Bán Chung Cư Đường Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội: Vị Trí Vàng – Tiềm Năng Tăng Giá

Đường Vũ Trọng Phụng tại quận Thanh Xuân đang trở thành một trong những điểm nóng trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Với vị trí chiến lược, kết nối linh hoạt với nhiều khu vực trọng điểm của thủ đô, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, thị trường chung cư tại đây luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Chung cư đường Vũ Trọng Phụng không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng nhờ hạ tầng phát triển, tiện ích hoàn thiện mà còn có tiềm năng tăng giá ổn định theo thời gian. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về thị trường chung cư tại khu vực này, giúp quý khách có thêm thông tin để đưa ra quyết định phù hợp khi tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại trung tâm quận Thanh Xuân.

Tổng quan khu vực Đường Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

Đường Vũ Trọng Phụng là một tuyến đường sầm uất nằm tại phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 440m, tuyến đường này đóng vai trò quan trọng khi kết nối hai đầu là đường Nguyễn Huy Tưởng và đường Nguyễn Trãi – một trong những trục đường huyết mạch của thành phố.

Vị trí địa lý và phân khu

Đường Vũ Trọng Phụng được ví như một “dây cung” kéo dài 0,5km với chiều rộng lên đến 20m, tạo thành một trong ba trục đường chính nối quận Thanh Xuân với khu vực trung tâm thành phố. Vị trí này đặc biệt thuận lợi khi:

Cách trung tâm thành phố (tính từ Hồ Hoàn Kiếm) khoảng 6km
Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh nhất của Hà Nội
Kết nối dễ dàng với tuyến metro Cát Linh – Hà Đông
Thuộc phường Thanh Xuân Trung – khu vực sầm uất của quận Thanh Xuân

Đặc trưng khu vực

Khu vực Vũ Trọng Phụng và các vùng lân cận có những đặc trưng riêng biệt:

Phong cách sống hiện đại: Là nơi sinh sống của nhiều gia đình trẻ, người có học thức cao với lối sống năng động, hiện đại
Không gian đô thị phát triển: Sự kết hợp hài hòa giữa các khu chung cư cao tầng và hệ thống tiện ích đồng bộ
Môi trường thương mại sôi động: Con phố luôn nhộn nhịp với các hoạt động kinh doanh, thương mại
Cộng đồng cư dân văn minh: Tập trung nhiều trí thức, công chức, người lao động có thu nhập khá trở lên

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật khu vực Vũ Trọng Phụng

Hệ thống giao thông

Đường Vũ Trọng Phụng sở hữu vị trí chiến lược trong mạng lưới giao thông của Hà Nội:

Kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Trãi – tuyến đường huyết mạch của thành phố
Thời gian di chuyển thuận tiện đến các điểm quan trọng:
15-20 phút lái xe đến các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa
30 phút đến sân bay Nội Bài
5 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia
10 phút đến Bệnh viện Bạch Mai
Đã được mở rộng lên đến 20m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại
Gần các trục đường lớn như Nguyễn Huy Tưởng, Nguyễn Trãi giúp kết nối linh hoạt với nhiều khu vực khác

Tiện ích giáo dục

Khu vực Vũ Trọng Phụng có mạng lưới cơ sở giáo dục đa dạng, đáp ứng nhu cầu học tập từ mầm non đến đại học:

Trường phổ thông: Trường THPT Nguyễn Tất Thành (cách 1 phút di chuyển), Trường tiểu học Thanh Xuân Trung (cách 1km)
Đại học: Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (cách 4 phút), Đại học Hà Nội, Đại học Khoa học Tự nhiên

Sự gần gũi với các cơ sở giáo dục danh tiếng là một trong những lợi thế nổi bật của các chung cư tại Vũ Trọng Phụng, đặc biệt phù hợp với các gia đình có con nhỏ.

Dịch vụ y tế

Cư dân sinh sống tại chung cư đường Vũ Trọng Phụng được hưởng lợi từ hệ thống y tế chất lượng cao trong khu vực:

Bệnh viện Bạch Mai (cách 10 phút di chuyển)
Bệnh viện Y học Cổ truyền
Bệnh viện Xây dựng
Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 2km)

Tiện ích thương mại và giải trí

Một trong những yếu tố làm nên sức hút của khu vực Vũ Trọng Phụng là hệ thống tiện ích thương mại và giải trí phong phú:

Trung tâm thương mại: Vinhomes Royal City (cách 6 phút), Big C Thăng Long (cách 9 phút)
Siêu thị: Winmart Vincom Royal City (cách 1,5km)
Công viên: Công viên Hồ điều hòa Nhân Chính (cách 6 phút)
Khu vui chơi giải trí: Nhiều không gian giải trí hiện đại trong các trung tâm thương mại lân cận

Phân loại chung cư đường Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân

Thị trường chung cư tại đường Vũ Trọng Phụng có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau, giúp người mua dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Theo phân khúc và chất lượng

Chung cư cao cấp

Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, vật liệu cao cấp, nhiều tiện ích đẳng cấp
Diện tích: Thường từ 70m² trở lên với 2-4 phòng ngủ
Tiện ích nội khu: Bể bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu
Ví dụ: Rivera Park Hà Nội (69 Vũ Trọng Phụng), Sakura 47 Vũ Trọng Phụng

Chung cư trung cấp

Đặc điểm: Chất lượng tốt, đầy đủ tiện ích cơ bản
Diện tích: Thường từ 50-80m² với 1-3 phòng ngủ
Tiện ích nội khu: Khu vui chơi trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng, siêu thị mini
Ví dụ: Chung cư 57 Vũ Trọng Phụng

Theo diện tích và số phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ

Diện tích: Khoảng 45-55m²
Đối tượng: Phù hợp với người độc thân, cặp vợ chồng trẻ chưa có con

Căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích: Khoảng 60-75m²
Đối tượng: Phù hợp với gia đình nhỏ có 1 con

Căn hộ 3 phòng ngủ

Diện tích: Từ 85m² trở lên
Đối tượng: Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc có từ 2 con trở lên

Theo năm xây dựng

Chung cư mới (dưới 5 năm)

Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, công nghệ xây dựng tiên tiến, nhiều tiện ích
Ví dụ: Rivera Park Hà Nội (bàn giao từ Quý II/2019)

Chung cư trung bình (5-10 năm)

Đặc điểm: Đã ổn định về cộng đồng cư dân, giá cả thường hợp lý hơn

Chung cư cũ (trên 10 năm)

Đặc điểm: Giá thành hợp lý, không gian sống rộng rãi, cộng đồng cư dân ổn định

Những dự án chung cư nổi bật tại đường Vũ Trọng Phụng

Rivera Park Hà Nội (69 Vũ Trọng Phụng)

Vị trí: Số 69 Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân Trung
Thông tin dự án:
Đã hoàn thiện và bàn giao từ Quý II/2019
Diện tích cây xanh: 8.057m²
Thiết kế: 5 loại căn hộ điển hình (từ 2-3 phòng ngủ)
Tiện ích nổi bật:
Bể bơi trong nhà và ngoài trời
Nhà trẻ, phòng Gym
Đường đi bộ lát đá, sân chơi cho trẻ em
Đánh giá: Được đánh giá cao về chất lượng xây dựng và mức độ hoàn thiện, với giá bán chuyển nhượng tăng 10-15% so với giá gốc

Sakura 47 Vũ Trọng Phụng

Vị trí: Số 47 Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân Trung
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Hùng Tiến Kim Sơn
Loại hình: Tổ hợp Trung tâm thương mại – Văn Phòng – Chung cư
Tiện ích nổi bật:
Thuận tiện cho mua sắm, sinh hoạt, giải trí
Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, siêu thị

Chung cư 57 Vũ Trọng Phụng

Vị trí: Số 57 Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân Trung
Trạng thái: Đã bàn giao
Đặc điểm nổi bật:
Vị trí lô góc đắc địa
Có chỗ để xe ô tô
Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
Nội thất đầy đủ

Tổ hợp 69 Vũ Trọng Phụng

Vị trí: Số 69 Vũ Trọng Phụng
Quy mô: 2 khối nhà, mỗi khối cao 22 tầng, 2 tầng hầm
Loại hình: Khu nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại cao tầng
Tiện ích: Dịch vụ công cộng và chung cư cao cấp

Lợi thế khi sở hữu chung cư đường Vũ Trọng Phụng

Vị trí trung tâm, kết nối linh hoạt

Một trong những lợi thế vượt trội khi sở hữu căn hộ tại đường Vũ Trọng Phụng chính là vị trí chiến lược của khu vực:

Trung tâm quận Thanh Xuân: Nằm tại vị trí trung tâm của một quận phát triển sôi động
Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận
Giao thông đa dạng: Nhiều lựa chọn phương tiện di chuyển từ xe buýt đến taxi, xe cá nhân

Kết nối vùng thuận lợi giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, tăng chất lượng cuộc sống và là yếu tố quan trọng giúp giá trị bất động sản tăng trưởng theo thời gian.

Tiện ích đồng bộ, môi trường sống lý tưởng

Chung cư tại đường Vũ Trọng Phụng mang đến môi trường sống tiện nghi nhờ:

Tiện ích nội khu đầy đủ: Từ không gian sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em đến bể bơi, phòng tập gym
Tiện ích ngoại khu đa dạng: Bao quanh bởi hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại
Cộng đồng văn minh: Tập trung nhiều cư dân có trình độ, văn hóa cao
Không gian sống xanh: Nhiều dự án chú trọng phát triển không gian xanh, cây cối

Giá trị tăng trưởng ổn định theo thời gian

Đầu tư vào chung cư tại đường Vũ Trọng Phụng không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn là kênh bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản:

Tốc độ tăng giá ổn định: Theo dữ liệu từ Rivera Park, giá bán chuyển nhượng lại có mức tăng từ 10-15% so với giá bán ban đầu
Tỷ lệ cho thuê cao: Khu vực thu hút nhiều người thuê nhà do gần các trường đại học, khu vực văn phòng
Khu vực phát triển liên tục: Thanh Xuân nói chung và đường Vũ Trọng Phụng nói riêng vẫn đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ
Quy hoạch rõ ràng: Nằm trong quy hoạch phát triển tổng thể của thành phố Hà Nội

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn chung cư phù hợp tại Vũ Trọng Phụng

Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, người mua cần xác định rõ:

Mục đích mua: Để ở hay đầu tư
Ngân sách khả dụng: Tổng số tiền có thể chi trả, bao gồm cả khoản vay ngân hàng nếu có
Nhu cầu về diện tích: Dựa trên số thành viên trong gia đình và nhu cầu sử dụng
Mong muốn về tiện ích: Xác định những tiện ích cần thiết và mức độ ưu tiên

Tìm kiếm thông tin từ nhiều nguồn

Để có cái nhìn toàn diện về thị trường chung cư tại Vũ Trọng Phụng, người mua nên:

Tìm kiếm trực tuyến: Các nền tảng bất động sản cung cấp thông tin về dự án, giá cả, hình ảnh
Tham khảo ý kiến chuyên gia: Các môi giới bất động sản có kinh nghiệm trong khu vực
Trực tiếp khảo sát: Đến tận nơi để đánh giá vị trí, chất lượng xây dựng, tiện ích
Tham khảo ý kiến cư dân: Nếu có thể, hãy trò chuyện với những người đang sinh sống tại dự án

Các yếu tố cần lưu ý khi lựa chọn

Vị trí căn hộ

Tầng cao hay tầng thấp: Mỗi loại có ưu nhược điểm riêng
Tầng cao: Thoáng mát, view đẹp, ít ồn ào nhưng di chuyển phụ thuộc thang máy
Tầng thấp: Thuận tiện di chuyển, an toàn khi có sự cố nhưng có thể ồn ào, ít gió
Hướng căn hộ: Ưu tiên hướng Đông Nam, Đông Bắc để đón nắng sáng, tránh gió lùa
Vị trí trong tòa nhà: Gần thang máy thuận tiện nhưng có thể ồn, xa thang máy yên tĩnh nhưng đi lại khó khăn hơn

Chất lượng xây dựng

Chất lượng hoàn thiện: Kiểm tra kỹ các chi tiết hoàn thiện như sàn, tường, trần, cửa
Hệ thống kỹ thuật: Đánh giá hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy
Cách âm, cách nhiệt: Kiểm tra khả năng cách âm giữa các căn hộ và với bên ngoài

Quản lý và dịch vụ

Ban quản trị: Tìm hiểu về chất lượng quản lý, phản hồi khi có sự cố
Phí dịch vụ: So sánh mức phí với các dịch vụ được cung cấp
An ninh: Đánh giá hệ thống an ninh, camera giám sát, bảo vệ 24/7

Kết luận

Bán chung cư đường Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội đang là một trong những phân khúc thị trường bất động sản sôi động nhất tại thủ đô. Với vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí, chung cư tại đây mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Những dự án nổi bật như Rivera Park Hà Nội, Sakura 47 Vũ Trọng Phụng hay chung cư 57 Vũ Trọng Phụng đều sở hữu những ưu điểm vượt trội về vị trí, thiết kế và tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua. Đặc biệt, với tốc độ tăng giá ổn định theo thời gian, đầu tư vào chung cư tại khu vực này không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn là kênh bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản.

Tuy nhiên, để tìm được căn hộ phù hợp, người mua cần xác định rõ nhu cầu, ngân sách, tìm hiểu kỹ thông tin từ nhiều nguồn và đặc biệt chú ý đến các yếu tố như vị trí căn hộ, chất lượng xây dựng, quản lý và dịch vụ. Chỉ khi cân nhắc kỹ lưỡng tất cả các yếu tố này, bạn mới có thể tìm được căn hộ lý tưởng tại đường Vũ Trọng Phụng, nơi không chỉ là chốn an cư lâu dài mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

Hãy tìm hiểu thêm các thông tin chi tiết về các dự án chung cư tại đường Vũ Trọng Phụng thông qua các tin rao cụ thể trên website để có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của bạn.

Bán Chung Cư Đường Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân Hà Nội – Giá Tốt 2024