Bán Nhà Mặt Phố Đường D1, Thuận An – Điểm Sáng Bất Động Sản Bình Dương

Đường D1 tại thành phố Thuận An, Bình Dương đang trở thành khu vực sôi động với nhiều cơ hội sở hữu nhà mặt phố. Nằm trong khu dân cư Việt-Sing, tuyến đường này sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đầy đủ, thu hút nhiều người tìm kiếm bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh. Bài viết sau đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về nhà mặt phố đường D1, giúp quý khách có cái nhìn tổng quan về khu vực này.

Vị trí địa lý đắc địa của đường D1 Thuận An

Đường D1 tọa lạc tại vị trí vàng trong khu dân cư Việt-Sing, thuộc địa bàn phường An Phú và phường Bình Chuẩn, thành phố Thuận An. Khu vực này được xem là cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM, mang đến giá trị kết nối vùng đặc biệt.

Nhìn tổng thể, KDC Việt-Sing có vị trí chiến lược khi:

• Phía Đông giáp KDC 434
• Phía Tây giáp KDC Lái Thiêu và sân golf Sông Bé
• Phía Nam giáp Khu công nghiệp VSIP I
• Phía Bắc giáp KDC Thuận Giao

Đặc biệt, khu vực này có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), đường tỉnh ĐT743 và đường 22/12. Chỉ mất khoảng 15-20 phút di chuyển đến TP.HCM và các trung tâm lớn của Bình Dương, vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh lớn cho bất động sản tại đây.

Hạ tầng và đặc điểm quy hoạch đường D1

Là một trong những trục đường chính của KDC Việt-Sing, đường D1 sở hữu hạ tầng được đầu tư bài bản với:

• Mặt đường nhựa rộng 7m, vỉa hè 3m
• Đường thông dài, không bị cụt
• Ngõ vào rộng 12m, thuận tiện cho xe hơi ra vào
• Hệ thống điện, nước, cáp quang đồng bộ

Đặc biệt, đường D1 còn được đánh giá là một trong những khu vực đẹp nhất trong KDC Việt-Sing với mặt bằng bằng phẳng, thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh. Quy hoạch rõ ràng với nhiều vị trí mặt tiền đẹp tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động thương mại dịch vụ.

Tiện ích xung quanh nhà mặt phố đường D1

Tiện ích y tế và giáo dục

Cư dân sinh sống tại đường D1 được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích y tế và giáo dục đa dạng xung quanh:

• Bệnh viện đa khoa An Phú cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng
• Hệ thống trường học các cấp: trường mầm non Thuận Giao, trường Hoa Ngữ Thành Nhân cơ sở 3
• Nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến THPT trong bán kính 1-2km

Chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các dịch vụ giáo dục và y tế, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.

Tiện ích thương mại và giải trí

Khu vực đường D1 nổi bật với hệ thống tiện ích thương mại đa dạng:

• Siêu thị Bách Hóa Xanh và các cửa hàng tiện lợi
• Chợ truyền thống, chợ D11, khu chợ mua sắm D5
• Khu ẩm thực nước ngoài D33 và D16
• Công viên Thuận Giao – không gian xanh lý tưởng cho hoạt động ngoài trời
• Khu làng chuyên The Oasis 1-2-3

Với đa dạng tiện ích, cư dân sinh sống tại đây hoàn toàn có thể đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí hàng ngày mà không cần di chuyển xa.

Đặc điểm cộng đồng dân cư tại đường D1

Văn hóa và lối sống

Khu vực đường D1 sở hữu một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại với sự giao thoa văn hóa giữa cư dân địa phương và người nhập cư từ nhiều tỉnh thành. Đây là điểm cộng lớn tạo nên một môi trường sống đa dạng và năng động.

Cư dân sinh sống tại đây chủ yếu là các gia đình trẻ, người làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và các chuyên gia. Họ tạo nên một cộng đồng thân thiện, văn minh và hướng đến lối sống hiện đại nhưng vẫn giữ được những giá trị truyền thống.

Mật độ dân cư và nhu cầu

Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn như VSIP I, đường D1 có mật độ dân cư cao, tạo nên thị trường tiềm năng cho các hoạt động kinh doanh. Đây chính là lý do nhiều người tìm kiếm nhà mặt phố tại đây vừa để ở vừa kinh doanh, đáp ứng nhu cầu của lượng lớn cư dân trong khu vực.

Đặc điểm nhà mặt phố đường D1

Thiết kế và diện tích phổ biến

Nhà mặt phố đường D1 thường có những đặc điểm nổi bật:

• Diện tích đất đa dạng từ 60m² đến 1.190m²
• Mặt tiền rộng trung bình 5m, thuận lợi cho kinh doanh
• Thiết kế 1 trệt, 1-3 lầu với bố cục hợp lý: 1 phòng khách, 1 bếp, 3-4 phòng ngủ, 3 toilet
• Đa số nhà có chỗ để xe hơi vào thẳng nhà
• Hoàn công đầy đủ với sổ hồng riêng

Các căn nhà mặt phố tại đây được thiết kế phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh, với không gian linh hoạt, có thể điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng thực tế của chủ nhà.

Mô hình kinh doanh phổ biến

Nhà mặt phố đường D1 là lựa chọn lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Nhà hàng, quán café
• Cửa hàng tiện lợi, tạp hóa
• Dịch vụ làm đẹp, spa
• Nhà nghỉ, khách sạn mini (một số nhà nghỉ có thu nhập lên đến 110 triệu/tháng)

Với lưu lượng người qua lại đông đúc, nhiều chủ nhà đã thành công khi kết hợp ở và kinh doanh tại vị trí đắc địa này, tận dụng tối đa giá trị bất động sản.

Các dự án nổi bật lân cận đường D1

Khu vực xung quanh đường D1 có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý:

1. KDC Việt-Sing – dự án chính nơi đường D1 tọa lạc, với quy hoạch bài bản và đồng bộ
2. Khu nhà ở Thái Bình Dương tại phường Bình Chuẩn
3. KDC Lê Phong An Phú 2 thuộc phường An Phú
4. KDC Ngọc Lễ 1 tại phường Bình Chuẩn
5. Dự án Đông Bình Dương với vị trí chiến lược gần Dĩ An, Biên Hòa và Thủ Đức

Sự hiện diện của các dự án chất lượng này góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đường D1 và tạo động lực phát triển cho toàn khu vực.

Triển vọng phát triển của đường D1 Thuận An

Trong tương lai, đường D1 và khu vực Thuận An nói chung được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ nhờ:

• Vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
• Hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đồng bộ
• Làn sóng đầu tư vào Bình Dương ngày càng tăng
• Nhu cầu nhà ở và thương mại dịch vụ gia tăng theo sự phát triển của các khu công nghiệp

Đường D1 với vị thế là trục đường thương mại quan trọng trong KDC Việt-Sing sẽ ngày càng thu hút sự quan tâm của người mua nhà và nhà đầu tư, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Kết luận

Nhà mặt phố đường D1, Thuận An, Bình Dương mang đến cơ hội sở hữu bất động sản có giá trị với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đa dạng. Với đặc điểm vừa ở vừa kinh doanh thuận lợi, khu vực này đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt phố tại Bình Dương, đường D1 thuộc KDC Việt-Sing chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy tham khảo thêm thông tin chi tiết tại bán nhà mặt phố đường D1 để tìm ra căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.