Thông Tin Chi Tiết Về Đường Nguyễn Hiến Lê, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Đường Nguyễn Hiến Lê tại quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng đang trở thành một trong những địa điểm có nhu cầu bất động sản tăng cao trong những năm gần đây. Thuộc Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, tuyến đường này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn có hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư. Cùng tìm hiểu chi tiết về những thông tin liên quan đến khu vực này.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Giao Thông

Đường Nguyễn Hiến Lê nằm trong địa phận phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Đây là tuyến đường quan trọng trong Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân với chiều dài khoảng 1.670m, kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.

Về mặt kết nối, đường Nguyễn Hiến Lê có vị trí chiến lược khi:

• Liền kề các trục đường lớn như đường 29/3, Phạm Xuân Ẩn
• Gần cầu Trung Lương và cầu Hòa Xuân, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi
• Thuộc khu vực phía Nam Đà Nẵng đang được quy hoạch đồng bộ
• Dễ dàng tiếp cận các phường lân cận và trung tâm thành phố

Vị trí này đem lại lợi thế cho cư dân khi vừa đảm bảo kết nối thuận tiện với trung tâm, vừa sở hữu không gian sống trong lành của khu đô thị sinh thái hiện đại.

Đặc Điểm Quy Hoạch Và Hạ Tầng

Đường Nguyễn Hiến Lê được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại với mặt cắt ngang 7,5m và lề đường 3m, tạo không gian thoáng đãng, thuận tiện cho việc lưu thông và sinh hoạt.

Khu vực này được phân chia thành nhiều block khác nhau như B1.51, B1.52, B1.69, mỗi block có vị trí và đặc điểm riêng biệt. Đặc biệt, có những lô đất sở hữu vị trí đắc địa như:

• Lô góc ngã tư
• Lô hai mặt tiền
• Lô tiếp giáp với đường La Hối

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ bao gồm:

• Đường nội khu thông thoáng
• Hệ thống điện ngầm hiện đại
• Hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh
• Cây xanh được bố trí hợp lý, tạo môi trường sống trong lành

Tiện Ích Xung Quanh Khu Vực

Đường Nguyễn Hiến Lê mang đến cho cư dân một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

Giáo dục

• Trường Tiểu học và Trung học cơ sở trong khu đô thị
• Trường Mầm non chất lượng cao
• Các cơ sở giáo dục ngoại ngữ và kỹ năng

Y tế

• Bệnh viện Đa khoa quận Cẩm Lệ
• Phòng khám đa khoa và chuyên khoa
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

Mua sắm và giải trí

• Gần công viên 29/3 rộng lớn
• Hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện lợi
• Khu ẩm thực đa dạng
• Không gian xanh, thân thiện với môi trường

Với mật độ dân cư hiện hữu, khu vực này còn có ưu điểm về an ninh tốt và dân trí cao, tạo môi trường sống văn minh, hiện đại cho các gia đình.

Đặc Điểm Dân Cư Và Văn Hóa

Khu vực đường Nguyễn Hiến Lê và Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân đã hình thành cộng đồng dân cư có đặc trưng riêng. Phần lớn cư dân tại đây thuộc tầng lớp trung lưu và khá giả, bao gồm:

• Các gia đình trẻ
• Chuyên gia, kỹ sư công nghệ
• Người kinh doanh, doanh nhân
• Người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Đà Nẵng

Không gian sống tại đây mang đậm tính hiện đại nhưng vẫn hài hòa với các giá trị văn hóa truyền thống. Phong cách sống văn minh, thân thiện với môi trường là đặc trưng của cộng đồng cư dân nơi đây, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản

Đường Nguyễn Hiến Lê và khu vực lân cận đang cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ với nhiều yếu tố hỗ trợ:

Xu hướng phát triển đô thị

• Đà Nẵng đang mở rộng không gian đô thị về phía Nam
• Quận Cẩm Lệ được quy hoạch trở thành trung tâm mới
• Sự phát triển của sân bay quốc tế Đà Nẵng tác động tích cực đến giá trị bất động sản khu vực

Đặc điểm sản phẩm bất động sản

• Diện tích đa dạng từ 100m² đến hơn 200m²
• Thiết kế đa dạng phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng
• Có thể phát triển nhà ở, biệt thự hoặc kết hợp kinh doanh

Thị trường bất động sản tại đây đang thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và các nhà đầu tư nhờ vào khả năng tăng giá trong tương lai cùng với sự phát triển của khu vực phía Nam Đà Nẵng.

Các Dự Án Nổi Bật Trong Khu Vực

Khu vực quận Cẩm Lệ nói chung và xung quanh đường Nguyễn Hiến Lê nói riêng đang chứng kiến sự phát triển của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn:

• Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân – dự án tiên phong với không gian xanh
• Khu đô thị Phước Lý – thiết kế hiện đại, tiện nghi
• Khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương – kết nối giao thông thuận lợi
• Khu đô thị Green Lake – điểm nhấn với hệ thống mặt nước
• Khu đô thị An Phát – phân khúc cao cấp
• Khu đô thị Thăng Long Riverside – hướng view sông đẹp
• Khu đô thị Hòa An Residence – tiện nghi đầy đủ

Sự hiện diện của các dự án này đã góp phần nâng tầm giá trị khu vực, tạo nên một không gian đô thị hiện đại, đồng bộ và đáng sống tại phía Nam thành phố Đà Nẵng.

Đặc Điểm Các Lô Đất Đường Nguyễn Hiến Lê

Các lô đất trên đường Nguyễn Hiến Lê có những đặc điểm nổi bật:

Về diện tích và kích thước

• Phổ biến nhất là diện tích 100m² (5x20m)
• Lô góc có diện tích lớn hơn từ 150-202m²
• Mặt tiền thường từ 5m-10m, phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh

Về hướng đất

• Đa dạng hướng: Tây Bắc, Đông Nam, Tây
• Nhiều lô có hướng đẹp, thuận phong thủy

Về quy hoạch xây dựng

• Cho phép xây dựng đến 5 tầng
• Mật độ xây dựng phù hợp, đảm bảo không gian sống
• Thiết kế đồng bộ, thống nhất trong toàn khu

Nhờ tính đa dạng về diện tích và vị trí, các lô đất tại đường Nguyễn Hiến Lê phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, từ xây dựng nhà ở, biệt thự đến phát triển các không gian thương mại, dịch vụ.

Tổng Kết

Đường Nguyễn Hiến Lê tại quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng hoàn thiện và không gian sống chất lượng. Với sự phát triển của Đà Nẵng về phía Nam và các dự án trọng điểm đang được triển khai, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng giá trị trong tương lai.

Dù bạn đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng hay cơ hội đầu tư sinh lời, bán đất đường Nguyễn Hiến Lê là một lựa chọn đáng cân nhắc với nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển.