Thông Tin Chi Tiết Về Đường Bình Quới, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Và Thuê Nhà Trọ

Đường Bình Quới – một trong những tuyến đường chính thuộc bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh – đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho nhu cầu thuê nhà trọ. Với vị trí độc đáo cách trung tâm thành phố chưa đầy 5km nhưng vẫn giữ được không gian sống yên bình, khu vực này ngày càng thu hút nhiều người thuê, đặc biệt là sinh viên và người lao động trẻ. Cùng tìm hiểu chi tiết về khu vực này và thị trường cho thuê nhà trọ tại đây.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Giao Thông

Đường Bình Quới nằm trên địa bàn các phường 25, 27, 28, quận Bình Thạnh, chạy dọc từ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đến bến đò Bình Quới với chiều dài khoảng 3.240m. Đặc biệt, tuyến đường này thuộc bán đảo Thanh Đa (còn được gọi là bán đảo Bình Quới), một cù lao được bao bọc bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa.

Về kết nối giao thông, khu vực này có những ưu thế rõ rệt:

• Phía Bắc và Đông giáp thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn
• Phía Nam giáp phường Thạnh Mỹ Tây qua đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Phía Tây giáp phường Bình Hòa và các phường khác của quận Bình Thạnh qua đường Nơ Trang Long và cầu Bình Lợi

Hệ thống giao thông kết nối đa dạng với cầu Bình Lợi, Thủ Thiêm, Rạch Lăng giúp cư dân di chuyển đến Quận 1, Thủ Đức hoặc sân bay Tân Sơn Nhất trong khoảng 15-25 phút. Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đóng vai trò huyết mạch nối từ trung tâm quận vào khu vực Thanh Đa – Bình Quới.

Tiện Ích Sống Xung Quanh Đường Bình Quới

Giáo Dục Và Y Tế

Khu vực Đường Bình Quới có vị trí đắc địa khi nằm gần nhiều cơ sở giáo dục và y tế quan trọng:

• Các trường đại học: HUTECH, Ngoại Thương, Giao Thông Vận Tải
• Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Gia Định và nhiều phòng khám tư nhân

Điều này đặc biệt thuận lợi cho sinh viên và người lao động trẻ khi thuê nhà trọ phòng trọ đường Bình Quới, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

Mua Sắm Và Giải Trí

Cư dân sống tại đường Bình Quới dễ dàng tiếp cận các tiện ích mua sắm và giải trí:

• Chợ Văn Thánh – điểm mua sắm truyền thống
• Các siêu thị: Coopmart, Lotte Mart
• Làng du lịch Bình Quới (1147 Bình Quới, phường 28) – điểm đến văn hóa, ẩm thực nổi tiếng

Ngoài ra, từ đường Bình Quới, cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm vui chơi giải trí nổi tiếng tại trung tâm như Nhà thờ Đức Bà, Công viên 23/9, Thảo Cầm Viên, hay Phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Không Khí Sống Và Văn Hóa

Đường Bình Quới mang đến trải nghiệm sống độc đáo khi nằm trong “lá phổi xanh” của thành phố – bán đảo Thanh Đa/Bình Quới. Đây là nơi giao thoa giữa nhịp sống hiện đại và nét đẹp mộc mạc của miền sông nước Nam Bộ.

Làng du lịch Bình Quới là điểm nhấn văn hóa đặc trưng, được mệnh danh là “chốn làng quê yên bình” giữa lòng thành phố sôi động. Khu vực này còn mang giá trị lịch sử khi là một cù lao được hình thành từ thời Pháp thuộc, góp phần tạo nên bản sắc riêng cho khu vực.

Đặc Điểm Thị Trường Nhà Trọ Đường Bình Quới

Loại Hình Và Giá Cả

Thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại đường Bình Quới khá đa dạng với nhiều phân khúc:

• Phòng trọ diện tích 12m² có giá khoảng 3,4 triệu/tháng
• Nhà nguyên căn diện tích từ 60m² trở lên có giá từ 5,5 triệu/tháng
• Căn hộ mini với đầy đủ tiện nghi có giá dao động từ 4-7 triệu/tháng

Chất Lượng Phòng Trọ

Phần lớn các phòng trọ tại đường Bình Quới có những đặc điểm sau:

• Mới xây hoặc được sửa chữa gần đây
• Không gian thoáng mát với cửa sổ và hệ thống thông gió
• WC riêng, tiêu chuẩn đầy đủ
• Khu vực để xe an toàn
• Một số nơi có thêm tiện ích như wifi miễn phí, máy giặt chung

Đối Tượng Thuê Phổ Biến

Khu vực đường Bình Quới thu hút chủ yếu các đối tượng:

• Sinh viên các trường đại học lân cận
• Người lao động văn phòng làm việc tại Bình Thạnh, Quận 1, Thủ Đức
• Gia đình nhỏ mới lập nghiệp
• Người nước ngoài tìm kiếm không gian sống yên tĩnh gần trung tâm

Ưu Điểm Khi Thuê Nhà Trọ Đường Bình Quới

Vị Trí Thuận Tiện

Đường Bình Quới có vị trí đắc địa với những ưu điểm sau:

• Gần các trường đại học: HUTECH, Ngoại Thương, GTVT
• Thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1, Thủ Đức, Phú Nhuận
• Gần các khu văn phòng và trung tâm thương mại
• Dễ dàng kết nối với các quận, huyện khác qua hệ thống cầu và đường xuyên tâm

Môi Trường Sống

Môi trường sống tại đường Bình Quới có những đặc điểm nổi bật:

• Không khí trong lành hơn các khu vực trung tâm nhờ vị trí ven sông
• Mật độ dân cư vừa phải, tạo không gian sống thoáng đãng
• Cộng đồng dân cư thân thiện, văn minh
• Cân bằng giữa sự sôi động đô thị và không gian yên tĩnh

Lưu Ý Khi Thuê Nhà Trọ Đường Bình Quới

Dù có nhiều ưu điểm, người thuê nhà trọ tại đường Bình Quới cũng cần lưu ý một số vấn đề:

• Tình trạng giao thông: Khu vực có thể gặp ùn tắc vào giờ cao điểm, đặc biệt trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Bình Quới do lưu lượng phương tiện cao nhưng mặt đường hẹp.

• Kiểm tra cơ sở vật chất: Nên kiểm tra kỹ hệ thống điện nước, chống thấm và an ninh khu vực trước khi quyết định thuê.

• Hợp đồng thuê nhà: Cần đọc kỹ và thỏa thuận rõ các điều khoản về thời hạn, đặt cọc, thanh toán và quy định chung.

• Mùa mưa: Một số khu vực thấp trũng có thể gặp tình trạng ngập úng khi mưa lớn, cần tìm hiểu kỹ trước khi thuê.

Tương Lai Phát Triển

Khu vực Đường Bình Quới đang có những bước phát triển tích cực với dự án quy hoạch Bình Quới – Thanh Đa thành khu đô thị hiện đại. Đơn vị 1 phía Tây Bắc, dọc đường Bình Quới được quy hoạch với quy mô hơn 116 ha, dự kiến dân số khoảng 18.000 người.

Phường Bình Quới mới cũng sẽ được thành lập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 trên cơ sở sáp nhập, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho khu vực này.

Với vị trí đắc địa, không gian sống yên bình và hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, đường Bình Quới sẽ tiếp tục là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ tại quận Bình Thạnh nói riêng và TP.HCM nói chung.