Bán Nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hòa

Đường Lê Hồng Phong tại Nha Trang, Khánh Hòa đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản với nhiều nhà mặt phố có vị trí đắc địa. Nằm tại trung tâm thành phố biển xinh đẹp, các căn nhà mặt phố tại đây không chỉ sở hữu tiềm năng kinh doanh vượt trội mà còn là nơi an cư lý tưởng. Với hạ tầng hoàn thiện, kết nối thuận tiện đến các điểm du lịch nổi tiếng và hệ thống tiện ích đa dạng, nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về khu vực này, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi đưa ra quyết định mua nhà mặt phố tại Đường Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hòa.

Tổng quan khu vực Đường Lê Hồng Phong, Nha Trang

Đường Lê Hồng Phong là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển đồng bộ, đây là khu vực sở hữu nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Vị trí địa lý

Đường Lê Hồng Phong thuộc phường Phước Hải, thành phố Nha Trang, có vị trí vô cùng đắc địa với các đặc điểm nổi bật:

• Cách bờ biển Nha Trang chỉ 1,7km
• Cách Ga Nha Trang khoảng 500m-1km
• Cách cảng Nha Trang 5km
• Cách sân bay Cam Ranh 30km

Kết nối giao thông

Đường Lê Hồng Phong sở hữu hệ thống giao thông kết nối thuận tiện:

• Kết nối trực tiếp với các trục đường chính: đường 23/10, đường Tố Hữu, đường Phong Châu
• Gần khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa
• Phía Tây giáp sông Quán Trường và đường Vành Đai 2 ven sông
• Phía Đông giáp khu trung tâm thương mại mới

Các phân khu và dự án nổi bật

Khu vực Đường Lê Hồng Phong được chia thành nhiều phân khu với các dự án nổi bật:

1. Khu đô thị Lê Hồng Phong I (Hà Quang 1):

• Diện tích: 40ha
• Vị trí: Phường Phước Hải
• Đặc điểm: Phía Đông giáp đường Lê Hồng Phong và khu trung tâm thương mại mới, phía Tây giáp sông Quán Trường

2. Khu đô thị Lê Hồng Phong II (Hà Quang 2):

• Diện tích: 67ha
• Tổng số: Hơn 322 lô đất nền cùng các khu căn hộ, nhà phố thương mại và biệt thự
• Vị trí: Phía Đông giáp đường Lê Hồng Phong, phía Tây giáp sông Quán Trường, phía Nam giáp đường Tố Hữu, phía Bắc giáp đường 23/10

3. Khu vực gần Ga Nha Trang:

• Tập trung nhiều nhà mặt phố kinh doanh
• Khoảng cách thuận tiện đến ga tàu, thu hút đông khách du lịch

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật khu vực Đường Lê Hồng Phong

Hệ thống giao thông

Đường Lê Hồng Phong sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ:

• Đường rộng, được quy hoạch bài bản, kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm
• Có các tuyến đường song song với chiều rộng 30m, tạo không gian thông thoáng
• Hạ tầng kỹ thuật đã được hoàn thiện từ tháng 6/2014
• Quy hoạch đồng bộ với quy trình, quy định thiết kế và thi công chuẩn

Tiện ích giáo dục

Khu vực Đường Lê Hồng Phong có hệ thống giáo dục đa dạng:

• Gần nhiều trường học từ mầm non đến trung học phổ thông
• Khoảng cách thuận tiện đến các trường đại học và cao đẳng tại Nha Trang
• Có nhiều trung tâm đào tạo ngoại ngữ và kỹ năng

Tiện ích y tế

Cư dân sinh sống tại khu vực Đường Lê Hồng Phong được tiếp cận hệ thống y tế chất lượng:

• Gần các bệnh viện và trung tâm y tế lớn của thành phố Nha Trang
• Nhiều phòng khám đa khoa và chuyên khoa
• Các nhà thuốc và cơ sở chăm sóc sức khỏe hiện đại

