Bán Nhà Mặt Phố Đường Hồ Nghinh, Sơn Trà, Đà Nẵng: Vị Trí Vàng Ven Biển

Đường Hồ Nghinh tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng là một trong những tuyến đường có vị trí đắc địa bậc nhất thành phố với lợi thế cách biển Mỹ Khê chỉ 100-150m. Dài 2,2km và rộng 15m, tuyến đường này tập trung nhiều nhà mặt phố có giá trị thương mại cao, trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và kinh doanh dịch vụ du lịch.

Vị trí chiến lược của đường Hồ Nghinh

Đường Hồ Nghinh thuộc phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, Đà Nẵng với nhiều lợi thế vị trí:

Nằm song song với đường Võ Nguyên Giáp (tuyến đường biển chính)
Cách bãi biển Mỹ Khê chỉ 100m, đi bộ khoảng 2-5 phút
Điểm đầu từ đường Vương Thừa Vũ, điểm cuối đang thi công nối vào đường Trần Bạch Đằng
Kết nối thuận tiện với các trục đường: Ngô Quang Huy, Đông Kinh Nghĩa Thục, Phạm Văn Đồng, Võ Văn Kiệt
Từ đây có thể di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong vài phút

Với vị trí gần biển, Hồ Nghinh trở thành tuyến đường có nhiều lợi thế cho phát triển du lịch và thương mại, thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh đường Hồ Nghinh

Hệ thống giao thông

Đường rộng 15m, vỉa hè thoáng đãng 7,5m mỗi bên
Mặt đường được đầu tư chất lượng cao
Hệ thống điện, nước, viễn thông đồng bộ

Tiện ích lân cận

Ẩm thực: Tập trung nhiều nhà hàng hải sản nổi tiếng như Hải Sản Nhật Dũng, ORGANIC RESTAURANT
Lưu trú: Chuỗi khách sạn, villa, resort 3-5 sao dọc tuyến đường
Giải trí: Công viên Hồ Nghinh, công viên ven biển, khu phố đêm sầm uất
Tôn giáo: Chùa Mỹ Khê, Trung tâm Mục vụ Giáo phận Đà Nẵng
Giáo dục: Trường Chính trị Thành phố Đà Nẵng

Vị trí đắc địa giúp cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng của thành phố như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại chỉ trong vòng 10-15 phút di chuyển.

Đặc điểm nhà mặt phố đường Hồ Nghinh

Các loại hình bất động sản phổ biến

Nhà phố thương mại 4-7 tầng, mặt tiền 4-6m
Khách sạn boutique 10-20 phòng
Khách sạn 3-4 sao quy mô vừa và lớn
Nhà hàng, chuỗi cửa hàng dịch vụ

Đặc trưng kiến trúc

Thiết kế hiện đại, đa số xây dựng mới hoặc cải tạo trong 5-10 năm gần đây
Tận dụng không gian với kết cấu nhiều tầng
Nhiều công trình có hồ bơi trên sân thượng, tầng hầm để xe
Không gian đa năng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh

Các công trình mặt tiền Hồ Nghinh thường được thiết kế tận dụng tối đa không gian, đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa dạng từ lưu trú, ẩm thực đến các dịch vụ du lịch khác.

Tiềm năng kinh doanh nhà mặt phố Hồ Nghinh

Mô hình kinh doanh phổ biến

Khách sạn boutique, homestay cao cấp
Nhà hàng, quán café với view hướng biển
Cho thuê mặt bằng kinh doanh
Trung tâm dịch vụ du lịch, spa

Lợi thế kinh doanh

Lượng khách du lịch dồi dào quanh năm, đặc biệt cao điểm mùa hè
Cách biển chỉ 100m, thuận tiện cho du khách
Nằm trong khu vực ăn uống, giải trí sầm uất
Tỷ suất cho thuê hấp dẫn, dòng tiền ổn định

Với mật độ du khách cao, các bất động sản mặt phố Hồ Nghinh có nhiều tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch sinh lời, đặc biệt các mô hình kết hợp lưu trú và ẩm thực.

Một số dự án nhà mặt phố tiêu biểu đường Hồ Nghinh

Nhà mặt phố 4 tầng

Diện tích: 100m² (5m x 20m)
Kết cấu: 4 tầng, 12 phòng
Đặc điểm: Đang kinh doanh cho thuê ổn định

Khách sạn 4 sao

Quy mô: 19 tầng, 81 phòng khách sạn, 12 căn hộ lưu trú
Vị trí: Cách biển Mỹ Khê 150m
Tiện ích: Hồ bơi, nhà hàng, dịch vụ du lịch

Nhà 7 tầng mặt tiền

Đặc điểm: Cách biển 100m, kết cấu hầm + trệt + lửng + 6 tầng
Tiện ích: Hồ bơi sân thượng, thang máy, 16 phòng khép kín
Phù hợp: Kinh doanh khách sạn, căn hộ dịch vụ

Đất lô góc 2 mặt tiền

Vị trí: Góc Hồ Nghinh – Nguyễn Công Sáu
Đặc điểm: Đường rộng 15m, vỉa hè thoáng
Lợi thế: Đang kinh doanh nhà hàng, thuộc khu phố ăn uống sầm uất

Xu hướng phát triển tương lai

Quy hoạch và phát triển

Dự án nối Hồ Nghinh vào đường Trần Bạch Đằng đang được triển khai
Khu vực Sơn Trà tiếp tục được định hướng phát triển du lịch cao cấp
Hạn chế xây dựng công trình cao tầng để bảo tồn cảnh quan

Tiềm năng phát triển

Đà Nẵng tiếp tục là điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam
Nhu cầu lưu trú, dịch vụ ven biển ngày càng tăng
Hệ thống hạ tầng không ngừng được nâng cấp, hoàn thiện

Với lợi thế cạnh tranh vượt trội và xu hướng phát triển du lịch ổn định của Đà Nẵng, nhà mặt phố đường Hồ Nghinh sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

Kết luận

Nhà mặt phố đường Hồ Nghinh, Sơn Trà, Đà Nẵng sở hữu vị trí đắc địa cách biển chỉ 100m cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại cơ hội kinh doanh sinh lời nhờ lợi thế du lịch vượt trội. Với quy hoạch đồng bộ và định hướng phát triển bền vững của thành phố, giá trị của bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ còn tăng trong tương lai.

Để tìm hiểu thêm về các loại hình bất động sản khác tại Đà Nẵng, bạn có thể tham khảo thông tin về bán nhà mặt phố tại Đà Nẵng.

Bán Nhà mặt phố Đường Hồ Nghinh, Sơn Trà, Đà Nẵng