Đường Tùng Thiện Vương tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho thị trường bất động sản tại thành phố biển xinh đẹp này. Với vị trí chiến lược nằm trong khu đô thị phát triển, khu vực này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của những người tìm kiếm đất dự án. Đường Tùng Thiện Vương sở hữu chiều dài 410m, rộng 7,5m cùng lề đường 4m, thuộc khu dân cư Nam cầu Tiên Sơn, mang đến không gian sống lý tưởng với hạ tầng hoàn thiện. Nằm trong quận Ngũ Hành Sơn – khu vực đang phát triển năng động của thành phố Đà Nẵng, các dự án đất nền tại đây không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, tiện ích xung quanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về thị trường bán đất dự án tại Đường Tùng Thiện Vương, giúp bạn có thêm thông tin hữu ích khi tìm kiếm bất động sản tại khu vực này.
Tổng quan khu vực Đường Tùng Thiện Vương, Ngũ Hành Sơn
Đường Tùng Thiện Vương tọa lạc tại phường Khuê Mỹ (một số nguồn cũng đề cập đến phường Mỹ An), thuộc quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Đây là một tuyến đường quan trọng nằm trong khu đô thị Nam Việt Á – một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố. Với điểm đầu nằm trên đường Mạc Thiên Tích và điểm cuối giao với đường Đa Phước 8, đường Tùng Thiện Vương có vị trí kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận.
Vị trí địa lý và kết nối vùng
Quận Ngũ Hành Sơn có vị trí chiến lược ở phía đông nam nội thành Đà Nẵng, với các điểm giáp ranh quan trọng:
– Phía đông giáp Biển Đông, mang đến không khí trong lành và cảnh quan tuyệt đẹp
– Phía tây giáp quận Hải Châu, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố
– Phía nam giáp thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
– Phía bắc giáp quận Sơn Trà, kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng
Với diện tích 37 km² và dân số khoảng 105.237 người, Ngũ Hành Sơn là quận ít dân nhất Đà Nẵng, mang đến không gian sống thoáng đãng và yên tĩnh hơn so với các khu vực khác của thành phố.
Đặc điểm phân khu và địa hình
Quận Ngũ Hành Sơn có 4 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 4 phường: Hòa Hải, Hòa Quý, Khuê Mỹ, và Mỹ An. Mỗi phường có những đặc trưng riêng biệt và mang đến những lựa chọn đa dạng cho người tìm kiếm bất động sản:
– Phường Khuê Mỹ: Nơi tọa lạc của đường Tùng Thiện Vương, phường Khuê Mỹ nổi bật với các khu đô thị mới được quy hoạch bài bản như khu đô thị Nam Việt Á. Khu vực này có không gian sống hiện đại, môi trường trong lành và nhiều tiện ích xung quanh.
– Phường Mỹ An: Là phường sôi động với nhiều dịch vụ du lịch, gần các bãi biển nổi tiếng như Non Nước, bãi biển Mỹ Khê. Khu vực này có nhiều khách sạn, nhà hàng và các dịch vụ phục vụ du lịch.
– Phường Hòa Hải: Nổi tiếng với danh thắng Ngũ Hành Sơn, thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước. Phường còn có làng nghề đá mỹ nghệ truyền thống tạo nên nét văn hóa đặc sắc.
– Phường Hòa Quý: Là phường có nhiều dự án đất nền mới, đang trong quá trình phát triển với hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Hạ tầng & Tiện ích nổi bật khu vực Đường Tùng Thiện Vương
Hệ thống giao thông
Đường Tùng Thiện Vương sở hữu hạ tầng giao thông hoàn chỉnh với bề rộng mặt đường 7,5m và vỉa hè 4m, tạo không gian thoáng đãng cho việc di chuyển. Điều này không chỉ thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh doanh. Các bất động sản trong khu vực có mặt tiền đường rộng từ 7,5m đến 14m, tạo điều kiện thuận lợi cho ô tô ra vào.
Khu vực này còn có vị trí kết nối thuận lợi với các trục đường chính của thành phố như:
– Đường Trường Sa – Hoàng Sa: Tuyến đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng
– Đường Võ Nguyên Giáp: Kết nối với bãi biển Mỹ Khê và các khu du lịch ven biển
– Đường Ngô Quyền: Trục đường chính kết nối với trung tâm thành phố
– Cầu Tiên Sơn: Cửa ngõ kết nối với quận Hải Châu
Tiện ích sống xung quanh
Khu vực đường Tùng Thiện Vương và quận Ngũ Hành Sơn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại:
Tiện ích giáo dục:
– Trường Đại học Kinh tế Đà Nẵng
– Trường Quốc tế Singapore
– Trường THPT Ngũ Hành Sơn
– Các trường mầm non, tiểu học và THCS trong khu vực
Tiện ích y tế:
– Bệnh viện Quốc tế Vinmec Đà Nẵng
– Phòng khám đa khoa Tâm Phúc
– Trung tâm Y tế quận Ngũ Hành Sơn
Tiện ích thương mại:
– Siêu thị Lotte Mart
– Chợ Mỹ An
– Các chuỗi cửa hàng tiện lợi như Vinmart+, Circle K
– Trung tâm thương mại Vincom
Tiện ích giải trí và du lịch:
– Bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh
– Danh thắng Ngũ Hành Sơn – điểm du lịch tâm linh nổi tiếng
– Làng nghề đá mỹ nghệ Non Nước
– Các nhà hàng, quán cà phê ven biển
– Sân golf Montgomerie Links
Phân loại đất dự án tại Đường Tùng Thiện Vương, Ngũ Hành Sơn
Đất nền dự án
Đất nền dự án tại đường Tùng Thiện Vương có nhiều loại hình đa dạng, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau:
Đất nền trong khu dân cư: Là loại hình phổ biến nhất tại đường Tùng Thiện Vương, nằm trong các khu dân cư được quy hoạch bài bản như khu dân cư Nam cầu Tiên Sơn và khu đô thị Nam Việt Á. Các lô đất này thường có diện tích từ 90m² đến 200m², với mặt tiền rộng từ 5m đến 12,7m, phù hợp để xây nhà ở.
Đất nền mặt tiền đường: Các lô đất có mặt tiền đường Tùng Thiện Vương hoặc các trục đường chính trong khu vực. Loại đất này có vị trí đắc địa, thuận lợi cho kinh doanh, mở quán, showroom, văn phòng, hoặc nhà thuốc.
Đất biệt thự: Có diện tích lớn hơn, từ 200m² trở lên, nằm trong các khu quy hoạch biệt thự cao cấp. Loại đất này phù hợp cho việc xây dựng biệt thự với không gian sống rộng rãi, sang trọng.
Đất thổ cư
Đất thổ cư tại đường Tùng Thiện Vương có đặc điểm là đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sẵn sàng để xây dựng. Đất thổ cư trong khu vực này thường có diện tích đa dạng, từ 90m² đến 500m², phù hợp với nhiều nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau.
Đất xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh
Với vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông tốt, nhiều lô đất tại đường Tùng Thiện Vương rất phù hợp để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh. Các lô đất này thường có mặt tiền rộng, từ 7,5m đến 14m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh các dịch vụ như nhà hàng, cửa hàng, văn phòng cho thuê hoặc khách sạn mini.
Những khu dự án nổi bật tại Đường Tùng Thiện Vương, Ngũ Hành Sơn
Khu dân cư Nam cầu Tiên Sơn
Khu dân cư Nam cầu Tiên Sơn là một trong những dự án nổi bật tại khu vực đường Tùng Thiện Vương. Dự án này được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện và các tiện ích công cộng.
Với vị trí thuận lợi gần cầu Tiên Sơn – cửa ngõ kết nối với trung tâm thành phố, khu dân cư này mang đến sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển. Các lô đất trong khu dân cư Nam cầu Tiên Sơn có diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
Khu đô thị Nam Việt Á
Khu đô thị Nam Việt Á là một dự án lớn, nơi tọa lạc của đường Tùng Thiện Vương. Dự án này được phát triển với tầm nhìn tạo nên một khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Khu đô thị Nam Việt Á sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, với các tuyến đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện ngầm, cấp thoát nước hiện đại.
Không chỉ có vậy, khu đô thị này còn được quy hoạch với nhiều không gian xanh, công viên và các tiện ích công cộng, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Các lô đất trong khu đô thị Nam Việt Á có vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận.
Các dự án lân cận
Ngoài hai dự án chính nói trên, khu vực xung quanh đường Tùng Thiện Vương còn có nhiều dự án bất động sản đang phát triển, góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản tại đây. Các dự án này đa dạng về loại hình, từ đất nền, nhà phố đến biệt thự, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua.
Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và tiện ích xung quanh, các dự án tại khu vực đường Tùng Thiện Vương ngày càng thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư.
