Bán Nhà Mặt Phố Đường Bùi Văn Hòa – Vị Trí Vàng Tại Trung Tâm Biên Hòa

Đường Bùi Văn Hòa là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Với chiều dài khoảng 5,4km, tuyến đường này không chỉ đóng vai trò kết nối giao thông mà còn là khu vực kinh doanh sầm uất, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến thị trường nhà mặt phố. Hãy tìm hiểu chi tiết về tiềm năng và đặc điểm nổi bật của khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của đường Bùi Văn Hòa

Đường Bùi Văn Hòa nằm ở vị trí đắc địa thuộc phường An Bình, thành phố Biên Hòa. Tuyến đường này có điểm đầu từ Vòng Xoay Cổng 11 (hầm chui Tam Hiệp) và điểm cuối là vòng xoay giao với đường Võ Nguyên Giáp, tạo thành một mạch giao thông huyết mạch của khu vực.

Với lòng đường rộng khoảng 11m và vỉa hè 3-5m, Bùi Văn Hòa sở hữu hệ thống kết nối giao thông thuận lợi:

• Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A qua hầm chui Tam Hiệp
• Liên thông dễ dàng với Quốc lộ 51
• Giao nhau với đường Võ Nguyên Giáp tại điểm cuối tuyến
• Là cầu nối quan trọng giữa các khu vực trong thành phố Biên Hòa

Tiện ích xung quanh khu vực đường Bùi Văn Hòa

Đường Bùi Văn Hòa sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân:

Tiện ích thương mại

• Siêu thị Điện máy XANH
• Các cửa hàng điện thoại như CellphoneS, Lê Trịnh Store
• Tiệm vàng Kim Ngọc Phát 2
• Nhiều nhà hàng, quán cafe, quán ăn phong phú

Tiện ích giáo dục

• Trường Mầm Non Nhân Đức
• Nhiều trường học cấp tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông trong khu vực lân cận

Tiện ích dịch vụ

• Viettelpost Đồng Nai
• Các salon tóc, spa, dịch vụ làm đẹp
• Trung tâm mua sắm – Điện máy Biên Hòa
• Các cửa hàng thời trang, dịch vụ ăn uống

Tương lai phát triển của đường Bùi Văn Hòa

Đường Bùi Văn Hòa đang được quy hoạch mở rộng với dự án đầu tư quy mô lớn, mang lại tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho khu vực:

• Dự án mở rộng lên 10 làn xe với chiều dài khoảng 5,56km
• Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 8.000 tỷ đồng
• Thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP)
• Dự kiến khởi công vào năm 2026

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, nâng cao khả năng kết nối và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

Đặc điểm thị trường nhà mặt phố Bùi Văn Hòa

Thị trường nhà mặt phố tại đường Bùi Văn Hòa có những đặc điểm nổi bật sau:

Đa dạng loại hình

• Nhà mặt phố 1 trệt 2-3 lầu phù hợp kinh doanh
• Nhà hai mặt tiền với diện tích lớn
• Nhà mặt tiền đang kinh doanh các dịch vụ như trường mầm non, cửa hàng

Diện tích và quy mô

• Diện tích phổ biến dao động từ 38m² đến 883m²
• Đa số có mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh
• Thiết kế hiện đại, đa dạng công năng

Khu vực giao dịch sôi động

Đường Bùi Văn Hòa và các khu vực lân cận như Tân Mai, An Bình, Thống Nhất, Trảng Dài, Tam Hiệp là những điểm có nhiều giao dịch nhà mặt phố tại Biên Hòa.

Lợi thế khi sở hữu nhà mặt phố đường Bùi Văn Hòa

Đầu tư nhà mặt phố tại đường Bùi Văn Hòa mang đến nhiều lợi thế:

• Vị trí kinh doanh thuận lợi: Nằm trên trục đường chính, mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• Tiềm năng tăng giá: Nhờ quy hoạch mở rộng đường và sự phát triển của cơ sở hạ tầng
• Đa dạng mô hình kinh doanh: Từ cửa hàng bán lẻ, dịch vụ ăn uống đến văn phòng, trường học
• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố Biên Hòa và các tỉnh lân cận

Các khu vực nổi bật xung quanh đường Bùi Văn Hòa

Đường Bùi Văn Hòa bao quanh bởi nhiều khu vực phát triển sầm uất:

• Phường An Bình: Khu dân cư đông đúc với nhiều tiện ích
• Khu vực Tam Hiệp: Nơi có hầm chui Tam Hiệp, điểm kết nối với Quốc lộ 1A
• Vòng xoay Cổng 11: Điểm giao thông quan trọng, tập trung nhiều hoạt động thương mại
• Khu vực gần đường Võ Nguyên Giáp: Đang được quy hoạch phát triển với nhiều dự án mới

Đường Bùi Văn Hòa tại Biên Hòa, Đồng Nai đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những trục đường thương mại sầm uất và tiềm năng. Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đa dạng và quy hoạch phát triển mạnh mẽ trong tương lai, nhà mặt phố tại đường Bùi Văn Hòa chắc chắn sẽ là lựa chọn đầu tư hấp dẫn và sinh lời bền vững.