Bán Nhà mặt phố Đường Hàn Thuyên, Hải Châu, Đà Nẵng – Vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố

Đường Hàn Thuyên thuộc phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu – trung tâm của thành phố Đà Nẵng – là một trong những vị trí đắc địa, sôi động nhất của thành phố biển xinh đẹp này. Với vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi cùng hạ tầng hoàn thiện, nhà mặt phố đường Hàn Thuyên luôn được xem là phân khúc bất động sản có tính thanh khoản cao và tiềm năng phát triển bền vững. Nằm trong khu vực trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của Đà Nẵng, nhà mặt phố tại đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội kinh doanh, thương mại hấp dẫn với nguồn khách hàng dồi dào từ dân cư địa phương và khách du lịch trong, ngoài nước.

Tổng quan khu vực đường Hàn Thuyên, quận Hải Châu

Vị trí địa lý

Đường Hàn Thuyên là một tuyến đường quan trọng thuộc phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Tuyến đường này có chiều dài 1.060m, với lòng đường rộng 7,5m và vỉa hè rộng 4,5m, tạo không gian thoáng đãng, thuận tiện cho cả giao thông và kinh doanh thương mại.

Điểm đầu của đường Hàn Thuyên giao với đường 30 Tháng 4, còn điểm cuối giao với đường Lương Nhữ Hộc, giáp ranh với Bệnh viện Quốc tế Vinmec Đà Nẵng. Nằm trong khu dân cư số 4 Nguyễn Tri Phương, đường Hàn Thuyên kết nối với nhiều trục đường quan trọng khác như Lê Thanh Nghị, Ngô Tất Tố, Huỳnh Tấn Phát.

Kết nối vùng

Quận Hải Châu nói chung và đường Hàn Thuyên nói riêng sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối vùng nổi bật:

– Chỉ 3 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Đà Nẵng
– Khoảng 4 phút đến Helio Night Market và khu Downtown Đà Nẵng
– Liền kề quảng trường 29/3 và Công viên 2 tháng 9
– Dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn của thành phố

Quận Hải Châu với vị trí chiến lược giáp quận Ngũ Hành Sơn và quận Sơn Trà (phía Đông), quận Thanh Khê (phía Tây), quận Cẩm Lệ (phía Nam) và Biển Đông – Vịnh Đà Nẵng (phía Bắc) – chính là trung tâm kết nối của toàn thành phố.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hạ tầng giao thông

Đường Hàn Thuyên được quy hoạch bài bản với mặt đường rộng 7,5m, vỉa hè rộng 4,5m, đảm bảo thuận tiện cho cả giao thông và hoạt động kinh doanh. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện bao gồm điện, nước, viễn thông và chiếu sáng công cộng.

Đặc biệt, một số vị trí trên đường có lối vào rộng lên đến 15m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của các phương tiện lớn. Kết nối trực tiếp với các trục đường chính của thành phố, đường Hàn Thuyên mang lại lợi thế di chuyển vượt trội cho cư dân.

Tiện ích giáo dục

Khu vực xung quanh đường Hàn Thuyên quy tụ nhiều cơ sở giáo dục chất lượng cao:

– Trung tâm anh ngữ Pingo
– Trung tâm anh ngữ Iris English (cơ sở 4)
– Anh ngữ quốc tế Fisher’s Superkids Academy

Tiện ích y tế

Bệnh viện Quốc tế Vinmec Đà Nẵng nằm tại điểm cuối đường Hàn Thuyên là cơ sở y tế hiện đại với chất lượng dịch vụ hàng đầu, đáp ứng mọi nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân trong khu vực.

Tiện ích thương mại

Hệ thống thương mại dịch vụ phong phú bao gồm:

– Siêu thị Danavi Mart
– Siêu thị đặc sản Hương Đà
– Các nhà hàng tiệc cưới sang trọng
– Tòa Án Nhân Dân TP. Đà Nẵng
– Trung tâm Viettel Hải Châu
– Hệ thống quán cà phê, nhà hàng: Cà phê Nắng, Quán Cá Nục nướng giấy bạc, Nhà Hàng Sao Việt, Nhà hàng Lê Gia 3, HUTO Coffee

Tiện ích giải trí

Các không gian công cộng và giải trí gần kề:

– Công viên Đài Tưởng Niệm
– Công viên Châu Á
– Công viên Apec
– Quảng trường 29/3
– Công viên Bắc Tượng đài 2 tháng 9
– Công viên 2 tháng 9
– Downtown Đà Nẵng

Phân loại Nhà mặt phố Đường Hàn Thuyên

Theo diện tích

Nhà mặt phố trên đường Hàn Thuyên thường có diện tích dao động từ 42m² đến 297m², trong đó phổ biến nhất là các căn có diện tích từ 70m² đến 100m². Chiều ngang mặt tiền thường từ 4,5m đến 5m – rất phù hợp cho việc kinh doanh cửa hàng, văn phòng.

Theo số tầng

Hầu hết nhà mặt phố tại đây được xây dựng với chiều cao từ 3 đến 4 tầng, tận dụng tối đa không gian sử dụng. Nhiều căn được thiết kế đa chức năng:

– Tầng 1: Không gian kinh doanh, cửa hàng
– Tầng 2-3: Không gian sinh hoạt gia đình
– Tầng 4: Phòng thờ hoặc sân thượng

Theo công năng

Có thể phân loại nhà mặt phố đường Hàn Thuyên thành các nhóm:

– Nhà ở kết hợp kinh doanh: Chiếm đa số, với tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng và các tầng trên làm nơi ở
– Nhà cho thuê nguyên căn: Được đầu tư xây dựng để cho thuê làm văn phòng công ty, cửa hàng
– Nhà phân chia thành nhiều phòng cho thuê: Một số căn được thiết kế với 10-12 phòng để cho thuê, tạo nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu

Những khu nhà mặt phố nổi bật trên Đường Hàn Thuyên

Khu vực gần Bệnh viện Vinmec

Đoạn cuối đường Hàn Thuyên gần bệnh viện Vinmec là khu vực sầm uất với nhiều căn nhà mặt phố được đầu tư chỉn chu. Vị trí này đặc biệt phù hợp cho việc phát triển các dịch vụ y tế như phòng khám, nhà thuốc, cửa hàng thiết bị y tế.

Khu vực gần ngã tư Hàn Thuyên – Lê Thanh Nghị

Đây là khu vực trung tâm của đường Hàn Thuyên với mật độ giao thương sầm uất. Các căn nhà mặt phố tại đây thường có thiết kế hiện đại, đa chức năng và thu hút nhiều khách hàng đến tham quan, mua sắm.

Khu vực gần đường 30 Tháng 4

Đoạn đầu đường Hàn Thuyên kết nối với đường 30 Tháng 4 là khu vực có nhiều lợi thế về giao thông, phù hợp phát triển các dịch vụ thương mại, văn phòng công ty.

Lợi thế khi sở hữu Nhà mặt phố Đường Hàn Thuyên

Vị trí trung tâm đắc địa

Nằm trong quận Hải Châu – trung tâm hành chính, kinh tế của Đà Nẵng, nhà mặt phố Đường Hàn Thuyên sở hữu vị trí đắc địa với khả năng tiếp cận dễ dàng đến các điểm quan trọng của thành phố. Chỉ mất vài phút di chuyển đến sân bay quốc tế, các trung tâm thương mại, giải trí lớn.

Tiềm năng kinh doanh cao

Với mặt tiền rộng từ 4,5-5m, lòng đường 7,5m và vỉa hè rộng 4,5m, nhà mặt phố tại đường Hàn Thuyên mang đến không gian kinh doanh lý tưởng. Lưu lượng người qua lại đông đúc tạo tiềm năng lớn cho các hoạt động thương mại, dịch vụ.

Môi trường sống chất lượng

Hệ thống tiện ích đầy đủ từ giáo dục, y tế đến giải trí, mua sắm tạo nên môi trường sống chất lượng cao. Không gian sống hiện đại kết hợp với hạ tầng đồng bộ mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân.

Khả năng kết nối vùng

Từ đường Hàn Thuyên, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của Đà Nẵng như:

– Bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng
– Bán đảo Sơn Trà – lá phổi xanh của thành phố
– Khu vực núi Ngũ Hành Sơn linh thiêng
– Các cầu biểu tượng bắc qua sông Hàn

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Nhà mặt phố Đường Hàn Thuyên phù hợp

Xác định nhu cầu sử dụng

Trước khi tìm kiếm nhà mặt phố, cần xác định rõ mục đích sử dụng:

– Để ở kết hợp kinh doanh: Cần quan tâm đến mặt tiền rộng, vị trí đẹp
– Để cho thuê: Cân nhắc số phòng, công năng sử dụng để tối ưu khả năng sinh lời
– Để đầu tư: Tập trung vào vị trí, tiềm năng tăng giá

Đánh giá vị trí cụ thể

Mỗi vị trí trên đường Hàn Thuyên có đặc điểm riêng, cần đánh giá kỹ lưỡng:

– Khoảng cách đến các ngã tư, điểm kết nối
– Mật độ dân cư, lưu lượng người qua lại
– Khả năng tiếp cận các tiện ích xung quanh
– Hướng nhà, hướng nắng

Kiểm tra đặc điểm công trình

Khi xem xét một căn nhà mặt phố, cần kiểm tra kỹ các yếu tố:

– Kết cấu, chất lượng xây dựng
– Tuổi thọ công trình, lịch sử sửa chữa
– Hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy
– Thiết kế, bố trí không gian
– Tình trạng nội thất (nếu có)

Tham khảo thông tin từ nhiều nguồn

Để có cái nhìn đa chiều, nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn khác nhau:

– Các website chuyên về bất động sản
– Tham khảo ý kiến của người dân sinh sống tại khu vực
– Trao đổi với các đơn vị môi giới uy tín
– Khảo sát thực tế vào các thời điểm khác nhau trong ngày

Kết luận

Nhà mặt phố Đường Hàn Thuyên, Hải Châu, Đà Nẵng là một trong những phân khúc bất động sản hấp dẫn tại trung tâm thành phố biển xinh đẹp này. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, nhà mặt phố tại đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Hạ tầng hoàn thiện với lòng đường rộng 7,5m, vỉa hè 4,5m cùng khả năng kết nối nhanh chóng đến sân bay, trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng là những lợi thế không thể bỏ qua. Môi trường sống chất lượng với đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến giải trí, mua sắm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân hiện đại.

Khi tìm kiếm nhà mặt phố Đường Hàn Thuyên, cần cân nhắc kỹ các yếu tố về vị trí cụ thể, đặc điểm công trình, mục đích sử dụng để lựa chọn được bất động sản phù hợp nhất. Hãy tham khảo thêm thông tin chi tiết về các căn nhà mặt phố đang được chào bán tại khu vực này từ những nguồn tin cậy để có quyết định sáng suốt.