Liệt về phía Nam, phường Trần Phú về phía Bắc, phường Định Công về phía Đông và quận Thanh Xuân về phía Tây.

Hệ thống giao thông kết nối của phường Tân Mai rất phát triển. Đường Tân Mai là tuyến đường huyết mạch, kết nối khu vực với các trục đường lớn như Tam Trinh và Giải Phóng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành và các khu vực lân cận.

Một lợi thế lớn của phường là vị trí gần các bến xe lớn như bến xe Nước Ngầm và bến xe Giáp Bát, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh. Đặc biệt, phường Tân Mai nằm trong quy hoạch Phân khu H2-4, một trong những phân khu đô thị mở rộng nội đô Hà Nội, hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Đặc điểm dân cư và mật độ tại phường Tân Mai

Phường Tân Mai có diện tích khá khiêm tốn chỉ 0,51 km² nhưng lại sở hữu dân số đông đúc. Theo số liệu năm 2022, dân số của phường đạt 26.712 người, tương đương với mật độ dân số lên đến 52.376 người/km², là một trong những phường có mật độ dân cư cao nhất Hà Nội.

Cộng đồng dân cư tại Tân Mai khá đa dạng, bao gồm cả cư dân sinh sống lâu đời và những người mới chuyển đến. Đa số là người Kinh, với đời sống văn hóa phong phú. Điều này tạo nên một cộng đồng đa dạng, năng động và gắn kết.

Cơ sở hạ tầng và các tiện ích sống tại phường Tân Mai

Phường Tân Mai đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ với hệ thống hạ tầng không ngừng được cải thiện. Các tuyến đường nội khu được mở rộng, hệ thống ngõ ngách tương đối thông thoáng, nhiều ngõ thông ra các khu vực lân cận tạo thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.

Các tiện ích sống tại phường Tân Mai đa dạng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân:

• Giáo dục: Trường THCS Tân Mai, các trường mầm non và tiểu học trong khu vực
• Y tế: Nhiều phòng khám đa khoa, nằm gần các bệnh viện lớn của Hà Nội
• Mua sắm: Siêu thị Thế Giới Di Động, chợ đầu mối phía Nam, nhiều cửa hàng tiện lợi
• Giải trí: Chỉ cách hồ Đền Lừ vài phút di chuyển, có nhiều công viên nhỏ trong khu dân cư

Giá trị văn hóa và lịch sử của phường Tân Mai

Phường Tân Mai gắn liền với lịch sử lâu đời của khu vực. Phường được hình thành từ làng cổ Tương Mai và các vùng đất thuộc xã Thịnh Liệt, huyện Thanh Trì trước đây. Sự ra đời của phường là kết quả của việc chia tách một phần phường Giáp Bát, tiểu khu Tân Mai và làng Giáp Lục.

Đây là khu vực làng ven đô, có sự giao thoa đặc sắc giữa văn hóa làng trong đô thị và thời kỳ bao cấp. Nhiều giá trị văn hóa truyền thống vẫn được gìn giữ và phát huy, tạo nên bản sắc riêng cho phường Tân Mai trong quá trình đô thị hóa.

Tiềm năng kinh tế và phát triển của phường Tân Mai

Kinh tế phường Tân Mai phát triển năng động nhờ vị trí thuận lợi và quá trình đô thị hóa nhanh. Dọc theo tuyến đường Tân Mai và các khu vực lân cận, hoạt động thương mại – dịch vụ diễn ra sôi nổi với nhiều cửa hàng, quán ăn và doanh nghiệp nhỏ.

Mặt phố rộng rãi và lưu lượng người qua lại lớn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. Sự xuất hiện của các khu đô thị mới như khu đô thị Đồng Tàu, khu tái định cư Thịnh Liệt, khu đô thị Ao Sào cũng góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực phát triển.

Các khu vực nổi bật tại phường Tân Mai

Phường Tân Mai có nhiều điểm nhấn đáng chú ý, tạo nên diện mạo đô thị hiện đại và năng động:

• Đường Tân Mai: Là tuyến phố chính, sầm uất nhất phường với nhiều hoạt động thương mại
• Chung cư 25 Tân Mai: Dự án do Công ty CP Licogi 19 làm chủ đầu tư, tổng diện tích 2.935 m²
• Trường THCS Tân Mai: Là trường học có uy tín trong khu vực
• Siêu thị Thế Giới Di Động: Điểm mua sắm thiết bị điện tử phổ biến
• Chợ đầu mối phía Nam: Trung tâm thương mại sầm uất phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày

Các dự án bất động sản nổi bật gần phường Tân Mai

Khu vực phường Tân Mai và lân cận có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực:

• Chung cư Mandarin Garden 2: Khu chung cư cao cấp với nhiều tiện ích hiện đại
• Dự án Louis City – Hoàng Mai: Dự án khu đô thị mới đang triển khai, mang đến không gian sống chất lượng
• Khu đô thị Đồng Tàu: Khu đô thị lớn nằm không xa phường Tân Mai
• Khu tái định cư Thịnh Liệt: Gần phường Tân Mai, góp phần phát triển hạ tầng khu vực
• Khu đô thị Ao Sào: Dự án đô thị quy mô lớn trong khu vực, tạo động lực phát triển cho vùng phía Nam Hà Nội

Đặc điểm nhà riêng tại phường Tân Mai

Thị trường bán nhà riêng phường Tân Mai đang phát triển sôi động với nhiều lựa chọn đa dạng. Nhà riêng tại đây có một số đặc điểm nổi bật:

Về thiết kế và kiến trúc:

• Mặt tiền thường từ 3-4m, một số căn có mặt tiền rộng đến 4,8m (rất hiếm)
• Thiết kế phổ biến là nhà 3-4 tầng, với 2-3 phòng ngủ khép kín
• Nhiều căn có ưu điểm là ngõ thông, 2 thoáng, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình
• Hầu hết các căn nhà đều được xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại

Về vị trí:

• Các căn nhà gần trục đường chính Tân Mai thường có giá trị cao hơn
• Nhà trong các ngõ rộng, thông thoáng được ưa chuộng
• Vị trí gần các tiện ích như trường học, chợ, bến xe cũng là lựa chọn hàng đầu của nhiều người

Nhu cầu mua bán nhà riêng tại phường Tân Mai đang tăng cao do vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực. Nhiều người lựa chọn mua nhà tại đây vừa để ở, vừa có thể kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.

Thông tin quy hoạch tương lai của phường Tân Mai

Theo thông tin mới nhất, phường Tân Mai sẽ có sự thay đổi trong tương lai khi sáp nhập với phường khác từ ngày 1/7/2025. Đây là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi đưa ra quyết định đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Bên cạnh đó, phường Tân Mai nằm trong quy hoạch Phân khu H2-4 của Hà Nội, một trong những phân khu đô thị mở rộng nội đô, kéo dài từ Vành đai 2 đến Vành đai xanh sông Nhuệ. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực trong tương lai.

Lời kết

Phường Tân Mai là một khu vực đang phát triển năng động tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống hạ tầng và tiện ích ngày càng hoàn thiện, đây là điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Thị trường nhà riêng tại phường Tân Mai đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Dù có những thay đổi sắp tới về mặt hành chính, nhưng với tiềm năng phát triển và vị trí chiến lược, phường Tân Mai vẫn là khu vực đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư hoặc cơ hội đầu tư bất động sản tại Hà Nội.