Thông Tin Chi Tiết Về Đường An Thượng, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Đường An Thượng thuộc phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang là khu vực phát triển sôi động với vị trí đắc địa gần biển Mỹ Khê. Nổi tiếng là “Phố Tây” của Đà Nẵng, khu vực này thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở nhờ hệ thống tiện ích đa dạng, kết nối giao thông thuận lợi và môi trường sống năng động, hiện đại. Đất nền tại đây được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai nhờ quy hoạch đồng bộ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Vị trí độc đáo của đường An Thượng tại Đà Nẵng

Đường An Thượng không chỉ là một tuyến đường đơn lẻ mà là một hệ thống các tuyến đường được đánh số từ An Thượng 1 đến An Thượng 48, tạo thành một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh. Nằm trong phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, khu vực này sở hữu vị trí địa lý đặc biệt khi:

• Cách biển Mỹ Khê chỉ vài phút đi bộ, mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Võ Nguyên Giáp, Trường Sa, Lê Văn Hiến
• Dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng: Ngũ Hành Sơn, Công viên Châu Á, Non Nước,…
• Thuộc cửa ngõ phía Nam của Đà Nẵng, liên kết nhanh chóng với phố cổ Hội An, Bà Nà Hills

Với vị trí cách trung tâm thành phố khoảng 8km, cư dân tại đây vừa có không gian yên tĩnh để sinh sống, vừa dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm.

Hệ thống hạ tầng hiện đại tại khu vực An Thượng

Một trong những yếu tố tạo nên giá trị đất nền tại đường An Thượng chính là hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, đồng bộ:

• Hệ thống giao thông được quy hoạch khoa học với các tuyến đường rộng từ 10-20m, đảm bảo lưu thông thuận tiện
• Các dịch vụ tiện ích thiết yếu như điện, nước, viễn thông được phủ kín toàn khu vực
• Hệ thống chiếu sáng công cộng hiện đại, đảm bảo an ninh
• Đang triển khai dự án mở thông đường An Thượng 23 trong năm 2025, kết nối với đường Châu Thị Vĩnh Tế

Đặc biệt, chính quyền thành phố Đà Nẵng liên tục nâng cấp, mở rộng hệ thống đường xá trong khu vực, tạo điều kiện cho việc di chuyển của cư dân và du khách trở nên thuận lợi hơn.

Tiện ích sống đẳng cấp xung quanh đường An Thượng

Sống tại khu vực đường An Thượng, cư dân được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí đến chăm sóc sức khỏe:

• Tiện ích giải trí – ẩm thực:

• Vô số nhà hàng, quán cà phê phong cách Âu-Á đa dạng

• Hệ thống bar, club sôi động về đêm

• Gần các khu vui chơi giải trí, spa, massage cao cấp

• Tiện ích mua sắm:

• Cách Vincom Plaza và các trung tâm thương mại lớn chỉ vài phút di chuyển

• Hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini hoạt động 24/7

• Chợ truyền thống với đầy đủ mặt hàng tươi sống

• Tiện ích giáo dục – y tế:

• Gần các trường học chất lượng cao từ mầm non đến THPT

• Bệnh viện, phòng khám đa khoa hiện đại trong bán kính 3-5km

• Trung tâm y tế, phòng khám quốc tế phục vụ cả người nước ngoài

Đặc biệt, với lợi thế gần biển Mỹ Khê, cư dân có thể thường xuyên tận hưởng không khí trong lành và tham gia các hoạt động thể thao biển như bơi lội, lướt sóng, chạy bộ dọc bờ biển.

Phong cách sống sôi động tại “Phố Tây” An Thượng

Khu vực đường An Thượng nổi tiếng với biệt danh “Phố Tây” – một trong những điểm đến thú vị nhất Đà Nẵng, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước:

• Là nơi tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống, làm việc, tạo nên không gian đa văn hóa
• Sở hữu không khí sôi động, trẻ trung với hàng loạt quán bar, pub, live music phục vụ đến đêm khuya
• Văn hóa ẩm thực đa dạng, từ món Việt truyền thống đến các món ăn châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc…
• Thường xuyên diễn ra các hoạt động văn hóa, nghệ thuật đường phố, tạo nên không gian sống năng động

Điều đặc biệt, dù sôi động nhưng khu vực An Thượng vẫn có những góc yên tĩnh, riêng tư dành cho cư dân, tạo nên sự cân bằng giữa không gian vui chơi và nghỉ ngơi.

Tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực An Thượng

Với vị trí chiến lược gần biển và là trung tâm du lịch của Đà Nẵng, khu vực đường An Thượng có tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội:

• Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh luôn ở mức cao, đặc biệt là các dịch vụ lưu trú, ẩm thực
• Giá cho thuê mặt bằng tăng đều đặn hàng năm, đảm bảo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu
• Mô hình kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ phát triển mạnh mẽ
• Các dịch vụ du lịch như tour du lịch, cho thuê xe, hướng dẫn viên… ngày càng đa dạng

Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh tại khu vực này không bị ảnh hưởng nhiều bởi tính mùa vụ du lịch nhờ dòng khách ổn định quanh năm, từ khách nội địa đến quốc tế.

Các khu vực nổi bật tại đường An Thượng

Trong hệ thống các tuyến đường An Thượng, một số khu vực đặc biệt nổi bật và được nhiều người quan tâm:

• An Thượng 1: Là tuyến đường gần biển nhất, tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng cao cấp
• An Thượng 11, 13, 15: Trung tâm của “Phố Tây”, sôi động với các quán bar, nhà hàng phục vụ du khách quốc tế
• An Thượng 21: Nổi tiếng với vị trí đắc địa, các lô đất mặt tiền có giá trị cao
• An Thượng 23: Đang được quy hoạch mở rộng, có tiềm năng tăng giá trong tương lai
• An Thượng 48: Kết nối với các tuyến đường lớn, thuận tiện giao thông

Mỗi khu vực đều có đặc trưng riêng và mức giá đất khác nhau, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiềm năng khai thác.

Các dự án phát triển lân cận đường An Thượng

Khu vực đường An Thượng đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển quan trọng trong khu vực:

• Dự án thông đường An Thượng 23 trong năm 2025, tạo động lực tăng giá cho các lô đất xung quanh
• Các dự án căn hộ cao cấp đang được triển khai dọc theo đường Võ Nguyên Giáp, Trường Sa
• Dự án nâng cấp bãi biển Mỹ Khê, tạo không gian công cộng chất lượng cao
• Các khu nghỉ dưỡng 5 sao đang được xây dựng trong khu vực
• Dự án đất An Thượng đang được triển khai tại các trục đường chính như Võ Nguyên Giáp, Hoàng Kế Viêm, Lê Quang Đạo

Những dự án này không chỉ hoàn thiện cơ sở hạ tầng mà còn nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các lô đất mặt tiền có vị trí thuận lợi.

Thông tin về đất nền tại đường An Thượng

Thị trường đất nền tại đường An Thượng có một số đặc điểm nổi bật:

• Loại hình sản phẩm đa dạng:

• Đất mặt tiền các tuyến đường chính

• Đất trong hẻm có khả năng kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ

• Đất ở kết hợp kinh doanh với diện tích đa dạng từ 80m² – 200m²

• Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất:

• Khoảng cách đến biển Mỹ Khê

• Vị trí trên tuyến đường (mặt tiền hay trong hẻm)

• Hướng đất (đông nam được ưa chuộng hơn)

• Tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch

• Khả năng kết nối với các tuyến đường lớn

• Xu hướng phát triển:

• Ngày càng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến bất động sản khu vực này

• Giá trị đất tăng ổn định 10-15% mỗi năm

• Nhu cầu thuê lại để kinh doanh dịch vụ du lịch luôn ở mức cao

Với vị thế là một trong những khu vực phát triển năng động nhất Đà Nẵng, đường An Thượng đang là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn sở hữu bất động sản vừa để ở, vừa có tiềm năng sinh lời lâu dài. Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đầy đủ và không gian sống hiện đại là những yếu tố cốt lõi tạo nên sức hút đặc biệt của khu vực này.