Tiện ích thương mại

Khu vực Đường Lê Hồng Phong sở hữu hệ thống tiện ích thương mại đa dạng:

• Gần siêu thị CoopMart, Lotte Mart, siêu thị GO
• Trung tâm thương mại và khu mua sắm chỉ cách vài phút di chuyển
• Khu phố thương mại sầm uất dọc tuyến đường
• Gần chợ truyền thống và các cửa hàng tiện lợi

Tiện ích giải trí

Cư dân tại khu vực Đường Lê Hồng Phong được tận hưởng không gian giải trí phong phú:

• Cách biển Nha Trang chỉ 1,7km
• Công viên trung tâm trong các khu đô thị
• Gần các điểm du lịch nổi tiếng của thành phố Nha Trang
• Khu vực sông Quán Trường với không gian xanh mát

Phân loại Nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong, Nha Trang

Nhà mặt phố tại Đường Lê Hồng Phong, Nha Trang có nhiều loại hình đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Phân loại theo diện tích

Nhà mặt phố tại Đường Lê Hồng Phong có nhiều diện tích khác nhau:

• Nhà mặt phố diện tích nhỏ: 80-100m², phù hợp cho hộ gia đình nhỏ hoặc kinh doanh quy mô vừa
• Nhà mặt phố diện tích trung bình: 100-150m², thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kinh doanh đa dạng
• Nhà mặt phố diện tích lớn: Trên 150m², lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn hoặc làm showroom

Phân loại theo công năng

Dựa trên công năng sử dụng, nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong được chia thành:

• Nhà phố thương mại (shophouse): Thiết kế vừa ở vừa kinh doanh, thường có 4-5 tầng
• Nhà phố liền kề: Thiết kế chủ yếu để ở, có thể kinh doanh quy mô nhỏ
• Biệt thự mặt phố: Diện tích lớn, thiết kế sang trọng, có sân vườn, thích hợp cho gia đình cao cấp

Phân loại theo vị trí

Dựa trên vị trí cụ thể, nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong được phân chia:

• Nhà mặt phố trục chính: Nằm ngay mặt đường Lê Hồng Phong, tiềm năng kinh doanh cao nhất
• Nhà mặt phố đường nhánh: Nằm ở các đường nhánh kết nối với đường Lê Hồng Phong
• Nhà mặt phố góc: Có hai mặt tiền, vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh vượt trội

Những khu nhà mặt phố nổi bật tại Đường Lê Hồng Phong, Nha Trang

Khu nhà phố thương mại Lê Hồng Phong I

Khu nhà phố thương mại Lê Hồng Phong I (Hà Quang 1) nổi bật với các đặc điểm:

• Vị trí: Phường Phước Hải, tiếp giáp đường Lê Hồng Phong và khu trung tâm thương mại mới
• Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
• Tiện ích: Gần các tiện ích công cộng, thương mại của thành phố Nha Trang
• Môi trường sống: Không gian xanh, môi trường sạch đẹp, an ninh đảm bảo

Khu nhà phố thương mại Lê Hồng Phong II

Khu nhà phố thương mại Lê Hồng Phong II (Hà Quang 2) thu hút nhiều sự quan tâm:

• Vị trí: Tiếp giáp đường Lê Hồng Phong, sông Quán Trường, đường Tố Hữu và đường 23/10
• Quy mô: Hơn 322 lô đất nền cùng các khu nhà phố thương mại và biệt thự
• Hạ tầng: Hoàn thiện từ tháng 6/2014, đồng bộ và hiện đại
• Tiện ích: Công viên trung tâm, khu thương mại, trường học, y tế

Khu nhà phố gần Ga Nha Trang

Khu vực nhà mặt phố gần Ga Nha Trang có nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí: Cách Ga Nha Trang khoảng 500m-1km
• Tiềm năng kinh doanh: Thu hút lượng khách du lịch lớn, phù hợp kinh doanh dịch vụ du lịch
• Kết nối: Thuận tiện di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng của Nha Trang
• Môi trường: Sôi động, nhộn nhịp, thích hợp phát triển dịch vụ, thương mại

