Thông Tin Chi Tiết Về Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội Và Thị Trường Thuê Nhà Riêng

Phường Tây Mỗ thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang trở thành điểm sáng trong bản đồ bất động sản phía Tây Hà Nội. Với vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện và hệ thống hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện, khu vực này đang thu hút nhiều người tìm đến thuê nhà riêng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về phường Tây Mỗ và thị trường thuê nhà riêng tại đây.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Vùng Của Phường Tây Mỗ

Phường Tây Mỗ có vị trí địa lý đắc địa, nằm ở phía tây nam quận Nam Từ Liêm với diện tích 6,05 km² và dân số khoảng 28.808 người (2022). Phường được thành lập năm 2013 theo Nghị quyết số 132/NQ-CP, có ranh giới tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển:

• Phía Đông giáp các phường Mỹ Đình 1, Phú Đô và Đại Mỗ (ranh giới theo đường Sa Đôi)
• Phía Tây giáp huyện Hoài Đức và xã An Khánh (ranh giới theo đường Hoàng Tùng)
• Phía Nam giáp phường Đại Mỗ và quận Hà Đông
• Phía Bắc giáp phường Xuân Phương và huyện Hoài Đức (ranh giới theo đường cao tốc Láng – Hòa Lạc)

Về kết nối giao thông, Tây Mỗ có lợi thế đặc biệt khi nằm ngay trên tuyến Đại lộ Thăng Long – trục giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội. Khu vực này cách trung tâm thành phố khoảng 15km và cách sân bay Nội Bài khoảng 30km. Đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3,5) chạy dọc địa giới phía Tây, kết nối Đại lộ Thăng Long với Quốc lộ 32.

Cơ Sở Hạ Tầng Và Tiện Ích Xung Quanh Khu Vực

Hạ tầng tại phường Tây Mỗ đang được hoàn thiện nhanh chóng, đánh dấu quá trình chuyển mình từ vùng ven đô sang khu đô thị hiện đại. Hệ thống giao thông được quy hoạch bài bản với nhiều tuyến đường chính như Sa Đôi, Hoàng Tùng, Lê Trọng Tấn và Phan Kế Toại.

Giao thông công cộng tại Tây Mỗ cũng khá đa dạng với nhiều tuyến xe buýt đi qua như 50, 74, 87, 88, 107, CNG 01, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong thành phố. Trong tương lai, khu vực này còn được kỳ vọng sẽ kết nối với hệ thống metro, giúp tăng giá trị bất động sản.

Tiện Ích Sống Tại Phường Tây Mỗ

Sống tại Tây Mỗ, cư dân được thụ hưởng nhiều tiện ích hiện đại:

• Gần khu đô thị Vinhomes Smart City với hệ thống trung tâm thương mại, giải trí quy mô lớn
• Chợ Đại Mỗ đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày
• Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT
• Cơ sở y tế gần kề, dễ dàng tiếp cận
• Công viên, không gian xanh đang được phát triển
• Nhiều tiện ích đa dạng xung quanh: siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, quán cà phê

Môi trường sống tại đây cũng được đánh giá là thoáng mát, sạch sẽ hơn so với các khu vực trung tâm, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi.

Văn Hóa Và Lịch Sử Phường Tây Mỗ

Tây Mỗ vốn là một làng cổ có lịch sử lâu đời. Trước đây, đây là xã thuộc huyện Từ Liêm cũ, được thành lập vào ngày 19 tháng 2 năm 1964 trên cơ sở tách một phần diện tích và dân số của xã Hữu Hưng cũ. Khi mới thành lập, xã Tây Mỗ có 3 thôn: Tây Mỗ, Phú Thứ và Miêu Nha.

Mặc dù đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, phường Tây Mỗ vẫn bảo tồn được nhiều nét văn hóa truyền thống của làng quê Bắc Bộ. Người dân nơi đây được đánh giá là thân thiện, văn minh, tạo nên một cộng đồng dân cư đoàn kết.

Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

Phường Tây Mỗ có cơ cấu kinh tế đa dạng, tập trung vào các ngành dịch vụ thương mại, bất động sản, công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị. Đặc biệt, sự xuất hiện của Vinhomes Smart City – khu đô thị thông minh quy mô lớn với 49 tòa chung cư hiện đại đã và đang làm thay đổi diện mạo kinh tế địa phương.

Với vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông phát triển, Tây Mỗ thu hút đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực bất động sản, thương mại và logistics. Giá trị bất động sản tại khu vực này cũng tăng đáng kể, với giá đất ở đô thị dọc Đại lộ Thăng Long từ 9,1 – 39,2 triệu/m².

Các Khu Vực Nổi Bật Tại Phường Tây Mỗ

Phường Tây Mỗ có một số khu vực nổi bật, thu hút nhiều người đến sinh sống:

• Khu vực xung quanh Vinhomes Smart City: Đây là khu vực sầm uất nhất phường, tập trung nhiều tiện ích hiện đại
• Ngõ 122 Do Nha: Vị trí “cực hot”, cách Vinhomes Smart City chỉ 500m, gần chợ và trường học
• Khu vực gần Đại lộ Thăng Long: Có giá trị bất động sản cao, kết nối thuận lợi với các khu vực khác
• Khu vực đường Tây Mỗ: Tập trung nhiều tiện ích thiết yếu cho cư dân
• Khu vực gần chợ Đại Mỗ: Sầm uất, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày

Dự Án Nổi Bật Tại Phường Tây Mỗ

Vinhomes Smart City là dự án nổi bật nhất tại phường Tây Mỗ, với quy mô lớn gồm 49 tòa chung cư hiện đại. Dự án này đang làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của khu vực, tạo ra một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Ngoài ra, nhiều dự án hạ tầng giao thông như metro, mở rộng đường vành đai đang được triển khai, cùng với các khu đô thị mới đang được quy hoạch dọc theo Đại lộ Thăng Long. Dự kiến giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng khi các dự án này hoàn thành.

Thị Trường Thuê Nhà Riêng Tại Phường Tây Mỗ

Mức Giá Thuê Phổ Biến

Thị trường cho thuê nhà riêng phường Tây Mỗ có mức giá khá hợp lý so với các khu vực trung tâm:

• Từ 3 – 5 triệu đồng/tháng: Nhà cho thuê thường có diện tích lớn hơn, phù hợp cho gia đình nhỏ, thường nằm trong các ngõ nhỏ
• Trên 5 triệu đồng/tháng: Nhà đẹp, đầy đủ tiện nghi, gần khu đô thị lớn hoặc các trục đường chính

Đặc Điểm Thị Trường Thuê

Thị trường thuê nhà riêng tại Tây Mỗ có những đặc điểm nổi bật:

• Vị trí thuận lợi: Nhiều nhà cho thuê nằm gần các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển
• Tiện ích xung quanh đa dạng: Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại
• Chất lượng nhà ở: Thoáng mát, sạch sẽ, nhiều nhà mới xây
• Đối tượng thuê đa dạng: Phù hợp cho gia đình trẻ, người đi làm tại các khu công nghiệp, sinh viên

Lời Khuyên Khi Thuê Nhà Tại Tây Mỗ

Khi tìm thuê nhà riêng tại phường Tây Mỗ, người thuê nên lưu ý:

• Nên tìm nhà gần các trục đường chính như Đại lộ Thăng Long để thuận tiện đi lại
• Ưu tiên khu vực gần Vinhomes Smart City để tận hưởng tiện ích đồng bộ
• Kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước và các tiện ích xung quanh trước khi thuê
• Lưu ý giá cả có thể chênh lệch đáng kể tùy theo vị trí và chất lượng nhà

Phường Tây Mỗ đang là điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn tìm không gian sống chất lượng với mức giá hợp lý, kết hợp giữa tiện nghi đô thị và môi trường sống trong lành. Với tốc độ phát triển hiện tại, khu vực này hứa hẹn sẽ còn thu hút nhiều cư dân hơn nữa trong tương lai gần.