Lợi thế khi sở hữu đất dự án tại Đường Tùng Thiện Vương, Ngũ Hành Sơn
Vị trí chiến lược
Sở hữu đất dự án tại đường Tùng Thiện Vương mang đến lợi thế lớn về vị trí khi:
– Nằm trong quận Ngũ Hành Sơn – khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng
– Kết nối thuận lợi với các trục đường chính của thành phố
– Gần các điểm du lịch nổi tiếng như bãi biển Mỹ Khê, danh thắng Ngũ Hành Sơn
– Dễ dàng tiếp cận các tiện ích giáo dục, y tế, thương mại trong khu vực
Môi trường sống chất lượng
Khu vực đường Tùng Thiện Vương mang đến môi trường sống lý tưởng với:
– Không gian sống thoáng đãng, trong lành với mật độ dân cư vừa phải
– Cảnh quan đẹp với nhiều không gian xanh và gần biển
– Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại
– An ninh đảm bảo, môi trường sống an toàn
Tiềm năng tăng trưởng
Đất dự án tại đường Tùng Thiện Vương có tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai nhờ:
– Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng
– Hạ tầng và tiện ích xung quanh ngày càng được hoàn thiện
– Quận Ngũ Hành Sơn đang được đầu tư phát triển thành khu vực du lịch – dịch vụ cao cấp của thành phố
– Sự phát triển của ngành du lịch Đà Nẵng tạo ra nhu cầu lớn về bất động sản
Kết nối khu vực thuận tiện
Từ đường Tùng Thiện Vương, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:
– Trung tâm thành phố Đà Nẵng: 10-15 phút di chuyển
– Bãi biển Mỹ Khê: 5-10 phút di chuyển
– Danh thắng Ngũ Hành Sơn: 5-10 phút di chuyển
– Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 15-20 phút di chuyển
– Các tỉnh lân cận như Quảng Nam, Huế: kết nối thuận lợi qua các tuyến đường lớn
Hướng dẫn tìm kiếm và chọn đất dự án tại Đường Tùng Thiện Vương phù hợp
Xác định nhu cầu và khả năng tài chính
Trước khi bắt đầu tìm kiếm đất dự án tại đường Tùng Thiện Vương, bạn nên:
– Xác định rõ mục đích sử dụng: để ở, kinh doanh hay kết hợp cả hai
– Xác định diện tích phù hợp với nhu cầu
– Đánh giá khả năng tài chính và lên kế hoạch tài chính cụ thể
– Xác định thời điểm cần sử dụng để lên kế hoạch phù hợp
Tìm hiểu thông tin qua các kênh uy tín
Để có thông tin chính xác và đầy đủ về đất dự án tại đường Tùng Thiện Vương, bạn nên:
– Tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản uy tín
– Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản
– Liên hệ trực tiếp với các đơn vị phát triển dự án
– Tham quan thực tế khu vực để có cái nhìn tổng quan
– Tham khảo ý kiến của cư dân đang sinh sống trong khu vực
Lưu ý khi chọn đất dự án
Khi chọn đất dự án tại đường Tùng Thiện Vương, bạn nên lưu ý các yếu tố sau:
Vị trí và hướng lô đất:
– Lô đất nằm ở vị trí nào trong dự án (góc, mặt tiền hay nội bộ)
– Hướng lô đất có phù hợp với nhu cầu sinh hoạt
– Khoảng cách đến các tiện ích xung quanh
Hạ tầng và tiện ích:
– Hệ thống đường giao thông trong và ngoài dự án
– Hệ thống cấp thoát nước, điện
– Các tiện ích công cộng trong dự án
Tính thanh khoản:
– Khả năng bán lại trong tương lai
– Xu hướng phát triển của khu vực
– Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Kết luận
Đất dự án tại đường Tùng Thiện Vương, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, từ vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện đến môi trường sống chất lượng. Với sự phát triển mạnh mẽ của thành phố Đà Nẵng nói chung và quận Ngũ Hành Sơn nói riêng, đất dự án tại khu vực này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn có tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai.
Khi tìm kiếm đất dự án tại đường Tùng Thiện Vương, bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố như vị trí, diện tích, hướng lô đất và tiện ích xung quanh để lựa chọn được bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu. Việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản và tìm hiểu kỹ thông tin dự án cũng là điều cần thiết để đưa ra quyết định đúng đắn.
Với những lợi thế sẵn có, đất dự án tại đường Tùng Thiện Vương, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người tìm kiếm không gian sống chất lượng tại thành phố biển xinh đẹp này. Hãy tham khảo các tin rao bán đất dự án tại khu vực này trên website để có thêm thông tin chi tiết và cập nhật nhất.
Để lại một bình luận