Bán Nhà mặt phố Đường Hàm Nghi, Thanh Khê, Đà Nẵng – Khu vực tiềm năng tại trung tâm thành phố

Đường Hàm Nghi tại quận Thanh Khê, Đà Nẵng đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm nhà mặt phố tại trung tâm thành phố biển xinh đẹp. Với vị trí đắc địa nằm giữa phường Thạc Gián và phường Vĩnh Trung, đường Hàm Nghi được biết đến không chỉ là tuyến phố thương mại sầm uất mà còn là khu dân cư có chất lượng sống cao. Tuyến đường này nổi bật với hệ thống hạ tầng hiện đại, kết nối thuận tiện với các trục đường chính của thành phố như Nguyễn Văn Linh, Hùng Vương và Lê Đình Lý. Đặc biệt, với danh tiếng là “phố Công Nghệ Điện Tử” của Đà Nẵng, đường Hàm Nghi đang dần khẳng định vị thế là một trong những địa chỉ bất động sản mặt phố hấp dẫn nhất tại thành phố đáng sống này.

Tổng quan khu vực đường Hàm Nghi, Thanh Khê

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Đường Hàm Nghi nằm ở vị trí chiến lược tại ranh giới giữa phường Thạc Gián và phường Vĩnh Trung thuộc quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Tuyến đường này có chiều dài 730m, rộng 15m với lề đường 6m, tạo không gian thoáng đãng và thuận tiện cho việc di chuyển cũng như kinh doanh.

Về vị trí địa lý, đường Hàm Nghi có điểm đầu tại ngã tư đường Hoàng Hoa Thám – Lý Thái Tổ – Hùng Vương và điểm cuối tại ngã tư Nguyễn Văn Linh nối vào đường Lê Đình Lý. Đây là vị trí kết nối giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của thành phố.

Đặc trưng khu vực Thanh Khê

Quận Thanh Khê – nơi có đường Hàm Nghi – nằm ở trung tâm thành phố Đà Nẵng với ranh giới phía đông và nam giáp quận Hải Châu, phía tây giáp quận Cẩm Lệ và quận Liên Chiểu, phía bắc giáp Biển Đông (Vịnh Đà Nẵng). Đây là quận nội thành sôi động với mật độ dân cư cao và hoạt động thương mại phát triển mạnh mẽ.

Đường Hàm Nghi nổi tiếng là “phố Công Nghệ Điện Tử” của Đà Nẵng, tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh máy tính, thiết bị điện tử và các sản phẩm công nghệ. Sự hiện diện của các cửa hàng này đã tạo nên một không gian thương mại chuyên biệt, thu hút lượng lớn khách hàng và làm tăng giá trị bất động sản khu vực.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại đường Hàm Nghi được quy hoạch bài bản với nền đường rộng 15m, lề đường 6m, đảm bảo việc đi lại và kinh doanh thuận tiện. Đường được kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính của thành phố như:

– Đường Hùng Vương: Trục đường huyết mạch nối liền sân bay quốc tế Đà Nẵng với trung tâm thành phố
– Đường Nguyễn Văn Linh: Tuyến đường sôi động với nhiều trung tâm thương mại, văn phòng
– Đường Lê Đình Lý: Kết nối với các khu vực phía nam thành phố
– Đường Hoàng Hoa Thám: Liên kết với phường Thanh Khê Đông và các khu vực lân cận

Với vị trí giao thông thuận lợi này, cư dân sinh sống tại đường Hàm Nghi có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ điểm nào trong thành phố trong thời gian ngắn.

Tiện ích sống xung quanh

Khu vực đường Hàm Nghi sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân:

1. Công viên – Không gian xanh:

– Hồ Thạc Gián: Được mệnh danh là “lá phổi xanh” của quận Thanh Khê, là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thư giãn, thể dục thể thao
– Các không gian công cộng được quy hoạch xanh mát dọc theo tuyến đường

2. Tiện ích giáo dục:

– Hệ thống trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở công lập và tư thục trong bán kính 1-2km
– Các trường đại học, cao đẳng trong phạm vi 3-5km

3. Y tế – Chăm sóc sức khỏe:

– Nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa
– Hệ thống nhà thuốc hiện đại
– Trung tâm y tế quận Thanh Khê
– Các bệnh viện lớn của thành phố nằm trong bán kính 3-5km

4. Mua sắm – Giải trí:

– Siêu Thị NutriMart chi nhánh 136
– Các cửa hàng chuyên doanh điện tử, máy tính như Cửa Hàng Laptop Đà Nẵng, TokyoCamera Đà Nẵng
– Chợ Hòa An gần kề
– Nhiều nhà hàng, quán café phong cách đa dạng như Nhà Hàng Đà Nẵng Cơm Chay

