Bán Nhà Mặt Phố Đường Kinh Dương Vương, Liên Chiểu, Đà Nẵng

Đường Kinh Dương Vương tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản với nhiều cơ hội sở hữu nhà mặt phố. Nằm trong khu vực phát triển năng động của thành phố biển xinh đẹp, các căn nhà mặt phố tại đây không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn là kênh đầu tư tiềm năng. Với chiều dài 2.110m, rộng 15m cùng vỉa hè 5m, tuyến đường này kết nối trực tiếp giữa quận Thanh Khê và Liên Chiểu, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương. Sở hữu vị trí đắc địa gần biển Nguyễn Tất Thành, trung tâm hành chính quận và nhiều tiện ích thiết yếu, nhà mặt phố Đường Kinh Dương Vương đang thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời ổn định từ hoạt động kinh doanh.

Tổng Quan Khu Vực Đường Kinh Dương Vương

Đường Kinh Dương Vương là một tuyến đường quan trọng thuộc phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. Với chiều dài 2.110m và chiều rộng 15m cùng vỉa hè rộng 5m, tuyến đường này mang đến không gian thoáng đãng cho cả hoạt động đi lại và kinh doanh.

Vị trí địa lý và kết nối

Đường Kinh Dương Vương có điểm đầu nối với đường Lý Thái Tông (đối diện Agribank Thanh Khê) và điểm cuối giao với đường Trần Đình Tri. Nằm trong khu dân cư Thanh Lộc Đán và khu tái định cư Hòa Minh 1-2-3, tuyến đường này sở hữu vị trí chiến lược khi:

• Tạo liên kết trực tiếp giữa quận Liên Chiểu và quận Thanh Khê
• Cách biển Nguyễn Tất Thành chỉ vài phút di chuyển
• Nằm trong khu vực phát triển năng động của Đà Nẵng

Các quận và khu vực lân cận

Quận Liên Chiểu, nơi đường Kinh Dương Vương tọa lạc, có vị trí địa lý đặc biệt khi:

• Phía đông giáp các quận Cẩm Lệ, Thanh Khê và Biển Đông (Vịnh Đà Nẵng)
• Phía tây và phía nam giáp huyện Hòa Vang
• Phía bắc giáp huyện Phú Lộc (tỉnh Thừa Thiên Huế)

Đặc biệt, khu vực này được đánh giá cao nhờ sự gần gũi với biển và vị trí cửa ngõ phía bắc của thành phố Đà Nẵng.

Hạ Tầng & Tiện Ích Nổi Bật

Hệ thống giao thông

Đường Kinh Dương Vương sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với:

• Mặt đường rộng 15m, vỉa hè 5-6m thoáng đãng
• Nhiều đường giao cắt quan trọng như Hồ Quý Ly, Phùng Hưng, Nguyễn Sinh Sắc, Đặng Huy Trứ
• Hệ thống đèn giao thông và biển báo đồng bộ
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính của thành phố

Tiện ích giáo dục

Khu vực này sở hữu mạng lưới giáo dục đa dạng từ mầm non đến đại học:

• Trường THPT Thanh Khê
• Trường Cao đẳng FPT Polytechnic Đà Nẵng
• Gần các trường đại học lớn: Đại học Bách khoa Đà Nẵng, Đại học Sư phạm Đà Nẵng, Đại học Xây dựng miền Trung, Đại học Duy Tân
• Cao đẳng Giao thông Vận tải Trung ương V
• Cao đẳng Kinh tế – Kế hoạch Đà Nẵng

Y tế và chăm sóc sức khỏe

Cư dân sinh sống tại đây được tiếp cận dễ dàng với các dịch vụ y tế chất lượng:

• Bệnh viện Da Liễu Thành Phố Đà Nẵng
• Gần Công ty Cổ phần Dược Danapha
• Các phòng khám đa khoa và chuyên khoa
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

Tiện ích thương mại và giải trí

Đường Kinh Dương Vương và khu vực lân cận có đầy đủ tiện ích thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí:

