Bán Đất dự án Đường Anh Dũng 7, Dương Kinh, Hải Phòng

Bán Đất dự án Đường Anh Dũng 7, Dương Kinh, Hải Phòng

Thị trường Bán Đất dự án Đường Anh Dũng 7, Dương Kinh, Hải Phòng đang trở thành điểm nóng của bất động sản phía Bắc với sức hút mạnh mẽ từ cả người mua để ở và các nhà đầu tư. Nằm tại vị trí chiến lược thuộc phường Anh Dũng, quận Dương Kinh – một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh nhất Hải Phòng, dự án Đường Anh Dũng 7 thu hút bởi quy hoạch đồng bộ và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố và các khu công nghiệp lớn, khu vực này đang chứng kiến sự gia tăng nhu cầu nhà ở và quỹ đất ngày càng khan hiếm. Các dự án đất nền tại đây không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn hứa hẹn tiềm năng phát triển trong tương lai.

Tổng quan khu vực Đường Anh Dũng 7, Dương Kinh

Đường Anh Dũng 7 tọa lạc tại phường Anh Dũng, quận Dương Kinh – một quận nội thành phía đông nam Hải Phòng. Quận Dương Kinh được thành lập từ năm 2007, bao gồm 6 phường với diện tích tự nhiên khoảng 37,6 km², trong đó phường Anh Dũng là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất.

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Khu vực Đường Anh Dũng 7 sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 15km và cách Hà Nội hơn 120km về phía Bắc. Quận Dương Kinh có ranh giới tiếp giáp với nhiều quận, huyện trong thành phố: phía đông giáp quận Hải An và vịnh Bắc Bộ, phía tây giáp quận Kiến An và huyện Kiến Thụy, phía nam giáp quận Đồ Sơn, và phía bắc giáp quận Lê Chân và quận Ngô Quyền.

Về kết nối giao thông, Đường Anh Dũng 7 có lợi thế nằm gần các trục đường huyết mạch của thành phố, bao gồm:

  • Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
  • Quốc lộ 5, Quốc lộ 10
  • Đường Phạm Văn Đồng
  • Gần Vành đai 2 và đường Cầu Rào 3
  • Khoảng cách chỉ 5-7,5km tới sân bay quốc tế Cát Bi

Các khu vực nổi bật tại Dương Kinh

Quận Dương Kinh đang phát triển nhanh chóng với một số khu vực nổi bật bao gồm:

  • Khu đô thị Anh Dũng II – Sao Đỏ I (đang phát triển trên trục đường Phạm Văn Đồng)
  • Khu biệt thự Anh Dũng 7
  • Khu đô thị Anh Dũng 5
  • Dự án Dương Kinh New City

Mỗi khu vực đều có đặc trưng riêng nhưng đều được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và nhiều tiện ích nội khu.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại Đường Anh Dũng 7 và khu vực xung quanh được quy hoạch bài bản với:

  • Đường nội bộ rộng thoáng, khoảng 9m bao gồm cả vỉa hè
  • Kết nối thuận tiện với Bùng Binh Cầu Rào 2
  • Hệ thống chiếu sáng công cộng hoàn chỉnh
  • Mạng lưới giao thông nội khu được quy hoạch khoa học, đảm bảo lưu thông thuận tiện

Tiện ích sống

Cư dân tại Đường Anh Dũng 7 được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 500m:

Giáo dục

  • Trường Quốc tế Hai Bà Trưng (cách 5 phút di chuyển)
  • Trường Dewey Sao Đỏ
  • Trường mầm non quốc tế Sakura Montessori
  • Trường phổ thông liên cấp quốc tế Gateway

Y tế

  • Bệnh viện Quốc tế
  • Các phòng khám và trung tâm y tế

Thương mại – Dịch vụ

  • Đại siêu thị Aeon Mall
  • Các trung tâm thương mại hiện đại
  • Hệ thống nhà hàng, café, shop thời trang
  • Làng việt kiều Quốc tế

Cùng với đó, khu vực này còn được quy hoạch nhiều công viên cây xanh, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và thuận lợi cho các hoạt động ngoài trời của cư dân.