5. Tiện ích thương mại:

– Trung tâm thương mại LAKEVIEW tại tòa nhà Hoàng Anh Gia Lai
– Hệ thống ngân hàng, ATM dọc tuyến đường
– Các cửa hàng dịch vụ tiện ích 24/7

Phân loại Nhà mặt phố Đường Hàm Nghi, Thanh Khê

Theo vị trí

Nhà mặt phố đường Hàm Nghi có thể được phân loại theo vị trí như sau:

1. Nhà mặt phố gần ngã tư Hùng Vương: Khu vực này gần điểm đầu của đường Hàm Nghi, tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Hùng Vương, Hoàng Hoa Thám và Lý Thái Tổ. Đây là vị trí đắc địa với lưu lượng người qua lại đông đúc, rất thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.

2. Nhà mặt phố khu vực trung tâm: Nằm ở đoạn giữa của đường Hàm Nghi, khu vực này tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh thiết bị điện tử, tạo nên đặc trưng “phố Công Nghệ Điện Tử” nổi tiếng.

3. Nhà mặt phố gần ngã tư Nguyễn Văn Linh: Khu vực này gần điểm cuối của đường Hàm Nghi, kết nối với đường Nguyễn Văn Linh và Lê Đình Lý. Đây là vị trí thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực khác của thành phố.

Theo kiến trúc và công năng

1. Nhà phố thương mại (Shophouse): Loại hình bất động sản này chiếm đa số trên đường Hàm Nghi, được thiết kế với không gian tầng trệt rộng rãi phục vụ kinh doanh, các tầng trên dùng để ở. Các shophouse tại đây thường có chiều rộng mặt tiền 4-5m, chiều sâu 15-20m, cao 2-3 tầng.

2. Nhà phố liền kề: Có kiến trúc tương đối đồng nhất, xây dựng sát nhau tạo thành dãy nhà liên tục. Loại hình này phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh nhỏ lẻ.

3. Nhà phố cải tạo: Những căn nhà cũ được cải tạo, nâng cấp theo phong cách hiện đại, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt đương đại.

4. Nhà phố kết hợp văn phòng: Được thiết kế đặc biệt để phục vụ cho các công ty, văn phòng đại diện với không gian làm việc chuyên nghiệp.

Những khu nhà mặt phố nổi bật trên đường Hàm Nghi

Khu vực phố Công Nghệ Điện Tử

Đây là khu vực được biết đến rộng rãi với tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh máy tính, linh kiện điện tử và các thiết bị công nghệ. Nhà mặt phố tại khu vực này thường được thiết kế với không gian trưng bày rộng rãi, thích hợp cho việc kinh doanh các mặt hàng công nghệ. Sự hiện diện của nhiều cửa hàng chuyên doanh tạo nên một cộng đồng kinh doanh công nghệ sôi động, thu hút lượng lớn khách hàng từ khắp thành phố.

Khu vực gần Hồ Thạc Gián

Những căn nhà mặt phố gần Hồ Thạc Gián có lợi thế về cảnh quan và không gian sống. Khu vực này yên tĩnh hơn, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ cao cấp như nhà hàng, café, spa. Nhiều căn nhà tại đây đã được cải tạo thành các không gian kinh doanh sang trọng, tận dụng view hồ để tạo điểm nhấn cho khách hàng.

Khu vực Tòa nhà HAGL Lake View

Khu vực xung quanh Tòa nhà Hoàng Anh Gia Lai Lake View (số 72 Hàm Nghi) là điểm nhấn kiến trúc của tuyến phố. Những căn nhà mặt phố tại đây thường có giá trị cao do vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại và khu căn hộ cao cấp. Các loại hình kinh doanh tại khu vực này thường đa dạng hơn, từ dịch vụ ăn uống, thời trang đến các văn phòng công ty.

Lợi thế khi sở hữu Nhà mặt phố Đường Hàm Nghi, Thanh Khê

Vị trí trung tâm chiến lược

Sở hữu nhà mặt phố tại đường Hàm Nghi mang lại lợi thế vượt trội về vị trí:

– Nằm trong lõi trung tâm thành phố Đà Nẵng
– Kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Hùng Vương
– Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 3km
– Gần các khu vực hành chính, thương mại của thành phố

Vị trí trung tâm này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh sầm uất.

Tiềm năng phát triển kinh doanh

Đường Hàm Nghi được biết đến là tuyến phố thương mại sôi động với nhiều lợi thế:

– Lưu lượng người qua lại lớn, tạo nguồn khách hàng tiềm năng
– Nằm trong “phố Công Nghệ Điện Tử” nổi tiếng, thu hút người mua sắm từ khắp thành phố
– Phù hợp với đa dạng loại hình kinh doanh: từ bán lẻ, dịch vụ ăn uống đến văn phòng chuyên nghiệp
– Không gian mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc trưng bày và quảng bá thương hiệu

Chất lượng sống cao

Ngoài tiềm năng kinh doanh, nhà mặt phố đường Hàm Nghi còn mang lại chất lượng sống vượt trội:

– Hệ thống tiện ích đầy đủ từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí
– Không gian sống trong lành nhờ gần Hồ Thạc Gián – “lá phổi xanh” của quận Thanh Khê
– Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại
– Môi trường sống an ninh, an toàn

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Nhà mặt phố Đường Hàm Nghi phù hợp

Xác định mục tiêu và ngân sách

Trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà mặt phố tại đường Hàm Nghi, bạn cần xác định rõ:

– Mục đích sử dụng: Để ở, để kinh doanh hoặc kết hợp cả hai
– Loại hình kinh doanh (nếu có): Bán lẻ, dịch vụ, văn phòng, v.v.
– Yêu cầu về diện tích và không gian
– Thời gian dự kiến sở hữu: Ngắn hạn hay dài hạn

Việc xác định rõ mục tiêu sẽ giúp quá trình tìm kiếm trở nên hiệu quả và tiết kiệm thời gian.

Các tiêu chí chọn nhà mặt phố lý tưởng

1. Vị trí đắc địa:

– Vị trí trên đường Hàm Nghi (đầu, giữa hay cuối đường)
– Gần các ngã tư, điểm kết nối giao thông
– Gần các điểm tiện ích nổi bật như hồ Thạc Gián, trung tâm thương mại
– Lưu lượng người qua lại (đối với mục đích kinh doanh)

2. Đặc điểm bất động sản:

– Diện tích đất và mặt tiền phù hợp (thường từ 4-5m chiều rộng)
– Chiều sâu lô đất (thường từ 15-20m)
– Số tầng và kết cấu công trình
– Tình trạng pháp lý rõ ràng
– Hướng nhà và ánh sáng tự nhiên

3. Tiềm năng phát triển:

– Khả năng cải tạo, nâng cấp
– Sự phát triển của khu vực xung quanh
– Quy hoạch tương lai của thành phố

Các kênh tìm kiếm hiệu quả

Để tìm kiếm nhà mặt phố đường Hàm Nghi, bạn có thể sử dụng các kênh sau:

– Các trang web chuyên về bất động sản: Nơi cung cấp thông tin chi tiết về các bất động sản đang rao bán
– Mạng xã hội và các hội nhóm bất động sản: Có nhiều thông tin cập nhật từ người bán và môi giới
– Liên hệ trực tiếp với các đơn vị môi giới uy tín tại Đà Nẵng
– Khảo sát thực tế: Đi dọc đường Hàm Nghi để tìm các bảng rao bán và liên hệ trực tiếp với chủ nhà

Khi tìm kiếm trên các nền tảng trực tuyến, bạn nên sử dụng các từ khóa chính xác như “Bán Nhà mặt phố Đường Hàm Nghi, Thanh Khê, Đà Nẵng” để có kết quả phù hợp nhất.

Kết luận

Nhà mặt phố Đường Hàm Nghi, Thanh Khê, Đà Nẵng là một trong những lựa chọn bất động sản tiềm năng tại thành phố biển xinh đẹp này. Với vị trí trung tâm đắc địa, hệ thống hạ tầng hoàn thiện và nhiều tiện ích xung quanh, đây là khu vực lý tưởng cho cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh.

Đặc biệt, danh tiếng là “phố Công Nghệ Điện Tử” cùng với việc nằm gần Hồ Thạc Gián – “lá phổi xanh” của quận Thanh Khê – đã tạo nên sức hút đặc biệt cho thị trường nhà mặt phố tại đường Hàm Nghi. Xu hướng phát triển đô thị của Đà Nẵng cũng đang ngày càng khẳng định giá trị bền vững của bất động sản tại khu vực này.

Việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà mặt phố tại đường Hàm Nghi đòi hỏi sự nghiên cứu kỹ lưỡng về vị trí, đặc điểm bất động sản và tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, với những lợi thế vượt trội về vị trí, tiềm năng kinh doanh và chất lượng sống, đây chắc chắn là một quyết định đầu tư sáng suốt cho tương lai.

Hãy tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về các căn nhà mặt phố đang được rao bán tại đường Hàm Nghi để lựa chọn bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của bạn.