Bán Nhà Mặt Phố Đường Ngô Quyền, Sơn Trà, Đà Nẵng: Vị Thế Đắc Địa Của Bất Động Sản Trung Tâm

Đường Ngô Quyền tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng đang nổi lên như một trong những tuyến phố thương mại sầm uất và đáng sống bậc nhất thành phố biển xinh đẹp. Với chiều dài 6,2km và lộ giới rộng 48m, tuyến đường này không chỉ là trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với bán đảo Sơn Trà mà còn là khu vực có hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại. Thị trường Bán Nhà mặt phố Đường Ngô Quyền, Sơn Trà, Đà Nẵng ngày càng sôi động nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về khu vực, những ưu điểm nổi bật và các thông tin hữu ích dành cho những ai đang quan tâm đến nhà mặt phố tại khu vực này.

Tổng Quan Khu Vực Đường Ngô Quyền, Sơn Trà, Đà Nẵng

Vị trí địa lý và đặc điểm tuyến đường

Đường Ngô Quyền là một tuyến đường lớn chạy qua các phường An Hải Đông, An Hải Tây, An Hải Bắc, Mân Thái và Thọ Quang thuộc quận Sơn Trà. Tuyến đường có điểm đầu từ đường Yết Kiêu (gần Trung tâm đo lường chất lượng Quatest 2) và điểm cuối tại ngã ba đường Nguyễn Văn Thoại – Ngũ Hành Sơn, ngay lối lên cầu Trần Thị Lý. Với chiều dài 6,2km và chiều rộng 48m cùng vỉa hè rộng 5-10m, Ngô Quyền là một trong những tuyến đường đẹp và rộng rãi bậc nhất thành phố Đà Nẵng.

Lịch sử hình thành và phát triển

Trước đây, trong thời Pháp thuộc, tuyến đường này có tên là đường Cây Thông, sau đó được đổi thành đường Cách mạng 1-11-1963, trước khi chính thức mang tên Ngô Quyền như hiện nay. Từ một tuyến đường nhỏ, theo thời gian và sự phát triển của thành phố, đường Ngô Quyền đã được mở rộng và nâng cấp để trở thành một trong những trục đường chính quan trọng của quận Sơn Trà và thành phố Đà Nẵng.

Các khu vực nổi bật dọc tuyến đường

Dọc theo tuyến đường Ngô Quyền, có thể phân chia thành một số khu vực nổi bật như sau:

– Khu vực phía Nam (gần cầu Trần Thị Lý): Tập trung nhiều cao ốc, trung tâm thương mại, và các dịch vụ hiện đại.

– Khu vực trung tâm: Nơi có nhiều nhà mặt phố kinh doanh sầm uất, các dịch vụ ăn uống, giải trí.

– Khu vực phía Bắc (hướng về cảng Tiên Sa): Có nhiều dự án mới đang phát triển, tạo nên diện mạo đô thị hiện đại.

Hạ Tầng & Tiện Ích Nổi Bật Xung Quanh Đường Ngô Quyền

Hệ thống giao thông kết nối

Đường Ngô Quyền có vị trí chiến lược khi kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng khác của thành phố Đà Nẵng:

– Kết nối với đường Nguyễn Văn Thoại dẫn vào khu du lịch biển Mỹ Khê

– Gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý – những cây cầu biểu tượng của Đà Nẵng

– Là trục đường chính dẫn ra cảng Tiên Sa

– Giao với các tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp, Trần Hưng Đạo

– Nhiều kiệt (ngõ) thông thoáng, có thể cho xe ô tô ra vào thuận tiện

Tiện ích giáo dục và y tế

Khu vực đường Ngô Quyền được bao quanh bởi nhiều cơ sở giáo dục và y tế chất lượng:

– Trường Tiểu học Trần Quốc Toản

– Các trường mầm non, tiểu học, THCS và THPT trong khu vực

– Hệ thống phòng khám, cơ sở y tế đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân

Trung tâm thương mại và dịch vụ

Sống tại đường Ngô Quyền, cư dân được tiếp cận với hệ thống dịch vụ thương mại phong phú:

– Trung tâm Thương mại Vincom Đà Nẵng

– Ngô Quyền Shopping Street – tuyến phố thương mại sầm uất

– Ngo Quyen Trade Center – trung tâm thương mại nằm tại ngã 5 đường Ngô Quyền

– Hệ thống chợ truyền thống và siêu thị tiện lợi

– Nhiều nhà hàng, quán cà phê đa dạng phong cách

Văn hóa và giải trí

Khu vực này cũng dễ dàng tiếp cận với các địa điểm văn hóa, tâm linh và giải trí:

– Chùa Hải Hội – địa điểm tâm linh nổi tiếng

– Phúc Lộc Viên Đà Nẵng – khu phức hợp văn hóa tâm linh

– Gần bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh

– Gần bán đảo Sơn Trà – lá phổi xanh của thành phố

Phân Loại Nhà Mặt Phố Đường Ngô Quyền, Sơn Trà

Phân loại theo vị trí

Nhà mặt phố đường Ngô Quyền có thể được phân loại theo vị trí như sau:

– Nhà mặt tiền trực diện: Nằm ngay mặt đường Ngô Quyền, thuận lợi cho kinh doanh, buôn bán

– Nhà trong kiệt (ngõ) lớn: Nằm trong các kiệt rộng, xe ô tô vào tận nơi, vừa đảm bảo tính riêng tư vừa thuận tiện di chuyển

– Nhà khu phân lô: Nằm trong các khu quy hoạch đồng bộ, có hạ tầng hoàn thiện

Phân loại theo diện tích và kết cấu

Về diện tích và kết cấu, nhà mặt phố đường Ngô Quyền thường có:

– Diện tích đất: Từ 60m² đến 100m²

– Chiều ngang: Phổ biến từ 4.5m đến 5m

– Kết cấu: Đa số là nhà 2-3 tầng, có 3-4 phòng ngủ

– Thiết kế: Đa dạng từ kiến trúc hiện đại đến bán cổ điển

Phân loại theo mục đích sử dụng

Nhà mặt phố đường Ngô Quyền còn được phân loại theo mục đích sử dụng:

– Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 dùng làm cửa hàng, showroom, văn phòng; các tầng trên dùng để ở

– Nhà ở thuần túy: Chủ yếu phục vụ nhu cầu an cư của gia đình

– Nhà cho thuê: Được thiết kế phù hợp cho mục đích cho thuê làm văn phòng, cửa hàng hoặc căn hộ

Những Khu Vực Nhà Mặt Phố Nổi Bật Đường Ngô Quyền, Sơn Trà

Khu vực gần cầu Trần Thị Lý

Đây là khu vực gần trung tâm thành phố, có nhiều lợi thế:

– Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận khác

– Nhiều dự án cao cấp, trong đó có Căn Hộ Ocean View Đà Nẵng tại số 95 Ngô Quyền

– Hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại

Khu vực ngã 5 Ngô Quyền

Khu vực giao lộ ngã 5 đường Ngô Quyền – Bùi Quốc Hưng – Nguyễn Phan Vinh – Yết Kiêu là một trong những điểm nóng của thị trường nhà mặt phố với nhiều ưu điểm:

– Vị trí đắc địa, nằm tại giao lộ quan trọng

– Tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ

– Nơi tọa lạc của Ngo Quyen Trade Center

Khu vực phường Thọ Quang

Phường Thọ Quang là khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án mới:

– Ngô Quyền Shopping Street – phố thương mại sầm uất

– Nhiều khu nhà phố được quy hoạch đồng bộ

– Gần cảng Tiên Sa – trung tâm kinh tế quan trọng của thành phố

Lợi Thế Khi Sở Hữu Nhà Mặt Phố Đường Ngô Quyền, Sơn Trà

Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện

Nhà mặt phố đường Ngô Quyền sở hữu vị trí đắc địa với nhiều lợi thế về giao thông:

– Nằm trên trục đường huyết mạch của quận Sơn Trà

– Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng

– Kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính khác của thành phố

– Nhiều tuyến đường kiệt thông thoáng, xe ô tô đi lại dễ dàng

Môi trường sống chất lượng

Khu vực đường Ngô Quyền mang đến môi trường sống lý tưởng:

– Dân cư văn minh, an sinh tốt

– Không gian sống trong lành, gần biển và bán đảo Sơn Trà

– Hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sống

– An ninh đảm bảo, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ và người cao tuổi

Tiềm năng phát triển

Sở hữu nhà mặt phố đường Ngô Quyền còn mang lại nhiều cơ hội phát triển:

– Khu vực đang được quy hoạch để trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ chất lượng cao

– Nhiều dự án hạ tầng lớn đang và sẽ được triển khai

– Xu hướng phát triển mạnh mẽ của du lịch Đà Nẵng tạo cơ hội kinh doanh dịch vụ

– Thành phố đang triển khai các dự án tái phát triển đô thị, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật

Hướng Dẫn Tìm Kiếm và Chọn Nhà Mặt Phố Đường Ngô Quyền, Sơn Trà

Cách thức tìm kiếm nhà mặt phố hiệu quả

Để tìm kiếm nhà mặt phố đường Ngô Quyền một cách hiệu quả, bạn nên:

– Tìm kiếm trên các website chuyên về bất động sản

– Tham khảo thông tin từ các nhóm, diễn đàn bất động sản uy tín

– Liên hệ với các đơn vị môi giới chuyên về khu vực Sơn Trà

– Trực tiếp khảo sát khu vực để tìm những căn nhà đang có nhu cầu bán

Các tiêu chí quan trọng khi lựa chọn

Khi lựa chọn nhà mặt phố đường Ngô Quyền, Sơn Trà, bạn nên cân nhắc các yếu tố sau:

Vị trí:

– Nằm trên trục đường chính hay trong kiệt

– Khoảng cách đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị

– Hướng nhà, hướng nắng, gió

Đặc điểm căn nhà:

– Diện tích đất và diện tích sử dụng

– Thiết kế, bố trí không gian

– Chất lượng xây dựng, tình trạng nhà

Môi trường xung quanh:

– An ninh khu vực

– Cộng đồng dân cư

– Tiềm năng phát triển của khu vực

Lưu ý về quy hoạch và pháp lý

Trước khi quyết định mua nhà mặt phố, bạn cần:

– Kiểm tra thông tin quy hoạch của khu vực

– Xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của căn nhà

– Tìm hiểu về tình trạng tranh chấp (nếu có)

– Kiểm tra các quy định về xây dựng, sửa chữa, cải tạo

Kết Luận

Nhà mặt phố đường Ngô Quyền, Sơn Trà, Đà Nẵng là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại thành phố biển xinh đẹp này. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, khu vực này đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu và sở hữu nhà mặt phố tại đường Ngô Quyền, hãy tham khảo kỹ các thông tin về khu vực, đặc điểm căn nhà và các lưu ý về pháp lý được chia sẻ trong bài viết này. Từ đó, bạn sẽ có quyết định sáng suốt, tìm được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của mình.

Đường Ngô Quyền, Sơn Trà không chỉ là một địa chỉ đáng sống mà còn là minh chứng cho sự phát triển năng động và bền vững của thành phố Đà Nẵng – nơi hội tụ đủ yếu tố để trở thành điểm đến lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và tiện nghi.