Bán Biệt thự Đường Vạn Tuế, Văn Giang, Hưng Yên: Thông tin đầy đủ cho người tìm kiếm

Thị trường Bán Biệt thự Đường Vạn Tuế, Văn Giang, Hưng Yên đang thu hút sự chú ý đặc biệt của những người tìm kiếm không gian sống sang trọng, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội. Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, các biệt thự tại Đường Vạn Tuế mang đến cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp chỉ cách thủ đô khoảng 20km. Khu vực này ngày càng thu hút sự quan tâm nhờ vị trí chiến lược liền kề Khu đô thị Ecopark cùng không gian sống xanh, trong lành. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin toàn diện cho những ai quan tâm đến việc Bán Biệt thự Đường Vạn Tuế, Văn Giang, Hưng Yên, từ vị trí địa lý, tiện ích đến phân loại và các lưu ý quan trọng khi tìm kiếm biệt thự tại khu vực này.

Tổng quan khu vực Đường Vạn Tuế, Văn Giang, Hưng Yên

Đường Vạn Tuế nằm tại địa bàn xã Phụng Công và xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đây là một trong những khu vực có vị trí địa lý đắc địa tại tỉnh Hưng Yên, hội tụ nhiều ưu thế về kết nối giao thông và tiềm năng phát triển.

Vị trí địa lý

Huyện Văn Giang nằm ở phía tây bắc tỉnh Hưng Yên, trên bờ tả ngạn sông Hồng. Đây là một vị trí đặc biệt quan trọng khi:

– Cách thành phố Hưng Yên khoảng 40 km về phía bắc
– Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 20 km về phía đông nam
– Có ranh giới tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng:
  + Phía đông: giáp huyện Yên Mỹ và huyện Văn Lâm
  + Phía tây: giáp huyện Thanh Trì và huyện Thường Tín (Hà Nội)
  + Phía nam: giáp huyện Khoái Châu
  + Phía bắc: giáp huyện Gia Lâm (Hà Nội)

Các phân khu nổi bật

Khu vực Đường Vạn Tuế có một số phân khu nổi bật như:

1. Khu Vườn Vạn Tuế (Sago Palm Garden): Là dự án biệt thự, nhà phố có quy mô khoảng 51.513 m² (hơn 5ha), tọa lạc tại xã Phụng Công.

2. Phố Vạn Tuế – Xuân Quan: Nằm tại xã Xuân Quan, khu vực này có nhiều biệt thự, nhà phố được phát triển với lợi thế gần kề Ecopark.

3. Khu vực giáp Ecopark: Các biệt thự ở đây thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích từ khu đô thị Ecopark và có kết nối trực tiếp thông qua đường đôi 30m.

Đặc trưng của khu vực

– Không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên
– Mật độ xây dựng thấp, nhiều khu vực cây xanh và mặt nước
– Kết nối thuận tiện với Hà Nội và các vùng lân cận
– Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của Thủ đô

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật khu vực Đường Vạn Tuế

Hệ thống giao thông

Khu vực Đường Vạn Tuế sở hữu vị trí kết nối giao thông thuận lợi:

– Nối trực tiếp với Khu đô thị Ecopark qua đường đôi 30m
– Kết nối với đê Xuân Quan và hành lang đê sông Hồng (Tỉnh lộ 195)
– Cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km, thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường lớn
– Nằm trên tuyến giao thông kết nối giữa huyện Văn Giang với các khu vực lân cận

Tiện ích sống

Cư dân tại Đường Vạn Tuế được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

– Tiện ích nội khu: Các dự án biệt thự tại đây thường được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu như công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi, và các không gian sinh hoạt cộng đồng.

– Tiện ích ngoại khu: Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích từ Khu đô thị Ecopark lân cận, bao gồm công viên, hồ điều hòa, và không gian xanh rộng lớn.

Hệ thống giáo dục

Khu vực này có thể tiếp cận dễ dàng với nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao:

– Hệ thống trường học tại Ecopark (từ mầm non đến THPT và đại học)
– Trường Đại học Y khoa Tokyo Việt Nam
– Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV)
– Các trường học công lập và tư thục trong khu vực

Hệ thống y tế

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng cao:

– Trung tâm y tế huyện Văn Giang
– Phòng khám đa khoa khu vực
– Gần các bệnh viện lớn tại Hà Nội với thời gian di chuyển ngắn

Tiện ích thương mại

– Các trung tâm thương mại và dịch vụ tại Ecopark
– Hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini trong khu vực
– Chợ truyền thống Văn Giang
– Khả năng tiếp cận dễ dàng với các trung tâm thương mại lớn tại Hà Nội

Phân loại Biệt thự Đường Vạn Tuế, Văn Giang, Hưng Yên

Phân loại theo diện tích

Biệt thự tại khu vực Đường Vạn Tuế thường được phân loại theo các nhóm diện tích sau:

– Biệt thự diện tích nhỏ: 100-150m², phù hợp với gia đình nhỏ, thường có 3-4 phòng ngủ.
– Biệt thự diện tích trung bình: 150-200m², thiết kế cho gia đình 4-6 thành viên, với không gian sống rộng rãi.
– Biệt thự diện tích lớn: Trên 200m², dành cho gia đình đa thế hệ hoặc những ai yêu thích không gian sống rộng lớn.

