Bán Biệt thự Đà Nẵng

Đà Nẵng là thành phố trực thuộc Trung ương, nằm ở vị trí chiến lược tại miền Trung Việt Nam với vai trò là cực tăng trưởng quốc gia. Thành phố được mệnh danh là “thành phố đáng sống” với tiềm năng phát triển toàn diện về kinh tế, văn hóa và du lịch.

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Đà Nẵng tọa lạc tại vị trí trung tâm của Việt Nam với tọa độ từ 15°15′ đến 16°40′ vĩ độ Bắc và từ 107°17′ đến 108°20′ kinh độ Đông. Thành phố cách thủ đô Hà Nội 766 km về phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 961 km về phía Nam theo Quốc lộ 1.

Về ranh giới hành chính, Đà Nẵng giáp Biển Đông ở phía đông, tỉnh Sekong (Lào) ở phía tây, tỉnh Quảng Ngãi ở phía nam và thành phố Huế ở phía bắc. Sau khi sáp nhập, thành phố có diện tích tự nhiên mới là 11.859,59 km² với dân số 3.065.628 người, trở thành địa phương có diện tích lớn nhất trong 6 thành phố trực thuộc Trung ương.

Vai trò kết nối chiến lược

Đà Nẵng đóng vai trò là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, cùng với Thừa Thiên Huế, Quảng Nam và Quảng Ngãi tạo thành vùng Đà Nẵng mở rộng với tổng dân số 5,8 triệu người. Thành phố nằm tại điểm cuối của Hành lang Kinh tế Đông Tây, kết nối Việt Nam, Lào, Thái Lan và Myanmar, đồng thời là cửa ngõ quan trọng ra biển của Tây Nguyên và các nước trong khu vực.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông

Đà Nẵng sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông – logistics đồng bộ và đa dạng hàng đầu cả nước. Thành phố nằm trên trục giao thông Bắc – Nam về đường bộ (Quốc lộ 1A), đường sắt, đường biển và đường hàng không.

Cảng biển và sân bay

Thành phố có hệ thống cảng biển nước sâu gồm Cảng Tiên Sa, Cảng Liên Chiểu, Cảng Chu Lai, Cảng Kỳ Hà và Cảng Trường Hải. Cảng Đà Nẵng là cảng lớn thứ 3 Việt Nam với vị trí chiến lược trên sông Hàn, phục vụ cả kinh tế lẫn quốc phòng.

Về hàng không, Đà Nẵng có 2 sân bay: Sân bay quốc tế Đà Nẵng – cửa ngõ vùng duyên hải miền Trung và sân bay Chu Lai – trung tâm logistics công nghiệp phía Nam. Khoảng cách bay từ Đà Nẵng đến Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 1 giờ.

Hành chính

Thành phố Đà Nẵng có 94 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 23 phường, 70 xã và 1 đặc khu Hoàng Sa. Trung tâm chính trị – hành chính đặt tại phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

Văn hóa

Đà Nẵng là trung tâm của các di sản văn hóa thế giới quan trọng. Thành phố nằm giữa 3 di sản văn hóa thế giới: Cố đô Huế, phố cổ Hội An và thánh địa Mỹ Sơn. Vị trí đặc biệt này khiến Đà Nẵng trở thành điểm đến du lịch văn hóa hấp dẫn, kết nối du khách với những giá trị lịch sử – văn hóa độc đáo của miền Trung Việt Nam.

Thành phố còn được mệnh danh là “thành phố nằm trong lòng biển cả” với diện tích đường bờ biển dài 30km, bao bọc một phần thành phố, tạo nên bản sắc văn hóa biển đặc trưng.

Kinh tế

Quy mô và tiềm năng

Đà Nẵng là thành phố lớn thứ 4 của Việt Nam, đứng sau thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và Hải Phòng về đô thị hóa và tiềm lực phát triển. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của Đà Nẵng đã tăng trưởng mạnh mẽ, năm 2021 đạt 105.000 tỷ đồng, gấp 12 lần so với trước đó.

Phát triển du lịch

Tốc độ tăng trưởng bình quân của tổng lượng khách tham quan du lịch Đà Nẵng giai đoạn 2010-2019 đạt 18,6%, trong đó khách quốc tế đạt 27%. Thành phố đang hướng tới mục tiêu trở thành điểm đến du lịch mang tầm thế giới.

Kết nối khu vực

Khoảng cách từ Đà Nẵng đến các trung tâm kinh tế chính của khu vực Đông Nam Á như Bangkok, Kuala Lumpur, Singapore và Manila đều nằm trong khoảng 1.000-2.000 km, tạo điều kiện thuận lợi cho hợp tác kinh tế khu vực.

Khu vực nổi bật

Thành phố có 6 quận nội thành là Hải Châu, Cẩm Lệ, Thanh Khê, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà. Quận Cẩm Lệ, đặc biệt là khu vực phường Hòa Xuân, được xem là khu vực phát triển nhanh nhất của thành phố. Khu vực dọc sông Hàn với đường Bạch Đằng sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối giao thông hoàn hảo.

Đà Nẵng với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển mạnh mẽ đang từng bước khẳng định vai trò là một trong những trung tâm kinh tế lớn của khu vực Đông Nam Á. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu biệt thự, nhà liền kề tại Đà Nẵng, đây chắc chắn là thời điểm thích hợp để đầu tư vào thị trường bất động sản đầy tiềm năng này.