Bán Đất dự án Đường Mỹ Đa Tây 5, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng: Điểm đến đầu tư tiềm năng

Thị trường Bán Đất dự án Đường Mỹ Đa Tây 5, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những khu vực bất động sản hấp dẫn nhất thành phố biển xinh đẹp. Nằm trong quận Ngũ Hành Sơn – khu vực được mệnh danh là “trung tâm du lịch và nghỉ dưỡng” của Đà Nẵng, Đường Mỹ Đa Tây 5 sở hữu vị trí chiến lược với kết nối giao thông thuận tiện, gần biển và nhiều tiện ích xung quanh. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường Bán Đất dự án tại khu vực này, giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan nhất trước khi đưa ra quyết định.

Tổng quan khu vực Đường Mỹ Đa Tây 5, Ngũ Hành Sơn

Vị trí địa lý và đặc điểm

Đường Mỹ Đa Tây 5 có chiều dài khoảng 170m, thuộc phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Tuyến đường này có điểm đầu là đường Phạm Tuấn Tài và điểm cuối là đường Lê Hữu Khánh, nằm trong khu dân cư Nam Cầu Tiên Sơn và khu dân cư Kho Xi Măng Bắc Mỹ An.

Quận Ngũ Hành Sơn là một trong những quận phát triển năng động nhất của Đà Nẵng, được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ cao cấp. Với diện tích khoảng 36,5 km² và dân số trên 85.000 người, Ngũ Hành Sơn đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.

Các phân khu và khu vực nổi bật

Khu vực Đường Mỹ Đa Tây 5 thuộc phường Khuê Mỹ – một trong những phường phát triển nhất của quận Ngũ Hành Sơn. Các khu vực lân cận cũng có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý như:

– Khu dân cư Nam Cầu Tiên Sơn: là khu dân cư được quy hoạch bài bản, hiện đại với nhiều tiện ích đồng bộ

– Khu dân cư Kho Xi Măng Bắc Mỹ An: khu vực có vị trí đắc địa, gần biển và nhiều tiện ích

– Các phường lân cận như Mỹ An, Hòa Hải, Hòa Quý cũng có nhiều dự án đất nền đang phát triển

Đặc biệt, Đường Mỹ Đa Tây 5 nằm trong Khu đô thị Nam Cầu Tuyên Sơn (còn gọi là Khu đô thị Nam Việt Á) – một trong những dự án quy mô lớn do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Nam Việt Á làm chủ đầu tư.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Đường Mỹ Đa Tây 5 sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với:

– Mặt đường rộng 7.5m, vỉa hè 4m, đảm bảo lưu thông thuận tiện

– Kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Phạm Tuấn Tài, Lê Hữu Khánh

– Gần cầu Tuyên Sơn – cầu nối quan trọng giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và sân bay quốc tế Đà Nẵng

– Chỉ cách biển Mỹ Khê khoảng 400m, tương đương 5 phút di chuyển

– Gần sông Hàn, thuận tiện cho việc di chuyển và ngắm cảnh

Hệ thống giao thông phát triển giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng của thành phố như trung tâm hành chính, các khu du lịch, và các tiện ích công cộng.

Tiện ích sống

Cư dân sinh sống tại khu vực Đường Mỹ Đa Tây 5 được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

– Không gian xanh: Khu vực có nhiều công viên, cây xanh tạo môi trường sống trong lành

– Tiện ích nội khu: Các dự án tại đây thường được trang bị đầy đủ tiện ích như khu vui chơi, thể thao, sinh hoạt cộng đồng

– Tiện ích ngoại khu: Gần các bãi biển nổi tiếng như Mỹ Khê, T20, Non Nước

Giáo dục và y tế

Khu vực xung quanh Đường Mỹ Đa Tây 5 có nhiều cơ sở giáo dục và y tế chất lượng:

– Trường học: Gần các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông có chất lượng giáo dục tốt

– Bệnh viện: Gần Bệnh viện 600 giường, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân

– Các phòng khám đa khoa, chuyên khoa hiện đại

Thương mại và giải trí

Cư dân tại đây được thụ hưởng hệ thống tiện ích thương mại và giải trí phong phú:

– Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi

– Nhà hàng, quán café với không gian thư giãn thoải mái

– Các khu vui chơi giải trí, công viên công cộng

– Gần các địa điểm du lịch nổi tiếng như Ngũ Hành Sơn, Bảo tàng Chăm, bãi biển Mỹ Khê

Phân loại Bán Đất dự án Đường Mỹ Đa Tây 5, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Theo vị trí và quy hoạch

Đất dự án tại Đường Mỹ Đa Tây 5 và khu vực lân cận thường được phân loại thành:

– Đất mặt tiền: nằm trực tiếp trên các tuyến đường chính, có giá trị cao nhất và tiềm năng kinh doanh tốt

– Đất nội bộ: nằm trong các khu dân cư, phù hợp để xây nhà ở

– Đất góc: nằm ở vị trí góc giữa hai tuyến đường, có lợi thế về tầm nhìn và khả năng tiếp cận

– Đất theo quy hoạch: đất ở đô thị, đất dịch vụ thương mại, đất hỗn hợp

Theo diện tích

Các lô đất tại khu vực này thường có diện tích đa dạng:

– Đất nền nhỏ: 90-120m² (phổ biến nhất, phù hợp xây nhà ở)

– Đất nền trung bình: 120-200m² (phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh)

– Đất nền lớn: 200-360m² (phù hợp xây biệt thự, nhà vườn hoặc công trình thương mại)

– Đất dự án quy mô lớn: dành cho các nhà đầu tư phát triển dự án

Theo mục đích sử dụng

Đất dự án tại Đường Mỹ Đa Tây 5 thường được phân loại theo mục đích:

– Đất ở: phù hợp xây dựng nhà ở, biệt thự, nhà phố

– Đất thương mại: phù hợp xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ

– Đất hỗn hợp: có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau

Những khu biệt thự nổi bật tại Đường Mỹ Đa Tây 5, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Khu đô thị Nam Cầu Tuyên Sơn (Nam Việt Á)

Đây là dự án lớn nhất và nổi bật nhất tại khu vực Đường Mỹ Đa Tây 5. Dự án có quy mô lớn với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Các biệt thự và nhà phố tại đây được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với không gian sống tiện nghi.

Dự án này được hưởng lợi từ vị trí gần trung tâm, môi trường trong lành và khoảng cách ngắn đến biển, tạo nên một đô thị sinh thái hiện đại đáng sống. Với mật độ xây dựng hợp lý, dự án đảm bảo không gian sống thoáng đãng cho cư dân.

Khu dân cư Nam Cầu Tiên Sơn

Khu dân cư Nam Cầu Tiên Sơn là một trong những khu dân cư được quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích hiện đại. Các biệt thự tại đây được thiết kế theo phong cách kiến trúc đa dạng, từ hiện đại đến tân cổ điển, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Khu dân cư này có vị trí đắc địa, gần cầu Tiên Sơn, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh.

Các dự án biệt thự và nhà phố khác

Ngoài hai khu vực trên, Đường Mỹ Đa Tây 5 và khu vực lân cận còn có nhiều dự án biệt thự và nhà phố khác đang phát triển. Các dự án này thường được đầu tư bài bản, với thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của cư dân.

Mỗi dự án đều có những đặc điểm riêng về quy hoạch, thiết kế và tiện ích, tạo nên sự đa dạng cho thị trường bất động sản khu vực.

Lợi thế khi sở hữu Bán Đất dự án Đường Mỹ Đa Tây 5, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Vị trí trung tâm và kết nối vùng

Đường Mỹ Đa Tây 5 sở hữu vị trí đắc địa với nhiều lợi thế:

– Chỉ cách biển Mỹ Khê khoảng 400m, tương đương 5 phút di chuyển

– Gần cầu Tuyên Sơn – cầu nối quan trọng kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố

– Kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế Đà Nẵng và các khu du lịch nổi tiếng

– Gần sông Hàn – trục cảnh quan chính của thành phố

Vị trí này mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích quan trọng của thành phố.

