Bán Đất dự án Đường Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng: Điểm sáng bất động sản ven biển

Thị trường Bán Đất dự án Đường Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều người trong thời gian gần đây. Nằm tại vị trí chiến lược thuộc phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, khu vực này sở hữu nhiều lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên và hệ thống tiện ích đồng bộ. Đường Lê Hy Cát với chiều dài 500m, mặt đường rộng 7,5m và lề đường 4m, không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh mà còn nằm trong quần thể khu đô thị hiện đại, kết nối thuận tiện với các tiện ích nổi bật của thành phố. Đặc biệt, nhiều lô đất dự án tại đây có view nhìn ra sông và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, mang đến không gian sống lý tưởng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tổng quan khu vực Đường Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn

Đường Lê Hy Cát tọa lạc tại phường Khuê Mỹ, một trong bốn phường chính của quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Quận Ngũ Hành Sơn với diện tích 37km² và dân số hơn 105.000 người, là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất thành phố. Vị trí địa lý của quận này vô cùng đắc địa khi phía đông giáp Biển Đông, phía tây giáp quận Hải Châu, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang, phía nam giáp thị xã Điện Bàn (Quảng Nam), và phía bắc giáp quận Sơn Trà.

Vị trí đắc địa của Đường Lê Hy Cát

Đường Lê Hy Cát có chiều dài khoảng 500m, với mặt đường rộng 7,5m và lề đường 4m, tạo không gian thoáng đãng và thuận tiện cho việc di chuyển. Điểm đặc biệt của tuyến đường này là nằm trong hoặc gần Khu đô thị Nam Việt Á (còn gọi là Khu đô thị Nam Cầu Tuyên Sơn), một dự án đô thị quy hoạch bài bản tại Đà Nẵng. Nhiều lô đất trên tuyến đường này có vị trí đắc địa với view sông, thông thoáng, và có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.

Các phân khu nổi bật tại Ngũ Hành Sơn

Quận Ngũ Hành Sơn bao gồm bốn phường chính là Hòa Hải, Hòa Quý, Khuê Mỹ và Mỹ An, mỗi khu vực đều có những đặc trưng riêng biệt. Phường Khuê Mỹ – nơi Đường Lê Hy Cát tọa lạc, nổi bật với không gian sống hiện đại và nhiều dự án bất động sản cao cấp. Phường Mỹ An nổi tiếng với bãi biển đẹp và khu du lịch sầm uất. Phường Hòa Hải sở hữu danh thắng Ngũ Hành Sơn linh thiêng và làng nghề điêu khắc đá truyền thống. Phường Hòa Quý đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị mới.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật khu vực Lê Hy Cát

Hệ thống giao thông kết nối

Hệ thống giao thông khu vực Đường Lê Hy Cát được quy hoạch bài bản với mặt đường rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng. Tuyến đường kết nối thuận tiện với các trục đường chính của thành phố như Trần Đại Nghĩa, Lê Văn Hiến, Trường Sa. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong khoảng 15-20 phút lái xe, đến bãi biển Mỹ Khê chỉ mất khoảng 10 phút, và đến sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 25 phút. Vị trí kết nối này mang lại lợi thế cạnh tranh lớn cho các dự án đất nền tại Đường Lê Hy Cát.

Tiện ích giáo dục và y tế

Khu vực quận Ngũ Hành Sơn nói chung và Đường Lê Hy Cát nói riêng được bao quanh bởi hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến đại học. Các trường học nổi tiếng trong khu vực bao gồm Trường THPT Ngũ Hành Sơn, Trường Quốc tế Singapore, và các cơ sở của Đại học Đà Nẵng. Về y tế, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng với Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Hoàn Mỹ và nhiều phòng khám chuyên khoa chất lượng cao khác, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người dân trong khu vực.

Tiện ích thương mại và giải trí

Đường Lê Hy Cát nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích thương mại và giải trí phong phú. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Vincom Plaza Ngũ Hành Sơn, cùng hệ thống nhà hàng, quán cà phê sang trọng. Đặc biệt, khu vực này chỉ cách biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh chỉ vài phút di chuyển, mang đến không gian giải trí, thư giãn lý tưởng cho cư dân. Ngoài ra, danh thắng Ngũ Hành Sơn với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và giá trị văn hóa lịch sử cũng là điểm nhấn độc đáo cho khu vực này.

