Thông Tin Chi Tiết Về Đường Hoàng Hữu Nam, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh

Đường Hoàng Hữu Nam thuộc phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức (trước đây là Quận 9) đang trở thành tuyến đường có sức hút lớn đối với thị trường nhà mặt phố. Với vị trí chiến lược khi kết nối trực tiếp với Bến xe Miền Đông mới và các tuyến giao thông huyết mạch, khu vực này không chỉ thu hút người mua để ở mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tổng quan về nhà mặt phố tại đường Hoàng Hữu Nam cùng những yếu tố làm nên sức hấp dẫn của khu vực này.

Vị trí chiến lược của đường Hoàng Hữu Nam

Đường Hoàng Hữu Nam nằm tại phường Long Thạnh Mỹ, một trong những khu vực đang phát triển năng động của TP Thủ Đức. Tuyến đường này sở hữu vị trí đắc địa khi:

Kết nối trực tiếp với Bến xe Miền Đông mới – cửa ngõ giao thông quan trọng phía Đông thành phố
Liền kề tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang trong quá trình hoàn thiện
Gần đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tạo thuận lợi di chuyển đến sân bay Long Thành trong tương lai
Dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như Vành Đai 2, Xa lộ Hà Nội, đường Lã Xuân Oai, đường Nguyễn Duy Trinh
Cách trung tâm TP.HCM khoảng 15km, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu

Nhờ vị trí đắc địa này, nhà mặt phố đường Hoàng Hữu Nam luôn được đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai.

Đặc điểm nhà mặt phố đường Hoàng Hữu Nam

Loại hình đa dạng

Nhà mặt phố tại đường Hoàng Hữu Nam có nhiều loại hình đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau:

Nhà phố thương mại (shophouse): Được thiết kế để vừa kinh doanh vừa sinh sống
Nhà phố liền kề: Phù hợp cho nhu cầu an cư gia đình
Biệt thự: Phân khúc cao cấp với diện tích lớn, thiết kế sang trọng
Nhà mặt tiền: Đa dạng về diện tích từ 100-500m² với nhiều kiểu thiết kế hiện đại

Kiến trúc và thiết kế

Phần lớn nhà mặt phố tại đường Hoàng Hữu Nam được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại, với đặc điểm:

Thiết kế đa năng, tối ưu không gian sử dụng
Đa dạng số tầng, thường từ 1-4 tầng tùy theo nhu cầu
Mặt tiền rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh
Nhiều nhà được thiết kế với sân vườn, không gian xanh
Kết hợp hài hòa giữa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ

Tiện ích nổi bật khu vực đường Hoàng Hữu Nam

Sống tại nhà mặt phố đường Hoàng Hữu Nam, cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong khu vực:

Tiện ích giáo dục

Trường Mầm non, Tiểu học và Trung học cơ sở trong bán kính 1-3km
Gần các trường Đại học lớn như Đại học Nông Lâm, Đại học Công nghệ TP.HCM

Tiện ích y tế

Bệnh viện Đa khoa Quận 9 (nay là TP Thủ Đức)
Các phòng khám đa khoa và chuyên khoa trong khu vực

Tiện ích mua sắm – giải trí

Khu du lịch văn hóa Suối Tiên
Sân Golf Quận 9
Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Trung tâm thương mại, chợ truyền thống
Rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí

Tiện ích thể thao

Sân vận động
Công viên cây xanh
Hồ bơi công cộng
Khu thể thao đa năng

Dự án nổi bật tại khu vực đường Hoàng Hữu Nam

Khu vực đường Hoàng Hữu Nam hiện đang thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp, trong đó nổi bật nhất là:

Phố thương mại Hoàng Hữu Nam

Tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, dự án này bao gồm các căn shophouse hiện đại, tạo không gian kinh doanh sầm uất. Đây là khu vực thương mại phát triển năng động với nhiều cơ hội kinh doanh đa ngành nghề.