Môi trường sống chất lượng

Khu vực Đường Mỹ Đa Tây 5 mang đến môi trường sống lý tưởng với:

– Không khí trong lành, mát mẻ nhờ vị trí gần biển

– Cảnh quan sinh thái gắn liền với sông nước, tạo không gian sống thư thái

– Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

– Hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hiện đại

Những yếu tố này tạo nên chất lượng sống cao cho cư dân, đáp ứng xu hướng sống xanh, gần gũi thiên nhiên ngày càng được ưa chuộng.

Tiềm năng tăng giá và phát triển

Đất dự án tại Đường Mỹ Đa Tây 5 có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ:

– Quy hoạch phát triển bài bản của quận Ngũ Hành Sơn theo hướng trung tâm du lịch nghỉ dưỡng

– Hạ tầng không ngừng được đầu tư, nâng cấp

– Sự phát triển của du lịch Đà Nẵng, thu hút ngày càng nhiều du khách trong và ngoài nước

– Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Với những yếu tố trên, đầu tư vào đất dự án tại khu vực này không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn có tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong dài hạn.

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Bán Đất dự án Đường Mỹ Đa Tây 5, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng phù hợp

Các tiêu chí cần xem xét

Khi tìm kiếm đất dự án tại Đường Mỹ Đa Tây 5, người mua nên xem xét các tiêu chí sau:

– Vị trí: ưu tiên các lô đất có vị trí đẹp, gần các tiện ích và trục đường chính

– Hướng đất: nên chọn hướng phù hợp với phong thủy và khí hậu địa phương

– Diện tích: phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính

– Hạ tầng kỹ thuật: đường, điện, nước, viễn thông đã hoàn thiện

– Quy hoạch khu vực: tìm hiểu kỹ quy hoạch tương lai của khu vực để đánh giá tiềm năng phát triển

– Tính pháp lý: kiểm tra kỹ lưỡng tính pháp lý của lô đất trước khi quyết định

Phương pháp tìm kiếm hiệu quả

Để tìm kiếm đất dự án tại Đường Mỹ Đa Tây 5 một cách hiệu quả, người mua có thể:

– Tìm kiếm trên các trang web bất động sản uy tín với các từ khóa liên quan

– Tham khảo thông tin từ các chuyên gia bất động sản, môi giới có kinh nghiệm

– Khảo sát trực tiếp khu vực để có cái nhìn thực tế về vị trí, cảnh quan

– Tham gia các hội thảo, sự kiện giới thiệu dự án bất động sản

– Tìm hiểu thông tin từ người dân địa phương và cư dân đang sinh sống tại khu vực

Lưu ý khi giao dịch

Khi thực hiện giao dịch đất dự án tại Đường Mỹ Đa Tây 5, người mua nên lưu ý:

– Kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý của lô đất

– Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án

– Làm việc với các đơn vị môi giới uy tín, có kinh nghiệm

– Cân nhắc thời điểm mua phù hợp với chu kỳ thị trường

– Tham khảo ý kiến từ chuyên gia bất động sản trước khi đưa ra quyết định

– Đảm bảo các thủ tục giao dịch được thực hiện đúng quy định của pháp luật

Kết luận

Bán Đất dự án Đường Mỹ Đa Tây 5, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là một trong những phân khúc bất động sản đầy tiềm năng tại thành phố biển xinh đẹp này. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện, hệ thống tiện ích đồng bộ và môi trường sống chất lượng, khu vực này đang ngày càng khẳng định sức hút đối với cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Trong bối cảnh Đà Nẵng không ngừng phát triển, đặc biệt là định hướng phát triển quận Ngũ Hành Sơn trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu, đất dự án tại Đường Mỹ Đa Tây 5 hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng đáng kể trong tương lai.

Dù bạn đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng hay cơ hội đầu tư sinh lời, đất dự án tại Đường Mỹ Đa Tây 5, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đều là lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy tìm hiểu kỹ thông tin, tham khảo các tin rao và tư vấn từ chuyên gia để có quyết định đúng đắn nhất, phù hợp với nhu cầu và khả năng của bạn.