Tổng Quan Về Nhà Mặt Phố Đường Quang Trung, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Đường Quang Trung không chỉ là trục giao thông huyết mạch của quận Gò Vấp mà còn là khu vực sôi động với nhiều nhà mặt phố có giá trị thương mại cao. Nằm ở vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tiện ích quan trọng của thành phố, nhà mặt phố tại đây luôn thu hút sự quan tâm lớn từ người mua và nhà đầu tư.

Vị trí đắc địa của đường Quang Trung, Gò Vấp

Đường Quang Trung là một trong những tuyến đường chính của quận Gò Vấp với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Chiều dài khoảng 5,4km, rộng 13-14m, là trục đường hai chiều
• Bắt đầu từ ngã năm Chuồng Chó và kết thúc tại cầu Chợ Cầu
• Kết nối thuận tiện đến các khu vực quan trọng:
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 2km
• Cách bến xe Miền Đông khoảng 5km
• Cách ga Sài Gòn khoảng 6km
• Cách trung tâm Quận 1 khoảng 10km

Quận Gò Vấp có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều quận trung tâm: phía Đông giáp quận Bình Thạnh, phía Tây và Bắc giáp quận 12, phía Nam giáp quận Phú Nhuận và Tân Bình.

Đặc điểm nhà mặt phố đường Quang Trung

Nhà mặt phố tại đường Quang Trung có những đặc điểm nổi bật sau:

• Diện tích đa dạng: Phổ biến từ 43m² đến 600m², đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau
• Kiến trúc: Đa số là nhà phố 3-5 tầng, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh
• Mặt tiền: Thường có chiều ngang từ 3m đến 8m
• Hệ thống hẻm: Nhiều nhà nằm trong hẻm xe hơi rộng 3-6m, thuận tiện cho việc di chuyển

Đặc biệt, các nhà mặt phố ở phường 10 thường được đánh giá có giá trị thương mại cao nhất với vị trí được mô tả là “cung đường thương hiệu”.

Tiện ích xung quanh nhà mặt phố đường Quang Trung

Khu vực đường Quang Trung sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ:

• Giáo dục: Nhiều trường học từ mầm non đến đại học trong bán kính 1-2km
• Y tế: Gần các bệnh viện và phòng khám chất lượng
• Mua sắm: Vincom Plaza Quang Trung, nhiều chợ truyền thống và siêu thị tiện lợi
• Ẩm thực – giải trí: Đa dạng nhà hàng, quán café, khu vui chơi
• Công viên: Nhiều không gian xanh phục vụ nhu cầu thư giãn của cư dân

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại đây cũng được đầu tư đồng bộ với điện, nước, internet và hệ thống thoát nước đạt tiêu chuẩn.

Khu vực nổi bật trên đường Quang Trung để mua nhà mặt phố

Đường Quang Trung có một số khu vực đặc biệt nổi bật cho việc mua nhà mặt phố:

Phường 10

• Được coi là “cung đường thương hiệu” với giá trị thương mại cao nhất
• Vị trí gần ngã 5 Chuồng Chó – khu vực sầm uất bậc nhất
• Mật độ kinh doanh cao, phù hợp với nhiều loại hình thương mại

Phường 8

• Nhiều nhà mặt tiền và nhà trong hẻm xe hơi rộng
• Gần Vincom Plaza Quang Trung, thuận lợi cho kinh doanh
• Mức giá hợp lý hơn so với phường 10

Phường 11 và Phường 12

• Tiềm năng phát triển cao
• Nhiều nhà mặt phố được giao dịch với mức giá phù hợp
• Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp

Lý do nên mua nhà mặt phố đường Quang Trung

Nhà mặt phố tại đường Quang Trung, Gò Vấp thu hút người mua vì nhiều lý do:

1. Vị trí chiến lược: Kết nối thuận tiện với trung tâm và nhiều khu vực quan trọng của thành phố
2. Tiềm năng thương mại: Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh
3. Tính thanh khoản cao: Nhu cầu giao dịch lớn, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
4. Hạ tầng hoàn thiện: Đường sá rộng rãi, hệ thống điện nước đầy đủ, tiện ích xung quanh phong phú
5. Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Lợi thế cho người thường xuyên di chuyển hoặc kinh doanh liên quan

Đường Quang Trung, Gò Vấp là một trong những vị trí đắc địa tại khu vực phía Bắc TP.HCM. Với sự phát triển liên tục của hạ tầng đô thị, khu vực này hứa hẹn sẽ ngày càng thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà mặt phố tại TP.HCM với vị trí thuận lợi, tiềm năng thương mại cao và đầy đủ tiện ích, đường Quang Trung, Gò Vấp chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc.