Thông Tin Chi Tiết Về Đường Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội Và Thị Trường Thuê Nhà Riêng

Đường Hoàng Cầu tại quận Đống Đa là một trong những khu vực đắc địa của Hà Nội với vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đa dạng và không gian sống hiện đại. Khu vực này không chỉ thu hút người dân sinh sống mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nhà riêng để thuê tại Hà Nội. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đường Hoàng Cầu cùng với các đặc điểm nổi bật của thị trường thuê nhà riêng tại khu vực này.

Vị trí địa lý và đặc điểm khu vực

Đường Hoàng Cầu nằm tại trung tâm quận Đống Đa, thuộc hai phường Ô Chợ Dừa và Trung Liệt. Tuyến đường có chiều dài khoảng 1.000m, rộng từ 15-20m, bắt đầu từ giao điểm với đường La Thành (đối diện phố Hào Nam, gần Nhạc viện Hà Nội), chạy qua hồ Đống Đa và kết thúc tại ngã tư giao với phố Thái Hà.

Khu vực này có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi:

• Cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 2-3km
• Kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như Ô Chợ Dừa, La Thành, Hào Nam, Thái Hà, Nguyễn Lương Bằng
• Có nhiều ngõ thông ra đê La Thành hoặc phố Nguyễn Lương Bằng qua phố Đông Các

Đường Hoàng Cầu còn là nơi có hồ Hoàng Cầu rộng 13ha, tạo không gian xanh mát và cảnh quan đẹp cho khu vực.

Hệ thống giao thông và kết nối

Là một trong những trục đường chính tại quận Đống Đa, phố Hoàng Cầu có hệ thống giao thông khá thuận lợi:

• Kết nối dễ dàng với vành đai 2, đường Láng-Hòa Lạc và trục Nguyễn Trãi
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực, giúp việc di chuyển bằng phương tiện công cộng thuận tiện
• Từ đường Hoàng Cầu có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng trong thời gian ngắn
• Trong tương lai, khu vực này sẽ được hưởng lợi từ các dự án đường sắt đô thị và đường cao tốc trên cao

Chính vị trí giao thông thuận lợi này đã góp phần không nhỏ vào việc nâng cao giá trị bất động sản cũng như khiến cho thuê nhà riêng phố Hoàng Cầu trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều người.

Tiện ích xung quanh khu vực

Giáo dục

Khu vực Hoàng Cầu và vùng lân cận có hệ thống giáo dục đa dạng, từ mầm non đến đại học:

• Các trường đại học lớn như Đại học Thủy Lợi, Đại học Ngoại Thương, Học viện Ngân hàng chỉ cách đây vài phút đi xe
• Nhiều trường THPT chất lượng như THPT Chu Văn An, THPT Phan Đình Phùng
• Các trường mầm non, tiểu học công lập và tư thục đáp ứng nhu cầu đa dạng

Y tế

Cư dân sinh sống tại đường Hoàng Cầu dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế chất lượng:

• Bệnh viện Đống Đa, Bệnh viện E
• Nhiều phòng khám đa khoa và chuyên khoa tư nhân
• Các trung tâm y tế dự phòng và nhà thuốc phân bố dày đặc

Mua sắm và giải trí

Khu vực này sở hữu hệ thống mua sắm và giải trí phong phú:

• Gần trung tâm thương mại lớn như Vincom Nguyễn Chí Thanh, Big C Thăng Long
• Chỉ cách Royal City khoảng 2km với đầy đủ tiện ích mua sắm, ẩm thực, giải trí
• Nhiều cửa hàng tiện lợi như Circle K, Vinmart+
• Hồ Hoàng Cầu là không gian lý tưởng cho các hoạt động thể dục, thể thao ngoài trời
• Sân bóng Hoàng Cầu (239 P. Đặng Tiến Đông) phục vụ nhu cầu thể thao của người dân

Đặc điểm văn hóa và lịch sử

Hoàng Cầu là khu vực có lịch sử lâu đời, gắn liền với sự phát triển của Hà Nội:

• Nguyên là xóm trại của phường Thịnh Hào từ thời Lê
• Đến thời Nguyễn, trở thành một làng lớn thuộc tổng Hạ, huyện Vĩnh Thuận, chia thành năm làng nhỏ: Lăng Miếu, Thịnh Hào, Hào Nam, Hoàng Cầu và thôn Trung
• Đình làng Hoàng Cầu vẫn còn được bảo tồn, nằm ở phía tây, cạnh phố Nguyễn Phúc Lai

Sự giao thoa giữa nét văn hóa truyền thống và hiện đại tạo nên bản sắc riêng cho khu vực này, là một điểm cộng lớn cho những ai muốn tìm thuê nhà riêng tại đây.

