Phường Cửa Đại là một trong những khu vực có vị trí đắc địa nhất tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Với lợi thế tiếp giáp biển Đông, gần kề phố cổ Hội An – Di sản văn hóa thế giới, thị trường Bán Đất dự án Phường Cửa Đại đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua và nhà đầu tư. Cửa Đại sở hữu bờ biển dài đẹp, không gian xanh mát cùng hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Nhiều dự án đất nền và khu đô thị đã và đang triển khai tại đây, mang đến đa dạng lựa chọn cho người tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường Bán Đất dự án tại Phường Cửa Đại, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển và các yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn đất dự án tại khu vực này.
Tổng quan khu vực Phường Cửa Đại, Hội An, Quảng Nam
Phường Cửa Đại là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam, được thành lập vào năm 2004. Với diện tích 3,16 km² và dân số khoảng 5.753 người, Cửa Đại là một phường có mật độ dân cư trung bình với 1.821 người/km².
Vị trí địa lý và ranh giới
Phường Cửa Đại có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi:
– Phía đông giáp biển Đông với bờ biển dài khoảng 7km
– Phía tây giáp xã Cẩm Thanh
– Phía bắc giáp các phường Cẩm An và Cẩm Châu
– Phía nam giáp huyện Duy Xuyên
Khu vực này cách phố cổ Hội An khoảng 8km và cách thành phố Đà Nẵng khoảng 30km, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các trung tâm kinh tế, du lịch lớn của khu vực miền Trung.
Phân chia hành chính
Phường Cửa Đại được chia thành 3 khối phố chính:
– Khối Phước Hải: nằm ở phía bắc phường, tiếp giáp với phường Cẩm An
– Khối Phước Tân: khu vực trung tâm phường
– Khối Phước Trạch: nằm ở phía nam phường, là nơi đặt trụ sở UBND phường Cửa Đại
Mỗi khu vực có đặc trưng riêng về vị trí và tiềm năng phát triển. Trong đó, khu vực ven biển thuộc khối Phước Hải và Phước Tân đang là điểm nóng với nhiều dự án nghỉ dưỡng và đất nền cao cấp, trong khi khu vực trung tâm thuộc khối Phước Trạch phát triển mạnh về các dự án đất nền đô thị.
Hạ tầng & Tiện ích nổi bật tại Phường Cửa Đại
Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông tại Phường Cửa Đại đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối:
– Các tuyến đường huyết mạch như Trương Minh Hùng, Lạc Long Quân và Âu Cơ kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố Hội An
– Nằm gần đường ven biển nối liền Đà Nẵng, Hội An và Chu Lai
– Theo quy hoạch đến năm 2035, tầm nhìn 2050, nhiều tuyến đường mới sẽ được mở rộng và xây dựng, bao gồm đường Lê Đại Hành kéo dài thêm xuống phía tây nam gần 100m
– Bến tàu Cửa Đại tọa lạc tại cuối đường Âu Cơ và Lạc Long Quân, là điểm xuất phát lý tưởng để khám phá Cù Lao Chàm
Tiện ích sống
Phường Cửa Đại sở hữu hệ thống tiện ích đang ngày càng hoàn thiện:
– Hệ thống điện, nước, viễn thông đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt
– Các khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh theo quy hoạch mới
– Hệ thống nhà hàng, khách sạn phục vụ du lịch dọc bờ biển
– Dự án chống xói lở bờ biển với kinh phí 42 triệu euro bao gồm tuyến đê ngầm giảm sóng dài gần 4km từ cầu tàu đi Cù Lao Chàm dọc về hướng bắc
Y tế và giáo dục
Cư dân tại Phường Cửa Đại có thể tiếp cận các dịch vụ y tế và giáo dục cơ bản:
– Trạm y tế phường đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ban đầu
– Các trường mầm non, tiểu học trong phạm vi phường
– Dễ dàng tiếp cận với các cơ sở y tế và giáo dục lớn hơn tại trung tâm thành phố Hội An chỉ trong vòng 15-20 phút di chuyển
Phân loại Bán Đất dự án Phường Cửa Đại, Hội An, Quảng Nam
Đất nền dự án ven biển
Đây là phân khúc cao cấp nhất trong thị trường Bán Đất dự án tại Phường Cửa Đại. Các dự án đất nền ven biển thường có vị trí đắc địa, tầm nhìn hướng biển và tiềm năng phát triển các công trình du lịch, nghỉ dưỡng. Đất nền ven biển tại Cửa Đại có diện tích đa dạng, phù hợp cho cả mục đích xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc các công trình thương mại phục vụ du lịch.
Đất nền khu đô thị mới
Các khu đô thị mới đang được quy hoạch và phát triển tại Phường Cửa Đại mang đến nhiều lựa chọn cho người mua. Những dự án này thường có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và tiện ích nội khu đầy đủ. Diện tích đất nền trong các khu đô thị mới thường dao động từ 100m² đến 200m², phù hợp cho nhu cầu xây dựng nhà ở gia đình.
Đất nền thương mại
Với lợi thế du lịch phát triển, đất nền thương mại tại Phường Cửa Đại đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Các vị trí đắc địa nằm trên các trục đường chính như Trương Minh Hùng, Lạc Long Quân và Âu Cơ có tiềm năng phát triển cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ phục vụ du khách.
Đất nền phân lô
Đây là phân khúc phổ biến và có mức giá hợp lý hơn. Các dự án đất nền phân lô tại Cửa Đại thường nằm ở khu vực trung tâm phường, có hạ tầng cơ bản và thuận tiện cho việc sinh sống, kinh doanh. Diện tích đất phân lô thường từ 80m² đến 150m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ.
