Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội: Điểm sáng thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội

Đặng Xá – một xã thuộc huyện Gia Lâm, là điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Đông Hà Nội với nhiều dự án biệt thự cao cấp đang phát triển mạnh mẽ. Nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 12km, Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội đang trở thành xu hướng nổi bật khi mang đến không gian sống lý tưởng với môi trường trong lành, kết nối thuận tiện và hệ thống tiện ích đồng bộ. Thị trường Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc nhờ lợi thế từ quy hoạch đô thị vệ tinh của Hà Nội, cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang và sẽ triển khai trong tương lai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về khu vực đầy tiềm năng này.

Tổng quan khu vực Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội

Đặng Xá là một xã thuộc huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Khu vực này có diện tích khoảng 6,03 km² và dân số ước tính khoảng 21.312 người (năm 2022), với mật độ dân số đạt 3.534 người/km².

Vị trí địa lý

Xã Đặng Xá nằm ở phía bờ nam sông Đuống của huyện Gia Lâm, với ranh giới phía đông giáp xã Phú Thị, phía tây giáp xã Cổ Bi, phía nam giáp thị trấn Trâu Quỳ và xã Phú Thị, phía bắc giáp xã Phù Đổng. Vị trí nằm giữa sông Hồng và sông Đuống mang lại cho khu vực khí hậu mát mẻ, trong lành cùng cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt.

Phân khu và đặc điểm

Đặng Xá được chia thành 10 thôn gồm: An Đà, Cự Đà, Đặng, Đổng Xuyên, Hoàng Long, Kim Âu, Lời, Lở, Nhân Lễ, Viên Ngoại và 7 tổ dân phố (từ 1 đến 7) tại khu đô thị Đặng Xá. Trong đó, khu đô thị mới Đặng Xá là điểm nhấn với tổng diện tích 69,6 ha, được phát triển qua 2 giai đoạn.

Đặc trưng của khu vực Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và môi trường sinh thái. Các dự án biệt thự tại đây thường có thiết kế đẹp mắt, không gian sống rộng rãi, thoáng đãng với nhiều mảng xanh.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật khu vực Đặng Xá

Hệ thống giao thông

Khu vực Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội sở hữu hệ thống giao thông kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm và lân cận:

– Nằm trên trục đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ 5) và gần Quốc lộ 1B
– Khoảng cách đến trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 12km, di chuyển trong vòng 15 phút qua các cầu Thanh Trì, Chương Dương và Vĩnh Tuy
– Cách sân bay Nội Bài khoảng 30 phút di chuyển
– Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của Hà Nội, với nhiều dự án hạ tầng giao thông hiện đại như đường vành đai và tuyến metro trong tương lai

Tiện ích sống

Cư dân sống trong khu vực Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội được hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại:

Giáo dục:
– Gần Học viện Nông nghiệp Hà Nội (khoảng 3,9 km)
– Nhiều trường học từ mầm non đến trung học phổ thông trong khu vực
– Trung tâm đào tạo và nghiên cứu

Y tế:
– Bệnh viện đa khoa Gia Lâm (khoảng 2 km)
– Bệnh viện đa khoa Đức Giang
– Hệ thống phòng khám và nhà thuốc hiện đại

Thương mại và dịch vụ:
– Các trung tâm thương mại lớn như Savico Megamall và Vincom Center Long Biên
– Chợ Đặng Xá nằm cách khu đô thị khoảng 850m
– Trung tâm hành chính Gia Lâm chỉ cách khoảng 500m
– UBND huyện Gia Lâm cách 2km

Ngoài ra, các dự án biệt thự tại Đặng Xá còn được tích hợp nhiều tiện ích nội khu như: công viên, khu vui chơi, hồ bơi, phòng tập gym, khuôn viên cây xanh và tiểu cảnh, mang đến cuộc sống hài hòa với thiên nhiên cho cư dân.

Phân loại Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội

Thị trường Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội đa dạng với nhiều loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

Biệt thự đơn lập

Đây là loại hình biệt thự cao cấp nhất tại khu vực Đặng Xá, với thiết kế độc lập, tách biệt hoàn toàn với các công trình xung quanh. Biệt thự đơn lập thường có diện tích từ 200m² đến 500m², với không gian sân vườn rộng rãi, phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ hoặc những người yêu thích không gian sống riêng tư, gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập tại Đặng Xá là loại hình nhà ở gồm hai căn biệt thự được xây dựng sát nhau, có chung một bức tường ngăn. Loại hình này có diện tích dao động từ 150m² đến 300m², mang đến không gian sống rộng rãi nhưng giá thành hợp lý hơn so với biệt thự đơn lập.

Biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề hay còn gọi là nhà phố liền kề, là dạng nhà ở có thiết kế hiện đại, được xây dựng liên tiếp nhau thành một dãy. Tại khu vực Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội, loại hình này thường có diện tích từ 80m² đến 200m², phù hợp với các gia đình trẻ hoặc những người muốn kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh.

