Thông Tin Chi Tiết Về Bán Đất Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội

Phường Thượng Thanh thuộc quận Long Biên là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và thu hút nhiều sự quan tâm trên thị trường bất động sản Hà Nội. Với vị trí chiến lược cùng nhiều tiện ích xung quanh, đất Thượng Thanh đang là lựa chọn của nhiều người dân có nhu cầu an cư lâu dài tại khu vực phía Đông Bắc Thủ đô.

Vị trí địa lý và tiềm năng phát triển của đất Thượng Thanh

Phường Thượng Thanh nằm ở phía Bắc quận Long Biên, có vị trí địa lý đắc địa với nhiều lợi thế phát triển. Phía Đông giáp với sông Đuống, phía Tây tiếp giáp với phường Ngọc Thụy, phía Nam giáp phường Phúc Lợi và phía Bắc giáp với huyện Gia Lâm.

Từ Thượng Thanh, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố qua các cây cầu lớn như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy hoặc đi các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương qua tuyến quốc lộ 5. Đặc biệt, các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Đàm Quang Trung tạo thành mạng lưới giao thông thuận lợi, kết nối khu vực này với các quận nội thành và vùng phụ cận.

Với sự phát triển ngày càng mạnh mẽ của quận Long Biên nói chung và phường Thượng Thanh nói riêng, khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, thu hút nhiều dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng mới.

Cơ sở hạ tầng tại khu vực Thượng Thanh

Hệ thống giao thông phát triển đồng bộ

Hệ thống giao thông tại Thượng Thanh đang được đầu tư phát triển đồng bộ và hiện đại. Các tuyến đường lớn như đường Thượng Thanh, Thanh Am được mở rộng, nâng cấp tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Nhiều tuyến ngõ lớn như ngõ 94 Thượng Thanh, ngõ 74 Thượng Thanh được quy hoạch thông thoáng, đủ rộng cho ô tô tránh nhau.

Đặc biệt, khu tái định cư Thượng Thanh được quy hoạch bài bản với hệ thống đường nội bộ rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, tạo không gian sống văn minh, hiện đại cho người dân trong khu vực.

Hệ thống điện nước và môi trường

Cơ sở hạ tầng về điện, nước và viễn thông tại Thượng Thanh được đầu tư đầy đủ, đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của người dân. Hệ thống cấp nước sạch, thoát nước và xử lý chất thải đang dần được hoàn thiện theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.

Nhiều dự án cải tạo môi trường, nạo vét hồ và kênh mương trong khu vực cũng đang được triển khai, góp phần tạo nên một không gian sống xanh, sạch và thân thiện với môi trường.

Tiện ích sống xung quanh khu vực đất Thượng Thanh

Giáo dục và y tế

Cư dân tại Thượng Thanh được thừa hưởng hệ thống giáo dục và y tế khá đầy đủ với:

Trường mầm non, tiểu học và THCS Thượng Thanh
Trường THPT Thượng Cát
Bệnh viện đa khoa quận Long Biên
Nhiều phòng khám đa khoa tư nhân chất lượng cao

Các cơ sở giáo dục và y tế này đang ngày càng được nâng cấp về cả cơ sở vật chất lẫn chất lượng dịch vụ, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân địa phương.

Mua sắm và giải trí

Khu vực Thượng Thanh có nhiều điểm mua sắm và giải trí đa dạng như:

Chợ Thượng Thanh và chợ Đức Giang
Các siêu thị tiện lợi như Vinmart+, Circle K
Công viên cây xanh rộng 30ha (theo kế hoạch phát triển)
Trung tâm thể thao và khu vui chơi giải trí

Với vị trí không quá xa trung tâm thành phố, cư dân tại đây còn có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn tại Long Biên như Savico Megamall, AEON Mall.

Các khu vực nổi bật tại Thượng Thanh

Khu tái định cư Thượng Thanh

Khu tái định cư Thượng Thanh là một trong những khu vực được quy hoạch đồng bộ nhất tại phường Thượng Thanh. Với hệ thống đường rộng, vỉa hè thoáng, cùng vị trí đối diện hồ và công viên 30 hecta (theo quy hoạch), khu vực này đang thu hút nhiều người có nhu cầu mua đất để xây nhà ở.

Các lô đất trong khu tái định cư thường có diện tích từ 40-100m², phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình hiện nay. Hạ tầng được đầu tư bài bản cùng không gian sống tiện nghi đang là điểm cộng lớn của khu vực này.

Các tuyến ngõ lớn và khu dân cư

Thị trường đất tại Thượng Thanh còn sôi động tại các tuyến ngõ lớn như ngõ 94 Thượng Thanh, ngõ 74 Thượng Thanh và khu tổ 13 – tổ 20. Đây là những khu vực có mật độ dân cư cao, tiện ích đầy đủ và giao thông thuận tiện.

Nhiều lô đất tại các khu vực này có vị trí đắc địa, nằm ở ngõ thông, đường rộng từ 3-5m, thuận tiện cho ô tô ra vào. Với không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn đầy đủ tiện ích, đây là lựa chọn phù hợp cho những gia đình trẻ muốn tìm kiếm không gian sống lý tưởng.

Các dự án nổi bật lân cận khu vực Thượng Thanh

Khu đô thị mới Việt Hưng

Nằm không xa Thượng Thanh, khu đô thị Việt Hưng là một trong những dự án trọng điểm của quận Long Biên. Với quy hoạch đồng bộ, nhiều tiện ích hiện đại, khu đô thị này đã và đang tạo động lực phát triển cho các khu vực lân cận, trong đó có Thượng Thanh.

Khu tái định cư Thanh Am – Thượng Thanh

Đây là dự án được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Khi hoàn thành, dự án không chỉ góp phần cải thiện diện mạo đô thị khu vực mà còn nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương.

Các khu đô thị khác

Các khu đô thị mới tại Phúc Lợi, Giang Biên, Ngọc Thụy cũng đang phát triển mạnh, tạo thành một mạng lưới đô thị hiện đại và đồng bộ trong khu vực Long Biên. Sự phát triển này có tác động tích cực đến giá trị bất động sản tại Thượng Thanh.

Đặc điểm thị trường đất nền Thượng Thanh hiện nay

Loại hình sản phẩm đa dạng

Thị trường đất nền tại Thượng Thanh hiện nay khá đa dạng với nhiều loại hình sản phẩm như:

Đất tái định cư: Diện tích từ 40-100m², quy hoạch đồng bộ
Đất ngõ, hẻm: Diện tích từ 30-150m², thuận tiện xây nhà ở
Đất mặt đường: Diện tích từ 50-200m², phù hợp kinh doanh kết hợp nhà ở

Sự đa dạng này giúp người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Thượng Thanh

Giá đất tại Thượng Thanh có sự chênh lệch đáng kể tùy theo vị trí, diện tích và hướng. Các lô đất có vị trí đẹp, nằm trên các tuyến đường lớn, gần các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn. Đặc biệt, những lô đất có hình thế đẹp, vuông vắn, nhiều mặt tiếp giáp với đường luôn được nhiều người quan tâm.

Bên cạnh đó, sự phát triển của cơ sở hạ tầng và các dự án lớn trong khu vực cũng tác động mạnh mẽ đến giá đất tại Thượng Thanh. Với định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, nhiều tiện ích công cộng đang và sẽ được đầu tư xây dựng, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Tương lai phát triển của khu vực Thượng Thanh

Với định hướng phát triển của quận Long Biên nói chung và phường Thượng Thanh nói riêng, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị hiện đại và đáng sống tại Hà Nội. Nhiều dự án hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng đang được triển khai sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây.

Đặc biệt, với lợi thế về vị trí địa lý, không gian sống xanh và hệ thống tiện ích đang ngày càng hoàn thiện, Thượng Thanh đang là điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình trẻ muốn tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực phía Đông Bắc thủ đô.

Thượng Thanh, Long Biên đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng nhiều tiện ích xung quanh, đất Thượng Thanh đang là lựa chọn phù hợp cho cả người mua để ở và các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời trong tương lai.