Phân loại Đất dự án tại Đường Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn

Đất nền dự án phân lô

Đất nền dự án phân lô tại Đường Lê Hy Cát chiếm tỷ trọng lớn trong các loại hình bất động sản. Các lô đất thường có diện tích dao động từ 90m² đến 360m², với mặt tiền đa dạng từ 5m đến 12m và chiều sâu từ 16m đến 30m. Đặc điểm nổi bật của loại hình này là được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện với đường nội bộ rộng rãi, hệ thống điện nước ngầm, và nhiều lô đất sở hữu view sông hoặc công viên.

Đất biệt thự, liền kề

Đất biệt thự và liền kề tại Đường Lê Hy Cát thường có diện tích lớn hơn, từ 200m² đến 500m², phù hợp cho việc xây dựng các công trình biệt thự đơn lập hoặc song lập. Những lô đất này thường nằm ở vị trí đắc địa trong dự án, có không gian thoáng đãng với mật độ xây dựng thấp hơn. Nhiều lô đất biệt thự tại đây đã được xây dựng các công trình hoàn chỉnh với thiết kế hiện đại, đẳng cấp, bao gồm cả hồ bơi và khu vườn riêng.

Đất thương mại dịch vụ

Một số vị trí đất tại Đường Lê Hy Cát được quy hoạch làm đất thương mại dịch vụ, đặc biệt là các lô đất có mặt tiền đường lớn. Loại hình này phù hợp cho việc xây dựng các cửa hàng, văn phòng, nhà hàng hoặc khách sạn boutique. Với lợi thế về vị trí và lưu lượng người qua lại, những lô đất thương mại dịch vụ tại đây có tiềm năng sinh lời cao từ hoạt động kinh doanh.

Những khu biệt thự nổi bật tại Đường Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn

Khu đô thị Nam Việt Á

Đường Lê Hy Cát nằm trong hoặc gần Khu đô thị Nam Việt Á, một trong những dự án quy hoạch bài bản và hiện đại bậc nhất Đà Nẵng. Khu đô thị này nổi bật với quy hoạch đồng bộ, không gian xanh rộng lớn và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Các biệt thự tại đây thường được xây dựng theo phong cách hiện đại, sang trọng với 2-3 tầng, diện tích xây dựng lên đến 500m² sàn, đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng karaoke, và nội thất cao cấp.

Biệt thự view sông

Một điểm nhấn đặc biệt của các dự án đất nền tại Đường Lê Hy Cát là những lô đất và biệt thự có view sông tuyệt đẹp. Từ những vị trí này, cư dân có thể ngắm nhìn dòng sông êm đềm và thậm chí là màn trình diễn pháo hoa rực rỡ của thành phố trong các dịp lễ hội. Các biệt thự view sông thường được thiết kế tối ưu để tận dụng tầm nhìn, với không gian mở, ban công rộng và cửa kính lớn hướng ra sông.

Biệt thự gần công viên và tiện ích công cộng

Bên cạnh các biệt thự view sông, khu vực Đường Lê Hy Cát còn có những dự án biệt thự nằm gần công viên và các tiện ích công cộng. Những vị trí này mang đến không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và thuận tiện cho việc thư giãn, vui chơi. Các biệt thự này thường có diện tích đất từ 250m² đến 400m², với thiết kế hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.

Lợi thế khi sở hữu Đất dự án Đường Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn

Vị trí chiến lược gần biển và trung tâm

Một trong những lợi thế lớn nhất khi sở hữu đất dự án tại Đường Lê Hy Cát là vị trí chiến lược của khu vực này. Nằm cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 8-11km, cách biển Mỹ Khê khoảng 3-5km, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch, mua sắm, giải trí nổi tiếng của Đà Nẵng. Vị trí này vừa đủ gần để thuận tiện kết nối, vừa đủ xa để tránh sự ồn ào, đông đúc của khu trung tâm, mang đến không gian sống yên tĩnh, riêng tư.

Môi trường sống chất lượng cao

Khu vực Đường Lê Hy Cát và quận Ngũ Hành Sơn nói chung nổi tiếng với môi trường sống chất lượng cao. Không khí trong lành từ biển và núi, không gian xanh rộng lớn từ các công viên và khu bảo tồn thiên nhiên, cùng với mật độ dân cư hợp lý tạo nên một môi trường sống lý tưởng. Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại cũng là điểm cộng lớn cho khu vực này, đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ hoặc những người tìm kiếm không gian sống an ninh, tiện nghi.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Đất dự án tại Đường Lê Hy Cát có tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai nhờ nhiều yếu tố thuận lợi. Thứ nhất, quận Ngũ Hành Sơn đang được thành phố Đà Nẵng tập trung phát triển hạ tầng và quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, xanh, thông minh. Thứ hai, nguồn cung đất nền và biệt thự tại khu vực này ngày càng khan hiếm do quỹ đất hạn chế. Thứ ba, Đà Nẵng tiếp tục là điểm đến đầu tư và du lịch hấp dẫn, thu hút dòng vốn lớn vào thị trường bất động sản. Tất cả những yếu tố này góp phần tạo nên xu hướng tăng giá bền vững cho bất động sản tại Đường Lê Hy Cát.

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Đất dự án Đường Lê Hy Cát phù hợp

Các kênh tìm kiếm thông tin

Để tìm kiếm thông tin về đất dự án tại Đường Lê Hy Cát, người mua có thể tham khảo nhiều kênh thông tin khác nhau. Các trang thông tin bất động sản uy tín là nơi cập nhật những tin rao mới nhất với đầy đủ thông tin về diện tích, vị trí, giá cả. Ngoài ra, các hội nhóm cộng đồng bất động sản Đà Nẵng cũng là kênh tham khảo hữu ích. Để có thông tin chính xác nhất, người mua nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị phân phối chính thức hoặc chủ đầu tư dự án, tránh tình trạng mua phải đất không rõ nguồn gốc.

Các yếu tố cần lưu ý khi lựa chọn

Khi lựa chọn đất dự án tại Đường Lê Hy Cát, người mua cần lưu ý một số yếu tố quan trọng. Đầu tiên là vị trí lô đất trong dự án, ưu tiên những vị trí đắc địa như gần công viên, view sông, mặt tiền đường lớn. Thứ hai là hướng đất, tại Đà Nẵng nên ưu tiên hướng đông nam để đón gió biển mát mẻ và tránh nắng gay gắt. Thứ ba là quy hoạch xung quanh, nên tìm hiểu kỹ quy hoạch của khu vực để đảm bảo không có công trình nào ảnh hưởng đến tầm nhìn và không gian sống trong tương lai.

Lưu ý về diện tích và thiết kế

Về diện tích, người mua nên lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính. Các lô đất có diện tích từ 100m² đến 200m² thường phù hợp cho việc xây nhà ở gia đình, trong khi diện tích từ 250m² trở lên phù hợp cho biệt thự hoặc công trình có không gian rộng rãi hơn. Về tỷ lệ mặt tiền và chiều sâu, nên ưu tiên những lô đất có tỷ lệ cân đối, tránh những lô đất quá sâu và hẹp khiến việc thiết kế nhà ở sau này gặp khó khăn. Đối với những người mua để đầu tư, nên ưu tiên những lô đất có khả năng phân lô sau này hoặc dễ dàng chuyển nhượng.

Kết luận

Đất dự án tại Đường Lê Hy Cát, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang là một trong những lựa chọn hàng đầu cho người tìm kiếm không gian sống chất lượng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời. Với vị trí chiến lược gần biển và trung tâm thành phố, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hoàn chỉnh và môi trường sống trong lành, khu vực này hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng trong những năm tới.

Thị trường Bán Đất dự án Đường Lê Hy Cát, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng vẫn đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án chất lượng được triển khai. Đây là thời điểm thích hợp để tìm hiểu và lựa chọn những sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng. Hãy tham khảo thêm các tin rao chi tiết để có cái nhìn toàn diện về thị trường và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, mang lại giá trị lâu dài cho bản thân và gia đình.