Shophouse

Shophouse là loại hình nhà phố có thể kết hợp để ở và kinh doanh, thường được xây dựng trong các khu đô thị mới tại Đặng Xá. Với vị trí mặt tiền đường lớn, shophouse mang lại lợi thế thương mại đáng kể cho chủ sở hữu, đồng thời đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Những khu biệt thự nổi bật tại Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội

Thị trường Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội có nhiều dự án biệt thự nổi bật, góp phần nâng tầm diện mạo khu vực:

Khu đô thị Viglacera Đặng Xá

Đây là dự án có quy mô lớn bậc nhất tại Gia Lâm với tổng diện tích 69,6 ha, được phát triển bởi Tổng Công ty Viglacera. Sau hơn 10 năm phát triển, khu đô thị đã trở thành chốn an cư và kinh doanh của hàng ngàn hộ dân với môi trường sống văn minh, xanh – sạch – đẹp.

Khu đô thị Viglacera Đặng Xá được quy hoạch đồng bộ với kiến trúc hiện đại, tích hợp hệ thống cơ sở hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 20.000 người. Trong đó, phân khu biệt thự nổi bật với không gian sống sang trọng, đẳng cấp.

Lan Viên Villas/Lâm Viên Villas

Đây là dự án phân khu cao cấp tại Khu đô thị Đặng Xá do Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera làm chủ đầu tư, gồm 52 lô biệt thự và liền kề shophouse. Dự án tọa lạc ngay trên trục Quốc lộ 5 với nhiều tiện ích ngoại khu thuận tiện.

Lan Viên Villas/Lâm Viên Villas nổi bật với thiết kế hiện đại, sang trọng, không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống cao cấp tại khu vực phía Đông Hà Nội.

Các dự án biệt thự xung quanh

Bên cạnh những dự án lớn trong khu vực Đặng Xá, các dự án lân cận cũng góp phần làm phong phú thêm thị trường Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội:

– Vinhomes Ocean Park: Nằm cách Đặng Xá khoảng 4km, đây là một trong những dự án lớn lân cận mang lại nhiều tiện ích cho khu vực
– Các khu biệt thự sinh thái ven sông Đuống và sông Hồng
– Các dự án biệt thự thấp tầng tại các xã lân cận

Lợi thế khi sở hữu Biệt thự tại Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội

Vị trí chiến lược

Sở hữu Biệt thự tại Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội mang lại lợi thế vị trí đặc biệt:

– Nằm trên trục phát triển phía Đông của Thủ đô
– Kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội qua các cây cầu lớn
– Gần các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện
– Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng

Môi trường sống lý tưởng

Biệt thự tại Đặng Xá mang đến không gian sống chất lượng với nhiều ưu điểm:

– Môi trường sống trong lành với nhiều mảng xanh
– Mật độ xây dựng thấp, không gian thoáng đãng
– Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại
– Hệ thống an ninh đảm bảo 24/7
– Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ

Tiềm năng tăng giá

Thị trường Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội có nhiều yếu tố thúc đẩy tiềm năng tăng giá trong tương lai:

– Quy hoạch Gia Lâm lên quận vào năm 2025, với Đặng Xá có khả năng trở thành Trung tâm Hành chính mới
– Các dự án hạ tầng trọng điểm đang và sẽ triển khai
– Quỹ đất ngày càng khan hiếm
– Nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng tăng
– Xu hướng dịch chuyển ra khu vực vành đai của người dân Hà Nội

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Biệt thự tại Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội phù hợp

Các kênh tìm kiếm

Để tìm kiếm thông tin về Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội, bạn có thể sử dụng các kênh sau:

– Các trang web bất động sản uy tín
– Các nhóm, cộng đồng bất động sản trên mạng xã hội
– Liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư dự án
– Tham khảo ý kiến từ các đơn vị môi giới chuyên nghiệp
– Tham quan trực tiếp các dự án tại khu vực

Lưu ý khi chọn biệt thự

Khi lựa chọn Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội, bạn nên cân nhắc những yếu tố sau:

Vị trí và hướng nhà:

– Vị trí trong khu đô thị: ưu tiên các vị trí đẹp như mặt đường lớn, gần công viên, hồ điều hòa
– Hướng nhà: nên chọn hướng Đông Nam, Đông Bắc, Nam hoặc Đông để đón ánh sáng tự nhiên và gió mát
– Khoảng cách đến các tiện ích: trường học, siêu thị, bệnh viện…

Thiết kế và diện tích:

– Diện tích đất: tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính, từ 150m² đến 500m²
– Diện tích xây dựng: phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình
– Bố trí không gian: hợp lý, khoa học và thẩm mỹ
– Phong cách kiến trúc: hiện đại, tân cổ điển, tối giản…

Chất lượng xây dựng:

– Chất lượng vật liệu xây dựng
– Hệ thống điện, nước, chống thấm
– Độ hoàn thiện của công trình

Kết luận

Thị trường Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội đang là điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Đông Hà Nội. Với vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiện ích hiện đại, Đặng Xá đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng và đầy đủ tiện nghi.

Các dự án biệt thự tại Đặng Xá mang đến đa dạng lựa chọn về diện tích, thiết kế và mức giá, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt, với quy hoạch Gia Lâm lên quận vào năm 2025, tiềm năng tăng giá của bất động sản tại khu vực này là rất lớn.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống cao cấp, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố, Bán Biệt thự Phường Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy tìm hiểu thêm về các dự án biệt thự đang mở bán tại khu vực này để lựa chọn được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.