• Chợ Phú Lộc – trung tâm mua sắm truyền thống
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi
• Quán cà phê: Cherish coffee & desserts, Shop House Coffee
• Karaoke Ánh Tuyết 1
• Nhà Nghỉ Thái Bình
• Gần trung tâm hành chính quận Liên Chiểu

Phân Loại Nhà Mặt Phố Đường Kinh Dương Vương

Theo diện tích

Nhà mặt phố trên đường Kinh Dương Vương có nhiều loại diện tích khác nhau phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua:

• Nhà diện tích nhỏ (80-100m²): Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc kinh doanh quy mô vừa
• Nhà diện tích trung bình (100-150m²): Lựa chọn phổ biến kết hợp ở và kinh doanh
• Nhà diện tích lớn (150-200m² trở lên): Phù hợp cho kinh doanh quy mô lớn hoặc gia đình đông thành viên

Theo số tầng

Các căn nhà mặt phố đường Kinh Dương Vương thường có từ 2-5 tầng, phân loại như sau:

• Nhà 2-3 tầng: Thiết kế phổ biến, cân bằng giữa không gian sống và kinh doanh
• Nhà 4-5 tầng: Tối ưu không gian, thích hợp cho cả gia đình sống và cho thuê
• Nhà cấp 4: Còn một số ít, thường là đối tượng để xây mới hoặc cải tạo

Theo công năng sử dụng

Tùy vào mục đích sử dụng, nhà mặt phố tại đây được phân thành:

• Nhà để ở kết hợp kinh doanh: Mô hình phổ biến nhất, tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở
• Nhà cho thuê kinh doanh: Đầu tư để cho thuê toàn bộ, mang lại dòng tiền ổn định
• Nhà ở thuần túy: Một số ít nhà được thiết kế chỉ để ở, thường nằm ở vị trí yên tĩnh

Những Khu Vực Nhà Mặt Phố Nổi Bật Đường Kinh Dương Vương

Khu vực giao với đường Lý Thái Tông

Đoạn đầu đường Kinh Dương Vương, giao với Lý Thái Tông là khu vực sầm uất với nhiều lợi thế:

• Mật độ dân cư cao, thuận lợi cho kinh doanh
• Gần Agribank Thanh Khê, tạo thuận lợi cho giao dịch tài chính
• Nhiều cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề

Khu vực Khu dân cư Thanh Lộc Đán

Khu vực này nổi bật với môi trường sống chất lượng:

• Quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ
• Cộng đồng dân cư văn minh, ổn định
• Nhiều nhà mặt phố được đầu tư xây dựng hiện đại

Khu vực Khu tái định cư Hòa Minh

Khu tái định cư Hòa Minh 1-2-3 là khu vực có tiềm năng phát triển:

• Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
• Mật độ xây dựng hợp lý, không gian thoáng đãng
• Giá trị bất động sản có xu hướng tăng nhanh

Khu vực gần Chung cư Phú Lộc

Khu vực lân cận Chung cư Phú Lộc mang đến nhiều cơ hội kinh doanh:

• Nguồn khách hàng lớn từ cư dân chung cư
• Tiềm năng phát triển dịch vụ tiện ích
• Không gian kinh doanh đa dạng

Lợi Thế Khi Sở Hữu Nhà Mặt Phố Đường Kinh Dương Vương

Vị trí trung tâm và kết nối vùng

Sở hữu nhà mặt phố tại đây mang đến lợi thế vượt trội về vị trí:

• Nằm trên tuyến đường kinh tế trọng điểm của quận Liên Chiểu
• Kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận
• Gần biển Nguyễn Tất Thành – điểm đến du lịch nổi tiếng
• Thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố

Môi trường sống lý tưởng

Cư dân sống tại đây được tận hưởng môi trường sống chất lượng:

• Không khí trong lành từ vị trí gần biển
• Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại
• Tiếp cận dễ dàng với các tiện ích giáo dục, y tế, mua sắm
• Không gian sống thoáng đãng với đường rộng và vỉa hè rộng rãi

