Bán Đất Dự Án Phường Dũng Liệt, Yên Phong, Bắc Ninh

Xã Dũng Liệt thuộc huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản khu vực. Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn như Samsung, OPPO, và nằm trên trục giao thông quan trọng kết nối Bắc Ninh – Bắc Giang, thị trường đất dự án tại Dũng Liệt đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua và nhà đầu tư. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, đặc biệt là dự án cầu Hà Bắc 2 và quy hoạch đường 30m đi qua trung tâm xã, cùng với sự mở rộng của Khu công nghiệp Yên Phong 1, đã tạo đà cho nhiều dự án đất nền mới xuất hiện, trong đó nổi bật nhất là dự án Dũng Liệt Green City với quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore hiện đại.

Tổng quan khu vực Dũng Liệt, Yên Phong, Bắc Ninh

Dũng Liệt là xã thuộc phía đông bắc của huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, cách trung tâm huyện khoảng 9km. Với diện tích 8,09 km² và dân số khoảng 7.766 người, Dũng Liệt được thành lập từ tháng 3 năm 1947 qua việc hợp nhất hai xã Phù Lương và Mộ Thượng.

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Dũng Liệt có vị trí địa lý đặc biệt khi tọa lạc bên bờ nam sông Cầu và giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng:

– Phía Bắc: giáp huyện Hiệp Hòa và huyện Việt Yên thuộc tỉnh Bắc Giang

– Phía Nam: giáp xã Yên Trung

– Phía Đông: giáp xã Tam Đa, đông nam giáp xã Thụy Hòa

– Phía Tây: giáp xã Châu Minh (huyện Hiệp Hòa)

Dũng Liệt được chia thành 5 thôn chính: Chân Lạc, Lạc Trung, Phù Yên, Lương Cầm và Phù Cầm, mỗi khu vực đều có những đặc trưng và tiềm năng phát triển riêng.

Các khu vực nổi bật

Trong số các thôn của Dũng Liệt, thôn Lạc Trung hiện đang được quan tâm nhiều nhất nhờ dự án Dũng Liệt Green City tọa lạc tại đây. Thôn Chân Lạc với công viên và không gian công cộng rộng lớn cũng là điểm đáng chú ý. Làng Chóa (thuộc thôn Lạc Trung) còn nổi tiếng với nghề làm hương đen truyền thống, mang đậm giá trị văn hóa lịch sử của vùng đất Kinh Bắc.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Dũng Liệt đang được hưởng lợi từ nhiều dự án giao thông trọng điểm:

– Cầu Hà Bắc 2 nối Bắc Ninh với Bắc Giang đang được xây dựng trên địa bàn xã

– Tuyến đường 30m đang được quy hoạch đi qua trung tâm xã

– Hệ thống đường nội bộ kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp Samsung, OPPO, Orion

– Vị trí thuận lợi để di chuyển về sân bay Nội Bài, cao tốc Hà Nội – Hạ Long và thành phố Bắc Ninh

Tiện ích sống

Cư dân tại Dũng Liệt được thụ hưởng đầy đủ các tiện ích thiết yếu:

– Giáo dục: Các trường học liên cấp từ mầm non đến trung học cơ sở

– Y tế: Bệnh viện đa khoa Yên Phong và trạm y tế xã

– Thương mại: Chợ truyền thống và các cửa hàng tiện lợi

– Hành chính: Ủy ban xã và các cơ quan hành chính cấp huyện

– Giải trí: Công viên Chân Lạc, hồ Bảy Mẫu, và các không gian xanh trong các dự án mới

Tiềm năng phát triển kinh tế

Động lực phát triển kinh tế chính của Dũng Liệt đến từ các khu công nghiệp lớn:

– Khu công nghiệp Yên Phong 1 mở rộng nằm trên địa bàn xã

– Vị trí gần các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung, OPPO, Orion

– KCN Hòa Phú (Bắc Giang) cách khoảng 7km

– Cụm công nghiệp Tam Đa – Dũng Liệt 2 đang được triển khai

Phân loại Bán Đất dự án Phường Dũng Liệt, Yên Phong, Bắc Ninh

Đất nền trong các khu đô thị mới

Đây là loại hình phổ biến nhất tại Dũng Liệt, với các dự án được quy hoạch bài bản, có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và tiện ích đi kèm. Điển hình là các lô đất trong dự án Dũng Liệt Green City với diện tích trung bình 100m²/lô, thiết kế hiện đại theo phong cách Singapore. Đa số các lô đất có từ 2 mặt tiền trở lên, bao quanh bởi đường dân sinh, đảm bảo vị trí thuận lợi.

Đất liền kề khu công nghiệp

Các lô đất nằm liền kề với Khu công nghiệp Yên Phong 1 mở rộng và gần các nhà máy lớn như Samsung, OPPO. Loại hình này phù hợp cho mục đích xây dựng nhà trọ, căn hộ mini phục vụ nhu cầu của công nhân và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp.

Đất thương mại dịch vụ

Đây là các lô đất nằm tại vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, phù hợp cho việc kinh doanh, mở cửa hàng, dịch vụ. Tại Dũng Liệt Green City, có 17 lô diện tích 90m² và một số lô đặc biệt có diện tích từ 95-120m² phù hợp cho mục đích này.

Đất tái định cư

Đây là loại hình đất được cấp cho người dân có đất bị thu hồi để thực hiện các dự án phát triển. Khu vực này thường có hạ tầng cơ bản và được quy hoạch theo tiêu chuẩn nhất định.

Những khu biệt thự nổi bật tại Dũng Liệt, Yên Phong, Bắc Ninh

Dũng Liệt Green City

Đây là dự án tiêu biểu nhất tại xã Dũng Liệt, tọa lạc tại thôn Lạc Trung. Dự án do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị làm chủ đầu tư, bao gồm 321 lô đất với diện tích đa dạng:

– 17 lô diện tích 90m²

– 288 lô diện tích 100m²

– 16 lô các diện tích khác từ 95-120m²

Dũng Liệt Green City nổi bật với quy hoạch theo phong cách Singapore hiện đại, tất cả các lô đều có từ 2 mặt tiền trở lên, đảm bảo không có lô nào bị rơi vào vị trí đường đâm. Các tiện ích nội khu bao gồm khu thương mại dịch vụ, sân chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, cảnh quan xanh, đường dạo bộ và vườn hoa.

Các dự án nhà ở liền kề

Bên cạnh Dũng Liệt Green City, khu vực này cũng đang phát triển nhiều dự án nhà ở liền kề với thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Các dự án này thường có diện tích từ 80-120m², được xây dựng theo phong cách hiện đại, kết hợp giữa không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.

Lợi thế khi sở hữu Bán Đất dự án Phường Dũng Liệt, Yên Phong, Bắc Ninh

Vị trí chiến lược

Dũng Liệt sở hữu vị trí đắc địa khi nằm giữa hai tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang, là cầu nối quan trọng giữa hai vùng kinh tế phát triển. Cầu Hà Bắc 2 đang được xây dựng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy giao thương giữa hai tỉnh. Vị trí gần các khu công nghiệp lớn cũng tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân và chuyên gia.

Môi trường sống

Dũng Liệt mang đến môi trường sống lý tưởng với không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên đẹp với sông Cầu chảy qua, và nhiều không gian xanh như công viên Chân Lạc, hồ Bảy Mẫu. Các dự án mới cũng chú trọng vào việc phát triển không gian xanh, tạo nên một môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.

Tiềm năng tăng giá

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp, đất dự án tại Dũng Liệt có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Đặc biệt, các dự án gần khu công nghiệp Yên Phong 1 mở rộng và cầu Hà Bắc 2 sẽ được hưởng lợi từ sự phát triển này.

Kết nối khu vực

Dũng Liệt có hệ thống giao thông thuận tiện kết nối với nhiều điểm quan trọng:

– Cách trung tâm huyện Yên Phong khoảng 9km

– Di chuyển dễ dàng đến sân bay Nội Bài và cao tốc Hà Nội – Hạ Long

– Gần các khu công nghiệp lớn như Samsung, OPPO, Orion

– Kết nối thuận tiện với thành phố Bắc Ninh và các tỉnh lân cận

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Bán Đất dự án Phường Dũng Liệt, Yên Phong, Bắc Ninh phù hợp

Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn nên xác định rõ mục đích mua đất (để ở, đầu tư, kinh doanh) và ngân sách sẵn có. Điều này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tập trung vào những lựa chọn phù hợp.

Tìm kiếm thông tin

Có nhiều cách để tìm kiếm thông tin về đất dự án tại Dũng Liệt:

– Tìm kiếm trên các nền tảng bất động sản trực tuyến

– Liên hệ với các đại lý bất động sản địa phương

– Tham gia các hội nhóm, diễn đàn về bất động sản Bắc Ninh

– Đến trực tiếp các văn phòng bán hàng của dự án

Lưu ý khi chọn đất dự án

Vị trí: Nên ưu tiên các lô đất có vị trí đẹp, gần trục đường chính, gần các tiện ích công cộng, hoặc có hướng nhìn đẹp. Tại Dũng Liệt Green City, các lô góc hoặc lô có 2 mặt tiền là những vị trí đắc địa.

Hạ tầng: Kiểm tra tình trạng hạ tầng của dự án, bao gồm đường nội bộ, hệ thống điện, nước, và thoát nước. Dự án có hạ tầng hoàn chỉnh sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và thời gian khi xây dựng.

Tiện ích: Đánh giá các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị. Dũng Liệt có lợi thế khi gần các khu công nghiệp lớn và được đầu tư nhiều tiện ích công cộng.

Diện tích: Chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng. Tại Dũng Liệt Green City, diện tích phổ biến là 100m², phù hợp để xây nhà ở hoặc nhà phố thương mại.

Kết luận

Đất dự án tại xã Dũng Liệt, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản khu vực. Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn, hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, và môi trường sống hài hòa, Dũng Liệt mang đến cơ hội tuyệt vời cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Dự án nổi bật nhất hiện nay là Dũng Liệt Green City với quy hoạch hiện đại theo phong cách Singapore, đáp ứng nhu cầu của cư dân khu vực công nghiệp phát triển. Sự xuất hiện của cầu Hà Bắc 2 và quy hoạch đường 30m đi qua trung tâm xã hứa hẹn sẽ đẩy mạnh giá trị bất động sản tại đây trong tương lai.

Với tốc độ phát triển hiện tại, đất dự án tại Dũng Liệt không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư tiềm năng, đón đầu xu hướng phát triển của khu vực công nghiệp năng động bậc nhất miền Bắc. Hãy tìm hiểu thêm các tin rao bán đất dự án tại Dũng Liệt để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực đầy tiềm năng này.