Bán Nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng, Sơn Trà, Đà Nẵng: Điểm Sáng Đầu Tư Bất Động Sản

Thị trường nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng, quận Sơn Trà, Đà Nẵng đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người tìm kiếm bất động sản. Nằm ở vị trí chiến lược, chỉ cách biển Mỹ Khê 500m-1km và gần cầu Rồng – biểu tượng của thành phố Đà Nẵng, nhà mặt phố tại đây mang lại giá trị kép cho cả an cư lẫn kinh doanh. Với hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đa dạng và môi trường sống chất lượng cao, thị trường nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng ngày càng sôi động, thu hút cả người dân địa phương lẫn nhà đầu tư từ khắp nơi. Trong bối cảnh Đà Nẵng đang phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ, nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng thực sự là điểm sáng đáng chú ý trên bản đồ bất động sản thành phố.

Tổng quan khu vực

Đường Phạm Cự Lượng thuộc phường An Hải Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng – một trong những khu vực phát triển năng động của thành phố biển xinh đẹp. Với chiều dài khoảng 1.500m, điểm đầu của đường nằm trên đường Nguyễn Công Trứ (giáp trụ sở Công an quận Sơn Trà) và điểm cuối giao với đường Nguyễn Văn Thoại, cạnh Chùa Pháp Hội.

Vị trí địa lý

Quận Sơn Trà nằm ở phía đông bắc thành phố Đà Nẵng, được bao quanh bởi Biển Đông ở phía đông và phía bắc, giáp quận Hải Châu ở phía tây với ranh giới là sông Hàn và Vịnh Đà Nẵng, và giáp quận Ngũ Hành Sơn ở phía nam. Đường Phạm Cự Lượng nằm trong vị trí đắc địa, cách biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới – chỉ khoảng 500m đến 1km.

Đặc điểm nổi bật của khu vực

Đường Phạm Cự Lượng có chiều rộng lòng đường 7,5m, vỉa hè rộng từ 2,5m đến 4m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh. Đây là khu vực dân cư sầm uất với mật độ cao, dân trí tốt, tạo nên một cộng đồng sống văn minh. Đường giao cắt với nhiều tuyến đường quan trọng như Lương Thế Vinh, Võ Văn Kiệt, Lê Hữu Trác, Nguyễn Duy Hiệu, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên dễ dàng.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Hạ tầng giao thông tại khu vực đường Phạm Cự Lượng đã được phát triển hoàn thiện. Đường có chiều rộng 7,5m, vỉa hè từ 2,5m đến 4m, đảm bảo lưu thông thuận tiện. Kết nối với các tuyến đường chính trong khu vực như Nguyễn Văn Thoại, Nguyễn Công Trứ, Lương Thế Vinh, và Võ Văn Kiệt giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Tiện ích giáo dục

Khu vực đường Phạm Cự Lượng sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến trung học phổ thông. Các trường học nổi bật bao gồm Trường THPT Ngô Quyền, Trường Tiểu học Ngô Gia Tự (61 Phạm Cự Lượng), Trường THCS Nguyễn Văn Cừ, và Trường THPT Hoàng Hoa Thám. Hệ thống trường học chất lượng này đảm bảo nhu cầu học tập của trẻ em trong khu vực.

Tiện ích y tế

Về y tế, khu vực có Nhà Công vụ Bệnh viện 199 (24 Phạm Cự Lượng) và Khoa Dinh dưỡng Bệnh viện 199. Ngoài ra, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế chất lượng cao khác trong khu vực Sơn Trà và trung tâm Đà Nẵng.

Tiện ích thương mại và tôn giáo

Đường Phạm Cự Lượng là khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều cửa hàng, nhà hàng, và dịch vụ. Về tôn giáo, khu vực có Chùa Pháp Hội (nằm ở điểm cuối đường) và Nhà thờ Tin Lành An Hải, phục vụ nhu cầu tín ngưỡng đa dạng của người dân.