Giá trị tăng trưởng

Nhà mặt phố Đường Kinh Dương Vương có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ:

• Nằm trong khu vực trọng tâm của khu trung tâm thương mại tự do Đà Nẵng
• Quỹ đất mặt tiền hạn chế, tạo khan hiếm
• Quy hoạch phát triển đô thị của Đà Nẵng về phía tây bắc
• Sự phát triển liên tục của hạ tầng và tiện ích xung quanh

Tiềm năng kinh doanh

Với vị trí đắc địa trên tuyến đường sầm uất, nhà mặt phố tại đây mang đến nhiều cơ hội kinh doanh:

• Kinh doanh đa dạng ngành nghề: nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang…
• Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời ổn định
• Phát triển homestay, dịch vụ lưu trú nhờ gần các điểm du lịch
• Văn phòng dịch vụ phục vụ nhu cầu của cư dân khu vực

Hướng Dẫn Tìm Kiếm Và Chọn Nhà Mặt Phố Đường Kinh Dương Vương

Xác định nhu cầu và mục đích sử dụng

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy xác định rõ:

• Mục đích: mua để ở, kinh doanh hay đầu tư
• Ngân sách: xác định khả năng tài chính
• Diện tích cần thiết: phù hợp với nhu cầu gia đình hoặc kinh doanh
• Thời gian sở hữu dự kiến: ngắn hạn hay dài hạn

Tìm kiếm thông tin

Có nhiều kênh tìm kiếm thông tin về nhà mặt phố Đường Kinh Dương Vương:

• Trang web bất động sản chuyên nghiệp
• Nhóm cộng đồng bất động sản trực tuyến
• Tham khảo người quen đang sống tại khu vực
• Trực tiếp khảo sát thực địa để có cái nhìn chính xác

Những yếu tố cần lưu ý khi chọn nhà

Khi chọn nhà mặt phố Đường Kinh Dương Vương, cần chú ý:

• Vị trí cụ thể: gần ngã tư, giao lộ sẽ thuận lợi cho kinh doanh
• Hướng nhà: ảnh hưởng đến ánh sáng, thông gió và phong thủy
• Hiện trạng công trình: tuổi thọ, chất lượng xây dựng
• Khoảng cách đến các tiện ích quan trọng
• Tình trạng pháp lý: sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp

Quy trình tham quan và đánh giá

Để chọn được căn nhà ưng ý, nên thực hiện quy trình:

• Tham quan nhiều căn để so sánh
• Đến khảo sát vào nhiều thời điểm khác nhau (sáng, chiều, tối)
• Tìm hiểu về khu vực xung quanh và hàng xóm
• Đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực
• Tham khảo ý kiến chuyên gia về giá trị bất động sản

Kết Luận

Nhà mặt phố Đường Kinh Dương Vương, Liên Chiểu, Đà Nẵng mang đến cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại một vị trí đắc địa của thành phố biển xinh đẹp. Với vị trí chiến lược trên tuyến đường kinh tế trọng điểm, gần biển Nguyễn Tất Thành và đầy đủ tiện ích sống, những căn nhà mặt phố tại đây không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là kênh đầu tư tiềm năng với khả năng sinh lời ổn định.

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu vực Liên Chiểu cùng với quy hoạch mở rộng không gian đô thị của Đà Nẵng về phía tây bắc hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị bất động sản tại Đường Kinh Dương Vương trong tương lai. Dù bạn tìm kiếm một không gian sống hiện đại, một vị trí kinh doanh sầm uất hay một kênh đầu tư sinh lời, nhà mặt phố tại đây đều có thể đáp ứng tốt các nhu cầu đa dạng.

Hãy tham khảo các tin rao bán nhà mặt phố Đường Kinh Dương Vương trên các nền tảng bất động sản uy tín để tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn. Cơ hội sở hữu những vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm, đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thành phố Đà Nẵng.