Tổng quan về đất dự án đường Đoàn Khuê, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Đường Đoàn Khuê là một tuyến đường phát triển năng động tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Với quy hoạch đồng bộ và vị trí chiến lược, khu vực này không ngừng thu hút sự quan tâm của người mua ở thực và nhà đầu tư. Các dự án đất nền tại đây sở hữu lợi thế kép từ hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực đông nam Đà Nẵng.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông đường Đoàn Khuê

Đường Đoàn Khuê có chiều dài 1.850m, rộng 11-11,5m với vỉa hè mỗi bên rộng 5m, tạo không gian thoáng đãng. Tuyến đường nằm trong khu dân cư Nam cầu Tuyên Sơn, với điểm đầu tại đường Trần Hữu Độ và điểm cuối giao với đường Nước Mặn 8.

Vị trí kết nối đa chiều là điểm mạnh của khu vực Đoàn Khuê:

• Phía đông giáp Biển Đông, cách biển Mỹ Khê khoảng 3km
• Phía tây kết nối với các quận Hải Châu và Cẩm Lệ
• Phía nam tiếp giáp thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam)
• Phía bắc hướng về quận Sơn Trà

Tuyến đường giao cắt với nhiều đường quan trọng như Phạm Tuấn Tài, Bùi Tá Hán, Trần Hoành, tạo thành mạng lưới giao thông thuận tiện kết nối với các trục đường chính của thành phố.

Hạ tầng và quy hoạch dự án đất nền Đoàn Khuê

Đường Đoàn Khuê nằm trong vùng quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu vực này bao gồm nhiều dự án đất nền được quy hoạch bài bản như:

• Khu dân cư Nam Việt Á
• Khu dân cư số 4 và Khu dân cư số 4 mở rộng
• Khu dân cư Nam cầu Tuyên Sơn

Các dự án đất nền tại đây được phát triển với tiêu chuẩn cao về cơ sở hạ tầng, bao gồm đường nội bộ rộng rãi, hệ thống điện âm, cấp thoát nước hoàn chỉnh, và kết nối internet cáp quang. Đặc biệt, hệ thống xử lý nước thải Ngũ Hành Sơn gần kề đảm bảo môi trường sống trong lành cho cư dân.

Tiện ích xung quanh các dự án đất nền đường Đoàn Khuê

Đất dự án đường Đoàn Khuê thu hút người mua nhờ hệ sinh thái tiện ích đa dạng xung quanh:

Tiện ích giáo dục:

• Trường Mầm non Xanh Tuệ Đức
• Gần các trường học các cấp trong khu vực Ngũ Hành Sơn

Tiện ích thương mại và dịch vụ:

• Nhiều nhà hàng, quán café dọc tuyến đường
• Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều cửa hàng
• Căn hộ cho thuê Bizciti Đoàn Khuê

Từ đường Đoàn Khuê, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn của thành phố như bãi biển Mỹ Khê, khu du lịch Non Nước, Bà Nà Hills và các trung tâm thương mại lớn. Vị trí thuận lợi này tạo nên không gian sống lý tưởng, vừa yên tĩnh vừa không cách biệt với nhịp sống năng động của thành phố biển.

Đặc điểm các dự án đất nền đường Đoàn Khuê

Các dự án đất nền trên đường Đoàn Khuê có những đặc điểm nổi bật sau:

Diện tích đa dạng: Các lô đất có diện tích phổ biến từ 90-360m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Kích thước phổ biến nhất là các lô 100m² (5x20m), tạo không gian lý tưởng để xây dựng nhà phố.

Hướng đất: Chủ yếu là hướng tây nam hoặc đông bắc, phù hợp với thiết kế nhà phố hiện đại, đảm bảo thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

Mật độ xây dựng: Các dự án cho phép mật độ xây dựng hợp lý, thường từ 60-80%, với chiều cao từ 3-5 tầng, tạo không gian sống thoáng đãng.

Pháp lý: Hầu hết các dự án có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng lô, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người mua.

Khu vực phát triển tiềm năng quanh đường Đoàn Khuê

Khu vực đường Đoàn Khuê và vùng phụ cận đang là điểm sáng trong bản đồ phát triển của Đà Nẵng:

Khu dân cư Nam Việt Á là một trong những dự án nổi bật, được quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích. Khu vực này có vị trí đắc địa, cách sông Hàn chỉ 150-200m, mang đến không gian sống lý tưởng.

Khu dân cư Nam cầu Tuyên Sơn là trung tâm phát triển mới với nhiều công trình hiện đại, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và đẳng cấp.

Khu vực phía nam cầu Khuê Đông cũng đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới, tạo thêm động lực tăng trưởng cho toàn khu vực.

Với định hướng phát triển thành phố thông minh, bền vững của Đà Nẵng, khu vực Đoàn Khuê và Ngũ Hành Sơn sẽ tiếp tục được đầu tư phát triển, nâng cấp cơ sở hạ tầng, góp phần tăng giá trị cho đất nền dự án tại đây.

Tiềm năng phát triển của đất nền đường Đoàn Khuê

Đường Đoàn Khuê và các dự án đất nền liền kề đang có nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển:

Vị trí chiến lược: Nằm trong vùng phát triển năng động của Đà Nẵng, gần sông, không xa biển, và kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.

Không gian sống chất lượng: Khu vực được quy hoạch với mật độ xây dựng hợp lý, nhiều không gian xanh và tiện ích công cộng, mang đến môi trường sống lý tưởng.

Cộng đồng dân cư: Đông đúc, văn minh với đa dạng thành phần từ người địa phương đến chuyên gia nước ngoài, tạo nên không gian sống sôi động và hòa hợp.

Xu hướng phát triển: Hướng đến mô hình khu đô thị xanh, thông minh, phù hợp với định hướng phát triển bền vững của Đà Nẵng trong tương lai.

Với những ưu điểm nổi bật về vị trí, hạ tầng và quy hoạch, đất dự án đường Đoàn Khuê, Ngũ Hành Sơn không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho mục đích phát triển nhà ở và thương mại dài hạn tại Đà Nẵng.