Biệt thự liền kề đường Mậu Lương: Điểm sáng bất động sản tại Hà Đông

Đường Mậu Lương là một tuyến đường quan trọng thuộc địa bàn phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội, nằm trong khu vực có lịch sử lâu đời và đang phát triển mạnh mẽ về bất động sản, đặc biệt là phân khúc biệt thự và liền kề. Khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản cao cấp.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của biệt thự đường Mậu Lương

Phường Kiến Hưng nằm ở vị trí chiến lược trong quận Hà Đông, giáp với nhiều phường và xã quan trọng của Hà Nội. Về phía Đông, phường giáp với phường Thanh Liệt và xã Đại Thanh, trong khi phía Bắc tiếp giáp với phường Dương Nội và phường Hà Đông. Phía Nam của phường giáp với phường Phú Lương, tạo nên một vùng liên kết rộng lớn.

Quận Hà Đông tọa lạc ở phía Tây Nam nội thành thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 12km. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về kết nối, với quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì ở phía Đông, huyện Quốc Oai và huyện Chương Mỹ ở phía Tây, cùng huyện Thanh Oai ở phía Nam.

Dự án Kiến Hưng nằm dọc theo trục đường Phúc La-Văn Phú (Lê Trọng Tấn kéo dài), có vị trí đắc địa gần trung tâm quận Hà Đông. Khả năng kết nối liên tỉnh của khu vực này cực kỳ tốt nhờ các trục đường lớn, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện.

Cơ sở hạ tầng khu vực nhà biệt thự Mậu Lương

Hạ tầng giao thông tại đường Mậu Lương đang được nâng cấp và mở rộng đáng kể. Các tuyến đường trong khu vực có chiều rộng từ 12m đến 20m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông. Đường trước nhà thường thoáng đãng với vỉa hè rộng, ô tô có thể tránh nhau dễ dàng.

Khu vực nằm cách trục đường sắt trên cao và UBND Quận Hà Đông chỉ khoảng 800m, thuận tiện cho việc tiếp cận các dịch vụ hành chính. Hệ thống giao thông công cộng đang được phát triển mạnh mẽ, hỗ trợ tốt cho nhu cầu di chuyển của cư dân.

Tiện ích sống xung quanh nhà liền kề đường Mậu Lương

Y tế và Giáo dục

Khu vực đường Mậu Lương được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đầy đủ và hiện đại. Về y tế, các bệnh viện lớn như Quân y 103 và Bệnh viện Đa khoa Hà Đông nằm trong bán kính 1,5 km. Hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn THCS của phường Kiến Hưng, cùng với Đại học Kiến Trúc và Học viện An ninh đều ở gần khu vực này.

Mua sắm và Giải trí

Khu vực có nhiều trung tâm thương mại lớn và chợ truyền thống nằm trong khoảng cách từ 1 đến 2,5 km. Chợ Mậu Lương là điểm mua sắm quen thuộc của người dân địa phương. Công viên Chu Văn An chỉ cách khu vực 500m, cung cấp không gian xanh cho hoạt động thể thao và giải trí.

Văn hóa tại khu vực biệt thự Mậu Lương

Quận Hà Đông vốn là vùng đất giàu truyền thống lịch sử – văn hóa. Thời nhà Nguyễn, khu vực này nguyên là làng Cầu Đơ thuộc huyện Thanh Oai, phủ Ứng Hòa, tỉnh Hà Nội. Ngày 20 tháng 12 năm 1896, tỉnh lỵ của tỉnh Hà Nội chuyển về làng Cầu Đơ, và đến ngày 3 tháng 5 năm 1902, tên làng được đặt cho tên tỉnh.

Trước đây, xã Kiến Hưng thuộc huyện Thanh Oai. Tháng 4 năm 1955, một phần xã được tách ra để thành lập xã mới. Ngày 15 tháng 9 năm 1969, xã Kiến Hưng được chuyển vào thị xã Hà Đông, và đến ngày 8 tháng 5 năm 2009, chính thức trở thành phường Kiến Hưng thuộc quận Hà Đông.

Thị trường biệt thự liền kề Mậu Lương

Thị trường bất động sản tại đường Mậu Lương đang rất sôi động với mức giá dao động rộng tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Các căn nhà 7 tầng có thang máy, diện tích khoảng 50-70m², thường được xây dựng hiện đại và có vị trí đẹp. Đặc biệt, các lô đất góc view công viên hoặc gần chợ có giá trị cao hơn.

Nhu cầu mua bán nhà đất trong khoảng giá 3-5 tỷ tại đường Mậu Lương đang tăng cao, cho thấy sức hút mạnh mẽ của phân khúc trung cấp. Diện tích phổ biến của các biệt thự liền kề dao động từ 45 – 240 m².

Đặc điểm nổi bật của biệt thự đường Mậu Lương

Đường Mậu Lương nổi bật với các đặc điểm sau: khu dân trí cao, an ninh tốt, gần chợ, trường học và bệnh viện. Nhiều căn nhà được thiết kế hiện đại với 7 tầng có thang máy, 2 mặt thoáng, đón gió trời và ánh sáng tự nhiên.

Vị trí lô đẹp trên trục chính Mậu Lương, với đường rộng 20m và vỉa hê rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh. Các căn nhà thường được xây dựng với pháp lý sạch, sổ đỏ chính chủ và GPXD đầy đủ.

Dự án lân cận khu vực nhà liền kề Mậu Lương

Khu đô thị Kiến Hưng Luxury

Dự án Kiến Hưng Luxury là khu đô thị mới nằm dọc theo trục đường Phúc La-Văn Phú, có vị trí đắc địa gần trung tâm quận Hà Đông. Dự án này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và khả năng kết nối tốt.

Nhà ở xã hội Lucky House Kiến Hưng

Nằm tại lô đất CT01 – Khu đô thị Kiến Hưng, dự án có diện tích 6.222 m² với mật độ xây dựng 32,2%.

Các khu đô thị lớn

Khu vực nằm liền kề các dự án khu đô thị lớn như KĐT Đại Thanh, KĐT Xa La, KĐT Cầu Bươu, tạo nên một quần thể đô thị phát triển toàn diện. Các khu vực Dương Nội, Phú La và La Khê cũng là những địa điểm có nhiều biệt thự liền kề được mua bán sôi động.

Với những ưu điểm về vị trí, hạ tầng và tiện ích, đường Mậu Lương đang là một trong những địa chỉ hấp dẫn nhất cho những người có nhu cầu mua biệt thự và nhà liền kề tại quận Hà Đông.