Golf View Residence

Dự án của Novaland tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, liền kề sân Golf Quận 9. Dự án cung cấp các căn nhà phố cao cấp với thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng cao cấp.

Khu Dân Cư PTM Hoàng Hữu Nam

Dự án khu dân cư được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, tạo nên không gian sống tiện nghi cho cư dân.

Khu Dân Cư Hoàng Hữu Nam

Được đánh giá là dự án có vị trí đắc địa nhất Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), khu dân cư này cung cấp đa dạng loại hình nhà ở từ nhà phố đến biệt thự.

Tiềm năng phát triển nhà mặt phố đường Hoàng Hữu Nam

Yếu tố hạ tầng

Đường Hoàng Hữu Nam đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn của thành phố:

Tuyến Metro số 1 sẽ tạo động lực phát triển mạnh mẽ khi đi vào hoạt động
Bến xe Miền Đông mới đã vận hành, tăng lưu lượng người qua lại
Các dự án mở rộng, nâng cấp đường xá đang được triển khai
Kết nối với các trục giao thông chính của thành phố ngày càng hoàn thiện

Yếu tố kinh tế

Gần Khu Công nghệ cao TP.HCM – động lực phát triển kinh tế của khu vực
Thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đến sinh sống
Xu hướng dịch chuyển dân cư từ trung tâm ra các khu vực mới như TP Thủ Đức
Nhu cầu về nhà ở và kinh doanh tại khu vực ngày càng tăng

Đặc điểm môi trường sống tại đường Hoàng Hữu Nam

Khu vực đường Hoàng Hữu Nam đang hình thành môi trường sống hiện đại với những đặc điểm nổi bật:

Cộng đồng cư dân trẻ, năng động với nhiều chuyên gia, trí thức
Không gian sống ngày càng văn minh, hiện đại
Môi trường xanh với nhiều dự án chú trọng cảnh quan
An ninh được đảm bảo, tạo sự yên tâm cho cư dân
Văn hóa đô thị mới đang hình thành, tạo nên lối sống năng động, tiện nghi

Một số lưu ý khi chọn mua nhà mặt phố đường Hoàng Hữu Nam

Vị trí trong khu vực

Ưu tiên các vị trí gần ngã ba, ngã tư, thuận tiện cho việc kinh doanh
Vị trí gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện thường có giá trị cao hơn
Nhà mặt phố tại các vị trí đắc địa như gần Bến xe Miền Đông mới, gần sân Golf có mức giá và tiềm năng tăng giá tốt hơn

Hướng và quy hoạch

Tìm hiểu kỹ quy hoạch khu vực để đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi các thay đổi trong tương lai
Hướng nhà phù hợp theo phong thủy và công năng sử dụng
Lưu ý đến lộ giới đường để tránh trường hợp bị thu hồi một phần đất trong tương lai

Xu hướng phát triển tương lai

Nhà mặt phố đường Hoàng Hữu Nam có nhiều triển vọng phát triển trong tương lai với các xu hướng:

Sự hoàn thiện của hệ thống Metro sẽ là động lực lớn cho sự phát triển của khu vực
Gia tăng giá trị bất động sản khi TP Thủ Đức tiếp tục phát triển thành trung tâm kinh tế – công nghệ của thành phố
Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế thương mại dịch vụ tại khu vực
Nhu cầu nhà ở và không gian kinh doanh sẽ tiếp tục tăng cao

Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nhà mặt phố đường Hoàng Hữu Nam đang là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng kết hợp với cơ hội kinh doanh tại khu vực phía Đông TP.HCM. Dù hiện tại vẫn còn một số vấn đề về mặt bằng cần giải quyết, nhưng với tốc độ phát triển hiện tại, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng về bất động sản trong tương lai không xa.

Xem thêm: Bán nhà mặt phố đường Hoàng Hữu Nam

Bán Nhà mặt phố Đường Hoàng Hữu Nam, Quận 9, Hồ Chí Minh