Phân loại Nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng

Theo diện tích

Nhà mặt phố tại đường Phạm Cự Lượng có diện tích đa dạng, phổ biến từ 53m² đến 300m². Các căn nhà mặt phố thường có chiều ngang từ 4m đến 8,5m, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.

Phân loại cụ thể bao gồm:

– Nhà diện tích nhỏ (dưới 100m²): Phù hợp cho hộ gia đình nhỏ hoặc kinh doanh quy mô vừa

– Nhà diện tích trung bình (100-200m²): Lựa chọn lý tưởng cho vừa ở vừa kinh doanh

– Nhà diện tích lớn (trên 200m²): Thích hợp cho kinh doanh quy mô lớn như nhà hàng, khách sạn mini, văn phòng công ty

Theo cấu trúc xây dựng

Nhà mặt phố tại đường Phạm Cự Lượng có nhiều dạng cấu trúc khác nhau:

– Nhà một mặt tiền: Phổ biến nhất, có mặt tiền rộng từ 4m đến 8,5m

– Nhà hai mặt tiền (nhà góc): Vị trí đắc địa tại các ngã tư, góc đường, có hai mặt tiền thông thoáng, rất thuận lợi cho kinh doanh

– Nhà phố liền kề: Nằm trong các dãy nhà liền kề đồng bộ về mặt kiến trúc

– Nhà phố hiện đại: Được xây dựng và thiết kế theo phong cách hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh

Theo công năng sử dụng

Dựa trên mục đích sử dụng, nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng được phân thành:

– Nhà ở kết hợp kinh doanh: Mô hình phổ biến nhất, thường sử dụng tầng trệt để kinh doanh và các tầng trên để ở

– Nhà cho thuê làm văn phòng: Được cải tạo phù hợp cho nhu cầu văn phòng của các công ty, doanh nghiệp

– Nhà cho thuê kinh doanh: Toàn bộ căn nhà được cho thuê để kinh doanh như nhà hàng, khách sạn, cửa hàng

Những khu nhà mặt phố nổi bật Đường Phạm Cự Lượng

Khu vực gần ngã tư Phạm Cự Lượng – Lê Hữu Trác

Khu vực gần ngã tư Phạm Cự Lượng – Lê Hữu Trác là một trong những vị trí đắc địa nhất tại Đường Phạm Cự Lượng. Với lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là điểm lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh nhà hàng, café, và cửa hàng bán lẻ. Nhà mặt phố tại khu vực này thường có giá trị cao và tính thanh khoản tốt.

Khu vực gần Trường Tiểu học Ngô Gia Tự

Nằm gần Trường Tiểu học Ngô Gia Tự (61 Phạm Cự Lượng), khu vực này là lựa chọn lý tưởng cho các dịch vụ liên quan đến giáo dục như trung tâm ngoại ngữ, đào tạo kỹ năng, cửa hàng văn phòng phẩm. Môi trường an ninh, an toàn và lưu lượng phụ huynh, học sinh đông đúc tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh.

Khu vực gần biển Mỹ Khê

Phần cuối đường Phạm Cự Lượng gần với biển Mỹ Khê là khu vực có tiềm năng phát triển cao. Nhà mặt phố tại đây hưởng lợi từ ngành du lịch phát triển, thích hợp cho các dịch vụ lưu trú, nhà hàng, dịch vụ du lịch. Vị trí này còn có không khí trong lành và cảnh quan đẹp, tạo môi trường sống chất lượng cao.

Lợi thế khi sở hữu Nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng

Vị trí trung tâm chiến lược

Một trong những lợi thế lớn nhất khi sở hữu nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng chính là vị trí trung tâm chiến lược. Nằm trong khu vực phát triển sầm uất của quận Sơn Trà, cách biển Mỹ Khê chỉ 500m-1km và gần cầu Rồng, vị trí này mang lại giá trị kép cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư kinh doanh.

Môi trường sống chất lượng

Cư dân sống tại đường Phạm Cự Lượng được hưởng môi trường sống chất lượng với đầy đủ tiện ích. Hệ thống trường học đa dạng từ mầm non đến trung học phổ thông, cơ sở y tế, và các dịch vụ tiện ích đều nằm trong bán kính 1-2km. Không khí trong lành từ biển Mỹ Khê cũng góp phần tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Tiềm năng tăng giá trị

Nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng có tiềm năng tăng giá trị cao trong tương lai nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng của khu vực. Quận Sơn Trà đang được quy hoạch phát triển thành khu du lịch trọng điểm của thành phố Đà Nẵng, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích được đầu tư. Điều này sẽ góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực, bao gồm cả nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng.

Kết nối khu vực thuận tiện

Từ đường Phạm Cự Lượng, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng khác của thành phố Đà Nẵng. Cách trung tâm hành chính thành phố khoảng 3-4km, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 7-8km, và gần với các khu du lịch nổi tiếng như bán đảo Sơn Trà, biển Mỹ Khê, khu vực sông Hàn và cầu Rồng. Hệ thống giao thông thuận tiện giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng phù hợp

Xác định nhu cầu cụ thể

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn nên xác định rõ nhu cầu cụ thể của mình. Nếu mục đích là để ở, hãy ưu tiên những căn nhà có không gian sống thoải mái, an ninh tốt, và gần các tiện ích như trường học, bệnh viện. Nếu mục đích là đầu tư kinh doanh, hãy chú ý đến vị trí, mặt tiền, lưu lượng người qua lại, và khả năng phát triển kinh doanh.

Tìm kiếm thông tin đa kênh

Để tìm kiếm nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng, bạn có thể sử dụng nhiều kênh thông tin khác nhau. Các nền tảng trực tuyến chuyên về bất động sản là công cụ hữu ích giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và so sánh các lựa chọn. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thông tin từ các đơn vị môi giới bất động sản uy tín, hoặc trực tiếp khảo sát khu vực để tìm kiếm các bảng thông tin rao bán.

Đánh giá vị trí và tiềm năng phát triển

Khi chọn mua nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng, vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu. Nên ưu tiên những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa như gần ngã tư, gần các tiện ích công cộng, hoặc gần biển Mỹ Khê. Đồng thời, hãy đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai dựa trên các quy hoạch và dự án đang triển khai.

Kiểm tra kỹ thuật và cơ sở hạ tầng

Trước khi quyết định mua, bạn nên kiểm tra kỹ các yếu tố kỹ thuật của ngôi nhà như kết cấu, hệ thống điện nước, thoát nước, và các tiện ích xung quanh. Hãy đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng trong khu vực đáp ứng được nhu cầu sống và kinh doanh của bạn. Nếu có thể, hãy tham khảo ý kiến của chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng để có đánh giá chính xác về chất lượng công trình.

Kết luận

Nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng, Sơn Trà, Đà Nẵng là một lựa chọn đầu tư giá trị trong thị trường bất động sản Đà Nẵng. Với vị trí chiến lược cách biển Mỹ Khê chỉ 500m-1km, hệ thống tiện ích đầy đủ, và môi trường sống chất lượng cao, nhà mặt phố tại đây mang lại giá trị kép cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư kinh doanh.

Đặc biệt, trong bối cảnh Đà Nẵng đang phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ, với khu vực Sơn Trà được quy hoạch trở thành khu du lịch trọng điểm của thành phố, nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng có tiềm năng tăng giá trị cao trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời ổn định hoặc một nơi an cư lý tưởng tại Đà Nẵng, hãy cân nhắc các lựa chọn nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng, Sơn Trà.

Với những thông tin chi tiết về vị trí, tiện ích, phân loại, và lợi thế của nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng được chia sẻ trong bài viết, chúng tôi hy vọng đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đầy đủ về thị trường bất động sản tại khu vực này. Hãy tìm hiểu thêm các tin rao bán nhà mặt phố Đường Phạm Cự Lượng để lựa chọn căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng của bạn.