Phân tích thị trường đất nền dự án đường Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn

Đường Lê Hy Cát thuộc phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn là một trong những tuyến đường có vị trí đắc địa tại Đà Nẵng. Khu vực này nổi bật với các dự án đất nền cao cấp, thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển dài hạn.

Vị trí địa lý đường Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn

Đường Lê Hy Cát có chiều dài khoảng 500m, mặt đường rộng 7,5m và vỉa hè 4m, nằm trong khu vực phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn. Tuyến đường này sở hữu vị trí đắc địa khi:

• Nằm trong Khu đô thị Nam Việt Á (Nam Cầu Tuyên Sơn)
• Nhiều lô đất có view nhìn trực tiếp ra sông
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính của thành phố

Quận Ngũ Hành Sơn có vị trí chiến lược khi phía đông giáp Biển Đông, phía tây giáp quận Hải Châu và Cẩm Lệ, phía nam giáp thị xã Điện Bàn (Quảng Nam), và phía bắc giáp quận Sơn Trà. Với diện tích 37km² và dân số khoảng 105.237 người, đây là khu vực có mật độ dân cư phù hợp cho sự phát triển đô thị.

Quy hoạch và hạ tầng khu vực Ngũ Hành Sơn

Hạ tầng giao thông khu vực đường Lê Hy Cát được đầu tư bài bản với đường nhựa rộng rãi, hệ thống điện, nước, viễn thông đồng bộ. Các lô đất tại đây nằm trong quy hoạch tổng thể của Khu đô thị Nam Việt Á, được phát triển theo hướng hiện đại và đồng bộ.

Quận Ngũ Hành Sơn đang được quy hoạch phát triển thành khu đô thị – du lịch hiện đại với 4 phường chính: Hòa Hải, Hòa Quý, Khuê Mỹ và Mỹ An. Phường Khuê Mỹ nơi đường Lê Hy Cát tọa lạc đang thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp.

Các dự án đất nền nổi bật tại đường Lê Hy Cát

Đất nền dự án tại đường Lê Hy Cát chủ yếu nằm trong Khu đô thị Nam Việt Á, với các đặc điểm nổi bật:

• Diện tích đa dạng: từ 90m² đến 360m²
• Mặt tiền: đa số từ 5m trở lên, thuận lợi cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
• Hướng đa dạng, nhiều lô đất có hướng view sông hoặc công viên
• Hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa, điện âm, cấp thoát nước

Nhiều lô đất trong khu vực này đã được xây dựng thành biệt thự hoặc nhà phố hiện đại, góp phần nâng cao giá trị và mỹ quan đô thị của khu vực.

Tiện ích sống khu vực Ngũ Hành Sơn

Cư dân sinh sống tại đường Lê Hy Cát và khu vực lân cận được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

• Tiện ích giáo dục: các trường học từ mầm non đến phổ thông, gần Đại học Duy Tân
• Tiện ích y tế: gần các bệnh viện lớn của thành phố
• Tiện ích mua sắm: gần chợ, siêu thị và các trung tâm thương mại
• Tiện ích giải trí: công viên, khu thể thao, không gian xanh

Đặc biệt, khu vực này nằm không xa thắng cảnh Ngũ Hành Sơn – quần thể 6 ngọn núi đá vôi có giá trị lịch sử, văn hóa và tâm linh, là điểm du lịch hấp dẫn của Đà Nẵng.

Xu hướng phát triển đất nền dự án Ngũ Hành Sơn

Thị trường đất nền dự án Ngũ Hành Sơn nói chung và đường Lê Hy Cát nói riêng đang có xu hướng phát triển theo hướng:

• Ưu tiên không gian sống chất lượng, gần gũi thiên nhiên
• Phát triển các dự án có quy mô vừa phải, thiết kế hài hòa
• Đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại
• Kết hợp giữa phát triển du lịch và đô thị

Với vị trí đắc địa, cùng sự phát triển của hạ tầng giao thông kết nối, đường Lê Hy Cát được dự báo sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho người mua đất nền dự án tại Đà Nẵng.

Những điểm cần lưu ý khi tìm hiểu đất nền dự án đường Lê Hy Cát

Khi tìm hiểu về đất nền dự án tại đường Lê Hy Cát, người mua nên chú ý một số yếu tố sau:

• Vị trí cụ thể của lô đất: view sông, công viên hay nội khu
• Hướng nhà và thoáng khí
• Diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai
• Môi trường sống xung quanh

Với nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, quy hoạch và tiện ích, đất nền dự án đường Lê Hy Cát đang là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Đà Nẵng.

Đà Nẵng đang trên đà phát triển mạnh mẽ, và khu vực Ngũ Hành Sơn nói chung, đường Lê Hy Cát nói riêng sẽ tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản của thành phố biển xinh đẹp này.