Phân loại Bán Đất dự án Đường Anh Dũng 7

Phân loại theo vị trí

Các lô đất tại dự án Đường Anh Dũng 7 có thể được phân loại theo vị trí như sau:

  • Đất mặt đường chính: Những lô đất nằm trên các trục đường chính, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.
  • Đất trong khu dân cư: Các lô đất nằm bên trong khu dân cư, yên tĩnh và phù hợp cho nhu cầu ở.
  • Đất gần tiện ích: Những lô đất nằm gần các tiện ích như trường học, siêu thị, công viên.

Phân loại theo diện tích

Dự án cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

  • Đất diện tích nhỏ: Từ 70m² đến 100m², phù hợp với gia đình nhỏ hoặc vợ chồng trẻ.
  • Đất diện tích trung bình: Từ 100m² đến 200m², phổ biến nhất tại dự án.
  • Đất diện tích lớn: Từ 200m² đến 330m², phù hợp xây biệt thự hoặc nhà vườn.

Phân loại theo hình thức sở hữu

Tại dự án, các lô đất được đảm bảo về mặt pháp lý với các loại hình sở hữu:

  • Đất có sổ đỏ: Đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
  • Đất chuyển nhượng: Đất đã qua một hoặc nhiều chủ sở hữu.
  • Đất phân lô mới: Thuộc các dự án mới được phân lô bán nền.

Những khu biệt thự nổi bật tại Đường Anh Dũng 7

Khu biệt thự Anh Dũng 7

Khu biệt thự Anh Dũng 7 là dự án nổi bật tại phường Anh Dũng với không gian sống đẳng cấp. Dự án được quy hoạch bài bản với diện tích mỗi lô dao động từ 180m² đến hơn 300m², phù hợp cho việc xây dựng biệt thự hoặc nhà vườn. Khu biệt thự này gần Bùng Binh Cầu Rào 2, một vị trí giao thông thuận lợi của thành phố.

Dương Kinh New City

Dương Kinh New City là dự án quy mô lớn nằm tại phường Anh Dũng với tổng diện tích lên đến 171.342m². Dự án bao gồm 337 nền nhà liền kề và 92 nền biệt thự với diện tích từ 105m² đến 260m². Đây là dự án có vị trí đắc địa, đối diện trụ sở Công an quận Dương Kinh và UBND quận Dương Kinh, cách trục đường Phạm Văn Đồng 800m.

Khu đô thị Anh Dũng 5

Khu đô thị Anh Dũng 5 là một dự án nổi bật nằm trên tuyến đường huyết mạch của thành phố Hải Phòng. Dự án tọa lạc trên khu đất rộng 20 ha, được quy hoạch theo phong cách nhà vườn với nhiều mảng xanh. Các lô biệt thự tại đây được thiết kế hài hòa, tạo nên một không gian sống sang trọng và gần gũi với thiên nhiên.

Lợi thế khi sở hữu Bán Đất dự án Đường Anh Dũng 7

Vị trí chiến lược

Sở hữu đất tại dự án Đường Anh Dũng 7 mang lại nhiều lợi thế về vị trí:

  • Nằm tại quận nội thành đang phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng
  • Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận
  • Gần các trục đường huyết mạch: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5, Quốc lộ 10
  • Chỉ cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 5-7,5km

Môi trường sống chất lượng

Cư dân tại Đường Anh Dũng 7 được thụ hưởng môi trường sống chất lượng cao:

  • Không gian sống xanh, trong lành với nhiều cây xanh và công viên
  • Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo
  • Tiếp cận hệ thống giáo dục quốc tế chất lượng cao
  • Dịch vụ y tế hiện đại, đầy đủ
  • Tiện ích thương mại – giải trí đa dạng

Tiềm năng phát triển

Đất dự án Đường Anh Dũng 7 có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai:

  • Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
  • Quận Dương Kinh đang trên đà phát triển thành đô thị văn minh, hiện đại
  • Xu hướng dịch chuyển dân cư từ trung tâm ra các khu vực mới phát triển
  • Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Hải Phòng

Kết nối khu vực

Sở hữu đất tại đây cũng đồng nghĩa với việc được hưởng lợi từ hệ thống kết nối khu vực hoàn thiện:

  • Gần các khu công nghiệp lớn của Hải Phòng
  • Dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng như Đồ Sơn, Cát Bà
  • Kết nối thuận tiện với các tỉnh thành lân cận thông qua hệ thống cao tốc

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Bán Đất dự án Đường Anh Dũng 7 phù hợp

Các kênh tìm kiếm hiệu quả

Để tìm kiếm thông tin về đất dự án Đường Anh Dũng 7, người mua có thể tham khảo các kênh sau:

  • Các website bất động sản chuyên nghiệp
  • Fanpage, nhóm cộng đồng về bất động sản Hải Phòng
  • Khảo sát thực tế tại khu vực
  • Thông qua các đơn vị phân phối chính thức
  • Tham khảo ý kiến từ người dân địa phương hoặc cư dân đã sinh sống tại khu vực

Các tiêu chí lựa chọn

Khi lựa chọn đất dự án tại Đường Anh Dũng 7, người mua nên cân nhắc một số tiêu chí quan trọng:

Vị trí lô đất

  • Hướng lô đất (hướng Đông Nam, Đông Bắc thường được ưa chuộng)
  • Vị trí tương quan với các tiện ích (trường học, siêu thị, công viên)
  • Khoảng cách đến các trục đường chính

Diện tích và hình dáng lô đất

  • Diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng
  • Hình dáng lô đất (vuông vắn, cân đối)
  • Chiều ngang, chiều sâu hợp lý

Hạ tầng kỹ thuật

  • Hệ thống cấp thoát nước, điện
  • Tình trạng đường nội bộ
  • Hệ thống xử lý nước thải

Môi trường xung quanh

  • Mật độ dân cư
  • Chất lượng không khí, tiếng ồn
  • Cộng đồng dân cư

Lưu ý khi tìm kiếm

Khi tìm kiếm đất dự án tại Đường Anh Dũng 7, người mua nên:

  • Tham khảo nhiều nguồn thông tin để có cái nhìn khách quan
  • Trực tiếp khảo sát thực địa, không chỉ dựa vào thông tin từ nhà môi giới
  • Tìm hiểu kỹ về quy hoạch khu vực trong tương lai
  • Xác minh tính pháp lý của lô đất
  • Tìm hiểu về chủ đầu tư dự án

Kết luận

Bán Đất dự án Đường Anh Dũng 7, Dương Kinh, Hải Phòng đang là một trong những phân khúc bất động sản hấp dẫn tại thành phố cảng. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và hệ thống tiện ích đa dạng, khu vực này đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của cư dân hiện đại. Sự phát triển mạnh mẽ của quận Dương Kinh cùng với các dự án trọng điểm trong khu vực càng làm tăng giá trị của các lô đất tại Đường Anh Dũng 7.

Người mua đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng có thể tham khảo thêm các thông tin chi tiết về các dự án tại Đường Anh Dũng 7 từ các website bất động sản uy tín. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về vị trí, tiện ích, quy hoạch và tính pháp lý sẽ giúp người mua đưa ra quyết định sáng suốt khi lựa chọn sở hữu đất dự án tại khu vực này.

Đường Anh Dũng 7, Dương Kinh không chỉ là nơi để an cư mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, văn minh và tiện nghi tại thành phố Hải Phòng năng động.

Bình luận

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *