Nhà đất Đường Trương Quang Được – Điểm sáng thị trường bất động sản Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Tổng quan về nhà đất Đường Trương Quang Được

Nằm trong khu vực đang phát triển sôi động của thành phố biển Đà Nẵng, nhà đất Đường Trương Quang Được tại quận Ngũ Hành Sơn đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược kết nối giữa trung tâm thành phố và các khu vực phát triển mới, khu vực này sở hữu nhiều lợi thế vượt trội về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng phát triển. Đường Trương Quang Được thuộc khu Nam Hòa Xuân – một trong những khu đô thị mới được quy hoạch bài bản, hiện đại và đồng bộ của Đà Nẵng. Nơi đây không chỉ hấp dẫn bởi môi trường sống chất lượng, gần gũi thiên nhiên mà còn nhờ vào khả năng kết nối thuận tiện với các điểm du lịch nổi tiếng như danh thắng Ngũ Hành Sơn, bãi biển Mỹ Khê và các tiện ích đa dạng xung quanh.

Tổng quan khu vực Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Vị trí địa lý và đặc điểm nổi bật

Quận Ngũ Hành Sơn nằm ở phía Đông Nam thành phố Đà Nẵng, có vị trí địa lý đặc biệt khi tiếp giáp với biển Đông ở phía Đông, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang ở phía Tây, thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) ở phía Nam và quận Sơn Trà ở phía Bắc. Đây được xem là cửa ngõ kết nối giữa Đà Nẵng hiện đại với phố cổ Hội An truyền thống, nằm trên trục hành lang di sản miền Trung.

Đường Trương Quang Được thuộc khu Nam Hòa Xuân, phường Hòa Quý, một trong những khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ của quận Ngũ Hành Sơn. Con đường này nằm tại vị trí chiến lược, ngay trục thông đường Quảng Nam (Nguyễn Phước Lan nối dài), tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Các phân khu và đặc trưng

Quận Ngũ Hành Sơn có thể được chia thành các phân khu chính, mỗi khu vực đều có những đặc trưng riêng:

Khu vực danh thắng Ngũ Hành Sơn: Nổi tiếng với năm ngọn núi đá vôi hùng vĩ mang tên Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ, là điểm du lịch tâm linh và văn hóa nổi tiếng.
Khu vực ven biển: Bao gồm các bãi biển nổi tiếng như Non Nước, Mỹ Khê với cát trắng mịn và hàng dương xanh mát.
Khu Nam Hòa Xuân: Khu đô thị mới được quy hoạch bài bản, hiện đại, nơi có đường Trương Quang Được. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nhà ở, thương mại.
Khu làng nghề đá mỹ nghệ Non Nước: Làng nghề truyền thống với lịch sử hơn 400 năm, nổi tiếng với những sản phẩm điêu khắc đá tinh xảo.

Đặc điểm của Đường Trương Quang Được

Đường Trương Quang Được có chiều dài khoảng 1,5km, là một trong những tuyến đường được quy hoạch hiện đại trong khu Nam Hòa Xuân. Đường có mặt cắt rộng, hai bên là các dãy nhà phố, biệt thự được xây dựng đồng bộ, tạo nên diện mạo khang trang cho khu vực.

Nằm trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị Nam Hòa Xuân, đường Trương Quang Được được kết nối với các trục đường chính như Nguyễn Phước Lan, Mai Đăng Chơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và các điểm du lịch nổi tiếng của thành phố.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông kết nối

Một trong những lợi thế lớn nhất của nhà đất Đường Trương Quang Được là hệ thống giao thông kết nối thuận tiện:

Kết nối nội đô: Đường Trương Quang Được kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính như Nguyễn Phước Lan, Mai Đăng Chơn, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận.
Kết nối liên vùng: Nằm không xa tuyến đường huyết mạch DT607 nối Đà Nẵng với Hội An, giúp cư dân dễ dàng di chuyển giữa hai đô thị quan trọng này.
Kết nối đến các điểm du lịch: Từ Đường Trương Quang Được, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến danh thắng Ngũ Hành Sơn (khoảng 3km), bãi biển Mỹ Khê (khoảng 5km), và các điểm du lịch nổi tiếng khác của Đà Nẵng.
Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:
Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 12km
Cách ga Đà Nẵng khoảng 11km
Cách Quốc lộ 1A khoảng 10km
Cách trung tâm hành chính thành phố khoảng 8km

Tiện ích sống xung quanh

Khu vực Đường Trương Quang Được và Nam Hòa Xuân được quy hoạch với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân:

Giáo dục

Trường mầm non và tiểu học: Trường Mầm non Hòa Quý, Trường Tiểu học Trần Nhân Tông
Trường trung học: Trường THCS Hòa Quý, Trường THPT Ngũ Hành Sơn
Cơ sở giáo dục cao đẳng, đại học: Không xa khu Đại học Đà Nẵng, thuận tiện cho việc học tập của sinh viên

Y tế

Bệnh viện Phụ sản – Nhi Đà Nẵng: Cách khoảng 5km, là cơ sở y tế chất lượng cao phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe
Trạm y tế phường Hòa Quý: Phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh ban đầu của người dân
Các phòng khám đa khoa tư nhân: Phân bố rải rác trong khu vực, thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe hàng ngày

Mua sắm và giải trí

Siêu thị và trung tâm thương mại: Có nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
Khu ẩm thực: Phát triển nhiều nhà hàng, quán ăn với đa dạng món ăn từ địa phương đến quốc tế
Công viên và không gian xanh: Khu vực được quy hoạch với nhiều công viên, không gian xanh tạo môi trường sống trong lành

Tiện ích văn hóa và du lịch

Sống tại Đường Trương Quang Được, cư dân được thừa hưởng các tiện ích văn hóa và du lịch đặc sắc của khu vực:

Danh thắng Ngũ Hành Sơn: Di tích quốc gia đặc biệt với hệ thống hang động, chùa chiền cổ kính, là nơi hành hương tâm linh và khám phá văn hóa.
Bãi biển Mỹ Khê và Non Nước: Những bãi biển đẹp nổi tiếng với cát trắng mịn, nước biển trong xanh, thuận tiện cho hoạt động tắm biển, thể thao nước.
Làng đá mỹ nghệ Non Nước: Trải nghiệm làng nghề truyền thống với những sản phẩm điêu khắc đá tinh xảo.
Chuỗi di sản văn hóa: Nằm trên trục “Con đường di sản Miền Trung” kết nối Cố Đô Huế – Ngũ Hành Sơn – Phố cổ Hội An và Khu di tích đền tháp Mỹ Sơn.

Phân loại Nhà đất Đường Trương Quang Được, Ngũ Hành Sơn

Nhà phố thương mại (Shophouse)

Nhà phố thương mại tại Đường Trương Quang Được là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm nhất. Đây là những căn nhà có thiết kế đa năng, vừa để ở vừa kinh doanh:

Đặc điểm: Thường có diện tích từ 100-200m², thiết kế 3-4 tầng, mặt tiền rộng từ 5-7m, chiều dài từ 15-20m
Công năng: Tầng trệt thường được thiết kế cho mục đích kinh doanh, các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình
Vị trí: Phân bố chủ yếu dọc theo trục đường chính Trương Quang Được và các đường nhánh lớn

Nhà phố thương mại tại đây thường được xây dựng theo các dãy liền kề, tạo nên diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ, thu hút nhiều người kinh doanh nhờ vị trí thuận lợi.

Biệt thự (Villa)

Biệt thự tại khu vực Đường Trương Quang Được thuộc phân khúc cao cấp, được thiết kế với không gian sống rộng rãi, sang trọng:

Đặc điểm: Diện tích từ 200-500m², thiết kế 2-3 tầng với sân vườn, không gian mở
Kiến trúc: Đa dạng phong cách từ hiện đại, tân cổ điển đến Địa Trung Hải, tạo nên những khu dân cư có kiến trúc hài hòa, thẩm mỹ
Vị trí: Thường nằm trong các khu biệt thự khép kín, có hệ thống an ninh và tiện ích riêng

Biệt thự tại đây thường được xây dựng trên những lô đất có vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng như công viên, hồ điều hòa, tạo không gian sống lý tưởng.

Nhà phố liền kề

Nhà phố liền kề là loại hình phổ biến tại khu vực Đường Trương Quang Được, mang đến không gian sống tiện nghi với chi phí hợp lý hơn so với biệt thự:

Đặc điểm: Diện tích từ 80-150m², thiết kế 2-3 tầng, mặt tiền từ 4-6m
Công năng: Chủ yếu phục vụ mục đích ở, có thể kết hợp kinh doanh quy mô nhỏ
Vị trí: Thường nằm trong các khu dân cư được quy hoạch đồng bộ, có hệ thống hạ tầng và tiện ích chung

Nhà phố liền kề tại đây thường được thiết kế theo các dãy liền nhau, tạo nên những khu phố sầm uất, nhộn nhịp, phù hợp với các gia đình trẻ.

Đất nền

Đất nền tại Đường Trương Quang Được và khu vực lân cận cũng là phân khúc được nhiều người quan tâm:

Đặc điểm: Diện tích từ 100-300m², đa dạng hình dáng (vuông vức, hình chữ nhật)
Quy hoạch: Nằm trong quy hoạch đồng bộ, có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, viễn thông)
Tiềm năng: Phù hợp cho mục đích xây dựng nhà ở theo thiết kế riêng hoặc đầu tư dài hạn

Đất nền tại khu vực này thường có mặt bằng đẹp, hạ tầng hoàn thiện, thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển sau này.

Những khu biệt thự nổi bật tại Đường Trương Quang Được

Khu biệt thự ven sông Nam Hòa Xuân

Nằm gần Đường Trương Quang Được, khu biệt thự ven sông Nam Hòa Xuân là một trong những dự án biệt thự nổi bật của khu vực:

Vị trí: Ven sông Cổ Cò, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên
Thiết kế: Phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tầm nhìn ra sông
Tiện ích: Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như công viên, đường dạo bộ ven sông, sân chơi trẻ em
Điểm nổi bật: View sông thoáng đãng, không gian sống yên bình giữa lòng đô thị

Các biệt thự ven sông tại đây thường có thiết kế hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, tạo nên không gian sống lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự yên tĩnh và không gian xanh.

Khu biệt thự Sun Tropical Village

Là dự án biệt thự cao cấp nằm không xa Đường Trương Quang Được, Sun Tropical Village mang đến không gian sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị:

Vị trí: Khu vực Nam Hòa Xuân, cách Đường Trương Quang Được khoảng 2km
Thiết kế: Phong cách nhiệt đới độc đáo, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố thiên nhiên
Tiện ích: Hồ bơi, khu thể thao, công viên cây xanh, clubhouse đẳng cấp
Điểm nổi bật: Không gian sống “all-in-one” với đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng

Biệt thự tại Sun Tropical Village nổi bật với thiết kế mở, tối đa hóa ánh sáng và không gian xanh, mang đến cảm giác như đang sống trong một khu nghỉ dưỡng.

Khu đô thị Sunneva Island

Sunneva Island là một trong những dự án nổi bật gần Đường Trương Quang Được, với concept độc đáo về đảo nhân tạo:

Vị trí: Nằm trên đảo nhân tạo giữa sông Cổ Cò, tạo không gian biệt lập
Thiết kế: Kiến trúc sang trọng, hiện đại với tầm nhìn 360 độ ra sông và cảnh quan xung quanh
Tiện ích: Bến du thuyền, công viên đảo, khu thể thao nước, nhà hàng cao cấp
Điểm nổi bật: Là một trong những khu biệt thự đẳng cấp bậc nhất Đà Nẵng với vị trí “độc tôn” trên đảo

Các căn shoptel và biệt thự tại Sunneva Island thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu nhờ vị trí đắc địa và tiện ích độc đáo.

Lợi thế khi sở hữu Nhà đất Đường Trương Quang Được

Vị trí chiến lược

Một trong những lợi thế lớn nhất khi sở hữu nhà đất tại Đường Trương Quang Được là vị trí chiến lược của khu vực này:

Vị trí cửa ngõ: Nằm tại khu vực giao thoa giữa Đà Nẵng năng động và Hội An cổ kính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối
Kết nối giao thông: Thuận tiện di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng, trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận
Gần các điểm du lịch: Vị trí lý tưởng để tiếp cận danh thắng Ngũ Hành Sơn, bãi biển Mỹ Khê và các điểm du lịch nổi tiếng khác của Đà Nẵng

Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại thuận lợi trong cuộc sống hàng ngày mà còn tạo tiềm năng lớn cho việc phát triển kinh doanh và du lịch.

Môi trường sống chất lượng

Khu vực Đường Trương Quang Được và Nam Hòa Xuân mang đến môi trường sống chất lượng với nhiều ưu điểm:

Không gian xanh: Khu vực được quy hoạch với nhiều mảng xanh, công viên, tạo không khí trong lành
Mật độ dân cư hợp lý: Quy hoạch đồng bộ giúp tránh tình trạng quá tải về dân số, đảm bảo chất lượng sống
Cộng đồng văn minh: Cư dân chủ yếu là các gia đình trẻ, có trình độ, tạo nên cộng đồng văn minh, năng động
An ninh đảm bảo: Hệ thống an ninh được đầu tư kỹ lưỡng, đảm bảo sự an toàn cho cư dân

Môi trường sống tại đây lý tưởng cho các gia đình trẻ, người làm việc trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ và những người yêu thích không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện.

Tiềm năng tăng giá

Nhà đất tại Đường Trương Quang Được có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai nhờ các yếu tố:

Quy hoạch phát triển: Khu vực Nam Hòa Xuân và quận Ngũ Hành Sơn đang được quy hoạch trở thành đô thị hiện đại, đồng bộ của Đà Nẵng
Phát triển du lịch: Đà Nẵng đang tiếp tục đầu tư phát triển du lịch, đặc biệt là khu vực Ngũ Hành Sơn và bờ biển
Cải thiện hạ tầng: Hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích không ngừng được cải thiện, nâng cao giá trị bất động sản
Khan hiếm quỹ đất: Quỹ đất tại khu vực trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, đẩy nhu cầu về khu vực mới phát triển như Nam Hòa Xuân

Các chuyên gia nhận định, trong 5-10 năm tới, bất động sản tại khu vực này có thể tăng trưởng mạnh nhờ vào tiềm năng phát triển tổng thể của quận Ngũ Hành Sơn và thành phố Đà Nẵng.

Kết nối khu vực thuận tiện

Sở hữu nhà đất tại Đường Trương Quang Được mang đến lợi thế về kết nối khu vực:

Kết nối với các quận trung tâm: Di chuyển thuận tiện đến các quận Hải Châu, Sơn Trà, Cẩm Lệ thông qua hệ thống giao thông hiện đại
Kết nối với các tỉnh lân cận: Nằm gần các tuyến đường huyết mạch kết nối Đà Nẵng với Quảng Nam, Thừa Thiên Huế
Kết nối quốc tế: Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng không xa, thuận tiện cho việc di chuyển quốc tế

Lợi thế kết nối này không chỉ tạo thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh doanh, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch và dịch vụ.

Bí quyết tìm kiếm và chọn mua nhà đất phù hợp tại Đường Trương Quang Được

Xác định nhu cầu và ngân sách

Bước đầu tiên khi tìm mua nhà đất tại Đường Trương Quang Được là xác định rõ nhu cầu và ngân sách:

Mục đích sử dụng: Để ở, cho thuê, kinh doanh hay đầu tư dài hạn
Loại hình bất động sản: Nhà phố, biệt thự, nhà liền kề hay đất nền
Diện tích cần thiết: Tùy theo quy mô gia đình và nhu cầu sử dụng
Ngân sách hợp lý: Xác định khả năng tài chính, bao gồm cả chi phí mua và chi phí phát sinh

Việc xác định rõ nhu cầu và ngân sách giúp quá trình tìm kiếm trở nên hiệu quả, tránh mất thời gian vào những bất động sản không phù hợp.

Tìm hiểu kỹ về vị trí và quy hoạch

Trước khi quyết định mua nhà đất tại Đường Trương Quang Được, cần tìm hiểu kỹ về vị trí và quy hoạch khu vực:

Vị trí cụ thể: Nên ưu tiên những vị trí gần trục đường chính, gần các tiện ích công cộng
Quy hoạch tương lai: Tìm hiểu quy hoạch phát triển của khu vực trong 5-10 năm tới
Hướng nhà, hướng đất: Chọn hướng phù hợp với phong thủy và điều kiện tự nhiên
Tình trạng hạ tầng: Đánh giá mức độ hoàn thiện của hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội

Những thông tin này giúp đánh giá tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai, tránh những khu vực có thể bị ảnh hưởng bởi quy hoạch không thuận lợi.

Kiểm tra kỹ pháp lý và hạ tầng

Một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi mua nhà đất tại Đường Trương Quang Được là tình trạng pháp lý:

Giấy tờ sở hữu: Kiểm tra tính hợp pháp và đầy đủ của giấy tờ sở hữu
Quy hoạch sử dụng đất: Xác định mục đích sử dụng đất có phù hợp với nhu cầu không
Tình trạng tranh chấp: Tìm hiểu lịch sử sở hữu để tránh các tranh chấp tiềm ẩn
Hạ tầng kỹ thuật: Kiểm tra hệ thống điện, nước, viễn thông đã được đầu tư đầy đủ chưa

Ngoài ra, cần kiểm tra kỹ các vấn đề liên quan đến hạ tầng như hệ thống thoát nước, chất lượng đường giao thông, để tránh các vấn đề có thể phát sinh sau khi mua.

Đánh giá tiềm năng phát triển

Để đảm bảo giá trị bất động

Bán Nhà Đất Đường Trương Quang Được Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng – Giá Tốt