Thông Tin Chi Tiết Về Nhà Mặt Phố Đường Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội

Đường Nguyễn Văn Cừ là một trong những trục đường chính quan trọng của quận Long Biên, nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô. Tuyến đường này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Nhà mặt phố tại đây đang trở thành tâm điểm chú ý của nhiều người có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư bất động sản.

Vị Trí Chiến Lược Đường Nguyễn Văn Cừ, Long Biên

Đường Nguyễn Văn Cừ có chiều dài khoảng 3,5 km, chạy từ cầu Chương Dương đến ngã ba Cầu Chui Gia Lâm, đi qua các phường như Bồ Đề, Gia Thụy và Ngọc Lâm. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội với các khu vực ngoại thành phía Đông Bắc và các tỉnh lân cận.

Hệ thống kết nối giao thông từ đường Nguyễn Văn Cừ rất đa dạng:

• Phía Đông kết nối với đường Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 5A đi Hải Phòng, Hải Dương
• Qua gầm cầu vượt Đường 5 kết nối đường Ngô Gia Tự và khu vực Đức Giang
• Liên kết với cầu Đông Trù đi sân bay Nội Bài
• Gần cầu Long Biên và cầu Chương Dương – cửa ngõ vào nội đô

Hạ Tầng Hiện Đại Và Tiện Ích Xung Quanh

Đường Nguyễn Văn Cừ được xây dựng theo tiêu chuẩn đường huyết mạch với mặt đường rộng rãi. Hiện tại, có quy hoạch mở rộng đường lên 17m, nối với cầu Trần Hưng Đạo đang được xây dựng, hứa hẹn nâng cao giá trị khu vực trong tương lai.

Khu vực xung quanh đường Nguyễn Văn Cừ sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ:

• Trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống
• Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học
• Các cơ sở y tế như Bệnh viện Đức Giang
• Ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi
• Công viên và không gian công cộng

Đặc Điểm Của Nhà Mặt Phố Đường Nguyễn Văn Cừ

Nhà mặt phố trên đường Nguyễn Văn Cừ có nhiều ưu điểm nổi bật:

Về thiết kế và diện tích

• Diện tích đa dạng, phổ biến từ 50m² đến khoảng 120m²
• Hầu hết là nhà xây kiên cố từ 4-5 tầng, có tầng hầm
• Mặt tiền rộng từ 4-5m, phù hợp cho cả ở và kinh doanh
• Nhiều nhà có hai mặt thoáng, thiết kế hiện đại

Vị trí đắc địa

• Nằm trên trục đường chính, giao thông thuận tiện
• Dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh
• Nhiều ngõ thông thoáng, ô tô đỗ được
• Kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận

Khu Vực Nổi Bật Và Dự Án Lân Cận

Đường Nguyễn Văn Cừ đi qua nhiều khu vực nổi bật của quận Long Biên:

• Phường Bồ Đề: tập trung nhiều nhà mặt phố có giá trị cao
• Khu vực 390 Nguyễn Văn Cừ: nơi tọa lạc Chung cư Berriver Long Biên
• Ngã ba Cầu Chui Gia Lâm: nút giao thông quan trọng
• Khu vực gần cầu Chương Dương: kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố

Các dự án đang và sắp triển khai gần đường Nguyễn Văn Cừ:

• Dự án Vinhomes Cổ Loa
• Cầu Trần Hưng Đạo khi hoàn thành sẽ nối trực tiếp với đường Nguyễn Văn Cừ
• Quy hoạch mở rộng đường lên 17m
• Chung cư Berriver Long Biên tại số 390 Nguyễn Văn Cừ

Xu Hướng Phát Triển Và Lợi Thế

Thị trường nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Cừ đang có nhiều điểm sáng:

Tiềm năng tăng giá

• Quận Long Biên đang phát triển với tốc độ nhanh chóng
• Các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai như cầu Trần Hưng Đạo
• Khu vực đang chuyển mình thành trung tâm thương mại, dịch vụ mới của quận

Lợi thế cho người mua

• Vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê
• Hệ thống tiện ích đồng bộ, phục vụ cuộc sống hàng ngày
• Môi trường sống văn minh, hiện đại và tiện nghi

Lưu Ý Khi Mua Nhà Mặt Phố Đường Nguyễn Văn Cừ

Khi quyết định mua nhà mặt phố tại đường Nguyễn Văn Cừ, người mua nên chú ý:

• Kiểm tra kỹ hiện trạng nhà: kết cấu, chất lượng xây dựng, tuổi đời công trình
• Xem xét vị trí cụ thể: gần ngã tư, giao lộ hay đoạn đường nào
• Đánh giá tiềm năng phát triển khu vực, đặc biệt là các dự án lân cận
• Nghiên cứu kỹ quy hoạch tương lai của khu vực
• Tính toán chi phí cải tạo, sửa chữa nếu cần thiết

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Cừ, Long Biên là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm một không gian sống chất lượng kết hợp với cơ hội kinh doanh tại một khu vực đang phát triển năng động của Hà Nội. Với vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây thực sự là một trong những khu vực đáng để quan tâm khi tìm mua nhà tại Hà Nội.