Các tòa nhà và dự án nổi bật

Phố Hoàng Cầu hiện có nhiều công trình và dự án cao cấp đáng chú ý:

• Chung cư Hoàng Cầu Skyline: Tọa lạc tại số 36 Hoàng Cầu, do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư, được phát triển bởi Tập đoàn Geleximco và Công ty CP Picenza Việt Nam
• Tòa nhà 189 Hoàng Cầu: Tòa nhà văn phòng 9 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Tòa nhà 63 Hoàng Cầu: Văn phòng cho thuê 8 tầng
• Viễn Đông Building: Tòa nhà văn phòng hiện đại
• Khu căn hộ cao cấp D’. Le Pont D’or: Dự án căn hộ cao cấp tại số 36 Hoàng Cầu
• Trụ sở UBND quận Đống Đa: Tọa lạc tại số 61 phố Hoàng Cầu

Sự hiện diện của các tòa nhà và dự án này không chỉ làm tăng giá trị của khu vực mà còn mang đến nhiều cơ hội việc làm, góp phần phát triển kinh tế địa phương.

Thị trường thuê nhà riêng đường Hoàng Cầu

Đặc điểm thị trường

Thị trường thuê nhà riêng tại đường Hoàng Cầu có những đặc điểm nổi bật sau:

• Nhu cầu thuê cao do vị trí đắc địa, gần trung tâm và nhiều tiện ích
• Đối tượng thuê đa dạng: từ gia đình, người đi làm đến sinh viên các trường đại học lân cận
• Giá thuê cao hơn mặt bằng chung nhưng vẫn được nhiều người lựa chọn nhờ vị trí thuận lợi

Loại hình cho thuê phổ biến

Thị trường thuê nhà riêng tại đường Hoàng Cầu đa dạng với nhiều loại hình:

• Nhà mặt phố: Thường có diện tích từ 30-70m², xây 3-4 tầng, phù hợp cho cả kinh doanh và sinh sống
• Nhà nguyên căn trong ngõ: Diện tích từ 32-50m², xây 3-4 tầng, đầy đủ công năng sinh hoạt
• Nhà riêng tại các khu tập thể: Diện tích nhỏ hơn nhưng có mức giá phải chăng hơn
• Phòng trọ: Phù hợp cho sinh viên và người đi làm độc thân

Lợi thế khi thuê nhà tại đường Hoàng Cầu

Thuê nhà riêng tại đường Hoàng Cầu mang đến nhiều lợi thế:

• Vị trí trung tâm: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố
• Hệ thống tiện ích đầy đủ: Từ trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại, giải trí
• Môi trường sống chất lượng: Gần hồ Hoàng Cầu, không gian xanh
• Cộng đồng dân cư văn minh: Đa phần là gia đình trí thức, công chức, viên chức
• Cơ hội việc làm: Gần nhiều văn phòng, công ty, cơ quan

Lưu ý khi thuê nhà riêng tại đường Hoàng Cầu

Khi tìm thuê nhà riêng tại khu vực này, người thuê nên chú ý:

• Kiểm tra kỹ pháp lý của nhà trước khi đặt cọc
• Tìm hiểu chi tiết về các chi phí dịch vụ phát sinh (điện, nước, internet, phí quản lý…)
• Xem xét kỹ về tiện ích xung quanh, đặc biệt là giao thông và các dịch vụ thiết yếu
• Thận trọng với các căn nhà trong ngõ hẹp hoặc ngập úng khi mưa
• Nên thương lượng rõ ràng với chủ nhà về các điều khoản sửa chữa, bảo dưỡng

Tiềm năng phát triển

Đường Hoàng Cầu và khu vực lân cận đang có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai:

• Quy hoạch đồng bộ hệ thống giao thông, kết nối với các tuyến đường sắt đô thị
• Dự án cải tạo hồ Hoàng Cầu, tăng cường không gian xanh
• Nhiều dự án chung cư cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại đang được triển khai
• Xu hướng chuyển đổi từ nhà ở truyền thống sang nhà ở kết hợp kinh doanh, cho thuê

Những yếu tố này góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực, đồng thời mở ra nhiều cơ hội cho thị trường cho thuê nhà riêng.

Đường Hoàng Cầu là một trong những khu vực đáng sống nhất quận Đống Đa nhờ vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích hoàn thiện và không gian sống chất lượng. Dù giá thuê có phần cao hơn mặt bằng chung, nhưng đây vẫn là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sinh sống tại trung tâm Hà Nội với đầy đủ tiện nghi và không gian sống hiện đại.