Thông Tin Về Nhà Mặt Phố Đường Phạm Văn Bạch, Tân Bình

Đường Phạm Văn Bạch tại quận Tân Bình, TP.HCM là một trong những vị trí có tiềm năng phát triển cao với nhiều ưu điểm nổi bật. Khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều người có nhu cầu mua nhà mặt phố để kinh doanh hoặc sinh sống nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh.

Vị trí địa lý của đường Phạm Văn Bạch

Đường Phạm Văn Bạch thuộc phường 15, quận Tân Bình là tuyến đường kết nối quan trọng giữa quận Tân Bình và quận Gò Vấp. Với tổng chiều dài khoảng 5,7km, trong đó đoạn qua Tân Bình dài khoảng 3,1km, tuyến đường này nằm tại vị trí đắc địa trong lòng quận Tân Bình.

Vị trí chiến lược của khu vực được thể hiện qua các kết nối giao thông:

• Phía Đông: giáp quận 3 và quận Phú Nhuận
• Phía Tây: giáp quận Tân Phú (ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ)
• Phía Nam: giáp quận 10 và quận 11
• Phía Bắc: giáp quận 12 và quận Gò Vấp

Đặc biệt, khu vực này cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất không xa, tạo lợi thế cho việc di chuyển và kết nối.

Hạ tầng giao thông và quy hoạch

Hiện tại, đường Phạm Văn Bạch đang trong quá trình thực hiện dự án mở rộng được UBND TP phê duyệt từ năm 2005 và điều chỉnh năm 2012. Dự án này nhằm mở rộng mặt đường với quy mô mặt cắt ngang từ 12m đến 23m.

Tuy nhiên, sau gần 20 năm triển khai, dự án vẫn chưa hoàn thành do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đặc biệt là đoạn qua phường 15, quận Tân Bình. Hiện trạng đường có những đoạn còn lồi lõm, nhô ra thụt vào tạo thành “nút cổ chai” gây cản trở giao thông.

Theo quy hoạch đến năm 2050, khi dự án hoàn thành, đường Phạm Văn Bạch sẽ trở thành tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện giữa các quận, mang lại tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.

Tiện ích xung quanh nhà mặt phố đường Phạm Văn Bạch

Sở hữu nhà mặt phố tại đường Phạm Văn Bạch, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Khu vực có nhiều trường đại học, học viện, trung tâm dạy nghề, thu hút đông đảo học sinh, sinh viên
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• Văn hóa – giải trí: Tiếp cận dễ dàng tới Công viên Hoàng Văn Thụ, các địa điểm tâm linh như Chùa Phổ Quang, Chùa Viên Giác
• Mua sắm – dịch vụ: Hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại đầy đủ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày

Mật độ dân cư cao với sự hiện diện của nhiều cộng đồng như học sinh, sinh viên, người lao động tạo tiềm năng lớn cho việc kinh doanh tại các nhà mặt phố trong khu vực.

Đặc điểm nổi bật của nhà mặt phố Phạm Văn Bạch

Nhà mặt phố đường Phạm Văn Bạch có những đặc điểm nổi bật sau:

1. Vị trí kinh doanh thuận lợi: Nằm trên trục đường có mật độ giao thông cao, thuận tiện cho phát triển các hoạt động thương mại

2. Tiềm năng tăng giá: Khi dự án mở rộng đường hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực dự kiến sẽ tăng đáng kể

3. Đa dạng mục đích sử dụng: Phù hợp cho cả ở và kinh doanh, với khả năng tạo nguồn thu ổn định từ cho thuê mặt bằng

4. Khả năng kết nối: Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố và các quận lân cận

Các khu vực nổi bật lân cận đường Phạm Văn Bạch

Nhà mặt phố đường Phạm Văn Bạch có lợi thế khi kết nối với nhiều khu vực nổi bật:

• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Cửa ngõ hàng không quan trọng nhất cả nước
• Khu công nghiệp: Nhiều khu công nghiệp quy mô lớn tạo động lực phát triển kinh tế
• Trục đường Trường Chinh: Là ranh giới giữa quận Tân Bình và quận Tân Phú
• Khu vực ngã ba Phạm Văn Bạch – Tân Sơn: Điểm giao thông quan trọng và khu vực kinh doanh sầm uất

Tiềm năng phát triển của nhà mặt phố Phạm Văn Bạch

Việc sở hữu nhà mặt phố đường Phạm Văn Bạch mang lại nhiều lợi thế phát triển trong tương lai:

• Quy hoạch trong tương lai: Với việc mở rộng đường và phát triển hạ tầng, khu vực sẽ ngày càng sầm uất
• Giá trị thương mại cao: Vị trí gần sân bay và các khu công nghiệp tạo động lực phát triển kinh tế mạnh mẽ
• Tiềm năng kinh doanh: Lượng lớn cư dân, học sinh, sinh viên và người lao động tạo nguồn khách hàng tiềm năng
• Tính thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền khu vực này luôn có tính thanh khoản tốt trên thị trường

Nhà mặt phố đường Phạm Văn Bạch không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời với tiềm năng phát triển dài hạn, đặc biệt khi các dự án hạ tầng được hoàn thiện trong tương lai.