Nhà Mặt Phố Đường Lũy Bán Bích: Điểm Nóng Bất Động Sản Quận Tân Phú

Đường Lũy Bán Bích được biết đến là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, TP.HCM. Với vị trí chiến lược kết nối nhiều quận trọng điểm, cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, nhà mặt phố đường Lũy Bán Bích ngày càng khẳng định vị thế là kênh đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông đường Lũy Bán Bích

Đường Lũy Bán Bích là trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối từ đường Âu Cơ đến đường Kênh Tân Hóa. Với chiều dài gần 3km, tuyến đường này đi qua các phường trung tâm như Phú Thọ Hòa, Tân Thành, Hòa Thạnh và Hiệp Tân.

Lũy Bán Bích được quy hoạch với lộ giới 23m, vỉa hè rộng 4m, mặt đường 2 chiều thông thoáng sau khi được mở rộng và hoàn thiện vào năm 2014. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận:

• Phía Đông: Kết nối với quận Tân Bình qua đường Âu Cơ và Trường Chinh
• Phía Tây: Giáp quận Bình Tân
• Phía Nam: Tiếp giáp Quận 6 và Quận 11
• Phía Bắc: Liên kết với Quận 12

Tiện ích sống xung quanh nhà mặt phố Lũy Bán Bích

Nhà mặt phố Lũy Bán Bích thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân:

Tiện ích giáo dục và y tế:

• Nhiều trường học các cấp từ mầm non đến THPT
• Hệ thống phòng khám đa khoa và chuyên khoa

Tiện ích mua sắm và giải trí:

• Siêu thị Coopmart và Big C (khoảng 1km)
• Các chuỗi cửa hàng tiện lợi như Circle K, Vinmart
• Hệ thống nhà hàng, quán cà phê thương hiệu lớn: McDonald’s, Highland Coffee, Lotteria
• Chợ Tân Hương với đa dạng mặt hàng

Tiện ích công cộng:

• UBND Quận Tân Phú
• Công viên Đầm Sen – điểm vui chơi nổi tiếng của thành phố

Đặc điểm nổi bật của nhà mặt phố đường Lũy Bán Bích

Nhà mặt phố đường Lũy Bán Bích sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

Kiến trúc đa dạng:

• Nhà phố thương mại 1 trệt 3-5 lầu
• Diện tích đa dạng, phổ biến từ 50-200m²
• Thiết kế hiện đại, đáp ứng cả nhu cầu ở và kinh doanh

Tiềm năng kinh doanh:

• Mặt tiền đường lớn, thuận tiện mở văn phòng, cửa hàng
• Lưu lượng người qua lại đông đúc
• Phù hợp với đa dạng loại hình kinh doanh: thời trang, ẩm thực, dịch vụ…

Tính pháp lý:

• Đa số nhà mặt phố có sổ hồng riêng
• Hạ tầng hoàn thiện, đáp ứng tiêu chuẩn đô thị hiện đại

Các khu vực nổi bật dọc đường Lũy Bán Bích

Đường Lũy Bán Bích chạy qua nhiều phường với đặc trưng riêng biệt:

Khu vực phường Phú Thọ Hòa:

• Gần UBND Quận Tân Phú
• Nhiều trung tâm thương mại, văn phòng
• Mật độ dân cư cao với khoảng 40.000 người

Khu vực phường Tân Thành:

• Tập trung nhiều công trình thương mại
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhiều hướng

Khu vực phường Hòa Thạnh và Hiệp Tân:

• Phát triển mạnh về dịch vụ và kinh doanh
• Nhiều nhà mặt tiền cao giá

Dự án nổi bật gần đường Lũy Bán Bích

Khu vực xung quanh đường Lũy Bán Bích có nhiều dự án đang phát triển:

Dự án đất nền Lâm Thành Phát:

• Vị trí: số 341 Lũy Bán Bích
• Diện tích đa dạng từ 54-95m²
• Sở hữu khu công viên 250m²

Căn hộ BMC Lũy Bán Bích:

• Tọa lạc tại số 787 đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thọ Hòa
• Thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ

Khu IDICO Tân Phú:

• Đường nối từ Lũy Bán Bích với đường Kênh Tân Hóa
• Hạ tầng đồng bộ, môi trường sống chất lượng

Lý do nên sở hữu nhà mặt phố đường Lũy Bán Bích

Nhà mặt phố đường Lũy Bán Bích là lựa chọn lý tưởng vì những lý do sau:

Vị trí đắc địa:

• Nằm trên trục đường thương mại chính của quận Tân Phú
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm

Tiềm năng sinh lợi cao:

• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
• Cho thuê với giá trị cao và ổn định
• Tỷ lệ lấp đầy cao do nhu cầu mua sắm, thuê mặt bằng lớn

Không gian sống chất lượng:

• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
• Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại

Nhà mặt phố đường Lũy Bán Bích không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ, đây chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản trong khu vực phát triển của thành phố.

Nếu bạn quan tâm đến các lựa chọn bất động sản khác trong khu vực, có thể tham khảo thêm thông tin về các nhà phố tại các quận lân cận để có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất.