Tổng quan về đất nền dự án xã Dũng Liệt, Yên Phong, Bắc Ninh

Thị trường đất nền dự án tại xã Dũng Liệt, Yên Phong, Bắc Ninh đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí chiến lược và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của khu vực. Nằm ở phía đông bắc huyện Yên Phong, xã Dũng Liệt đang dần hình thành các khu đô thị mới với hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao của người dân địa phương và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của xã Dũng Liệt

Xã Dũng Liệt có diện tích khoảng 8,09 km², nằm cách trung tâm huyện Yên Phong khoảng 9km. Với vị trí đắc địa, xã có những ưu thế kết nối vùng rõ rệt:

• Phía Bắc giáp huyện Hiệp Hòa và huyện Việt Yên (tỉnh Bắc Giang)
• Phía Nam giáp xã Yên Trung
• Phía Đông giáp xã Tam Đa, phía đông nam giáp xã Thụy Hòa
• Phía Tây giáp xã Châu Minh, huyện Hiệp Hòa

Điểm nổi bật trong kết nối giao thông là cầu Hà Bắc 2 đang được xây dựng, nối liền Bắc Ninh với Bắc Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa hai tỉnh. Ngoài ra, tuyến đường 30m đang được quy hoạch đi qua trung tâm xã sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển hạ tầng và bất động sản trong tương lai.

Tiềm năng phát triển đất nền dự án tại Dũng Liệt

Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Hạ tầng kỹ thuật tại xã Dũng Liệt đang được đầu tư mạnh mẽ với hệ thống giao thông được nâng cấp, mở rộng. Đặc biệt, xã được chia thành 5 thôn chính:

• Thôn Chân Lạc
• Thôn Lạc Trung
• Thôn Phù Yên
• Thôn Lương Cầm
• Thôn Phù Cầm

Các tuyến đường kết nối đến các khu công nghiệp lớn như Samsung, OPPO, và Orion đang được xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển đến nơi làm việc.

Tiện ích xã hội và dịch vụ

Khu vực xã Dũng Liệt sở hữu hệ thống tiện ích xã hội khá đầy đủ, bao gồm:

• Bệnh viện đa khoa Yên Phong
• Trường học liên cấp
• Chợ truyền thống và siêu thị
• Công viên Chân Lạc và hồ Bảy Mẫu
• Các cơ quan hành chính ban ngành của huyện Yên Phong

Các dự án đô thị mới đang được phát triển với những tiện ích hiện đại như khu thương mại dịch vụ, sân chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, cảnh quan xanh, đường dạo bộ và vườn hoa, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Dự án đất nền nổi bật tại xã Dũng Liệt

Dự án Dũng Liệt Green City

Dũng Liệt Green City là dự án đô thị kiểu mẫu tọa lạc tại thôn Lạc Trung, do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 321 lô đất nhà phố thương mại và liền kề với diện tích đa dạng:

• 17 lô diện tích 90m²
• 288 lô diện tích 100m²
• 16 lô với diện tích từ 95-120m²

Điểm độc đáo của dự án là được quy hoạch theo phong cách Singapore, với tất cả các lô đất đều có từ 2 mặt tiền trở lên, bao quanh bởi đường dân sinh, đảm bảo vị trí thuận lợi cho mỗi lô đất.

Dự án khu đô thị liền kề KCN Yên Phong 1

Nằm trong vùng ảnh hưởng của Khu công nghiệp Yên Phong 1 mở rộng, dự án này đang được triển khai với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và công nhân làm việc tại khu công nghiệp. Dự án có vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn trong khu vực.

Yếu tố thúc đẩy sự phát triển đất nền dự án tại Dũng Liệt

Vị trí cận kề các khu công nghiệp lớn

Xã Dũng Liệt nằm trong vùng ảnh hưởng của ba khu công nghiệp lớn (Samsung, OPPO, Orion), tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân và lực lượng lao động. Khoảng cách ngắn đến KCN Hoà Phú (Bắc Giang) cũng là một lợi thế.

Cụm công nghiệp Tam Đa – Dũng Liệt 2

Dự án Cụm công nghiệp Tam Đa – Dũng Liệt 2 đang được triển khai tại khu vực giáp ranh xã Dũng Liệt, hứa hẹn tạo thêm nhiều việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, từ đó gia tăng nhu cầu về nhà ở và đất nền trong khu vực.

Quy hoạch và phát triển đô thị

Xã Dũng Liệt đang nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của huyện Yên Phong, với định hướng trở thành khu vực đô thị hiện đại, kết nối đồng bộ với các khu công nghiệp. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho thị trường đất nền dự án phát triển trong tương lai.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Thị trường đất nền dự án tại xã Dũng Liệt đang có nhiều triển vọng phát triển nhờ những yếu tố sau:

• Vị trí chiến lược giữa hai tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là cầu Hà Bắc 2 và tuyến đường 30m
• Sự mở rộng và phát triển của các khu công nghiệp lân cận
• Nhu cầu nhà ở ngày càng tăng từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và công nhân

Với định hướng phát triển đô thị hiện đại và bền vững, Dũng Liệt đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản Bắc Ninh, mang đến nhiều cơ hội cho người có nhu cầu mua bán đất nền dự án.