Lợi thế khi sở hữu Nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong, Nha Trang

Vị trí trung tâm

Sở hữu nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong mang lại nhiều lợi thế nhờ vị trí trung tâm:

• Nằm tại trung tâm thành phố Nha Trang, thuận tiện di chuyển
• Gần các điểm du lịch nổi tiếng, thu hút nhiều khách tham quan
• Kết nối thuận tiện với các khu vực quan trọng của thành phố
• Tiếp cận dễ dàng các tiện ích công cộng, thương mại, giải trí

Môi trường sống chất lượng

Cư dân sinh sống tại nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong được tận hưởng môi trường sống chất lượng:

• Không gian sống hiện đại, tiện nghi
• Cộng đồng dân cư văn minh, năng động
• Gần sông Quán Trường với không gian xanh mát
• Hệ thống an ninh đảm bảo, môi trường an toàn

Giá trị tăng trưởng

Nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai:

• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• Quỹ đất có hạn, nhu cầu ngày càng tăng
• Nha Trang là điểm đến du lịch nổi tiếng, thu hút đông khách trong và ngoài nước
• Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận tiện

Tiềm năng kinh doanh

Sở hữu nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong mang lại cơ hội kinh doanh vượt trội:

• Lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh buôn bán
• Gần Ga Nha Trang, thu hút lượng khách du lịch lớn
• Phù hợp phát triển các loại hình kinh doanh: nhà hàng, khách sạn, cửa hàng thời trang, dịch vụ du lịch
• Có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong phù hợp

Tìm kiếm thông tin

Để tìm kiếm nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong phù hợp, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Tìm kiếm trên các trang web bất động sản uy tín
• Theo dõi các nhóm, diễn đàn về bất động sản Nha Trang
• Tham khảo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản
• Khảo sát thực tế khu vực để có cái nhìn chính xác

Tiêu chí lựa chọn

Khi chọn mua nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong, bạn nên cân nhắc các tiêu chí sau:

1. Vị trí:

• Ưu tiên các vị trí gần giao lộ, góc hai mặt tiền
• Gần các tiện ích công cộng: trường học, bệnh viện, siêu thị
• Khu vực có lưu lượng người qua lại đông
• Đường rộng, thuận tiện cho việc đỗ xe

2. Thiết kế và diện tích:

• Diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng
• Thiết kế hợp lý, tối ưu không gian
• Chiều rộng mặt tiền đủ lớn (tối thiểu 5m)
• Phân chia công năng rõ ràng: khu kinh doanh, khu sinh hoạt gia đình

3. Môi trường xung quanh:

• Đánh giá cộng đồng dân cư, an ninh khu vực
• Kiểm tra tình trạng ô nhiễm, tiếng ồn
• Đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai
• Xem xét các dự án hạ tầng đang và sẽ triển khai

Lưu ý quan trọng khi mua

Khi quyết định mua nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong, bạn cần lưu ý:

• Kiểm tra kỹ các quy định về xây dựng và thiết kế tại khu vực
• Đánh giá tiềm năng phát triển kinh doanh dựa trên vị trí và môi trường xung quanh
• Xem xét khả năng tài chính, chi phí bảo trì và vận hành
• Ưu tiên các căn có mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh và đỗ xe

Kết luận

Nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hòa là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và hệ thống tiện ích đa dạng, khu vực này ngày càng thu hút nhiều người mua và nhà đầu tư. Đặc biệt, tiềm năng kinh doanh vượt trội nhờ lượng du khách đông đúc và vị trí trung tâm thành phố biển đang mang lại giá trị gia tăng đáng kể cho bất động sản tại đây.

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh, hoặc đơn giản là một khoản đầu tư sinh lời bền vững, nhà mặt phố Đường Lê Hồng Phong, Nha Trang chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy tìm hiểu thêm thông tin chi tiết từ các tin đăng bán nhà mặt phố tại khu vực này trên website của chúng tôi để có quyết định đầu tư sáng suốt.