Thông Tin Chi Tiết Về Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Phường Định Công là một trong những khu vực phát triển năng động thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị trí chiến lược và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Định Công đang trở thành điểm đến lý tưởng cho người dân Thủ đô tìm kiếm không gian sống chất lượng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin toàn diện về phường Định Công, từ vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng đến tiện ích sống và đặc biệt là thị trường cho thuê nhà riêng phường Định Công.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của phường Định Công

Phường Định Công nằm ở phía Tây Nam của quận Hoàng Mai, Hà Nội với diện tích khoảng 5,34 km² và dân số gần 85.500 người. Phường được hình thành từ hai thôn Thượng và Hạ thuộc tổng Khương Đình, huyện Thanh Trì trước đây.

Về địa giới hành chính, phường Định Công giáp với nhiều khu vực quan trọng:

• Phía Đông: giáp phường Hoàng Mai và phường Thịnh Liệt
• Phía Tây: giáp phường Khương Đình thuộc quận Thanh Xuân
• Phía Bắc: giáp phường Khương Trung thuộc quận Thanh Xuân
• Phía Nam: giáp phường Đại Kim và phường Hoàng Liệt

Kết nối giao thông là một trong những lợi thế lớn của phường Định Công. Cách trung tâm thành phố khoảng 10km, phường tiếp giáp với các trục đường huyết mạch như Vành đai 2.5, Vành đai 3, đường Giải Phóng, đường Nguyễn Xiển. Bên cạnh đó còn có các tuyến đường nội khu quan trọng như Mai Động, Trương Định, Hồ Đền Lừ, Kim Đồng, Tam Trinh.

Cơ sở hạ tầng hiện đại tại phường Định Công

Phường Định Công đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, chuyển dịch từ nông nghiệp sang thương mại dịch vụ. Hệ thống giao thông ngày càng đồng bộ với nhiều tuyến đường được mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Các tiện ích hạ tầng như điện, nước, viễn thông đều được đầu tư phát triển đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân. Hệ thống thoát nước cũng đang được cải thiện nhằm giảm thiểu tình trạng ngập úng vào mùa mưa.

Khu vực còn sở hữu nhiều công trình công cộng quan trọng như Bệnh viện Bưu điện, Học viện Khoa học Quân sự, hệ thống trường học các cấp, chợ dân sinh và siêu thị, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

Tiện ích sống đa dạng tại phường Định Công

Một trong những yếu tố khiến phường Định Công trở nên hấp dẫn là hệ thống tiện ích sống đa dạng và hoàn chỉnh:

Giáo dục: Phường sở hữu hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông với chất lượng giảng dạy tốt, đáp ứng nhu cầu học tập của trẻ em và thanh thiếu niên trong khu vực.

Y tế: Bệnh viện Bưu điện là cơ sở y tế quan trọng, cùng với đó là hệ thống phòng khám đa khoa và nhà thuốc phân bố đều khắp phường.

Mua sắm và giải trí: Người dân có thể dễ dàng tiếp cận các điểm mua sắm từ chợ truyền thống đến siêu thị hiện đại. Đặc biệt, từ phường Định Công, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Long Biên, Vincom Center Times City hay Vincom Mega Mall Royal City.

Không gian xanh: Hồ Đền Lừ cùng nhiều công viên nhỏ và mảng xanh dọc các tuyến phố tạo nên không gian trong lành, thoáng đãng cho cư dân.

Đặc điểm văn hóa phường Định Công

Phường Định Công mang đặc trưng của sự giao thoa giữa văn hóa làng truyền thống và văn hóa đô thị hiện đại. Được hình thành từ hai thôn Thượng và Hạ, khu vực này vẫn lưu giữ những nét văn hóa đặc trưng của làng quê Bắc Bộ trong lòng đô thị.

Trình độ dân trí tại phường ngày càng được nâng cao nhờ quá trình đô thị hóa và sự phát triển của hệ thống giáo dục. An ninh trật tự được đảm bảo tốt, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, đáng sống.

Tiềm năng kinh tế phường Định Công

Phường Định Công đang chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ từ nông nghiệp sang thương mại dịch vụ, trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất của quận Hoàng Mai. Nhiều cửa hàng, văn phòng công ty, dịch vụ ăn uống được mở ra, góp phần tạo nên bộ mặt kinh tế sôi động cho khu vực.

Với vị trí thuận lợi và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phường Định Công được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn của thành phố. Điều này cũng tác động tích cực đến thị trường bất động sản, khi giá nhà đất tại đây tăng ổn định qua các năm.

Những khu vực nổi bật tại phường Định Công

Phường Định Công có nhiều khu vực nổi bật, trong đó phải kể đến:

• Khu đô thị mới Định Công: Dự án quy mô lớn với 2 tòa tháp A và B, cao 26 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp 910 căn hộ chất lượng.
• Khu đô thị Định Công – Đại Kim: Khu đô thị kết hợp giữa hai phường lân cận.
• Định Công Thượng – Hạ: Khu vực truyền thống của phường với nhiều ngõ nhỏ đặc trưng.
• Hồ Đền Lừ: Điểm nhấn cảnh quan, tạo không gian xanh cho khu vực.
• Bệnh viện Bưu điện và Học viện Khoa học Quân sự: Những công trình công cộng quan trọng phục vụ cộng đồng.

Các dự án lân cận phường Định Công

Xung quanh phường Định Công có nhiều dự án lớn đang phát triển, góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực:

• Khu đô thị Đồng Tàu
• Khu tái định cư Thịnh Liệt
• Khu đô thị Ao Sào
• Khu đô thị Đại Kim
• Khu đô thị mới Hoàng Liệt
• Các trung tâm thương mại lớn: Aeon Mall, Vincom Center Times City, Royal City

Thông tin cho thuê nhà riêng tại phường Định Công

Đặc điểm thị trường cho thuê

Thị trường cho thuê nhà riêng tại phường Định Công khá sôi động với nhu cầu cao nhờ vị trí thuận lợi, dân trí tốt và an ninh đảm bảo. Loại hình cho thuê đa dạng từ nhà mặt phố, nhà riêng nguyên căn đến các căn hộ trong chung cư cao tầng.

Thông tin chi tiết

Nhà cho thuê tại phường Định Công thường có diện tích từ 30m² đến 100m², phổ biến là nhà 2-3 tầng. Đa số các căn nhà đều được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản, hệ thống điện nước ổn định và đảm bảo an ninh.

Một trong những lợi thế khi thuê nhà tại Định Công là vị trí đắc địa với giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm. Cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí. Môi trường sống văn minh với dân trí cao, an ninh tốt cũng là điểm cộng lớn cho khu vực này.

Khi thuê nhà tại phường Định Công, người thuê nên lưu ý kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, xác minh chủ sở hữu để tránh rủi ro. Việc thỏa thuận rõ ràng về các khoản phí như điện, nước, internet cũng rất quan trọng. Nếu có thể, nên ưu tiên các khu vực gần hồ Đền Lừ để có không gian sống thoáng đãng, trong lành hơn.

Thông tin sắp xếp hành chính mới

Theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15, từ ngày 1/7/2025, phường Định Công sẽ có sự thay đổi lớn về địa giới hành chính. Cụ thể, phường sẽ được sáp nhập từ các đơn vị: Định Công, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, xã Tân Triều, xã Thanh Liệt và một phần phường Đại Kim. Trụ sở chính của phường sau sáp nhập đặt tại số 1 ngõ 282 đường Kim Giang.

Việc sáp nhập này sẽ mở rộng diện tích và dân số của phường, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai. Đây cũng là cơ hội để khu vực được đầu tư đồng bộ hơn về hạ tầng và tiện ích.

Tổng kết

Phường Định Công là khu vực có vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiện ích sống đầy đủ. Với tốc độ đô thị hóa nhanh và tiềm năng phát triển lớn, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại phía Nam Hà Nội.

Thị trường cho thuê nhà riêng tại phường Định Công cũng rất sôi động với đa dạng lựa chọn, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân. Đặc biệt, với sự thay đổi về địa giới hành chính sắp diễn ra, phường Định Công hứa hẹn sẽ có nhiều đổi mới và phát triển hơn nữa trong tương lai.