Những khu dự án nổi bật tại Phường Cửa Đại, Hội An, Quảng Nam
Khu đô thị du lịch Phước Trạch – Phước Hải
Dự án này tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Phường Cửa Đại, bao gồm các phân khu chức năng đa dạng như biệt thự, nhà phố thương mại và khu nghỉ dưỡng. Nổi bật trong khu đô thị này là dự án Hội An Luxury với những mũi nhọn bất động sản bao gồm phố thương mại và khu nghỉ dưỡng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa gần biển, mang lại tiềm năng phát triển du lịch lớn.
Khu đô thị Hội An Royal Residence
Là một trong những dự án quy mô lớn tại Phường Cửa Đại, khu đô thị này mang phong cách thiết kế hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Dự án gồm nhiều loại hình sản phẩm như biệt thự, nhà phố, shophouse với đa dạng diện tích, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Khu đô thị sinh thái Cửa Đại Garden
Dự án nổi bật với quy hoạch theo hướng sinh thái, xanh mát với mật độ xây dựng thấp. Các lô đất trong dự án được thiết kế hài hòa, mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ bao gồm công viên, hồ điều hòa, và khu thể thao giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Khu đô thị ven sông Cửa Đại Riverside
Dự án có vị trí đặc biệt khi nằm ven sông, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống yên bình. Các sản phẩm đất nền trong dự án được quy hoạch khoa học, hạ tầng đồng bộ với đường nội bộ rộng rãi, hệ thống điện, nước ngầm hiện đại.
Lợi thế khi sở hữu Bán Đất dự án Phường Cửa Đại, Hội An, Quảng Nam
Vị trí chiến lược
Sở hữu đất dự án tại Phường Cửa Đại mang lại lợi thế vượt trội về vị trí:
– Gần biển Đông với bờ biển dài 7km, tạo điều kiện phát triển du lịch nghỉ dưỡng
– Cách phố cổ Hội An – Di sản văn hóa thế giới chỉ 8km
– Kết nối thuận tiện với thành phố Đà Nẵng (30km) thông qua các tuyến đường ven biển và hệ thống giao thông công cộng
– Nằm trong hành lang kinh tế Đông – Tây, kết nối với các nước láng giềng
Tiềm năng phát triển du lịch
Cửa Đại là một trong những điểm đến du lịch hấp dẫn của miền Trung:
– Sở hữu bãi biển đẹp, là điểm đến yêu thích của du khách trong và ngoài nước
– Là cửa ngõ đi đến Cù Lao Chàm – Khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận
– Nằm trong hệ sinh thái du lịch Hội An – Đà Nẵng – Huế, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm
– Ngành du lịch đang là lĩnh vực mũi nhọn đưa kinh tế của toàn tỉnh Quảng Nam phát triển nhanh chóng
Tiềm năng tăng giá
Đất dự án tại Phường Cửa Đại có tiềm năng tăng giá cao nhờ các yếu tố:
– Quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là đất ven biển
– Các dự án hạ tầng liên tục được đầu tư và nâng cấp, nâng cao giá trị bất động sản
– Quy hoạch sử dụng đất thành phố Hội An đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 hứa hẹn mang lại nhiều thay đổi tích cực
– Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch tại Việt Nam nói chung và miền Trung nói riêng
Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Bán Đất dự án Phường Cửa Đại phù hợp
Xác định mục tiêu đầu tư
Trước khi tìm kiếm đất dự án tại Phường Cửa Đại, bạn cần xác định rõ mục tiêu đầu tư của mình:
– Đầu tư ngắn hạn hay dài hạn
– Xây dựng nhà ở để an cư hay phát triển dự án kinh doanh du lịch, dịch vụ
– Ngân sách tài chính có thể đầu tư
– Kỳ vọng về tỷ suất sinh lời
Tìm kiếm thông tin
Có nhiều nguồn thông tin để tìm kiếm đất dự án tại Phường Cửa Đại:
– Các trang thông tin bất động sản chuyên nghiệp
– Thông tin từ chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức
– Tham khảo ý kiến từ người dân địa phương, các chuyên gia bất động sản
– Khảo sát thực tế khu vực, dự án quan tâm
Yếu tố cần xem xét khi lựa chọn
Khi chọn mua đất dự án tại Phường Cửa Đại, cần cân nhắc kỹ các yếu tố sau:
Vị trí:
– Khoảng cách đến biển, đến trung tâm thành phố Hội An
– Khả năng kết nối giao thông
– Môi trường xung quanh (cảnh quan, không khí, tiếng ồn)
Quy hoạch và hạ tầng:
– Tìm hiểu kỹ quy hoạch của khu vực và dự án
– Đánh giá mức độ đồng bộ của hạ tầng kỹ thuật và xã hội
– Khả năng phát triển trong tương lai của khu vực
Tiện ích và dịch vụ:
– Các tiện ích hiện có và quy hoạch trong tương lai
– Khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu như y tế, giáo dục, mua sắm
Kết luận
Thị trường Bán Đất dự án Phường Cửa Đại, Hội An, Quảng Nam đang ngày càng phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng. Với vị trí chiến lược gần biển Đông và phố cổ Hội An, cùng hệ thống hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, đất dự án tại Phường Cửa Đại hứa hẹn mang lại giá trị lâu dài cho người sở hữu.
Các dự án đất nền tại Cửa Đại đa dạng về loại hình và phân khúc, từ đất nền ven biển cao cấp đến đất nền khu đô thị và đất phân lô, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin, xem xét nhiều yếu tố liên quan đến vị trí, quy hoạch và tiện ích trước khi quyết định.
Phường Cửa Đại với lợi thế độc đáo về vị trí và tiềm năng phát triển du lịch, chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới. Hãy tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về các dự án đất nền tại Phường Cửa Đại để có quyết định đầu tư sáng suốt và phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
Để lại một bình luận