Nhà Mặt Phố Đường Nguyễn Lương Bằng – Điểm Đến Đầu Tư Tiềm Năng Tại Liên Chiểu

Đường Nguyễn Lương Bằng tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng đang ngày càng khẳng định vị thế là một trong những tuyến đường có tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản nhà mặt phố. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và vị trí chiến lược, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua, đặc biệt là nhóm khách hàng có nhu cầu kinh doanh kết hợp sinh sống.

Vị trí và kết nối giao thông đường Nguyễn Lương Bằng

Đường Nguyễn Lương Bằng là tuyến đường huyết mạch chạy qua địa phận phường Hòa Khánh Bắc và phường Hòa Hiệp Nam thuộc quận Liên Chiểu. Với chiều dài 6.350m, rộng 28m và lề đường 6m, đây là một trong những tuyến đường có quy mô lớn của khu vực.

Điểm đầu của đường tại ngã ba Chợ Hòa Khánh, nút giao với đường Tôn Đức Thắng – Âu Cơ, và điểm cuối là qua cầu Nam Ô, nối vào đường Nguyễn Văn Cừ. Vị trí này tạo thành cửa ngõ quan trọng dẫn vào khu công nghiệp Hòa Khánh và khu kinh tế mới Đà Nẵng.

Tuyến đường cũng kết nối thuận tiện với nhiều cung đường quan trọng khác như:

• Đường Lạc Long Quân
• Đường Nguyễn Bá Phát
• Đường Nguyễn Tất Thành
• Ga Đà Nẵng – trung tâm giao thông đường sắt Bắc Nam

Tiện ích xung quanh nhà mặt phố đường Nguyễn Lương Bằng

Sống và kinh doanh tại nhà mặt phố đường Nguyễn Lương Bằng, cư dân được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích đa dạng xung quanh:

Giáo dục:

• Trường Đại học Bách Khoa – Đại học Đà Nẵng
• Trường Cao đẳng Kinh tế – Kế hoạch Đà Nẵng
• Trung tâm Đào tạo Lái xe Ô tô và Mô tô quận Liên Chiểu

Y tế:

• Bệnh Viện Tâm Thần Đà Nẵng
• Các phòng khám chuyên khoa dọc tuyến đường

Thương mại – dịch vụ:

• Chợ Hòa Khánh
• Chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Hệ thống ngân hàng

Du lịch – giải trí:

• Khu du lịch Xuân Thiều
• Gần bãi biển Nam Ô

Đặc biệt, khu vực gần Đại học Bách Khoa tạo nên một thị trường tiêu dùng sôi động với lượng sinh viên đông đảo, mang đến tiềm năng lớn cho các hoạt động kinh doanh nhà hàng, café, văn phòng phẩm và dịch vụ cho thuê trọ.

Đặc điểm nổi bật của nhà mặt phố Nguyễn Lương Bằng

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Lương Bằng sở hữu nhiều ưu điểm đáng chú ý:

1. Vị trí kinh doanh đắc địa:

• Mặt tiền rộng, thuận tiện cho kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trên trục đường chính, dễ tiếp cận và nhận diện thương hiệu
• Lưu lượng người qua lại lớn, đặc biệt khu vực gần trường đại học

2. Tiềm năng tăng giá:

• Nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của quận Liên Chiểu
• Hạ tầng liên tục được nâng cấp, mở rộng
• Khu vực đang có nhiều dự án mới

3. Phân khúc đa dạng:

• Có nhiều lựa chọn về diện tích, vị trí và giá cả
• Phù hợp với đa dạng nhu cầu mua để ở kết hợp kinh doanh
• Thiết kế linh hoạt, có thể cải tạo theo mục đích sử dụng

Khu vực đầu tư tiềm năng trên đường Nguyễn Lương Bằng

Đường Nguyễn Lương Bằng có một số khu vực nổi bật đặc biệt hấp dẫn, nơi nhà mặt phố thường có giá trị cao và tiềm năng sinh lời tốt:

1. Khu vực gần Trường Đại học Bách Khoa:
Được xem là “vị trí vàng” trên tuyến đường với đặc điểm:

• Tập trung đông đảo sinh viên, tạo nhu cầu thuê nhà cao quanh năm
• Hoạt động kinh doanh sôi động từ sáng đến tối
• Thích hợp cho mô hình quán ăn, cửa hàng tiện lợi, văn phòng phẩm, dịch vụ photocopy

2. Đoạn gần Khu công nghiệp Hòa Khánh:

• Tập trung công nhân, chuyên gia làm việc tại KCN
• Nhu cầu lớn về dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí
• Tiềm năng phát triển các dịch vụ phụ trợ cho khu công nghiệp

3. Khu vực cầu Nam Ô:

• Gần các điểm du lịch sinh thái
• Tiềm năng phát triển các dịch vụ du lịch, ẩm thực
• Môi trường sống yên tĩnh hơn, phù hợp kết hợp ở và kinh doanh

Lợi thế của nhà mặt phố Nguyễn Lương Bằng so với khu vực lân cận

So với các tuyến đường lân cận, nhà mặt phố Nguyễn Lương Bằng có những lợi thế riêng biệt:

• Mật độ dân cư cao: Khu vực tập trung nhiều sinh viên và người lao động tạo ra thị trường tiêu dùng lớn
• Quy hoạch đồng bộ: Đường có chiều rộng lớn, lề đường rộng, tạo không gian kinh doanh thuận lợi
• Đa dạng khách hàng: Phục vụ cả đối tượng sinh viên, người lao động, cư dân địa phương
• Tiềm năng phát triển: Nằm trong định hướng phát triển công nghiệp-đô thị của thành phố Đà Nẵng

Xu hướng phát triển tương lai

Theo quy hoạch đến năm 2050, đường Nguyễn Lương Bằng và quận Liên Chiểu sẽ có nhiều thay đổi tích cực:

• Tiếp tục hoàn thiện hạ tầng giao thông, mở rộng kết nối với các khu vực lân cận
• Phát triển thêm nhiều dự án công nghiệp, thương mại và dân cư
• Nâng cấp các tiện ích công cộng, trường học, y tế
• Phát triển các không gian xanh, công viên công cộng

Với những định hướng này, nhà mặt phố đường Nguyễn Lương Bằng hứa hẹn không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng trong tương lai.

Kết luận

Nhà mặt phố đường Nguyễn Lương Bằng tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng đang là lựa chọn hấp dẫn cho những người tìm kiếm bất động sản để ở kết hợp kinh doanh. Với vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và hệ sinh thái tiện ích phong phú, đặc biệt là khu vực gần Đại học Bách Khoa, đây là phân khúc bất động sản có tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai.

Nếu bạn quan tâm tới các loại hình bất động sản khác tại Đà Nẵng, có thể tham khảo thêm thông tin về nhà riêng tại Đà Nẵng hoặc các dự án đất nền mới tại thành phố này.