Bán Nhà Mặt Phố Đường Hoàng Diệu – Vị Trí Vàng Tại Trung Tâm Hải Châu

Đường Hoàng Diệu là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại quận Hải Châu, Đà Nẵng với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng thương mại cao. Nằm tại trung tâm hành chính, kinh tế của thành phố, nhà mặt phố đường Hoàng Diệu luôn là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Đà Nẵng nhờ giá trị sinh lời và tính thanh khoản vượt trội.

Vị trí chiến lược đường Hoàng Diệu

Đường Hoàng Diệu với chiều dài 1.980m, chạy qua 5 phường của quận Hải Châu gồm Phước Ninh, Nam Dương, Bình Hiên, Bình Thuận và Hòa Thuận Đông. Điểm đầu giao với đường Phan Châu Trinh và điểm cuối tiếp giáp đường Duy Tân (đối diện Bộ Tư lệnh Quân khu V).

Tuyến đường này có lợi thế kết nối thuận tiện với nhiều trục đường huyết mạch của thành phố:

• Cắt ngang đường Lê Đình Dương, Nguyễn Văn Linh, Trưng Nữ Vương
• Gần các đường trọng điểm: 2 Tháng 9, Bạch Đằng
• Vị trí trung tâm, cách sông Hàn chỉ vài phút di chuyển
• Dễ dàng tiếp cận sân bay quốc tế Đà Nẵng

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Đường Hoàng Diệu sở hữu hạ tầng hoàn thiện với:

• Mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè rộng 4,5m
• Hệ thống điện, nước, viễn thông đồng bộ
• Giao thông thuận tiện, thông thoáng
• Quy hoạch đô thị bài bản, hiện đại

Nằm trong quận Hải Châu – trung tâm thành phố, khu vực này được ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, góp phần nâng cao giá trị bất động sản và tạo môi trường kinh doanh lý tưởng.

Tiện ích sinh hoạt đa dạng

Tiện ích trên đường Hoàng Diệu

• Ngân hàng: Chi nhánh VietinBank Hải Châu
• Lưu trú: Khách sạn Mường Thanh Luxury Sông Hàn, Thành Hoàng Châu Hotel
• Giáo dục: Trường Tiểu học Trần Văn Ơn
• Mua sắm: Chợ Mới
• Ẩm thực: Nhà Hàng Bún đậu Hàng Khay, Tiệm Ăn Chợ Lớn

Tiện ích lân cận

• Tôn giáo: Chùa Pháp Lâm, Giáo xứ Chính tòa Đà Nẵng
• Y tế: Gần các bệnh viện lớn của thành phố
• Giáo dục: Trường Đại học Kỹ thuật Y – Dược Đà Nẵng
• Vui chơi giải trí: Các công viên, không gian xanh ven sông Hàn

Giá trị kinh tế và thương mại

Đường Hoàng Diệu nằm trong khu vực có giá trị kinh tế cao bậc nhất Đà Nẵng:

• Trung tâm hành chính, văn hóa của thành phố
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• Phù hợp kinh doanh đa ngành: thời trang, ẩm thực, dịch vụ, văn phòng…
• Tập trung nhiều thương hiệu lớn và cửa hàng cao cấp

Chính vị trí đắc địa này khiến nhà mặt phố đường Hoàng Diệu luôn có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư muốn phát triển kinh doanh dài hạn tại Đà Nẵng.

Đặc điểm nhà mặt phố đường Hoàng Diệu

Đặc điểm kiến trúc

• Mặt tiền rộng từ 4-7m, thuận lợi cho kinh doanh
• Kết cấu chủ yếu từ 2-3 tầng, xây dựng kiên cố
• Diện tích đa dạng từ 50-100m², nhưng phổ biến nhất từ 70-90m²
• Nhiều căn có thiết kế hiện đại, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh

Đặc điểm lô đất

• Đa số các lô đất có hình thức nở hậu
• Chiều dài đất từ 15-22m
• Vị trí thuận lợi ngay mặt đường chính
• Môi trường kinh doanh sầm uất, đông đúc

Tương lai phát triển

Đường Hoàng Diệu nằm trong quy hoạch phát triển trung tâm của Đà Nẵng:

• Được đưa vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2050
• Nằm trong khu vực nghiên cứu phát triển “Hoàng Diệu – Nguyễn Văn Linh”
• Hưởng lợi từ các dự án chỉnh trang đô thị trung tâm
• Tiềm năng tăng giá từ phát triển cảnh quan ven sông Hàn

Với chính sách phát triển đô thị hiện đại của Đà Nẵng, khu vực này sẽ ngày càng gia tăng giá trị, mang lại lợi thế đầu tư lâu dài.

Thị trường nhà mặt phố đường Hoàng Diệu

Thị trường nhà mặt phố đường Hoàng Diệu có những đặc điểm nổi bật:

• Diện tích đa dạng từ 33-318m², phổ biến trong khoảng 70-100m²
• Thiết kế phổ biến: 2-3 tầng, 2-3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
• Đa số có sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê

Các mẫu nhà tiêu biểu:

• Nhà 2 tầng (76m², 3,5m x 21m, nở hậu 6,5m)
• Nhà 3 tầng (58m², ngang 4,1m) với thiết kế hiện đại
• Nhà 90m² với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, mặt tiền 5m

Kết luận

Nhà mặt phố đường Hoàng Diệu tại quận Hải Châu đại diện cho phân khúc bất động sản thương mại cao cấp tại Đà Nẵng. Với vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng thương mại vượt trội, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích ở và kinh doanh.

Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá trong tương lai và khả năng sinh lời ổn định từ hoạt động cho thuê mặt bằng khiến bất động sản tại đây luôn hấp dẫn các nhà đầu tư dài hạn. Dù đứng trước biến động của thị trường, nhà mặt phố tại các vị trí trung tâm như đường Hoàng Diệu vẫn luôn duy trì được giá trị và tính thanh khoản cao.