Nhà Mặt Phố Đường Điện Biên Phủ – Vị Trí Vàng Thương Mại Tại Đà Nẵng

Đường Điện Biên Phủ tại quận Thanh Khê được coi là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất thành phố Đà Nẵng. Với chiều dài 3.200m, rộng 45m, tuyến đường này không chỉ là trục giao thông huyết mạch mà còn là “mặt tiền vàng” cho các hoạt động kinh doanh đa ngành nghề. Nhà mặt phố trên tuyến đường này được nhiều người quan tâm bởi tiềm năng sinh lời và khả năng kết nối vùng đắc địa.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của đường Điện Biên Phủ

Điện Biên Phủ là một trong những tuyến phố chính của quận Thanh Khê, đóng vai trò như “cửa ngõ” phía Bắc của thành phố Đà Nẵng. Đường bắt đầu từ Cầu vượt Ngã Ba Huế và kết thúc tại Ngã ba Lai Cang (nút giao với đường Lê Duẩn và Lý Thái Tổ).

Đặc điểm nổi bật của tuyến đường này là khả năng kết nối:

• Liên kết trực tiếp quận Thanh Khê với quận Liên Chiểu
• Giao với nhiều đường lớn như Nguyễn Tri Phương, Hà Huy Tập, Ngã Ba Huế
• Là trục đường chính cho xe buýt và các tuyến xe liên tỉnh Bắc-Nam
• Được quy hoạch là tuyến đường “xương cá” với nhiều nhánh nhỏ kết nối vào khu dân cư

Với mặt đường rộng 45m, lề đường 5m cùng 6 làn xe, Điện Biên Phủ có khả năng đáp ứng lưu lượng giao thông lớn, thuận lợi cho việc thu hút khách hàng đến các cửa hàng, nhà mặt phố tại đây.

Hệ thống tiện ích xung quanh nhà mặt phố Điện Biên Phủ

Sở hữu nhà mặt phố tại đường Điện Biên Phủ đồng nghĩa với việc được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh:

Tiện ích thương mại

• Siêu thị Co.opMart Đà Nẵng (số 478)
• Chợ Siêu thị Đà Nẵng (số 46)
• Siêu thị điện máy Đức Lâm
• Đại lý xe BMW Đà Nẵng

Dịch vụ tài chính

• Các chi nhánh, phòng giao dịch của ngân hàng ACB, SCB, BIDV, Vietcapital, Agribank
• Nhiều ATM và điểm giao dịch tài chính

Giải trí – Văn hóa

• Trung Tâm Giải Trí Starlight (tầng 3-4, số 46)
• Khu Văn hóa Du lịch Không Gian Xưa (số 402-404)
• Công Viên 29-3
• Nhà Thờ Tin Lành Tân An

Giáo dục – Y tế

• Trường Đại học Duy Tân
• Các trường học từ mầm non đến THPT trong bán kính 1km
• Hệ thống phòng khám đa khoa

Chuỗi tiện ích phong phú này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và đặc biệt gia tăng giá trị thương mại cho các nhà mặt phố trên tuyến đường.

Thị trường nhà mặt phố đường Điện Biên Phủ

Thị trường bất động sản tại đường Điện Biên Phủ luôn duy trì sự sôi động, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố thương mại. Đây là khu vực có mật độ cửa hàng, quán xá, văn phòng kinh doanh cao tại Đà Nẵng.

Đặc điểm nhà mặt phố tiêu biểu:

• Diện tích đa dạng từ 55m² đến 300m²
• Mặt tiền phổ biến từ 4-15m
• Thiết kế đa tầng (thường từ 2-4 tầng)
• Nhiều nhà có 2 mặt tiền (góc ngã tư/ngã ba)
• Công năng thiết kế linh hoạt, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
• Đa số có mặt bằng tầng 1 rộng rãi, phù hợp mở cửa hàng, showroom

Các loại hình kinh doanh phổ biến:

• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Nhà hàng, quán café
• Spa, salon
• Cửa hàng điện tử, di động
• Văn phòng công ty, ngân hàng
• Cửa hàng trưng bày, showroom

Một nhà mặt phố trên đường Điện Biên Phủ không chỉ là nơi kinh doanh lý tưởng với lưu lượng khách hàng lớn mà còn là khoản đầu tư có tính thanh khoản cao trên thị trường.

Điểm nổi bật của nhà mặt phố quận Thanh Khê

Nhà mặt phố tại đường Điện Biên Phủ, quận Thanh Khê sở hữu nhiều ưu điểm khiến phân khúc này luôn hấp dẫn người mua:

1. Vị trí trung tâm: Nằm tại trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận và các điểm du lịch nổi tiếng.

2. Lưu thông thuận tiện: Đường rộng, lề thoáng, thuận lợi cho việc đỗ xe của khách hàng.

3. Mật độ dân cư cao: Quận Thanh Khê là một trong những quận đông dân nhất Đà Nẵng, tạo nguồn khách hàng dồi dào.

4. Quy hoạch ổn định: Tuyến đường đã được quy hoạch hoàn chỉnh, ít bị ảnh hưởng bởi các dự án mở rộng đường.

5. Cộng đồng kinh doanh sôi động: Tập trung nhiều cửa hàng, doanh nghiệp tạo nên cụm thương mại sầm uất.

Dự án phát triển hạ tầng lân cận

Giá trị nhà mặt phố Điện Biên Phủ tiếp tục được nâng cao nhờ các dự án hạ tầng quan trọng trong khu vực:

• Dự án nâng cấp nút giao thông Ngã Ba Huế: Cải thiện khả năng kết nối và lưu thông.
• Dự án chỉnh trang đô thị: Nâng cấp vỉa hè, cảnh quan đường phố, tạo diện mạo hiện đại.
• Hạ tầng kỹ thuật ngầm: Nâng cấp hệ thống cáp ngầm, thoát nước, đảm bảo mỹ quan đô thị.
• Khu phức hợp thương mại: Các dự án thương mại cao tầng kết hợp văn phòng đang được triển khai.
• Dự án phát triển du lịch: Các dự án kết nối với bán đảo Sơn Trà và các điểm du lịch biển.

Các dự án này góp phần gia tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là các nhà mặt phố tại đường Điện Biên Phủ.

Xu hướng phát triển của khu vực Điện Biên Phủ

Trong những năm tới, khu vực đường Điện Biên Phủ dự kiến sẽ phát triển theo các xu hướng:

• Tiếp tục trở thành trục thương mại chính của quận Thanh Khê
• Thu hút thêm nhiều thương hiệu lớn, dự án quy mô
• Phát triển không gian văn hóa, giải trí kết hợp thương mại
• Tăng cường các điểm kết nối giao thông công cộng
• Phát triển theo hướng đô thị thông minh, hiện đại

Nhà mặt phố tại đường Điện Biên Phủ không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư kinh doanh mà còn là tài sản có giá trị tăng trưởng ổn định trong dài hạn. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây thực sự là “viên ngọc” trên thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Tham khảo thêm thông tin về bán nhà mặt phố đường Điện Biên Phủ để có cái nhìn chi tiết về các bất động sản đang giao dịch tại khu vực này.