Nhà mặt phố Đường Ông Ích Khiêm – Vị trí vàng trung tâm Hải Châu

Đường Ông Ích Khiêm nằm tại trung tâm quận Hải Châu, một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất thành phố Đà Nẵng. Tuyến đường này không chỉ là trục giao thông quan trọng mà còn là khu vực kinh doanh sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản mặt phố. Sở hữu nhà mặt phố tại đây mang lại lợi thế kép: vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa là cơ hội kinh doanh hiệu quả nhờ vị trí đắc địa và lưu lượng người qua lại cao.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông đường Ông Ích Khiêm

Đường Ông Ích Khiêm có vị trí đắc địa tại trung tâm quận Hải Châu – quận trung tâm cũ của Đà Nẵng. Tuyến đường này là một trong những trục giao thông chính, kết nối nhiều khu vực quan trọng của thành phố.

Kết nối giao thông:

• Giao cắt với nhiều tuyến đường lớn: Lê Duẩn, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Tri Phương
• Cách đường 2-9 khoảng 1.9km
• Cách biển Nguyễn Tất Thành chỉ một quãng ngắn
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận: Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn

Đặc điểm kỹ thuật:

• Chiều rộng đường: 14.0m
• Vỉa hè rộng: 5.0m
• Lộ giới: 10.5m
• Hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại

Tiện ích xung quanh nhà mặt phố Ông Ích Khiêm

Sống tại nhà mặt phố Ông Ích Khiêm, cư dân được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

Tiện ích y tế và giáo dục:

• Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng
• Nhiều trường học các cấp từ mầm non đến THPT trong bán kính 1-2km
• Gần các trung tâm đào tạo, ngoại ngữ

Tiện ích thương mại:

• Chợ Cồn – trung tâm mua sắm sầm uất bậc nhất Đà Nẵng
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini
• Nhiều ngân hàng, văn phòng dịch vụ

Tiện ích giải trí:

• Gần các nhà hàng, quán cà phê cao cấp
• Khoảng cách ngắn tới các địa điểm du lịch nổi tiếng
• Dễ dàng tiếp cận khu vực ven sông Hàn

Đặc điểm nhà mặt phố Ông Ích Khiêm

Nhà mặt phố tại đường Ông Ích Khiêm có nhiều đặc điểm nổi bật, phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh:

Kiến trúc và quy mô:

• Đa số là nhà phố 3-4 tầng, thiết kế hiện đại
• Diện tích đất phổ biến từ 60-250m²
• Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh
• Nhiều căn có thiết kế 2 mặt tiền (góc ngã tư)

Công năng sử dụng:

• Tầng 1 thường được thiết kế để kinh doanh, mở cửa hàng
• Các tầng trên dùng làm không gian sinh hoạt gia đình
• Nhiều căn có sân thượng, ban công rộng
• Hệ thống điện, nước, internet đồng bộ

Lợi thế vị trí:

• Mặt tiền đường chính, thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu
• Vỉa hè rộng, tạo không gian cho khách hàng
• Lưu lượng người qua lại lớn, tiềm năng kinh doanh cao

Tiềm năng phát triển khu vực Ông Ích Khiêm

Đường Ông Ích Khiêm và khu vực lân cận đang có nhiều dấu hiệu tích cực về tiềm năng phát triển trong tương lai:

Quy hoạch đô thị:

• Nằm trong khu vực trung tâm được quy hoạch đồng bộ
• Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp, cải tạo
• Có thể kết nối dễ dàng với các dự án mới của thành phố

Phát triển kinh tế:

• Là trục đường thương mại sầm uất với nhiều loại hình kinh doanh
• Thu hút đông đảo khách du lịch, khách hàng tiềm năng
• Tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ

Dự án nổi bật:

• Tòa nhà Sapphire Plaza tại 203 Ông Ích Khiêm (giao Lê Duẩn)
• Các tòa nhà văn phòng, thương mại dịch vụ cao tầng
• Dự án cải tạo đô thị trong khu vực quận Hải Châu

Loại hình kinh doanh phù hợp với nhà mặt phố Ông Ích Khiêm

Với vị trí đắc địa tại đường Ông Ích Khiêm, nhiều loại hình kinh doanh có thể phát triển mạnh mẽ:

Dịch vụ ẩm thực:

• Nhà hàng, quán cà phê
• Cửa hàng đồ ăn nhanh, trà sữa
• Dịch vụ ăn uống phục vụ người dân và khách du lịch

Thời trang và mỹ phẩm:

• Cửa hàng quần áo, phụ kiện thời trang
• Showroom thương hiệu cao cấp
• Cửa hàng mỹ phẩm, spa, salon

Dịch vụ chuyên nghiệp:

• Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn
• Văn phòng bất động sản
• Phòng khám tư nhân, dược phẩm

Các ngành nghề khác:

• Ngân hàng, dịch vụ tài chính
• Cửa hàng điện thoại, công nghệ
• Cửa hàng quà lưu niệm phục vụ du lịch

Xu hướng phát triển bất động sản tại Hải Châu, Đà Nẵng

Quận Hải Châu nói chung và đường Ông Ích Khiêm nói riêng đang thể hiện nhiều xu hướng phát triển bất động sản đáng chú ý:

Xu hướng phát triển đô thị:

• Hiện đại hóa không gian đô thị, nâng cấp hạ tầng
• Phát triển các tòa nhà đa chức năng, kết hợp thương mại và nhà ở
• Chú trọng thiết kế xanh, thân thiện môi trường

Xu hướng thị trường:

• Nhà mặt phố luôn được xem là kênh đầu tư an toàn, ổn định
• Tăng nhu cầu về các bất động sản có thiết kế thông minh, tiện nghi
• Phân khúc nhà ở kết hợp kinh doanh ngày càng được quan tâm

Tiềm năng tăng giá:

• Quỹ đất trung tâm hạn chế, nguồn cung khan hiếm
• Các chính sách phát triển đô thị thúc đẩy giá trị bất động sản
• Xu hướng đầu tư dài hạn vào bất động sản mặt tiền

Nhà mặt phố đường Ông Ích Khiêm là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh. Với vị trí trung tâm, hệ thống tiện ích đầy đủ và tiềm năng phát triển bền vững, bất động sản tại đây luôn duy trì sức hút đặc biệt trên thị trường Đà Nẵng. Đầu tư vào nhà mặt phố tại khu vực này không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian.

Tìm hiểu thêm về các nhà mặt phố đang bán tại Đà Nẵng