Nhà Mặt Phố Đường Tên Lửa – Vị Trí Đắc Địa Tại Bình Tân

Đường Tên Lửa tại quận Bình Tân đang trở thành một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất khu vực phía Tây TP.HCM. Với vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, nhà mặt phố tại đây không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội kinh doanh hấp dẫn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về nhà mặt phố đường Tên Lửa, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng của khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Đường Tên Lửa tọa lạc tại phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP.HCM, là một trong những trục đường chính của khu vực. Với chiều dài khoảng 2.706m và lộ giới rộng từ 30-60m, tuyến đường này kết nối hai tuyến giao thông huyết mạch là đường Kinh Dương Vương và đường Bà Hom (tỉnh lộ 10).

Nằm ở vị trí chiến lược, đường Tên Lửa kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng như:

• Đường số 1A, 1, 5, 7A, 13, 19
• Đường Trần Văn Giàu
• Quốc lộ 1A
• Đường An Dương Vương
• Đại lộ Võ Văn Kiệt

Nhờ vào mạng lưới giao thông phát triển, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 6, Quận 11, Quận Tân Phú và Quận Gò Vấp. Đặc biệt, khu vực này còn nằm gần Bến xe Miền Tây (khoảng 1.100m), tạo thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh.

Tiện ích xung quanh nhà mặt phố đường Tên Lửa

Tiện ích thương mại

Một trong những điểm cộng lớn nhất của nhà mặt phố đường Tên Lửa chính là vị trí gần AEON MALL Bình Tân – trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất khu vực chỉ cách đường Tên Lửa khoảng 350m. Bên cạnh đó, khu vực còn có nhiều chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và quán cà phê phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày của cư dân.

Tiện ích y tế và giáo dục

Cư dân sinh sống tại đường Tên Lửa được thụ hưởng hệ thống y tế và giáo dục đầy đủ với:

• Bệnh viện City chỉ cách khoảng 700m
• Nhiều phòng khám đa khoa chất lượng
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT
• Các trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng sống

Tiện ích giải trí

Ngoài AEON MALL với rạp chiếu phim, khu vực ẩm thực và mua sắm, khu vực đường Tên Lửa còn có nhiều không gian xanh, công viên nhỏ phục vụ nhu cầu thể dục thể thao và giải trí của người dân. Đây cũng là điểm cộng không nhỏ cho giá trị nhà mặt phố tại khu vực.

Nguồn gốc và lịch sử phát triển

Nguồn gốc tên gọi

Tên gọi “Tên Lửa” có nguồn gốc khá thú vị. Sau năm 1975, một đơn vị tên lửa của quân đội đã về bố phòng tại khu vực này. Người dân địa phương bắt đầu gọi khu vực theo tên đơn vị quân sự đó, và dần dần “Tên Lửa” trở thành tên chính thức của tuyến đường.

Lịch sử phát triển

Từ một khu vực còn nhiều đất trống, đường Tên Lửa đã phát triển nhanh chóng thành một tuyến phố thương mại sầm uất. Trong vòng 10 năm trở lại đây, khu vực này đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc về cả hạ tầng giao thông và các công trình thương mại, dân cư.

Đặc biệt, việc AEON MALL Bình Tân đi vào hoạt động đã tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của khu vực, biến đường Tên Lửa thành một điểm đến hấp dẫn với cả người mua nhà ở và nhà đầu tư.

Đặc điểm nhà mặt phố đường Tên Lửa

Kiến trúc và thiết kế

Nhà mặt phố đường Tên Lửa đa phần có thiết kế hiện đại, phù hợp với mục đích kinh doanh kết hợp sinh sống. Các căn nhà thường có từ 3-5 tầng với tầng trệt được thiết kế mở, thích hợp cho việc mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê kinh doanh.

Nhiều căn có lợi thế là nhà 2 mặt tiền hoặc có hẻm xe tải quay đầu, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và kinh doanh. Diện tích đất dao động từ 30m² đến trên 100m², đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua.

Khả năng sinh lời

Với vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại sầm uất, nhà mặt phố đường Tên Lửa có khả năng sinh lời cao thông qua:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh
• Tự kinh doanh buôn bán
• Tăng giá trị theo thời gian nhờ phát triển hạ tầng
• Khai thác đa mục đích: vừa ở vừa kinh doanh

Các dự án và khu vực lân cận

Dự án khu đô thị mới

Khu vực xung quanh đường Tên Lửa đang phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây:

• Khu đô thị Ehome 3
• GoHome Dream Residence
• Khu đô thị Smile Home
• Tên Lửa Residence
• Welife City
• Akari City
• Aio City

Khu vực nổi bật

Một số khu vực nổi bật xung quanh đường Tên Lửa bao gồm:

• Khu Tên Lửa – trung tâm của khu vực với nhiều tiện ích
• Khu vực gần AEON MALL Bình Tân
• Khu vực ngã 3 An Lạc – nút giao thông quan trọng và sầm uất
• Khu y tế gần các bệnh viện lớn

Quy hoạch tương lai ảnh hưởng đến nhà mặt phố Tên Lửa

Dự án hạ tầng

Trong tương lai, khu vực đường Tên Lửa sẽ được hưởng lợi từ các dự án giao thông lớn như:

• Tuyến Metro 3A
• Tuyến Metro số 6
• Đường Vành đai trong

Các công trình này khi hoàn thành sẽ nâng cao giá trị bất động sản, trong đó có nhà mặt phố đường Tên Lửa.

Quy hoạch đô thị

Đường Tên Lửa nằm trong vùng quy hoạch 4 khu dân cư chính của quận Bình Tân với tổng diện tích hơn 1.200 ha. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ được phát triển thành khu đô thị hiện đại, với đầy đủ các tiện ích và không gian sống chất lượng cao.

Lưu ý khi chọn mua nhà mặt phố đường Tên Lửa

Vị trí cụ thể

Dù cùng nằm trên đường Tên Lửa nhưng vị trí cụ thể sẽ ảnh hưởng lớn đến giá trị và khả năng kinh doanh của căn nhà. Các vị trí gần ngã tư, gần AEON MALL hoặc các tiện ích công cộng thường có giá trị cao hơn và dễ kinh doanh hơn.

Hướng và mặt tiền

Hướng nhà và chiều rộng mặt tiền cũng là những yếu tố quan trọng cần xem xét. Nhà có mặt tiền rộng sẽ thuận lợi hơn cho việc kinh doanh và thường có giá trị cao hơn.

Kết cấu và chất lượng công trình

Nên kiểm tra kỹ kết cấu và chất lượng công trình, đặc biệt là với những căn nhà đã xây dựng lâu năm. Việc này sẽ giúp tránh những chi phí sửa chữa, cải tạo phát sinh sau khi mua.

Xu hướng phát triển của nhà mặt phố đường Tên Lửa

Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ cùng hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, nhà mặt phố đường Tên Lửa đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM. Trong tương lai, khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục phát triển, mang lại giá trị gia tăng cho người sở hữu bất động sản tại đây.

Đường Tên Lửa với những lợi thế vượt trội về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển, đang là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn sở hữu nhà mặt phố để vừa sinh sống, vừa kinh doanh tại khu vực phía Tây TP.HCM.