Phân loại theo kiến trúc

Các biệt thự tại đây có nhiều phong cách kiến trúc đa dạng:

– Biệt thự phong cách hiện đại: Thiết kế tối giản, đường nét mạnh mẽ, sử dụng nhiều vật liệu kính và kim loại.
– Biệt thự phong cách tân cổ điển: Kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại, tạo cảm giác sang trọng, ấm cúng.
– Biệt thự phong cách đương đại: Thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với lối sống hiện đại.

Phân loại theo vị trí

– Biệt thự view công viên/hồ: Có tầm nhìn ra không gian xanh, mặt nước, mang lại không khí trong lành.
– Biệt thự góc/hai mặt tiền: Vị trí đắc địa, có lợi thế về gió và ánh sáng tự nhiên.
– Biệt thự nội khu: Nằm bên trong các dự án, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.

Những khu biệt thự nổi bật tại Đường Vạn Tuế, Văn Giang, Hưng Yên

Dự án Vườn Vạn Tuế (Sago Palm Garden)

Đây là một trong những dự án biệt thự quy mô lớn tại khu vực Đường Vạn Tuế:

– Quy mô: khoảng 51.513 m² (hơn 5 ha)
– Vị trí: xã Phụng Công, huyện Văn Giang
– Số lượng: hơn 200 căn biệt thự và nhà phố
– Đặc điểm nổi bật: Thiết kế theo phong cách hiện đại, với nhiều không gian xanh và tiện ích nội khu

Khu biệt thự liền kề Ecopark

Các biệt thự nằm sát cạnh khu đô thị Ecopark có nhiều ưu điểm:

– Vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp với Ecopark qua đường đôi 30m
– Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích từ khu đô thị lớn này
– Kiến trúc đa dạng, từ nhà phố đến biệt thự đơn lập
– Không gian sống xanh, môi trường trong lành

Khu biệt thự Phụng Công

Khu vực này có nhiều biệt thự với đặc điểm:

– Diện tích đa dạng, từ 100m² đến hơn 200m²
– Thiết kế hiện đại, nhiều căn đã hoàn thiện cơ bản
– Vị trí gần khu tiểu thủ công nghiệp xã Phụng Công
– Kết nối thuận tiện với hành lang đê sông Hồng (Tỉnh lộ 195)

Lợi thế khi sở hữu Biệt thự Đường Vạn Tuế, Văn Giang, Hưng Yên

Vị trí chiến lược

– Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 20km, dễ dàng di chuyển
– Nằm trong vùng đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị
– Kết nối trực tiếp với khu đô thị Ecopark
– Vị trí cửa ngõ phía Đông của Thủ đô, thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh

Môi trường sống chất lượng cao

– Không gian sống xanh, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên
– Mật độ xây dựng thấp, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh
– Không khí trong lành, tránh xa sự ô nhiễm và ồn ào của thành phố
– Cộng đồng cư dân văn minh, có cùng đẳng cấp sống

Tiềm năng phát triển

– Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của Hà Nội
– Hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện
– Xu hướng sống xa trung tâm thành phố ngày càng phổ biến
– Giá trị bất động sản có tiềm năng tăng trưởng theo thời gian

Kết nối khu vực

– Dễ dàng tiếp cận các tiện ích của khu đô thị Ecopark
– Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn của tỉnh Hưng Yên
– Kết nối nhanh chóng với sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận
– Hệ thống giao thông công cộng đang được phát triển

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Biệt thự Đường Vạn Tuế phù hợp

Các kênh tìm kiếm

Để tìm kiếm biệt thự tại Đường Vạn Tuế, bạn có thể tham khảo qua các kênh sau:

– Các trang web bất động sản uy tín
– Nhóm, diễn đàn về bất động sản khu vực Văn Giang, Hưng Yên
– Thông tin từ các đơn vị môi giới bất động sản
– Khảo sát trực tiếp tại khu vực

Lưu ý về vị trí

– Ưu tiên các vị trí có kết nối giao thông thuận lợi
– Chọn biệt thự có hướng đẹp, thoáng mát (ưu tiên hướng Đông Nam, Đông Bắc)
– Xem xét vị trí tương quan với các tiện ích xung quanh
– Đánh giá khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu

Lưu ý về phong cách và thiết kế

– Chọn phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng
– Đánh giá chất lượng xây dựng và vật liệu hoàn thiện
– Xem xét công năng sử dụng và sự hợp lý trong bố trí không gian
– Ưu tiên những thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên

Lưu ý về diện tích và không gian

– Xác định nhu cầu về số phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung
– Cân nhắc diện tích phù hợp với quy mô gia đình
– Đánh giá tỷ lệ diện tích xây dựng và diện tích sân vườn
– Xem xét khả năng mở rộng hoặc cải tạo trong tương lai

Kết luận

Bán Biệt thự Đường Vạn Tuế, Văn Giang, Hưng Yên là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng cao, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội. Với vị trí chiến lược liền kề khu đô thị Ecopark, hệ thống tiện ích đa dạng và môi trường sống trong lành, khu vực này đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình.

Dù vậy, khi lựa chọn biệt thự tại đây, người mua cần cân nhắc kỹ các yếu tố như vị trí, thiết kế, diện tích và đặc biệt là tình trạng pháp lý để đảm bảo quyền lợi của mình. Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông và xu hướng sống xa trung tâm thành phố, biệt thự tại Đường Vạn Tuế, Văn Giang không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn có tiềm năng trở thành tài sản giá trị trong tương lai.

Hãy tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đưa ra quyết định cuối cùng để chọn được căn biệt thự phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện của bạn.