Nhà mặt phố Mai Anh Tuấn – Điểm đến lý tưởng tại trung tâm quận Đống Đa

Nằm tại vị trí đắc địa của quận Đống Đa, đường Mai Anh Tuấn nổi bật với những căn nhà mặt phố có giá trị cao nhờ view trực diện hồ Đống Đa và hồ Hoàng Cầu. Tuyến phố này không chỉ thu hút nhờ môi trường sống lý tưởng mà còn là địa điểm kinh doanh tiềm năng nhờ vị trí kết nối thuận lợi với các khu vực trung tâm thành phố. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những đặc điểm nổi bật của nhà mặt phố Mai Anh Tuấn – khu vực đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của đường Mai Anh Tuấn

Đường Mai Anh Tuấn nằm tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa – một trong những khu vực trung tâm sôi động bậc nhất Hà Nội. Tuyến đường này có điểm khởi đầu từ đường Hoàng Cầu (cạnh tòa nhà Gleximco Building), chạy men theo hồ Đống Đa và kết thúc khi giao với đường Đặng Tiến Đông, với chiều dài khoảng 800-900m.

Về quy mô, Mai Anh Tuấn có bề rộng dao động từ 3-7m tùy đoạn, đủ rộng cho các phương tiện di chuyển thuận tiện. Đặc biệt, nhiều căn nhà tại đây có lối vào ngõ hẻm với không gian đủ rộng cho ô tô đỗ cửa, tăng giá trị sử dụng cho cư dân.

Một điểm cộng lớn của vị trí này là khả năng kết nối linh hoạt với các tuyến đường huyết mạch như Hoàng Cầu, La Thành và Thái Hà, giúp việc di chuyển đến các khu vực trung tâm Hà Nội trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Đặc biệt, các căn nhà mặt phố tại đây còn sở hữu lợi thế “view triệu đô” khi nhìn ra hồ Đống Đa và hồ Hoàng Cầu.

Tiện ích sống xung quanh nhà mặt phố Mai Anh Tuấn

Hệ thống tiện ích nội khu phong phú

Cư dân sinh sống tại nhà mặt phố Mai Anh Tuấn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ nhu cầu hàng ngày. Dọc theo tuyến đường này, bạn dễ dàng tìm thấy các dịch vụ ẩm thực phong phú từ quán ăn bình dân đến nhà hàng cao cấp như Nhà Hàng Dê Núi Hoa Lư Quán, nhiều quán cà phê thư giãn như Quán Cà Phê Bất Động Sản, hay những điểm dừng chân như Trà Chanh Bui Phố.

Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều dịch vụ lưu trú như Khách Sạn Ánh Sao, dịch vụ du lịch như Công Ty Du Lịch ADam Việt Travel, cùng các cơ sở y tế như Phòng Y Tế – bệnh xá bộ tư lệnh cảnh sát cơ động đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người dân.

Không gian sống xanh ven hồ

Đặc biệt, các căn nhà mặt phố Mai Anh Tuấn sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm gần hai mặt hồ lớn là hồ Đống Đa và hồ Hoàng Cầu. Những không gian mặt nước rộng lớn này không chỉ tạo cảnh quan đẹp mắt mà còn mang đến không khí trong lành, thoáng đãng hiếm có giữa lòng thành phố đông đúc.

Nhiều căn nhà tại đây có tầm nhìn trực diện ra mặt hồ, tạo nên giá trị đặc biệt khó tìm thấy ở các khu vực khác trong nội thành Hà Nội. Không gian sống xanh này là một trong những yếu tố chính thu hút người mua tìm đến khu vực Mai Anh Tuấn.

Đặc điểm kiến trúc của nhà mặt phố Mai Anh Tuấn

Thiết kế đa dạng phù hợp nhiều nhu cầu

Các căn nhà mặt phố Mai Anh Tuấn có thiết kế đa dạng, phần lớn được xây dựng từ 5-7 tầng với mặt tiền rộng rãi từ 4-11m tùy căn. Đây là những thiết kế lý tưởng cho cả mục đích ở và kinh doanh, với tầng trệt thường được bố trí làm cửa hàng, văn phòng, còn các tầng trên dùng làm nơi sinh hoạt gia đình.

Diện tích đất của các căn nhà tại đây cũng khá đa dạng, từ khoảng 40m² đến 300m², đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của người mua. Nhiều căn nhà còn được thiết kế với 2 mặt thoáng, tạo sự thông thoáng và tối ưu ánh sáng tự nhiên.

Hạ tầng hiện đại

Các căn nhà mặt phố Mai Anh Tuấn thường được trang bị hệ thống hạ tầng hiện đại với thang máy, hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Đặc biệt, những căn nhà mới xây hoặc cải tạo gần đây còn được đầu tư thêm hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng và các tiện ích thông minh khác.

Bên cạnh đó, tuyến đường này cũng nằm trong khu vực có các tòa nhà văn phòng hiện đại như tòa nhà No2 Mai Anh Tuấn với 5 tầng văn phòng và 1 tầng hầm, hay tòa nhà Prima Building tại số 22 Mai Anh Tuấn, góp phần nâng tầm giá trị khu vực.

Tiềm năng kinh doanh của nhà mặt phố Mai Anh Tuấn

Khu vực sầm uất thu hút khách hàng

Nhà mặt phố Mai Anh Tuấn nằm trong khu vực sầm uất với lưu lượng người qua lại cao, đặc biệt lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh. Các ngành nghề thích hợp tại đây bao gồm nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, văn phòng cho thuê và các dịch vụ tiêu dùng khác.

Đặc biệt, những căn nhà có tầm nhìn ra hồ thường được ưa chuộng để kinh doanh các dịch vụ cao cấp, tạo không gian thư giãn sang trọng cho khách hàng. Điều này giải thích tại sao giá trị bất động sản tại Mai Anh Tuấn luôn duy trì ở mức cao so với các khu vực lân cận.

Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án phát triển lân cận

Khu vực Mai Anh Tuấn đang chứng kiến nhiều dự án phát triển quan trọng, đặc biệt là dự án cải tạo hồ Hoàng Cầu. Dự án này khi hoàn thành sẽ nâng tầm cảnh quan và chất lượng sống của toàn khu vực, góp phần đáng kể vào việc tăng giá trị bất động sản tại đây.

Ngoài ra, các quy hoạch mở rộng và hoàn thiện khu vực ven hồ cũng đang được triển khai, hứa hẹn biến Mai Anh Tuấn thành một trong những tuyến phố đắt giá nhất quận Đống Đa trong tương lai gần. Đây là cơ hội lớn cho những ai quan tâm đến tiềm năng phát triển lâu dài của bất động sản.

Giá trị văn hóa của khu vực Mai Anh Tuấn

Ý nghĩa lịch sử của tên đường

Mai Anh Tuấn không chỉ là một tuyến phố thông thường mà còn mang giá trị lịch sử sâu sắc. Tuyến đường được đặt theo tên danh thần Mai Anh Tuấn (tên thật là Mai Thế Tuấn, 1815-1855), người xã Thạch Giản, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Ông đỗ Thám hoa năm 1843 và được bổ nhiệm chức Hàn lâm viện trước tác. Với tính khảng khái và cương trực, ông đã anh dũng hy sinh trong cuộc chiến chống giặc Thanh và được an táng tại làng Hoàng Cầu (nay thuộc phường Ô Chợ Dừa). Tên đường chính thức được công nhận vào tháng 6 năm 2008.

Không gian sống mang đậm bản sắc Hà Nội

Khu vực Mai Anh Tuấn mang đậm nét đặc trưng của Hà Nội với sự kết hợp hài hòa giữa không gian hiện đại và những giá trị văn hóa truyền thống. Những căn nhà mặt phố tại đây vừa đáp ứng nhu cầu hiện đại, vừa gắn liền với không gian ven hồ đặc trưng của Thủ đô.

Cuộc sống tại đây cũng mang đậm nhịp sống Hà Nội với không khí sôi động vào ban ngày và yên bình vào buổi tối, cùng những nét văn hóa ẩm thực đặc trưng từ các quán ăn dọc hai bên đường. Đây là điểm cộng không thể bỏ qua cho những người yêu thích không gian sống mang đậm bản sắc Hà thành.

Tổng quan thị trường nhà mặt phố Mai Anh Tuấn

Hiện tại, thị trường nhà mặt phố Mai Anh Tuấn có nhiều phân khúc đa dạng với mức giá khác nhau tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng công trình. Các căn nhà có diện tích trung bình 51m², xây 7 tầng với mặt tiền rộng 7m thường có mức giá khoảng 30 tỷ đồng. Những căn có vị trí đắc địa hơn như view trực diện hồ Hoàng Cầu, diện tích lớn hơn (99.5m²) sẽ có giá cao hơn đáng kể.

Đặc biệt, những căn nhà có diện tích lớn từ 131m² đến 285m², mặt tiền rộng 11m và view trực diện hồ Hoàng Cầu có thể lên đến 43,9 tỷ đồng hoặc cao hơn. Ở phân khúc thấp hơn, những căn nhà diện tích nhỏ hơn (khoảng 53m²) có mức giá từ 16,6 tỷ đồng.

Nhìn chung, thị trường nhà mặt phố Mai Anh Tuấn vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ nhờ những lợi thế vượt trội về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở và đầu tư kinh doanh tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Đường Mai Anh Tuấn với những căn nhà mặt phố đa dạng tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những địa chỉ đáng sống và kinh doanh tại quận Đống Đa. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí trung tâm, không gian sống xanh ven hồ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, nhà mặt phố Mai Anh Tuấn xứng đáng là mục tiêu tìm kiếm của những ai đang hướng đến một bất động sản giá trị tại Hà Nội.