Thông Tin Chi Tiết Về Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Hà Nội

Xã Đông Hội thuộc huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều người nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với diện tích 7,24 km² và dân số khoảng 15.438 người (năm 2022), khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển của xã Đông Hội.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của xã Đông Hội

Xã Đông Hội nằm ở phía nam huyện Đông Anh, có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi khi giáp ranh với nhiều khu vực phát triển. Phía đông giáp xã Mai Lâm, phía tây giáp xã Xuân Canh, phía nam giáp quận Long Biên với ranh giới tự nhiên là sông Đuống, phía bắc giáp xã Cổ Loa và xã Xuân Canh.

Về kết nối giao thông, Đông Hội sở hữu vị trí vàng khi có Quốc lộ 3 chạy qua, dễ dàng kết nối với đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai, đường cao tốc trên cao Sơn Tây – Hà Nội – Hạ Long. Đặc biệt, theo quy hoạch, khu vực này sẽ được hưởng lợi từ tuyến đường Vành đai 4 trong tương lai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận.

Vị trí ngay chân cầu Đông Trù và chỉ cách cầu Tứ Liên khoảng 600m giúp Đông Hội có lợi thế kết nối với nội thành Hà Nội. Ngoài ra, khu vực này còn không quá xa sân bay quốc tế Nội Bài, thuận tiện cho những ai thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không.

Hệ thống hạ tầng và tiện ích xã hội tại Đông Hội

Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ

Xã Đông Hội đang trải qua quá trình đầu tư hạ tầng mạnh mẽ với nhiều dự án giao thông trọng điểm. Hệ thống đường liên thôn, xóm đang được nâng cấp, mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân.

Đáng chú ý, theo quy hoạch, Đông Hội sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện. Dự án tuyến đường Vành đai 4 khi hoàn thành sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực này.

Tiện ích xã hội đáp ứng nhu cầu cuộc sống

Đông Hội sở hữu hệ thống tiện ích xã hội khá đầy đủ với các trường học từ mầm non đến THPT, đáp ứng nhu cầu học tập của con em trong khu vực. Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế như trạm y tế, phòng khám đa khoa, và có thể di chuyển nhanh chóng đến các bệnh viện lớn ở trung tâm Hà Nội.

Về tiện ích thương mại, khu vực có các chợ truyền thống, siêu thị mini đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày. Ngoài ra, cư dân còn có thể dễ dàng tiếp cận các khu vui chơi giải trí, công viên và không gian xanh dọc bờ sông Đuống, tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng đãng.

Sự phát triển kinh tế và quy hoạch tương lai

Tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội

Xã Đông Hội đang chứng kiến quá trình đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án bất động sản đang triển khai. Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, khu vực này đang là một trong những điểm nóng về bán đất xã Đông Hội thu hút nhiều nhà đầu tư.

Kinh tế địa phương đang chuyển dịch từ nông nghiệp sang thương mại – dịch vụ và công nghiệp, tạo thêm nhiều việc làm cho người dân. Các dự án mới mang đến cơ hội việc làm trong lĩnh vực xây dựng, dịch vụ và thương mại, góp phần nâng cao thu nhập và chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Quy hoạch tương lai đầy hứa hẹn

Theo quy hoạch, Đông Hội sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại kết hợp giữa khu dân cư, thương mại và dịch vụ. Việc huyện Đông Anh chuẩn bị sáp nhập hành chính từ 01/07/2025 sẽ tạo động lực mới cho sự phát triển của khu vực, đồng thời có thể ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản.

Định hướng phát triển du lịch sinh thái dọc sông Đuống và sông Ngũ Huyện Khê cũng mở ra triển vọng mới cho kinh tế địa phương, đặc biệt là khu vực ven sông đang được quan tâm phát triển thành các khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp.

Các khu vực nổi bật và dự án lân cận

Khu vực tiềm năng thu hút đầu tư

Tại xã Đông Hội, một số khu vực đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư:

• Khu vực chân cầu Đông Trù: Vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với quận Long Biên, nhiều dự án nhà ở và khu thương mại đang phát triển
• Mặt đường Trường Sa: Khu vực có giá đất cao, tập trung nhiều dự án bất động sản, là hàng xóm với khu đô thị Vin Cổ Loa
• Khu vực ven sông Đuống: Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, các khu biệt thự, căn hộ cao cấp dọc bờ sông

Dự án nổi bật trong khu vực

Xã Đông Hội và vùng lân cận có nhiều dự án bất động sản đang triển khai hoặc hoàn thiện:

• Dự án Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa): Dự án đô thị quy mô lớn ngay cạnh xã Đông Hội, đang trong giai đoạn triển khai
• Chung cư Eurowindow River Park: Dự án chung cư cao tầng đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, là một trong những điểm nhấn kiến trúc của khu vực
• Các dự án nhà ở từ cao cấp đến phổ thông đang triển khai theo quy hoạch đô thị hóa của khu vực

Đặc điểm văn hóa và lịch sử

Đông Hội có lịch sử lâu đời với 6 thôn: Tiên Hội, Trung Thôn, Hội Phụ, Lại Đà, Đông Ngàn, và Đông Trù. Đầu thế kỷ XIX, xã Đông Hội bao gồm bốn xã: Hội Phụ (gồm 2 làng: Cự Trình, Lại Đà); Đông Ngàn (gồm 4 xóm); Đông Trù và Tiên Hội thuộc tổng Hội Phụ, huyện Đông Ngàn, phủ Từ Sơn.

Văn hóa truyền thống vẫn được gìn giữ và phát huy với các lễ hội làng xã đặc trưng vùng đồng bằng sông Hồng. Nhiều di tích như đình, chùa vẫn được bảo tồn, tạo nên bản sắc văn hóa riêng cho khu vực. Không gian văn hóa làng nghề dọc sông nước cũng là một nét đẹp đặc trưng của vùng đất này.

Thị trường bất động sản tại xã Đông Hội hiện nay

Thị trường bất động sản xã Đông Hội đang rất sôi động với nhiều phân khúc từ đất nền, nhà phố đến chung cư. Mức giá dao động từ 87 – 200 triệu đồng/m² tùy theo vị trí, diện tích và tính pháp lý của lô đất.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất bao gồm:

• Vị trí: Đất mặt tiền đường lớn, gần cầu Đông Trù có giá cao hơn
• Tiện ích xung quanh: Gần trường học, chợ, trung tâm y tế
• Hạ tầng giao thông: Khu vực được hưởng lợi từ các dự án giao thông lớn

Với xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ và sự phát triển của hạ tầng giao thông, xã Đông Hội hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía bắc Hà Nội trong những năm tới.

Kết luận

Xã Đông Hội, huyện Đông Anh đang có nhiều lợi thế để phát triển thành khu đô thị hiện đại nhờ vị trí chiến lược, hệ thống giao thông kết nối thuận tiện và nhiều dự án lớn đang triển khai. Khu vực này đang thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và các nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Việc chuẩn bị sáp nhập hành chính từ 01/07/2025 và các dự án hạ tầng lớn như đường Vành đai 4 sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy sự phát triển của xã Đông Hội trong thời gian tới, mang đến nhiều cơ hội cho các bên liên quan trong lĩnh vực bất động sản.